【正文】 職責(zé)描述：依據(jù)公司相關(guān)政策，組織編寫本部門的管理規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程文件，經(jīng)審批后貫徹執(zhí)行、監(jiān)督；負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、建筑成本的全面把握和管理工作；參與項(xiàng)目前期的可行性論證，就項(xiàng)目投資開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、綜合性土地利用規(guī)劃等提供專業(yè)性意見及建議；負(fù)責(zé)建筑設(shè)計單位的考察、選擇及合同的談判、簽定；負(fù)責(zé)調(diào)查用地現(xiàn)狀、委托設(shè)計控規(guī)、詳規(guī)、建筑總規(guī)、單體方案、人防、景觀綠化規(guī)劃方案進(jìn)行方案初審；管理和協(xié)調(diào)公司與政府、規(guī)劃設(shè)計部門，建筑設(shè)計單位等開發(fā)過程中有關(guān)規(guī)劃和。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆稅務(wù)局、開發(fā)辦、統(tǒng)計局。個人素質(zhì)：◆踏實(shí)、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。技能技巧：◆熟悉全套企業(yè)財務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、稅務(wù)處理、財務(wù)分析等財務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉銀行業(yè)務(wù)和報稅流程。經(jīng)驗(yàn)、職稱：◆3年以上大型企業(yè)集團(tuán)或外資企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)本科及以上學(xué)歷。職責(zé)描述：在財務(wù)管理中心的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財務(wù)管理制度和財務(wù)核算有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目的帳務(wù)核算體系；遵守公司和項(xiàng)目公司的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目公司財務(wù)管理目標(biāo)的完成；負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的財務(wù)會計核算基礎(chǔ)工作，做到帳證相符，帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符，并及時編制會計報表、統(tǒng)計報表；及時了解、審核項(xiàng)目公司成本費(fèi)用具體情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解并跟蹤記錄經(jīng)濟(jì)合同履約情況；編制項(xiàng)目成本費(fèi)用明細(xì)報表，及時反映成本開支情況，做好相應(yīng)的成本分析工作；按照財務(wù)管理制度要求，及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作；加強(qiáng)與各部門間的溝通，做好銷售回款的管理，并結(jié)合項(xiàng)目成本費(fèi)用開支情況，做好項(xiàng)目資金計劃的編制；負(fù)責(zé)財務(wù)融資所需要資料的收集與整理工作；正確計算銷售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤以及其它各項(xiàng)收支，完成稅務(wù)申報及繳納工作；對項(xiàng)目公司各類帳目、資金往來進(jìn)行審核，確保資金安全性；1及時向公司反映項(xiàng)目公司的財務(wù)信息，按時提交財務(wù)狀況的有關(guān)報告和數(shù)據(jù)、資料等；1配合公司組織的財務(wù)審計或檢查，接受公司的財務(wù)監(jiān)管；1保守公司秘密，公平合理地平衡協(xié)調(diào)股東間的利益關(guān)系；1完成財務(wù)總監(jiān)、項(xiàng)目公司總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆購房客戶。個人素質(zhì)：◆具有良好的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神。技能技巧：◆了解財務(wù)及會計核算基本知識。經(jīng)驗(yàn)、職稱：◆1年以上財務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，能承受較大工作壓力，勤奮好學(xué)、有上進(jìn)心。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)專科及以上學(xué)歷。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶購房款的收取，并依據(jù)公司財務(wù)相關(guān)規(guī)定，開具相關(guān)收款憑據(jù)；嚴(yán)格執(zhí)行公司資金管理制度，及時將現(xiàn)場收取的現(xiàn)金存進(jìn)銀行或上繳公司出納；負(fù)責(zé)完成收款資料的處理、核對和收款數(shù)據(jù)的計算機(jī)錄入與整理；按照公司財務(wù)管理制度，及時與公司出納進(jìn)行對帳，做到帳款相符；主動配合財務(wù)稽核人員的工作檢查；完成財務(wù)總監(jiān)交辦的各項(xiàng)工作。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆銀行。個人素質(zhì)：◆具有良好的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神，服務(wù)意識強(qiáng)。技能技巧：◆了解財務(wù)及會計核算基本知識。經(jīng)驗(yàn)、職稱：◆1～2年以上財務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，能承受較大工作壓力，勤奮好學(xué)、有上進(jìn)心。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。職責(zé)描述：在財務(wù)總監(jiān)的指導(dǎo)下，按照國家財會法規(guī)、公司財務(wù)管理制度的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真辦理提取和保管現(xiàn)金，負(fù)責(zé)完成資金收付手續(xù)及銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；根據(jù)審核無誤的憑據(jù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時根據(jù)銀行存款對帳單，在月末作出銀行存款余額調(diào)節(jié)表，做到與銀行對帳單相符；登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符，發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正；定期盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，及時了解銀行賬戶余額的動態(tài)反饋，若發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正；審查借支的用途、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限；嚴(yán)格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費(fèi)用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)，做到合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；整理現(xiàn)金、銀行的業(yè)務(wù)憑證資料，及時傳遞給（本部）會計編制憑證和登帳；配合完成應(yīng)收款的清算工作；編制資金周報、銷售情況統(tǒng)計表，及時對銷售回款信息進(jìn)行更新和統(tǒng)計；負(fù)責(zé)妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，以及公司財務(wù)保險柜的安全使用；完成財務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作任務(wù)。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆稅務(wù)局、開發(fā)辦、統(tǒng)計局。個人素質(zhì)：◆踏實(shí)、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。技能技巧：◆熟悉全套企業(yè)財務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、稅務(wù)處理、財務(wù)分析等財務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉銀行業(yè)務(wù)和報稅流程。經(jīng)驗(yàn)、職稱：◆3年以上大型企業(yè)集團(tuán)或外資企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。教育背景：◆財務(wù)、會計、金融專業(yè)本科及以上學(xué)歷。職責(zé)描述：按照公司財務(wù)管理制度和財務(wù)核算有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目的帳務(wù)核算體系；負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的財務(wù)會計核算基礎(chǔ)工作，做到帳證相符，帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符，并及時編制會計報表、統(tǒng)計報表；及時了解、審核公司項(xiàng)目成本費(fèi)用具體情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解并跟蹤記錄經(jīng)濟(jì)合同履約情況；編制項(xiàng)目成本費(fèi)用明細(xì)報表，及時反映成本開支情況，做好相應(yīng)的成本分析工作；按照財務(wù)管理制度要求，及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作；加強(qiáng)與各部門間的溝通，做好銷售回款的管理，并結(jié)合項(xiàng)目成本費(fèi)用開支情況，做好項(xiàng)目資金計劃的編制；負(fù)責(zé)財務(wù)融資所需要資料的收集與整理工作；正確計算銷售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤以及其它各項(xiàng)收支，完成稅務(wù)申報及繳納工作；根據(jù)本公司財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計資產(chǎn)清查明細(xì)表，定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收賬款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查；建立健全各類合同臺帳和合同檔案，監(jiān)督合同履行情況，對合同付款、收款予以控制；1完成財務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作任務(wù)。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆稅務(wù)局、開發(fā)辦、銀行、會計師事務(wù)所。技能技巧：◆熟悉會計核算規(guī)范、財務(wù)管理、分析、預(yù)測、風(fēng)險防范及各種計劃、預(yù)算的編制和審核等工作；◆精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計方面的法律及相關(guān)政策法規(guī)，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)；個人素質(zhì)：◆嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過財務(wù)管理、金融、稅務(wù)或相關(guān)知識培訓(xùn)。任職資格：年 齡：◆28～40歲。擬訂財務(wù)計劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金；編制財務(wù)報告，提供管理決策依據(jù)。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：第七部分 財務(wù)管理中心（一）財務(wù)管理中心崗位設(shè)置表部門代碼崗位編號崗位名稱崗位定員人數(shù)CWHBRXCW01財務(wù)總監(jiān)1HBRXCW02（本部）會計2HBRXCW03出納1HBRXCW04收款專員mHBRXCW05委派財務(wù)經(jīng)理（主管）n合計5個崗位4＋m＋n人注：m為售樓處數(shù)量，n為子公司數(shù)量。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：招聘培訓(xùn)主管 輪轉(zhuǎn)崗位：………. 工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：辦公室，工作環(huán)境舒適。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項(xiàng)目公司。技能技巧：◆熟悉人力資源管理及有關(guān)勞動人事政策法規(guī)；◆工作計劃和條理性強(qiáng)，具備良好的執(zhí)行力和創(chuàng)新能力；◆具有良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、勞動法規(guī)等方面的培訓(xùn)。任職資格：年 齡：◆22～30歲。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：人事專員崗位說明書崗位名稱人事專員崗位代碼HBRXRL03所屬部門人力資源中心職 系行政薪酬等級直接上級人力資源總監(jiān)崗位存在的目的：在一般監(jiān)督下，協(xié)助部門負(fù)責(zé)人、招聘培訓(xùn)主管實(shí)施公司人員招聘、篩選、入職培訓(xùn)、考核及本部門人事事務(wù)工作，并協(xié)調(diào)員工關(guān)系、勞資關(guān)系，提出人事獎懲建議。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：人力資源總監(jiān) 輪轉(zhuǎn)崗位：……工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：辦公室，工作環(huán)境舒適。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆…… 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項(xiàng)目公司。技能技巧：◆對現(xiàn)代企業(yè)人力資源管理模式有系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，對人才的招聘、崗位分析、培訓(xùn)管理等具有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；◆具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，擅長與員工溝通及協(xié)調(diào)關(guān)系，有良好的服務(wù)理念和敬業(yè)精神。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、培訓(xùn)技巧、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)。任職資格：年 齡：◆25～35歲。工作分析日期：2005年12月批準(zhǔn)人：招聘培訓(xùn)主管崗位說明書崗位名稱招聘培訓(xùn)主管崗位代碼HBRXRL02所屬部門人力資源中心職 系行政薪酬等級直接上級人力資源總監(jiān)崗位存在的目的：參與制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大人事決策提供建議和信息支持；組織制定、執(zhí)行、監(jiān)督公司人事管理制度負(fù)責(zé)招聘流程、評估和推薦合適的候選人給相關(guān)的部門負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)管理及年度培訓(xùn)計劃的推行與檢核；向人力資源總監(jiān)提供當(dāng)前最新的勞動法規(guī)政策，確保公司在合法的勞動政策下運(yùn)作。職業(yè)發(fā)展：晉升方向：企業(yè)管理副總經(jīng)理 輪轉(zhuǎn)崗位：……工作條件：工作場所與工作環(huán)境特征：辦公室，工作環(huán)境舒適。崗位工作關(guān)系：直接下屬：◆招聘培訓(xùn)主管、人事專員 間接下屬：◆……內(nèi)部溝通：◆公司各部門及各項(xiàng)目公司。個人素質(zhì)：工作積極主動，具有良好的服務(wù)理念和敬業(yè)精神。中級以上職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷：◆接受過戰(zhàn)略性人力資源管理、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)。教育背景：◆人力資源管理、企業(yè)管理、行政管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。職責(zé)描述：主持公司人力資源中心全面工作，根據(jù)公司的經(jīng)營和發(fā)展規(guī)劃，制定人力資源的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，加強(qiáng)人力資源的預(yù)測和統(tǒng)籌管理，為公司的持續(xù)發(fā)展提供充足而優(yōu)秀的人力資源；建立完善人力資源管理體系，負(fù)責(zé)工作分析、薪酬計劃、激勵機(jī)制、績效考核的相關(guān)制度建立和完善，保證公司人力資源供給和員工的工作效率；組織做好公司工作分析及機(jī)構(gòu)設(shè)置、崗位設(shè)置、人員配置工作，幫助指導(dǎo)子公司進(jìn)行工作分析和職務(wù)設(shè)置，并及時做好新增公司的組織設(shè)置和人員配置工作；根據(jù)公司人力資源規(guī)劃和項(xiàng)目的發(fā)展計劃，組織實(shí)施公司新增人員的招聘，滿足用人部門的人員需求；負(fù)責(zé)引進(jìn)具有競爭力、公平性的薪酬管理體系，組織制定公司的薪酬政策及制度；組織好人力資源的發(fā)現(xiàn)、挖掘、儲備工作；組織運(yùn)用推廣員工職業(yè)生涯設(shè)計等先進(jìn)的人力資源開發(fā)手段，最大限度地調(diào)動廣大員工的積極性；根據(jù)政府有關(guān)部門的規(guī)定，組織建立公司統(tǒng)一的勞動社會保障體系，并組織制定相關(guān)的政策和規(guī)章制度；組織制定公司的培訓(xùn)計劃，組織實(shí)施培訓(xùn)目標(biāo)，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估；達(dá)到開發(fā)人才，提高員工素質(zhì)、增強(qiáng)公司發(fā)展動力的目的；根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，通過各種方式提煉并促進(jìn)公司企業(yè)文化建設(shè)；定期進(jìn)行公司人力資源成本核算，編制公司人力資源管理費(fèi)用預(yù)算；1適時處理勞動糾紛，認(rèn)真妥善處理、解決員工提出的合理要求，改善員工的工作環(huán)境和工作條件，不斷增強(qiáng)企業(yè)員工的凝聚力；1負(fù)責(zé)與有關(guān)政府部門進(jìn)行與人力資源管理相關(guān)的外聯(lián)與維護(hù)工作；1負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促子公司人力資源管理與開發(fā)工作；1負(fù)責(zé)組織公司管理體系的導(dǎo)入、運(yùn)行與持續(xù)改進(jìn)；1負(fù)責(zé)組織公司計劃管理工作，包括計劃的編制、實(shí)施、跟蹤、考核、調(diào)整、總結(jié)；1組織本部門員工的培訓(xùn)、考核工作，通過溝通與激勵，挖掘員工潛力，達(dá)到開發(fā)人才的目的；1負(fù)責(zé)公司各部門月度、季度、年度工作計劃的檢核，督促計劃的執(zhí)行；1掌握各項(xiàng)計劃指標(biāo)完成情況，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映，并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理；1主持公司的企業(yè)管理工作，匯總各部門的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；開展公司廉政建設(shè)，杜絕一切腐敗、收賄受賄現(xiàn)象的發(fā)生；2完成企管副總交辦的其它工作任務(wù)。工作時間特征：一般在制度規(guī)定時間內(nèi)完成，有時會加班加點(diǎn)。外部溝通：◆土地局、規(guī)劃局、省國土廳、相關(guān)政府職能部門。個人素質(zhì)：辦事效率高，靈活性強(qiáng)，善于對外溝通。經(jīng)驗(yàn)、職稱：◆2年以上項(xiàng)目手續(xù)辦理、前期準(zhǔn)備工作經(jīng)驗(yàn)。教育背景：◆經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)、公共關(guān)系學(xué)或相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。職責(zé)描述：協(xié)助項(xiàng)目開發(fā)總監(jiān)編寫部門相關(guān)管理制度及業(yè)務(wù)流程文件，并嚴(yán)格監(jiān)督、執(zhí)行；依據(jù)公司定位和項(xiàng)目開發(fā)計劃，協(xié)助項(xiàng)目部門總監(jiān)開展有針對性的市場信息收集、市場調(diào)研活動，為土地儲備決策提供相關(guān)信息；通過政府招拍掛取得新項(xiàng)目的土地資源，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府立項(xiàng)的各項(xiàng)手續(xù)，傳達(dá)政府對新項(xiàng)目的特殊要求；通過公關(guān)、協(xié)調(diào)等方法，爭取政府對新項(xiàng)目的特殊優(yōu)惠政策； 根據(jù)項(xiàng)