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正文內(nèi)容

三亞海棠灣亮燈工程(融資租賃模式)可研報告(編輯修改稿)

2025-07-03 16:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 :5%NaCl、35℃、96小時無黃銹;鍍鋅層厚度均勻性測試,硫酸銅浸漬法測試6次無掛銅現(xiàn)象。(7)式樣造型和色彩與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。風光互補路燈的系統(tǒng)要求工作電壓:符合國家直流電壓標準;工作時間: 10小時;無風光工作時: 50小時(五天);抗風能力: 45m/s;工作環(huán)境: 溫度5C176。50C176。,濕度98%;防護等級: IP65;雷電防護: 按三類防雷考慮,接地電阻不大于30歐姆;平均無故障工作時間:6000小時;使用壽命: 15年,光衰小于15%。風光互補路燈配置水平式風力發(fā)電、太陽能電池板以合理配比進行設(shè)計其他出具國家權(quán)威檢測機構(gòu)的空間光度分布參數(shù),燈具總功率不小于80瓦,燈具安裝間距大于30m,測試結(jié)果符合CJJ 45—2006《城市道路照明設(shè)計標準》(配光曲線測試);提供對應的IES文件。1主要設(shè)備工程量根據(jù)現(xiàn)場道路踏勘,主要設(shè)備工程量如下:120W風光互補路燈388套。90W風光互補路燈2435套。210W太陽能庭院燈1196套。第六章 融資方案第一節(jié) 融資模式一、合同能源管理模式(EMC)合同能源管理(簡稱EMC),合同能源管理是推銷一種減少能源成本的財務管理方法。也稱為ESCO?;灸J绞牵喊选癓ED照明工程項目”當作投資目標,節(jié)能服務公司與客戶簽訂節(jié)能服務合同,為客戶提供從能源審計、節(jié)能項目的方案設(shè)計、項目融資到設(shè)備采購、工程施工再到后期維修與管理等項目的全過程服務。在合同期內(nèi),節(jié)能服務公司的收益與節(jié)能量直接掛鉤,項目的收益主要來自于節(jié)能效益。二、特許權(quán)融資模式(BOT)政府通過特許權(quán)協(xié)議,將LED照明工程項目的特許權(quán)授予具有國家照明工程資質(zhì)的承包商,承包商在特許期內(nèi)負責項目設(shè)計、融資、建設(shè)、運營和維護,并利用LED照明工程節(jié)約的電費和維修費進行回收成本、償還債務和賺取利潤。特許期結(jié)束后將項目所有權(quán)無償移交簽約方的政府部門。三、融資租賃合同模式(IGF)政府通過融資方和租賃方達成租賃協(xié)議,對照明設(shè)施實施LED照明工程改造,由租賃方承租道路照明設(shè)施,由融資方籌集改造資金,在租賃期內(nèi)負責項目設(shè)計、融資、建設(shè)、運營和維護,并利用LED照明工程節(jié)約的電費和維修費,進行成本回收、償還債務、賺取利潤和支付租金。租賃期滿,將項目所有權(quán)無償移交政府部門。 本項目采用融資租賃合同模式IGF。第二節(jié) 設(shè)備租賃及托管服務合作模式一、租賃模式由項目設(shè)備集成單位作為設(shè)備供應商和出租人,根據(jù)承租人的要求,進行租賃業(yè)務,將指定的設(shè)備長期租賃給承租人使用,分期向承租人收取租金,折舊由承租人計提;設(shè)備的托管服務費用單獨計算;承租期滿設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸承租人所有。二、租賃業(yè)務基本方案租賃期限:租賃期限為十年租賃利率:%,租賃利率由人民銀行公布的貸款基準利率上加利差構(gòu)成。租賃期內(nèi),租賃利率隨貸款基準利率調(diào)整而做同向調(diào)整。租金支付:按年支付,年初根據(jù)合同約定預付。租賃保證金:設(shè)備總金額的10%,由承租人向出租人繳納 租賃保險:租賃期內(nèi),由承租人對租賃資產(chǎn)投保,保險險種包括但不限于財產(chǎn)一切險及附加地震險、臺風險。保險第一受益人為出租人或出租人指定的第三人;租賃物物權(quán):租賃期滿,承租人無違約事件存續(xù),出租人以名義價格(則人民幣100元整)將租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。三、項目合作內(nèi)容:本次合作內(nèi)容為為海棠灣F、G路、海棠大道3號路立交橋、林旺大道、海棠灣鎮(zhèn)道路等項目。主要設(shè)備工程量如下:120W風光互補路燈388套。90W風光互補路燈2435套。210W太陽能庭院燈1196套。四、10年直接設(shè)備租賃測算:方案中風光互補路燈單價,即120W風光互補路燈單價為:,90W風光互補路燈單價為:,太陽能庭院燈:。10年租賃,按年支付租金,租金為本金+利息之和,本金為合同價格按10年平均計算,利息按同期貸款利率+3%計算。托管服務費用單獨計算。租賃保證金10%。10年直接設(shè)備租賃測算如下:120W:388套90W:2435套太陽能庭院燈:1196套設(shè)備本金:++=。序號租金本金利息(%)未還租賃本金起租日84771,184771,284771,384771,484771,584771,684771,784771,884771,984771,84771,1084771,合計84771,五、托管服務費用分析:托管服務費用單獨計算。 年托管服務費用為設(shè)備總金額的5%(含人工、車輛、機械、設(shè)備等)。托管服務年限為10年。年托管服務費用為:設(shè)備總金額5% 即:(84771,)=。六、融資租賃建設(shè)資金融資租賃建設(shè)資金費用為:+=。第七章 環(huán)境評價第一節(jié) 環(huán)境評價的范圍及年限一、評價范圍根據(jù)擬建路段環(huán)境敏感點分布情況和道路環(huán)境影響評價規(guī)范要求,確定噪聲與環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價范圍為路段中心線兩側(cè)200米范圍內(nèi)的空間。在進行道路沿線評價時,兼顧評價區(qū)域不同功能區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量。二、評價年限根據(jù)擬建工程安排,道路建設(shè)項目環(huán)境影響評價規(guī)范的要求,建設(shè)期11個月。運營期為20年。第二節(jié) 環(huán)保目標及評價標準一、空氣環(huán)境標準空氣環(huán)境保護對象為各擬建路段區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境敏感點,空氣質(zhì)量應符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)一級標準的要求。二、聲環(huán)境標準本項目道路兩側(cè)區(qū)域內(nèi)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB30951996)中的4類標準,即晝間70dB(A),夜間55dB(A)。三、污染物排放標準機動車尾氣排放分別執(zhí)行()、()、()、()、(GB1462193)、和(GB146212002)標準。四、噪聲控制標準執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)Ⅱ類標準。第三節(jié) 主要污染源一、噪聲問題施工期的噪聲源主要是挖掘機、壓縮機、攪拌機等施工機械設(shè)備和原材料運輸車輛。各種施工機械的噪聲聲強多在80~90dB(A)之間。運營期的聲源主要是夜間路燈運行時產(chǎn)生的,聲音很小,基本不會形成噪聲影響。本項目的建設(shè),應把對附近居民的噪聲要控制在晝間60dB(A)以內(nèi),夜間50dB(A)以內(nèi),路旁現(xiàn)有良好的植被應注意保護并加以利用以減少噪聲對居民的影響。二、大氣污染施工期的大氣污染源主要瀝青混凝土攪拌站的瀝青煙,施工場所的揚塵和車輛尾氣,這是施工過程中產(chǎn)生的污染源。但只要采取合理的場地布置和科學的組織管理,可將污染減少到最小限度。例如:攪拌站遠離居民區(qū),運輸路線盡量不選在居民較密的地段等措施,要進行周密安排。特別是要遠離路旁的學校,以確保學校的正常教學秩序。運營期間基本無氣體污染。三、垃圾污染問題施工過程中余料與廢料的亂堆亂放,施工現(xiàn)場生活垃圾的無人管理,同樣會造成環(huán)境污染。還有運營管理中如果忽略了管理,同樣因不守規(guī)矩的人們亂倒垃圾,也會造成嚴重污染。防止垃圾污染,就要制定相應的制度和進行嚴格管理。第四節(jié) 環(huán)保措施及環(huán)境影響評價一、建設(shè)期(1)防治水土流失是建設(shè)期環(huán)保措施的主要內(nèi)容,臨時取土場、廢棄土渣場均應及時恢復表土及進行植被處理,以減少水土流失。(2)對永久性和臨時性占用土地,應按國家有關(guān)政策進行補償,臨時性占地施工結(jié)束后應及時恢復還田。(3)在靠近村莊等敏感區(qū)路段,應禁止夜間施工。確需連續(xù)作業(yè)應經(jīng)當?shù)丨h(huán)保部門批準并告知附近群眾。(4)為防止施工現(xiàn)場大氣污染施工場地,應勤灑水抑塵,灰土拌合場、料場等選址應避免下風向100m內(nèi)有敏感區(qū)存在。(5)加強施工現(xiàn)場的環(huán)保管理,對施工營地的生活污水采用臨時化糞池進行處理,生活垃圾定點集中清運。(6)路基管道開挖時的臨時棄土堆放應削坡整形,或采取攔擋措施,防止徑流沖刷造成水土流失。同時隨挖隨填,盡量減少堆放量。(7)路段開挖時應注意保留表層土。平整和恢復時盡量使用表層土復原地表。(8)特別注意雨季施工,應做好施工區(qū)臨時排水設(shè)施,或采取必要的攔擋設(shè)施,以保證地表徑流順暢排出,減少水土流失。二、環(huán)境效益分析溫室氣體效應問題已被世界各國所重視,保護環(huán)境勢在必行??稍偕茉词潜Wo環(huán)境的好項目,風力發(fā)電、太陽能發(fā)電的環(huán)保減排效果是有目共睹的,也是被世界各國所公認的。采用可再生的自然能源,是綠色照明系統(tǒng),有利于提高城市環(huán)境質(zhì)量,減少大氣污染。風光互補路燈采用大量的高新技術(shù),符合構(gòu)建和諧社會、節(jié)能型社會的發(fā)展方向,是建設(shè)節(jié)能型城市,實現(xiàn)環(huán)保減排的有效技術(shù)保障。本項目中使用風光互補路燈、,同時煤炭在發(fā)電過程中需消耗大量的水資源并釋放大量的污染環(huán)境的排放物綜上所述,風光互補路燈的環(huán)境效益顯著。三、環(huán)境影響評價結(jié)論項目在建設(shè)期會對周圍環(huán)境帶來一定的不利影響,大氣、聲環(huán)境方面的影響可以通過相應的污染防治措施得到削減,項目的實施對環(huán)境造成的影響在正常的范圍之內(nèi),不會造成嚴重后果,只要在設(shè)計、施工、管理運營中充分考慮環(huán)保措施,可把環(huán)境影響降至標準范圍之內(nèi)。第八章 國民經(jīng)濟分析第一節(jié) 國民經(jīng)濟評價概述國民經(jīng)濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用,分析計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目的經(jīng)濟合理性,為投資決策提供宏觀依據(jù)。一、評價范圍由于外部經(jīng)濟性的存在,企業(yè)財務評價不可能將項目產(chǎn)生的效果全部反映出來。尤其是鐵路、公路、市政工程、水利水電等項目,外部效果非常顯著,必須采用國民經(jīng)濟評價將外部效果內(nèi)部化。由于某些資源的市場不存在或不完善,這些資源的價格為零或很低,因而往往被過度使用。另外,由于國內(nèi)統(tǒng)一市場尚未形成,或國內(nèi)市場未與國際市場接軌,失真的價格會使項目的收支狀況變得過于樂觀或悲觀。因而有必要通過影子
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