湖南省城市規(guī)劃法實施制度(編輯修改稿)
2025-06-26 00:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 門的規(guī)定核發(fā)。 使用遷建、撤銷單位的原有土地進行建設(shè)或者在征而未用、多征少用被收回的土地上進行建設(shè)的，必須重新辦理用地規(guī)劃許可證。 第二十四條 申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的程序是： （一）建設(shè)單位或者個人持批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請； ?。ǘ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門可根據(jù)需要組織有關(guān)部門聯(lián)合審查核定建設(shè)項目用地的具體位置和界限，明確規(guī)劃設(shè)計要點。有關(guān)部門不參加聯(lián)合審查的，視為同意城市規(guī)劃行政主管部門提出的定點意見； ?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門根據(jù)批準的初步設(shè)計文件或者總圖、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件。 第二十五條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)，向縣級以上人民政府土地管理部門申請辦理有關(guān)手續(xù)；逾期不辦的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。 縣級以上人民政府土地管理部門認為需要調(diào)整用地位置或者界限的，必須征得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。 第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)的單位或者個人，必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定核發(fā)。 第二十七條 建設(shè)單位或者個人領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當在六個月內(nèi)開工；開工前，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請現(xiàn)場驗線定位，并交付城市規(guī)劃管理費。因特殊情況需要延期開工的，須經(jīng)原核發(fā)機關(guān)批準；逾期未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。 第二十八條 建設(shè)單位或者個人申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當按照規(guī)劃管理要求提供必要的文件；城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當從受理申請之日起分別在十五日內(nèi)核發(fā)證件。 第二十九條 設(shè)計單位應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，施工單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行施工。 第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請臨時用地或者進行臨時建設(shè)用地，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，方可向縣級以上人民政府土地管理部門辦理臨時用地手續(xù)。 臨時用地和臨時建設(shè)工程的使用期限一般不得超過兩年，期滿后無條件退還用地并清理現(xiàn)場；因特殊情況需要延期的，須經(jīng)原批準機關(guān)批準。城市規(guī)劃建設(shè)需要時，使用單位或者個人應(yīng)當無條件自行拆除臨時建設(shè)工程。 任何單位或者個人不得改變批準的臨時建設(shè)工程的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押、出賣或出租。 第三十一條 臨時用地和臨時建設(shè)工程，不得占用城市道路紅線范圍內(nèi)的土地，不得擠占綠地、廣場等城市公共用地，不得占壓管線。 第三十二條 在城市規(guī)劃內(nèi)改變土地或者房屋使用性質(zhì)的，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準后，方可向有關(guān)主管部門辦理其他手續(xù)。 第三十三條 城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗收。 違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證件規(guī)定的建設(shè)工程，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門處理，不得辦理房屋、土地登記手續(xù)。 第五章 法律責任 第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者利用失效、轉(zhuǎn)讓、買賣、涂改的建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用的土地，由縣級以上人民政府責令退回。 第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，下列違法建設(shè)工程，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收； ?。ㄒ唬┪慈〉媒ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證件進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的； ?。ǘ┻`反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃且無法改正的； （三）臨時建設(shè)工程逾期不拆除的； ?。ㄋ模┰谂R時使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的； ?。ㄎ澹┢渌麌乐剡`反城市規(guī)劃，影響城市規(guī)劃實施的。 第三十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的違法建設(shè)工程，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處該工程違法建設(shè)部分造價百分之三十至百分之五十的罰款。 第三十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件進行建設(shè)，不影響城市規(guī)劃的，由縣
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