湖南省城市規(guī)劃法實施制度(編輯修改稿)
2025-06-26 00:07 本頁面
【文章內容簡介】 門的規(guī)定核發(fā)。 使用遷建、撤銷單位的原有土地進行建設或者在征而未用、多征少用被收回的土地上進行建設的，必須重新辦理用地規(guī)劃許可證。 第二十四條 申請核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的程序是： ?。ㄒ唬┙ㄔO單位或者個人持批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請； ?。ǘ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門可根據(jù)需要組織有關部門聯(lián)合審查核定建設項目用地的具體位置和界限，明確規(guī)劃設計要點。有關部門不參加聯(lián)合審查的，視為同意城市規(guī)劃行政主管部門提出的定點意見； ?。ㄈ┏鞘幸?guī)劃行政主管部門根據(jù)批準的初步設計文件或者總圖、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證及其附件。 第二十五條 建設單位或者個人應當在領取建設用地規(guī)劃許可證后六個月內，向縣級以上人民政府土地管理部門申請辦理有關手續(xù)；逾期不辦的，建設用地規(guī)劃許可證自行失效。 縣級以上人民政府土地管理部門認為需要調整用地位置或者界限的，必須征得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。 第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設的單位或者個人，必須取得建設工程規(guī)劃許可證。建設工程規(guī)劃許可證按照省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定核發(fā)。 第二十七條 建設單位或者個人領取建設工程規(guī)劃許可證后，應當在六個月內開工；開工前，應向城市規(guī)劃行政主管部門申請現(xiàn)場驗線定位，并交付城市規(guī)劃管理費。因特殊情況需要延期開工的，須經原核發(fā)機關批準；逾期未辦理延期手續(xù)的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。 第二十八條 建設單位或者個人申請辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證應當按照規(guī)劃管理要求提供必要的文件；城市規(guī)劃行政主管部門應當從受理申請之日起分別在十五日內核發(fā)證件。 第二十九條 設計單位應當根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設計要求進行設計，施工單位應當根據(jù)建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行施工。 第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內申請臨時用地或者進行臨時建設用地，須經城市規(guī)劃行政主管部門批準，方可向縣級以上人民政府土地管理部門辦理臨時用地手續(xù)。 臨時用地和臨時建設工程的使用期限一般不得超過兩年，期滿后無條件退還用地并清理現(xiàn)場；因特殊情況需要延期的，須經原批準機關批準。城市規(guī)劃建設需要時，使用單位或者個人應當無條件自行拆除臨時建設工程。 任何單位或者個人不得改變批準的臨時建設工程的使用性質和結構，不得將其轉讓、抵押、出賣或出租。 第三十一條 臨時用地和臨時建設工程，不得占用城市道路紅線范圍內的土地，不得擠占綠地、廣場等城市公共用地，不得占壓管線。 第三十二條 在城市規(guī)劃內改變土地或者房屋使用性質的，須經城市規(guī)劃行政主管部門批準后，方可向有關主管部門辦理其他手續(xù)。 第三十三條 城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要參加城市規(guī)劃區(qū)內建設工程的竣工驗收。 違反建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證件規(guī)定的建設工程，未經城市規(guī)劃行政主管部門處理，不得辦理房屋、土地登記手續(xù)。 第五章 法律責任 第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證或者利用失效、轉讓、買賣、涂改的建設用地規(guī)劃許可證而占用的土地，由縣級以上人民政府責令退回。 第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內，下列違法建設工程，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收； ?。ㄒ唬┪慈〉媒ㄔO工程規(guī)劃許可證件進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的； ?。ǘ┻`反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃且無法改正的； ?。ㄈ┡R時建設工程逾期不拆除的； ?。ㄋ模┰谂R時使用的土地上建設永久性建筑物、構筑物或者其他設施的； ?。ㄎ澹┢渌麌乐剡`反城市規(guī)劃，影響城市規(guī)劃實施的。 第三十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的違法建設工程，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處該工程違法建設部分造價百分之三十至百分之五十的罰款。 第三十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件進行建設，不影響城市規(guī)劃的，由縣
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