高層和中高層住宅(編輯修改稿)
2024-09-01 19:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 煙樓梯間， 11 層及 11 層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間，超過 11 層的通廊式住宅應設防煙樓梯間。 消防電梯是專供消防人員攜帶消防器械迅速從地面到達高層火災區(qū)的專用樓梯，消防電梯應設單獨出入口，避免發(fā)生火災時，疏散人流與消防人員發(fā)生干擾?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規(guī)范》規(guī)定：塔式住宅、 12 層及其以上的單元式住宅和通廊式住宅應設消防電梯。消防電梯可以與客梯或工作梯兼用，但應符合消防電梯的要求。消防電梯應設前室，前室面積不應小于 。當與防煙樓梯合用前室時，其面積不應小于6㎡。 在高層住宅中，把電梯和樓梯間布置成獨立的單元，處于開敞消煙的情況下，即可作為安全疏散通道，對消防疏散十分有利。 塔式住宅應滿足適用、經(jīng)濟與消防疏散的要求， 10—11 層的塔式住宅可只設一部消防電梯和一座防煙樓梯， 12—18 層的塔式住宅則應設兩部電梯 ( 其中一部為消防電梯 ) ，和一座防煙樓梯，超過 18 層的塔式住宅除設兩部以上電梯外，還應設置兩部防煙樓梯，或者設為以實體墻分隔的防煙剪刀樓梯，剪刀樓梯應分別設置前室。 四、安全疏散間距 安全疏散間距是指從戶門到安全出入口之間的最大距離。 位于兩個出入口之間的房間，距最近的安全出入口的最大距離不超過 40 米。 位于袋形過道內(nèi)的房間距安全出入口的最大距離則必須限制在 20m 以內(nèi)。 疏散通道應適當加寬，且宜直接采光或通風，否則，應設置機械通風排煙設施。在建筑底部出入口處不能與底層商店、地下室、鍋爐房的出入口混合使用。 五、滅火設備 消防用水應有獨立的電源、水泵和遠程開關，室內(nèi)消防給水管應布置成環(huán)狀，進水管不少于兩根，保證水源有足夠的水量和水壓。消防栓應設置在樓梯間或走道明顯、易于取用的位置，其間距應保證同層任何部位有兩個水槍同時使用，不超過 30m 。 第 三 節(jié)、 高層住宅的平面類型 與多層住宅不同，高層住宅的平面布置因為受垂直交通（電梯）和防火疏散要求的影響較大，其平面類型大致可歸納為如下幾種： 一、 單元組合式高層住宅 以單元來拼接組合的一棟建筑、單元內(nèi)以電梯、樓梯為核心來布置，樓梯與電梯組合在一起相距不遠。樓梯作為電梯的輔助交通工具，組成垂直交通樞紐。 單元組合式高層住宅平面形式多種多樣，為提高電梯的使用效率，增加外墻采光面，照顧朝向及建筑形體的美觀等，平面形式可有多種變化，可以由我們在創(chuàng)作過程中自由發(fā)揮，常見的平面形式有矩形（條形）、 T 形、十字形、 Y 形、 Z 形，以及其他多種形狀，也可把電梯、樓梯間作為單元與單元之間的插入體，這種靈活方式適用于不同地段和各種戶型的需要，有利于消防疏散。 二、 走廊式高層住宅 長內(nèi)廊式 住宅各戶布置在內(nèi)廊兩側(cè)，內(nèi)廊的形狀有以下四種： ① 一字形內(nèi)廊 袋形走廊應滿足防火疏散要求 ② L 形內(nèi)廊 ③ ∩形內(nèi)廊 ④ Y 形內(nèi)廊 長內(nèi)廊的走道通風條件很差，在發(fā)生火災時不易排出熱煙，常需設置機械通風設備來排除熱煙。 長外廊式 以長外廊作為水平交通走道，可以增加電梯的服務戶數(shù)，把電梯、樓梯間成組布置成幾個獨立的單元，可以利用外廊作為安全疏散通道，但高層住宅風力很大，外廊不避風雨，使用很受影響，故一般都需將外廊封閉。 可將外廊設在樓梯轉(zhuǎn)角平臺的標高上（降半層），以減少對住戶居室的視線干擾，也便于住戶的采光及通風。 還可在天井式住宅中將外廊連成環(huán)形，可以避風遮雨，但往往會影響有些住戶的朝向和采光。
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