三亞市海棠灣椰子洲島土地價(jià)格咨詢報(bào)告樣本(編輯修改稿)
2024-08-30 08:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 長(zhǎng) %。在地方財(cái)政收入中，一般預(yù)算收入 億元，比上年增長(zhǎng) %；基金收入 億元（含國有土地權(quán)出讓金 億元） ，比上年增長(zhǎng) 倍。稅收收入總額 億元，比上年增長(zhǎng) %。按各項(xiàng)稅收分，企業(yè)所得稅比上年增長(zhǎng) %，營(yíng)業(yè)稅增長(zhǎng) %，契稅增長(zhǎng) %，個(gè)人所得稅增長(zhǎng)%，房產(chǎn)稅增長(zhǎng) %。列入統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的 19 家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 5963 萬元，增長(zhǎng) %。旅游產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，旅游飯店接待過夜游客 萬人次，同比增長(zhǎng) %；旅游總收入 億元，同比增長(zhǎng) %。其中，接待境外游客 萬人次，同比增長(zhǎng) %；旅游外匯收入 億美元，同比增長(zhǎng) %。5. 城市建設(shè)狀況三亞市率先在全省完成了近期建設(shè)規(guī)劃和小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃；完成了海棠灣概念性總體規(guī)劃綜合方案、海棠灣分區(qū)規(guī)劃以及鹿回頭半島、三亞灣新城、時(shí)代海岸、陽光海岸等重點(diǎn)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；完成了城市總體規(guī)劃重大調(diào)整，基本完成了舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。不斷加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，完成了兩河三岸景觀改造、三亞灣路、鳳凰路、解放路、新風(fēng)路和迎賓路等市區(qū)道路改擴(kuò)建工8 / 15程以及豐興隆大橋等工程的建設(shè)；西環(huán)鐵路已全線貫通，國際客運(yùn)港已投入試運(yùn)行，鳳凰機(jī)場(chǎng)新航站樓已投入使用；崖城水廠等供水項(xiàng)目、亞龍灣西污水處理站已建成投入使用，城市供水工程、污水管網(wǎng)擴(kuò)建工程進(jìn)展順利；市區(qū)主街道電纜下地已基本實(shí)現(xiàn)，民用天然氣管網(wǎng)已部分供氣。積極探索城市拆遷安置方式，在切實(shí)維護(hù)群眾合法利益的同時(shí)堅(jiān)決打擊違法建設(shè)行為，“半拉子” 工程已全部處置完畢。以文明生態(tài)村為綜合創(chuàng)建載體，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，到目前已建成了 169 個(gè)文明生態(tài)村，特別是去年 33 個(gè)文明生態(tài)村建設(shè)成效顯著；農(nóng)村水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，全市共修建鄉(xiāng)村公路 207 公里，完成民房改造 4207 戶、“一池三改” 沼氣池建設(shè) 10839 戶、改廁 萬多戶，興建各類飲水工程 312 處，改水受益人口達(dá) 19 萬多人，村容村貌發(fā)生了巨大變化。開展了城市管理年等活動(dòng)，創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市工作取得階段性成果，城市管理水平不斷提高。不斷推進(jìn)生態(tài)市建設(shè)工作，全市森林覆蓋率達(dá) 65%，城市建成區(qū)綠地率達(dá) %，綠化覆蓋率達(dá) %，人均公共綠地面積達(dá) 平方米，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量繼續(xù)保持全國一流；城市面貌發(fā)生了巨大的變化，獲得了“中國人居環(huán)境獎(jiǎng)” 、“最佳中國魅力城市”、“全球綠色生態(tài)城市” 等榮譽(yù)。第二節(jié) 三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況2022 年，三亞市房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，增長(zhǎng) %。其中，商品房投資 億元，增長(zhǎng) %。房屋施工面積 萬平方米，增長(zhǎng) %；房屋竣工面積 萬平方米，下降 %；商品房銷售面積 萬平方米。全年批準(zhǔn)預(yù)售商品房 萬平方米，和去年同期相比增長(zhǎng) %。其中商品住房 萬平方米，10204 套。登記銷售面積 萬平方米，和去年同期相比增長(zhǎng) %，其中商品住房 萬平方米， 9951 套（包含產(chǎn)權(quán)式酒店銷售 萬平方米，一線海景公寓、別墅銷售 萬平方米）,商業(yè)用房 萬平方米。12 月登記銷售商品房 萬平方米，其中商品住房 萬平方米，共 338 套。 2022 年普通商品住房平9 / 15均售價(jià) 5456 元/ 平方米，產(chǎn)權(quán)式酒店平均售價(jià) 12185 元/ 平方米，一線海景公寓、別墅平均售價(jià) 13016 元/ 平方米，商業(yè)用房平均售價(jià) 8540 元/ 平方米。三亞灣新城、鳳凰國際水城、時(shí)代海岸、三亞太陽灣高級(jí)度假區(qū)、麗思卡爾頓酒店、新佳旅業(yè)鹿回頭項(xiàng)目、三亞山水國際、國光濱海花園、鳳凰島開發(fā)、南山港區(qū)一期、鹿回頭愛地項(xiàng)目、六道灣中心漁港、鹿回頭海景大道等重點(diǎn)項(xiàng)目共有 97 個(gè)，項(xiàng)目總投資 944億元。新開工的項(xiàng)目有紅沙大橋、三亞市中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、三亞檳榔河段治理工程、昌達(dá)山水天域、東線高速公路海棠灣出口路、三亞繞城高速公路亞龍灣連接線、三亞繞城高速公路天涯連接線、三亞棕櫚泉國際度假村工程（坎秧灣項(xiàng)目）等。在國家宏觀調(diào)控的大背景下，三亞市地價(jià)不斷攀升，在 2022年 6 月份海棠灣公開招標(biāo)出讓的地價(jià)是 萬元/畝，2022 年 11 月26 日，海棠灣 9 至 11 號(hào)地塊的掛牌出讓價(jià)格已達(dá)到 233 萬元/畝。2022 年 2 月 24 日，三亞灣海坡開發(fā)區(qū)二線的住宅用
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