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湖南省城市規(guī)劃法實施制度(編輯修改稿)

2025-06-26 00:07 本頁面
 

【文章內容簡介】 門的規(guī)定核發(fā)。   使用遷建、撤銷單位的原有土地進行建設或者在征而未用、多征少用被收回的土地上進行建設的,必須重新辦理用地規(guī)劃許可證。   第二十四條 申請核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的程序是:  ?。ㄒ唬┙ㄔO單位或者個人持批準建設項目的有關文件,向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請;  ?。ǘ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門可根據(jù)需要組織有關部門聯(lián)合審查核定建設項目用地的具體位置和界限,明確規(guī)劃設計要點。有關部門不參加聯(lián)合審查的,視為同意城市規(guī)劃行政主管部門提出的定點意見;  ?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門根據(jù)批準的初步設計文件或者總圖、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證及其附件。   第二十五條 建設單位或者個人應當在領取建設用地規(guī)劃許可證后六個月內,向縣級以上人民政府土地管理部門申請辦理有關手續(xù);逾期不辦的,建設用地規(guī)劃許可證自行失效。   縣級以上人民政府土地管理部門認為需要調整用地位置或者界限的,必須征得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。   第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設的單位或者個人,必須取得建設工程規(guī)劃許可證。建設工程規(guī)劃許可證按照省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定核發(fā)。   第二十七條 建設單位或者個人領取建設工程規(guī)劃許可證后,應當在六個月內開工;開工前,應向城市規(guī)劃行政主管部門申請現(xiàn)場驗線定位,并交付城市規(guī)劃管理費。因特殊情況需要延期開工的,須經原核發(fā)機關批準;逾期未辦理延期手續(xù)的,建設工程規(guī)劃許可證自行失效。   第二十八條 建設單位或者個人申請辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證應當按照規(guī)劃管理要求提供必要的文件;城市規(guī)劃行政主管部門應當從受理申請之日起分別在十五日內核發(fā)證件。   第二十九條 設計單位應當根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計要求進行設計,施工單位應當根據(jù)建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行施工。   第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內申請臨時用地或者進行臨時建設用地,須經城市規(guī)劃行政主管部門批準,方可向縣級以上人民政府土地管理部門辦理臨時用地手續(xù)。   臨時用地和臨時建設工程的使用期限一般不得超過兩年,期滿后無條件退還用地并清理現(xiàn)場;因特殊情況需要延期的,須經原批準機關批準。城市規(guī)劃建設需要時,使用單位或者個人應當無條件自行拆除臨時建設工程。   任何單位或者個人不得改變批準的臨時建設工程的使用性質和結構,不得將其轉讓、抵押、出賣或出租。   第三十一條 臨時用地和臨時建設工程,不得占用城市道路紅線范圍內的土地,不得擠占綠地、廣場等城市公共用地,不得占壓管線。   第三十二條 在城市規(guī)劃內改變土地或者房屋使用性質的,須經城市規(guī)劃行政主管部門批準后,方可向有關主管部門辦理其他手續(xù)。   第三十三條 城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要參加城市規(guī)劃區(qū)內建設工程的竣工驗收。   違反建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證件規(guī)定的建設工程,未經城市規(guī)劃行政主管部門處理,不得辦理房屋、土地登記手續(xù)。    第五章 法律責任   第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證或者利用失效、轉讓、買賣、涂改的建設用地規(guī)劃許可證而占用的土地,由縣級以上人民政府責令退回。   第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內,下列違法建設工程,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收;  ?。ㄒ唬┪慈〉媒ㄔO工程規(guī)劃許可證件進行建設,嚴重影響城市規(guī)劃的;  ?。ǘ┻`反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設,嚴重影響城市規(guī)劃且無法改正的;  ?。ㄈ┡R時建設工程逾期不拆除的;  ?。ㄋ模┰谂R時使用的土地上建設永久性建筑物、構筑物或者其他設施的;  ?。ㄎ澹┢渌麌乐剡`反城市規(guī)劃,影響城市規(guī)劃實施的。   第三十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設,影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的違法建設工程,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正,并處該工程違法建設部分造價百分之三十至百分之五十的罰款。   第三十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設工程規(guī)劃許可證件進行建設,不影響城市規(guī)劃的,由縣
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