【文章內容簡介】 物資進行登記、造冊，協(xié)助總辦主任定期進行盤點，并負責行政財產物資的維修和保養(yǎng)；負責公司車輛的管理和調度工作，保證領導和業(yè)務用車；建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，定期檢查車輛使用情況，加強司機人員的交通安全教育工作；協(xié)助總辦主任制定、落實接待管理和會務管理的有關制度和程序，具體安排公司接待和會務工作；負責公司辦公場所的綠化、美化、清潔工作，保證辦公場所美觀、有序；組織公司財產的保衛(wèi)工作，確保公司的財產安全；為保證公司業(yè)務正常進行，組織提供宿舍、辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全（車輛、辦公區(qū)）、車輛保險、員工工作餐等必要的后勤服務和后勤保障工作，并負責監(jiān)督；協(xié)助各部門組織好公司的重大業(yè)務活動和大型工作會議；負責員工勞保、福利用品的計劃采購、登記及發(fā)放；負責全公司用電、用水、用氣以及空調的正常供應以及相關設備的維護和保養(yǎng)；配合相關部門，完成公司廣告產品、物業(yè)配套設施、銷售禮品的采購、印刷工作；1定期組織司機進行交通法規(guī)、安全駕駛、行車環(huán)保知識的學習、不斷提升司機的安全行車和環(huán)保意識；1負責車輛養(yǎng)路費、保險、年審業(yè)務的辦理；1完成總經辦主任交辦的其它工作任務。任職資格：年 齡：◆28～40歲。教育背景：◆行政管理、企業(yè)管理或相關專業(yè)本科及以上學歷，條件優(yōu)秀者可放寬至大專學歷。培訓經歷：◆接受過行政管理、交通安全方面的培訓。經驗、職稱：◆3年以上基層管理工作經驗，熟悉企業(yè)行政、辦公室管理的相關工作流程。技能技巧：◆3年以上汽車駕齡，掌握基本的車輛維修保養(yǎng)知識；能夠進行辦公自動化設備的簡單故障處理；◆善與人溝通，協(xié)調和公關能力強，具有良好的團隊合作意識和服務意識。個人素質：◆工作細致、認真，工作效率高； ◆團隊精神、服務意識強。崗位工作關系：直接下屬：◆行政司機 間接下屬：◆……內部溝通：◆公司各部門及各項目公司。外部溝通：◆辦公用品及勞保用品供應商、水電氣公司、公安部門、交通管理局、電信部門、衛(wèi)生管理部門。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：總經理辦公室主任 輪轉崗位：……工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：在辦公室工作，工作條件舒適。有時需要駕車外出。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內完成，有時會加班加點。工作分析日期：2005年12月批準人：行政秘書崗位說明書崗位名稱行政秘書崗位代碼HBRXZB03所屬部門總經理辦公室職 系行政薪酬等級直接上級總經理辦公室主任崗位存在的目的：負責公司文書檔案、辦公易耗品、局域網及公司網站建設等行政事務工作，并配合總經辦主任有效協(xié)調各部門之間的關系。職責描述：協(xié)助總經辦主任制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的行政政策、制度；配合監(jiān)督、執(zhí)行公司行政辦公費用的支出情況，并制定相應的控制、改善的管理措施；負責處理與其它部門公關活動的配合工作；負責公司文件、資料以及各類文書的簽收、呈送、分發(fā)、整理、歸檔并做好記錄，通過整理排架、編號排序、編制檢索等實現檔案資料的檢索方便，同時指導其它部門文員、助理的文書管理工作；負責公司生活用品、辦公用品、文具的保管及發(fā)放登記工作，做到帳物清楚、管理有序；協(xié)助總辦主任對內發(fā)布重要的信息、通知、通告；負責公司外來信函、傳真、報刊分類、包裹郵寄與派發(fā)；負責公司員工通訊錄的更新與管理工作；負責公司內部局域網建設并加強公司網站建設、數據更新及維護，充分利用互聯網絡宣傳公司形象；負責公司計算機軟硬件的維修和維護，匯總各部門提交的計算機及耗材需求計劃并協(xié)助采購，負責計算機等設備驗收、報廢和調撥管理；1負責公司會議室布置、通知、安排工作，保證會議室使用有序，整潔衛(wèi)生；1負責管理公司圖書檔案資料的使用、借閱工作；1接待來訪總經理的重要賓客，并通知總經理；1完成總經辦主任交辦的其它工作任務。任職資格：年 齡：◆22～30歲。教育背景：◆文秘、中文、計算機或相關專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷。培訓經歷：◆接受過行政管理、文字處理、計算機管理、網絡管理等方面的培訓。經驗、職稱：◆2年以上工作經驗，熟悉企業(yè)行政、辦公室管理的相關工作流程，具備一定的現代企業(yè)管理技能和經驗。技能技巧：◆品貌端莊、普通話標準，靈活敏捷，具較強應變能力和良好的溝通能力；◆能熟練使用電腦及辦公自動化軟件，能夠進行辦公自動化設備簡單故障處理。個人素質：◆工作細致、認真，具備良好的溝通能力和服務意識。崗位工作關系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內部溝通：◆總經辦主任、行政主管、公司內部員工。外部溝通：◆郵政單位、網站服務公司或相關機構。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：行政主管 輪轉崗位：人事專員工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：在辦公室工作，工作環(huán)境舒適。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內完成，有時會加班加點。工作分析日期：2005年12月批準人：總經理專職司機崗位說明書崗位名稱總經理專職司機崗位代碼HBRXZB04所屬部門總經理辦公室職 系行政薪酬等級直接上級總經理辦公室主任崗位存在的目的：嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，按時完成總經理的出車接送工作，保障總經理的安全。職責描述：負責提供總經理用車服務，在接送途中保障總經理的安全；做到隨傳隨到，及時有效的完成總經理的接送工作；出車過程中，嚴格遵守武漢公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀；自覺搞好車輛車容，車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；負責車輛質量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務管理，保持車輛的良好運行狀態(tài)；嚴守秘密，不外傳乘車人的談話內容；完成總辦主任交辦的其它工作任務。任職資格：年 齡：◆25～35歲。教育背景：◆中專及以上學歷。培訓經歷：◆接受過交通安全培訓。經驗、職稱：◆駕駛經驗5年以上，有為高管提供駕駛高級轎車服務經驗者優(yōu)先考慮。技能技巧：◆駕駛技術熟練，持駕駛B照，熟悉武漢市和周邊城市的道路，會處理簡單故障。個人素質：◆吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、服務意識。崗位工作關系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內部溝通：◆行政主管、行政秘書、行政司機，出納等。外部溝通：◆交通管理部門及汽車修理廠。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：行政主管 輪轉崗位：行政司機工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：在辦公室值班，經常駕車外出，有一定職業(yè)危險。工作時間特征：工作時間不確定，加班頻率較高。工作分析日期：2005年12月批準人：行政司機崗位說明書崗位名稱行政司機崗位代碼HBRXZB05所屬部門總經理辦公室職 系行政薪酬等級直接上級行政主管崗位存在的目的：在行政主管的安排下完成出車任務，并保持車容車況，無責任安全事故。職責描述：認真遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、努力完成行政主管分配的出車任務，并做好行車記錄；認真參加交通法規(guī)學習和業(yè)務培訓活動，提高安全意識和業(yè)務技能；出車過程中，嚴格遵守武漢公安交通管理部門制定的法規(guī)、法紀；自覺搞好車輛車容，車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；負責車輛質量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務管理，保持車輛的良好運行狀態(tài)；嚴守秘密，不外傳乘車人的談話內容；完成行政主管交辦的其它工作任務。任職資格：年 齡：◆25～35歲。教育背景：◆高中及以上學歷。培訓經歷：◆接受過交通安全培訓。經驗、職稱：◆駕駛經驗3年以上，無重大交通事故的記錄。技能技巧：◆駕駛技術熟練，持駕駛B照，熟悉武漢市和周邊城市的道路，會處理簡單故障。個人素質：◆吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神、服務意識。崗位工作關系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內部溝通：◆行政主管、行政秘書、行政司機，出納等。外部溝通：◆交通管理部門及汽車修理廠。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：行政主管 輪轉崗位：總經理專職司機工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：在辦公室值班，經常駕車外出，有一定職業(yè)危險。工作時間特征：工作時間不確定。工作分析日期：2005年12月批準人：第五部分 企業(yè)發(fā)展中心（一）企業(yè)發(fā)展中心崗位設置表部門代碼崗位編號崗位名稱崗位定員人數QFHBRXQF01項目開發(fā)總監(jiān)1HBRXQF02前期報批專員1合計2個崗位2人（二）企業(yè)發(fā)展中心崗位說明書項目開發(fā)總監(jiān)崗位說明書崗位名稱項目開發(fā)總監(jiān)崗位代碼HBRXQF01所屬部門企業(yè)發(fā)展中心職 系行政薪酬等級直接上級總經理助理崗位存在的目的：依據公司發(fā)展戰(zhàn)略和總體方針，為公司尋找新的土地資源和完成土地儲備工作；負責組織公司有關部門進行項目立項的各項準備工作，組織辦理從項目立項到開工的各項手續(xù)；確保項目順利進行。職責描述：依據公司相關政策，組織制定公司項目開發(fā)管理制度以及相關業(yè)務流程，并組織執(zhí)行；收集國家宏觀經濟政策、房地產行業(yè)發(fā)展、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內部市場信息庫；負責收集房地產行業(yè)土地市場（一級市場、二級市場）的需求信息，定期制定公司土地儲備的中長期發(fā)展規(guī)劃和投資價值分析，為公司項目投資決策提供依據；組織為公司尋找土地，進行土地儲備和相關市場調研工作，并提出調研報告；根據公司的項目規(guī)劃，通過招拍掛或其它方式，取得新項目的土地資源，全面組織經營、開發(fā)工作中的談判、籌資工作，最大程度的獲得優(yōu)勢資源；組織新項目可行性研究、項目策劃和定位；負責對新項目規(guī)劃設計的審查，并提出合理化建議；組織公司有關部門為新項目辦理政府立項的各項手續(xù)；負責與政府相關部門積極溝通協(xié)調、公關，為公司爭取政府對新項目的特殊優(yōu)惠政策；貫徹和落實當地政府在征地拆遷管理方面的政策、法規(guī)，接受征地拆遷相關管理部門的指導和行業(yè)管理；1對公司選擇的受托拆遷單位進行資格審查，監(jiān)督受托單位制定的拆遷方案、安置補助費標準，并在拆遷工程中進行專業(yè)監(jiān)督管理；1負責與當地政府密切配合，組織項目用地的居民拆遷工作；協(xié)助當地政府妥善進行拆遷居民的安置工作，接待有關拆遷方面的來信、來訪，做好信訪工作；嚴格控制拆遷費用、賠償費用的支出；1組織公關活動的策劃與實施；負責協(xié)調和維護與相關政府職能部門、金融機構的關系，樹立公司良好的對外形象，為公司的戰(zhàn)略實施做好充分的準備；1負責本部門工作計劃的實施、監(jiān)督、管理，以及部門間的關系協(xié)調；1負責對本部門員工進行專業(yè)技能培訓指導與考核；1參與公司重大投資決策，就項目開發(fā)等方面的問題提供支持和意見，保證公司發(fā)展、運營的合法性和利潤；1完成對項目開發(fā)后的評價工作，對開發(fā)項目的成本及費用進行核算，并做出經濟效益評價；1完成總經理助理交辦的其它工作任務。任職資格：年 齡：◆30～40歲。教育背景：◆房地產開發(fā)與管理專業(yè)、投融資管理、城市規(guī)劃或相關專業(yè)本科及以上學歷。培訓經歷：◆接受過房地產開發(fā)流程、土地獲取、項目手續(xù)辦理等方面的培訓。經驗、職稱：◆五年以上本行業(yè)工作或相關經驗，熟悉湖北地區(qū)的土地獲取方式，中級以上職稱。技能技巧：◆有較強的對外拓展項目洽談的工作能力；◆熟悉國家有關房地產開發(fā)與投資的各種政策規(guī)定及國家稅務政策的有關法律、法規(guī)；◆具有一定的領導能力、判斷與決策能力，較強的協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。個人素質：辦事效率高，靈活性強，善于對外溝通。崗位工作關系：直接下屬：◆前期報批專員 間接下屬：◆……內部溝通：◆公司各部門、項目公司。外部溝通：◆土地、房地產開發(fā)、規(guī)劃、建設、城建、發(fā)展計劃或相關政府職能部門；金融機構。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：總經理助理 輪轉崗位：……工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：在辦公室工作，經常需要外出進行公關活動，工作環(huán)境舒適。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內完成工作。工作分析日期：2005年12月批準人：前期報批專員崗位說明書崗位名稱前期報批專員崗位代碼HBRXQF02所屬部門企業(yè)發(fā)展中心職 系行政薪酬等級直接上級項目開發(fā)總監(jiān)崗位存在的目的：根據公司項目規(guī)劃，辦理新項目的政府立項工作，負責與各項市政配套關系的公關與協(xié)調，以及項目前期的準備工作，為項目立項與實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；協(xié)助項目開發(fā)總監(jiān)完成新項目開發(fā)的相關工作。職責描述：協(xié)助項目開發(fā)總監(jiān)編寫部門相關管理制度及業(yè)務流程文件，并嚴格監(jiān)督、執(zhí)行；依據公司定位和項目開發(fā)計劃，協(xié)助項目部門總監(jiān)開展有針對性的市場信息收集、市場調研活動，為土地儲備決策提供相關信息；通過政府招拍掛取得新項目的土地資源，負責辦理相關政府立項的各項手續(xù)，傳達政府對新項目的特殊要求；通過公關、協(xié)調等方法，爭取政府對新項目的特殊優(yōu)惠政策； 根據項目的建設方案進行政府立項的審批，與相關政府部門協(xié)調意見并達成有關協(xié)議（如水、電、煤氣等），獲得項目立項批