建設(shè)法規(guī)ppt-第2章__城市規(guī)劃法(編輯修改稿)
2025-02-18 01:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市新區(qū)開(kāi)發(fā)的涵義和形式 （ 1）舊區(qū)外圍新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè) （ 2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè) （ 3）衛(wèi)星城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)建設(shè) （ 4）新工礦區(qū)的建設(shè) 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的原則 （ 1）量力而行的原則 （ 2）統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織的原則 （ 3）方便宜行的原則 三、城市舊區(qū)改建 城市舊區(qū)改建的原則 （ 1）加強(qiáng)維護(hù)、逐步改善的原則 （ 2）優(yōu)化城市布局和用地結(jié)構(gòu)，提高城市綜合功能的原則 （ 3）保護(hù)重要文物古跡、風(fēng)景名勝和傳統(tǒng)街區(qū)的原則 ① 商埠片區(qū) 保護(hù)百年歷史積淀 ? 商埠片區(qū)東至順河高架路，西至緯十二路，南至經(jīng)十路，北至膠濟(jì)鐵路，總用地面積約８３８．５６公頃。在該片區(qū)內(nèi)，“保護(hù)”作為一種觀念貫穿始終，并最終形成具有歷史文化特色的商業(yè)店鋪集中區(qū)、良好商業(yè)氛圍和宜人步行尺度的特色街區(qū)、具有代表性的商埠區(qū)歷史格局。 ? 該片區(qū)以小網(wǎng)格城區(qū)格局為骨架，以商住混合為主體，文化娛樂(lè)、旅游休閑、小型辦公等多種功能并存，是具有濃厚近代濟(jì)南建筑和文化特色的歷史城區(qū)。概括為“兩市復(fù)興、三區(qū)保護(hù)、經(jīng)緯格局、環(huán)鏈滲透”。 ? “兩市復(fù)興”指復(fù)興大觀園、西市場(chǎng)兩大商場(chǎng)；“三區(qū)保護(hù)”指分別劃定特色歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)和城市風(fēng)貌控制區(qū)。“經(jīng)緯格局”指７經(jīng)１２緯小網(wǎng)格的城市格局；“環(huán)鏈滲透”指擴(kuò)大中山公園、槐蔭廣場(chǎng)核心綠地面積，增強(qiáng)開(kāi)敞性，增加小網(wǎng)格道路的綠地層次。 ? 本片區(qū)規(guī)劃對(duì)外交通用地主要為濟(jì)南火車站。城市道路網(wǎng)格局為方格網(wǎng)狀，規(guī)劃城市道路分為快速路、主干路、次干路、支路４個(gè)等級(jí)。 ② 古城片區(qū) 打造泉城特色區(qū) ? 古城片區(qū)位于濟(jì)南中心城區(qū)中部，北至膠濟(jì)鐵路，南到經(jīng)十路，西至順河路高架，東到歷山路，總用地面積約１０．３６平方公里。該片區(qū)將以濟(jì)南古城為核心，形成“一城、一湖、一環(huán)”的空間格局，重現(xiàn)濟(jì)南“家家泉水，戶戶垂楊”和“泉水穿流于小巷民居之間”的城市風(fēng)貌特征。片區(qū)規(guī)劃城鎮(zhèn)居住人口規(guī)模約為１０．６１萬(wàn)人。 ? 該片區(qū)總體布局“一城”指明府城，是由護(hù)城河所圍合的區(qū)域，位于泉城歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌發(fā)展延續(xù)軸核心，是山東省的歷史文化中心。“一湖”指大明湖風(fēng)景名勝區(qū)，位于古城片區(qū)北部，是泉城歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌發(fā)展延續(xù)軸上的重要節(jié)點(diǎn)以及古城片區(qū)的生態(tài)綠核?！耙画h(huán)”指沿護(hù)城河形成的城市綠環(huán)。 ? 古城片區(qū)分六個(gè)功能分區(qū)：古城保護(hù)區(qū)、商業(yè)中心區(qū)、文化教育區(qū)、東北片綜合居住區(qū)、西北片綜合居住區(qū)、東南部居住
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