甘肅省實施城市規(guī)劃法制度(編輯修改稿)
2025-08-30 05:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則。各項建設(shè)不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)發(fā)展。第十八條城市新區(qū)的選址，應(yīng)當(dāng)依托現(xiàn)有城區(qū)，盡量利用城市現(xiàn)有設(shè)施。開發(fā)城市新區(qū)和安排各類建設(shè)用地，必須具備可靠的水源、能源、交通防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開有開采價值的地下礦藏和地下文物集中、豐富的地區(qū)以及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)不宜修建的地區(qū)。城市新區(qū)開發(fā)，應(yīng)進行充分的經(jīng)濟技術(shù)論證，有計劃、分期分批地實施，提高開發(fā)的綜合效益。第十九條城市舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)遵循加強維護、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，有計劃、有步驟地集中成片進行，控制建筑容積率。城市舊區(qū)改建應(yīng)重點對危房棚房、基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施簡陋、交通堵塞、污染嚴重的地區(qū)進行綜合整治。城市舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和工業(yè)企業(yè)的技術(shù)改造相結(jié)合，改善用地結(jié)構(gòu)，改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，改善城市環(huán)境和市容景觀，提高城市的綜合功能。城市舊區(qū)改建必須保護具有歷史意義、革命紀念意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價值的文物古跡、風(fēng)景名勝以及代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌的街區(qū)、建筑物等，并劃定保護區(qū)和建設(shè)控制地區(qū)。第二十條在新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建中，新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場、重要軍事設(shè)施和生產(chǎn)或者儲存易燃、易爆、劇毒物品的企業(yè)、倉庫以及嚴重污染環(huán)境的建設(shè)項目等必須避開市區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建和改建居住小區(qū)，由城市規(guī)劃行政主管部門會同城市建設(shè)主管部門提出意見，報城市人民政府審批。城市人民政府確定的近期拆除、改建的街區(qū)或地段內(nèi)，原有的建筑物、構(gòu)筑物一律不得擴建、改建。第四章 城市規(guī)劃的實施和管理第二十一條城市總體規(guī)劃批準后，城市人民政府應(yīng)當(dāng)公布，并向社會進行廣泛宣傳。城市人民政府應(yīng)當(dāng)每２至３年對本行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃實施情況進行檢查，并向同級人民代表大會常務(wù)委員會和總體規(guī)劃批準機關(guān)提出報告。第二十二條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃管理實行由市、縣城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)“建設(shè)項目選址意見書”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”的制度。第二十三條 建設(shè)項目選址意見書辦理程序：（一）建設(shè)項目選址階段，根據(jù)建設(shè)項目計劃審批權(quán)限，應(yīng)有相應(yīng)的城市規(guī)劃行政主管部門參加；（二）建設(shè)單位持建設(shè)項目立項批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請；（三）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模，提出建設(shè)項目選址建議書，作為項目選址的必要依據(jù)；（四）建設(shè)單位提出的建設(shè)項目選址報告，經(jīng)項目所在地城市規(guī)劃行政主管部門審查同意，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。大中型建設(shè)項目的選址報告由項目所在地市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。第二十四條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序：（一）建設(shè)單位或個人持建設(shè)項目批準文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請；（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模等，核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件；（三）建設(shè)單位或個人提交建設(shè)項目的總平面規(guī)劃圖或者規(guī)劃方案，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上
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