【文章內(nèi)容簡介】 位進(jìn)行工程定位測量放線，并向監(jiān)理提交測量放線記錄，填報工程報驗單B33，監(jiān)理進(jìn)行檢查確認(rèn)；⑷高層建筑分層傳遞測量放線，向監(jiān)理提交測量放線記錄、工程報驗單B33，監(jiān)理檢查確認(rèn)；⑸沉降觀測：沉降觀測單位根據(jù)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行建筑物沉降觀測，每次都應(yīng)向監(jiān)理提交觀測數(shù)據(jù)，監(jiān)理進(jìn)行抽查復(fù)核。4）施工測量質(zhì)量要求：⑴工程定位測量精度應(yīng)符合設(shè)計要求及《工程測量規(guī)范》GB5002693第七章的規(guī)定。⑵沉降觀測應(yīng)符合設(shè)計要求及《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T897的規(guī)定。⑶每次觀測時，應(yīng)使用同一種儀器和設(shè)備，采用相同的觀測路線和方法，盡量做到觀測人員固定。⑷沉降觀測應(yīng)宜用閉合法，沉降觀測點的精度要求應(yīng)符合《工程測量規(guī)范》。5）測量監(jiān)理數(shù)據(jù)目錄⑴規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖；⑵規(guī)劃部門標(biāo)定的紅線資料；⑶建設(shè)單位提供的原始基準(zhǔn)點數(shù)據(jù)；⑷施工單位引測的坐標(biāo)點和水平點數(shù)據(jù)；⑸施工單位使用的測量儀器數(shù)據(jù)：經(jīng)緯儀、水平儀、鋼卷尺、水平尺等器具的報驗數(shù)據(jù)，計量部門認(rèn)證合格證書（有效期一年）；⑹施工單位測量人員上崗資格證書；⑺施工單位定位測量放線記錄：包括地基與基礎(chǔ)、樓層軸線與標(biāo)高傳遞、室外管網(wǎng)和電網(wǎng)位置、道路等。 對施工機(jī)械的質(zhì)量控制1）審查施工單位進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號及性能是否符合施工需要。2）檢查施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、衡器、計量裝置、量具等是否有計量部門出具的定期檢定的設(shè)備檢定證明。3） 對直接危及工程質(zhì)量、人員安全的施工機(jī)械，如塔吊、施工電梯、砼攪拌站等，應(yīng)按技術(shù)說明書、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收和安全檢查。1）對施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，檢查鑒定書和試驗報告。 2）對工程結(jié)構(gòu)用鋼筋及焊接試件、防水材料、水泥和現(xiàn)場制作的砼、砂漿試塊均實行見證取送樣制度。其它建筑材料與建設(shè)單位、施工單位共同商定送檢內(nèi)容。3） 對材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定；對到場的材料、半成品、設(shè)備要及時檢驗，必要時配合建設(shè)單位對生產(chǎn)廠家實地考察，以確定定貨廠家。4） 對于裝飾材料、制品（如五金制品、衛(wèi)生潔具）、部分設(shè)備（如電梯）應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨。5） 對于需要進(jìn)口的材料，應(yīng)會同國家商檢部門進(jìn)行驗收，如在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其它不符合建設(shè)單位要求時，應(yīng)配合建設(shè)單位取得證據(jù)，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行索賠。6） 對于進(jìn)場的給排水、采暖、電氣設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。7） 對于材料、半成品、設(shè)備、器材等，應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們特點、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放。監(jiān)理工程師應(yīng)對其存放條件，保管進(jìn)行檢查，保證其質(zhì)量。 、確定本工程的特殊項目、關(guān)鍵項目，針對關(guān)鍵工序和特殊工序編制旁站監(jiān)理方案,以便更周密地對工程項目實施控制. 及時糾正違規(guī)操作，預(yù)先消除質(zhì)量隱患，跟蹤可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，預(yù)防質(zhì)量問題發(fā)生。 特殊項目:地下防水,包括卷材和防水混凝土等 關(guān)鍵專案:后澆帶處理。地下室回填土。大型塔式起重機(jī)的固定基座。模板工程。鋼筋工程?；炷凉こ?。高層內(nèi)外架子（包括懸挑架、提升架等）。屋面和廁浴間防水。季節(jié)性施工等. 旁站項目:1)地基與基礎(chǔ)有:土方回填。后澆帶及其結(jié)構(gòu)混凝土。防水混凝土澆筑。卷材防水層細(xì)部結(jié)構(gòu)處理.2)主體結(jié)構(gòu)有:梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程?；炷翝仓?3)建筑屋面有:屋面防水細(xì)部構(gòu)造處理在工程項目實施過程中，按照工程承包合同簽訂的合同工期和里程碑工期為進(jìn)度控制的目標(biāo)，督促檢查承包商按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工，隨時掌握工程進(jìn)展，進(jìn)行計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的比較分析，提出意見，確保工程按期竣工。 施工進(jìn)度計劃的編制： 工程進(jìn)度計劃必須真實、可行、清楚、明了并便于管理；表達(dá)施工中的全部活動及其它相關(guān)聯(lián)系；反映施工組織及施工辦法；充分使用人力和設(shè)備；預(yù)料可能的施工障礙及所有變化；貫徹合同條件及其技術(shù)規(guī)范。及時掌握、督促承包商進(jìn)度計劃的編制情況 施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期； 投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃及施工方案； 主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件； 施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力； 已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指針等。工程進(jìn)度計劃，可根據(jù)項目實施的不同階段，分別編制總體進(jìn)度計劃及年、月進(jìn)度計劃；對于起控制作用的重點工程項目單獨編制單位工程或單項工程進(jìn)度計劃。1)總體進(jìn)度計劃的內(nèi)容 工程項目的總工期，即合同工期或指令工期； 完成各單位工程及各施工階段所需要的工期、最早開始及最遲結(jié)束的時間； 各單位工程及各施工階段需要完成的工程量及現(xiàn)金流動估計； 各單位工程及各施工階段所需要配備的人力和設(shè)備數(shù)量； 各單位或分部工程的施工方案和施工方法（施工組織設(shè)計）等。2)年度進(jìn)度計劃的內(nèi)容 本年計劃完成的單位工程及施工階段的工程項目內(nèi)容、工程數(shù)量及投資指針； 施工隊伍和主要施工設(shè)備的轉(zhuǎn)移順序； 不同季節(jié)及氣溫條件下各項工程的時間安排； 在總體進(jìn)度計劃下對各單項工程進(jìn)行局部調(diào)整或修改的詳細(xì)說明等。3)月（季）進(jìn)度計劃的內(nèi)容 本月（季）計劃完成的分項工程內(nèi)容及順序安排； 完成本月（季）及各分項工程的工程數(shù)量及數(shù)據(jù)； 在年度計劃下對各單位工程或分項工程進(jìn)行局部調(diào)整或修改的詳細(xì)說明等。4)進(jìn)度計劃的表示方式 總體進(jìn)度計劃及特殊基礎(chǔ)上的單位工程進(jìn)度計劃，采用橫道圖、斜率圖或進(jìn)度曲線等方式表示，當(dāng)合同有規(guī)定或監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時采用網(wǎng)絡(luò)方式表示；年度、月（季）進(jìn)度計劃可采用橫道圖、進(jìn)度曲線及有關(guān)形象進(jìn)度圖表示。 進(jìn)度計劃的審批：1)總進(jìn)度計劃中的項目是否有遺漏，是否符合總目標(biāo)；2)施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期；3)各施工階段或單項工程的施工順序和時間安排與材料和設(shè)備的進(jìn)場計劃相協(xié)調(diào)；4)施工順序的安排是否符合施工程序的要求；5)勞動力、材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計劃是否能保證進(jìn)度計劃的實現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡；6)資金供應(yīng)能力是否滿足進(jìn)度需要；7)總分包單位分別編制的各項進(jìn)度計劃之間是否協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計劃銜接是否明確合理；8)進(jìn)度安排是否合理：易受炎熱、雨季等氣候影響的工程應(yīng)安排在適宜的時間，并應(yīng)采取有效的預(yù)防和保護(hù)措施；對動員、清場、假日及天氣影響的時間，應(yīng)有適當(dāng)?shù)目鄢⒘粲凶銐虻臅r間裕量；9)是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致索賠的可能存在。 協(xié)助施工單位安排好施工組織順序和技術(shù)保證措施，主要從以下幾點考慮：1)對施工項目進(jìn)行排隊，保證重點、統(tǒng)籌安排；2)遵循施工工藝和技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序；3)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃組織施工； 4)科學(xué)安排冬、雨季施工項目，保證全年施工的連續(xù)性和均衡性；5)調(diào)配施工機(jī)具，提高機(jī)械化施工程度；6)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)管理方法；7)合理儲備物資，科學(xué)布置施工平面，減少物資運輸量。 進(jìn)度計劃的執(zhí)行與檢查1)根據(jù)形象進(jìn)度、實物工程量與工作量指針完成情況，對當(dāng)月實際進(jìn)度與月計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，協(xié)調(diào)解決存在問題，盡可能避免影響進(jìn)度的因素發(fā)生。2)定期地、經(jīng)常地收集由施工單位提交的有關(guān)報表數(shù)據(jù)，這是項目監(jiān)理部實施進(jìn)度控制的依據(jù)，也是簽發(fā)工程進(jìn)度款的依據(jù)；3)現(xiàn)場跟蹤檢查工程實際進(jìn)展情況，每日、每旬定期檢查，每月匯總分析，調(diào)整計劃。若某一階段施工出現(xiàn)不利的情況時，需要逐項檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。4)每日進(jìn)度計劃檢查記錄監(jiān)理工程師應(yīng)制定每日進(jìn)度檢查記錄，按單位工程、分項工程或工點對實際進(jìn)度進(jìn)行記錄，并定期（日、周、旬、月）匯總報告，并作為對工程進(jìn)度進(jìn)行掌握和決策的依據(jù)。每日進(jìn)度檢查記錄主要記錄并報告以下事項：當(dāng)日實際完成及累計完成的工程量；當(dāng)日實際參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率；當(dāng)日施工停滯的人力、機(jī)械數(shù)量及其原因；當(dāng)日承包商的主管及技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場的情況；當(dāng)日發(fā)生的影響工程進(jìn)度的特殊事件或原因；當(dāng)日的天氣情況等。5)每月工程進(jìn)度報告監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理人員提供的每日施工進(jìn)度記錄，及時進(jìn)行統(tǒng)計和標(biāo)記，并通過分析和整理，每月向監(jiān)理部和業(yè)主提交一份每月工程進(jìn)度報告，應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：概括或總說明：應(yīng)以記事方式對計劃進(jìn)度執(zhí)行情況提出分析；工程進(jìn)度：應(yīng)以工程數(shù)量清單所列項目為單位元，編制出工程進(jìn)度累計曲線和完成投資額的進(jìn)度累計曲線；其它特殊事項：應(yīng)主要記述影響工程進(jìn)度或造成延誤的因素及解決措施。6)制作進(jìn)度管理圖表監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立各種用于記錄、統(tǒng)計、標(biāo)記、反映實際工程進(jìn)度與計劃工程進(jìn)度差距的進(jìn)度監(jiān)理圖及進(jìn)度統(tǒng)計表，以便隨時對工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評價，并作為要求承包商加快工程進(jìn)度、調(diào)整進(jìn)度計劃或采取其它合同措施的依據(jù)。7)在工程實施期間，如果實際進(jìn)度（尤其是關(guān)鍵部位上的實際進(jìn)度）與計劃進(jìn)度基本相符時，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)承包商對進(jìn)度計劃的執(zhí)行，應(yīng)提供和創(chuàng)造各種外部條件，及時調(diào)查處理影響和妨礙工程進(jìn)展的不利因素，促進(jìn)工程按計劃進(jìn)行。 進(jìn)度偏差糾正措施：1)專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場的組織安排、施工程序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計劃上的方案有較大不一致或原有的工、料、機(jī)、運、管和施工環(huán)境不適應(yīng)進(jìn)度計劃要求時，應(yīng)要求承包商對原工程進(jìn)展計劃及現(xiàn)金流動計劃予以調(diào)整，調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場實際情況，并應(yīng)保證在合同工期內(nèi)完成。2)調(diào)整工期進(jìn)度計劃，主要是調(diào)解關(guān)鍵線路上的施工安排，對于非關(guān)鍵線路，如果實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差距并不對關(guān)鍵線路上的實際進(jìn)度產(chǎn)生不利影響時，監(jiān)理工程師不必要求承包商對整個工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。進(jìn)度發(fā)生偏差后，首先把原因分析清楚，然后采取針對性措施加以調(diào)整彌補(bǔ)，其措施有：1)加快工程進(jìn)度承包商在無任何理由取得合理延期的情況下，監(jiān)理工程師認(rèn)為實際工程進(jìn)度過慢，將不能按照進(jìn)度計劃預(yù)定的竣工期完成工程時，應(yīng)要求承包商采取加快進(jìn)度的措施，以趕上工程進(jìn)度計劃中的階段目標(biāo)或總目標(biāo)，承包商提出和采取的加快工程進(jìn)度的措施必須經(jīng)過監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 2)進(jìn)度計劃的延期由于承包商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤，而且承包商接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度指令或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期內(nèi)難以完成時，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的施工能力重新進(jìn)行審查和評價，必要時向業(yè)主提出書面報告，建議對工程的一部分實行指令分包或考慮更換承包商。 制定施工進(jìn)度風(fēng)險防范措施 工程建設(shè)相關(guān)單位要密切配合影響工程施工進(jìn)度不僅僅是施工單位，而與工程建設(shè)相關(guān)單位（政府有關(guān)部門、業(yè)主、設(shè)計單位、供應(yīng)單位和檢測試驗單位等）都有關(guān)系。因此，項目監(jiān)理部要通過日常工作、專題會議及每周的例會協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，執(zhí)行統(tǒng)一的計劃。 確保物質(zhì)供應(yīng)進(jìn)度物質(zhì)的定貨、采購計劃根據(jù)總計劃目標(biāo)預(yù)先安排好，并且要確保質(zhì)量，做到既能保證工程進(jìn)度順利完成，又不會形成物質(zhì)積壓、資金沉淀。 要有足夠的資金作保證工程施工的順利進(jìn)行必須有資金作保障，做到按合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和購貨款。同時，安排計劃也要量力而行，以免因資金供應(yīng)不足拖延進(jìn)度，導(dǎo)致工期索賠。 嚴(yán)格控制設(shè)計變更設(shè)計變更在施工中是不可避免的，但太多、太頻對施工進(jìn)度會有一定的影響。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)圖紙的審查，一方面嚴(yán)格控制隨意變更，另一方面對變更意向的決策不能拖延，特別要慎重對待來自建設(shè)單位方面的變更。 一條原則： 工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進(jìn)度控制和投資控制相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 對工程項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素事前、事中進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，檢查承包商的質(zhì)量保證體系落到實處。堅持測量與量測成果的復(fù)測、復(fù)驗與儀器的檢驗，嚴(yán)防差錯。嚴(yán)格執(zhí)行工程材料、構(gòu)配件、試件的檢驗和工程設(shè)備試驗制度。堅持不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。堅持上道工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)檢查驗收不予簽認(rèn)，下道工序不得施工的規(guī)定。 序號工作項目控 制 要 點控制手段1土方工程開挖范圍及邊線（從中線向兩邊量測）高程平行檢驗2基礎(chǔ)工程地基基礎(chǔ)作業(yè)人員必須固定軸線位置塌落度、垂直度平行檢驗筏板基礎(chǔ)軸線與標(biāo)高鋼筋：數(shù)量、直徑、間距、接頭地下管線預(yù)留孔及預(yù)埋大體積砼的澆筑施工縫的處理砼的強(qiáng)度平行檢驗（涉及人防監(jiān)理部分除外）旁站平行檢驗檢查試壓報告3防水工程地下室防水防水基層處理卷材的鋪貼卷材鋪貼的特殊部位的處理（包括轉(zhuǎn)角、穿墻管部位等）平行檢驗、旁站（涉及人防監(jiān)理部分除外）室內(nèi)防水防水基層處理卷材的鋪貼卷材鋪貼時特殊部位的處理（包括轉(zhuǎn)角、室內(nèi)管道部位等）24小時閉水試驗平行檢驗、旁站（涉及人防監(jiān)理部分除外）屋面防水找平層：厚度、平整度等保溫層：厚度、平整度卷材的鋪貼卷材鋪貼的特殊部位的處理（包括轉(zhuǎn)角、室外管道等部位）24小時閉水試驗平行檢驗、旁站4主體工程砂漿強(qiáng)度等級軸線、標(biāo)高粘土磚砌筑：標(biāo)高、垂直、平整、灰縫、洞口、拉結(jié)筋等鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭砼：配比、計量、澆筑、養(yǎng)護(hù)、試塊強(qiáng)度平行檢驗旁站、平行檢驗現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度大模板：模板縫隙的密封、平整、垂直、斷面尺寸鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭施工縫處理砼：配比、計量、澆筑、養(yǎng)護(hù)、試塊強(qiáng)度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固平行檢驗旁站、平行檢