四川省城市規(guī)劃法的實(shí)施辦法(編輯修改稿)
2024-08-30 10:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 劃、后建設(shè)的建設(shè)程序。要有利生產(chǎn)，方便生活。各項(xiàng)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境、城市風(fēng)貌，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。 城市舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則。舊區(qū)改建的重點(diǎn)是危房區(qū)、棚戶(hù)區(qū)，以及市政公用設(shè)施簡(jiǎn)陋、交通阻塞、環(huán)境污染嚴(yán)重的地區(qū)。要嚴(yán)格控制建筑密度和容量，限制零星插建?！ 〉诙畻l 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毞铣鞘幸?guī)劃。土地使用者需要改變已經(jīng)確定的土地使用性質(zhì)，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)?！ 〉诙粭l 任何單位和個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和從事下列建設(shè)活動(dòng)，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查，服從城市規(guī)劃管理： ?。ㄒ唬┬陆āU(kuò)建、改建各類(lèi)房屋、構(gòu)筑物； ?。ǘ┏鞘械缆?、過(guò)境公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口、索道、橋涵、地下通道、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)及附屬設(shè)施建設(shè)； （三）城市供水、供氣、供電管道及城市水源地設(shè)施、排水管道及污水處理設(shè)施、電力輸送線路及供電設(shè)施、通訊線路及附屬設(shè)施建設(shè)； （四）城市河湖水系整治、水利工程、防洪工程、水文標(biāo)志建設(shè)； ?。ㄎ澹┏鞘锌拐?、防震、消防、人防工程建設(shè)，公園、公共綠地、城市雕塑工程建設(shè)； ?。┘Q(mào)市場(chǎng)、測(cè)量標(biāo)志、交通能源設(shè)施、環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)； ?。ㄆ撸┢渌c城市規(guī)劃管理有關(guān)的建設(shè)。 第二十二條 城市規(guī)劃管理實(shí)行建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度?！ 〗ㄔO(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)。其中設(shè)市城市的城市規(guī)劃區(qū)中屬于縣人民政府管轄的地區(qū)，由當(dāng)?shù)乜h人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)上級(jí)城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審定同意后核發(fā)?！ 〉诙龡l 建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)的辦理程序： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目預(yù)可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目管理權(quán)限，應(yīng)有相應(yīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)參加； ?。ǘ┙ㄔO(shè)單位或者個(gè)人持項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件提出選址申請(qǐng) ，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，提出項(xiàng)目選址定點(diǎn)建議和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求； （三）建設(shè)單位或者個(gè)人提交批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意，核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)，其中，屬于國(guó)家和省的大中型建設(shè)項(xiàng)目的選址意見(jiàn)須經(jīng)省城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的審查同意?！ 〉诙臈l 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序： （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出定點(diǎn)申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定建設(shè)項(xiàng)目用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件； ?。ǘ┙ㄔO(shè)單位或者個(gè)人提交總平面布置圖或者初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〗ㄔO(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣以上人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地?！ 〉诙鍡l 建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地證件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)； ?。ǘ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為工程設(shè)計(jì)的依據(jù)； ?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案； （四）建設(shè)單位或者個(gè)人提交建設(shè)工程施工圖，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查，確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其它有關(guān)批準(zhǔn)文件，辦理開(kāi)工手續(xù)；經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線后
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