【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 農(nóng)村各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和交通狀況，因地制宜地設(shè)立以便利店和小型超市為主流業(yè)態(tài)，同時(shí)考慮滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)民文化娛樂(lè)生活需要的便民多功能商貿(mào)服務(wù)中心。為工礦區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工、居民生活服務(wù)的商貿(mào)系統(tǒng)。 這個(gè)系統(tǒng)的建設(shè)，主要是基于大同市作為全國(guó)聞名的特大型煤炭生產(chǎn)基地，擁有數(shù)十萬(wàn)職工和職工家屬的特點(diǎn)。規(guī)劃期內(nèi)由大同煤礦集團(tuán)及所屬各大煤礦并與礦區(qū)、南郊區(qū)政府配合，根據(jù)自身的條件，逐步建立和完善包括超市、連鎖店、便利店、集貿(mào)市場(chǎng)、物流中心等商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。 這一系統(tǒng)的功能主要有兩個(gè)方面：一是為職工和家屬的生活提供商貿(mào)服務(wù)，二是為工礦區(qū)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加新的盈利模式，并輻射至周邊地區(qū)提供商貿(mào)服務(wù)。 在本規(guī)劃的近中期內(nèi)，礦區(qū)要重點(diǎn)抓好以口泉為中心的金鳳凰商城、平旺商廈、雁宇商廈、穗源糧油儲(chǔ)運(yùn)公司、蔬菜公司、富卓商城、梅香春大酒店、同和大酒店、燕川大酒店、同盛大酒店等商貿(mào)、餐飲企業(yè)的發(fā)展與管理。礦區(qū)24個(gè)街道辦事處因地制宜地建設(shè)一座便民商貿(mào)服務(wù)中心。重點(diǎn)煤礦應(yīng)著重抓好如燕子山商貿(mào)城等較大型項(xiàng)目的發(fā)展與管理。柴油機(jī)廠、機(jī)車廠、齒輪廠等大型工業(yè)企業(yè)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)也要把廠區(qū)商業(yè)設(shè)施（主要是各類超市、便利店、旅館、餐飲業(yè)等）的發(fā)展和管理列入重要議事日程，加強(qiáng)管理、深化改革、拓展業(yè)務(wù)，努力做到既服務(wù)于企業(yè)員工和家屬，又增強(qiáng)面向周邊地區(qū)的輻射功能，增加新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。 為城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)，并具備發(fā)展輻射力的縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)。 發(fā)展大同市的商貿(mào)業(yè)，必須抓好各縣（含遠(yuǎn)郊區(qū)）、鎮(zhèn)商業(yè)的發(fā)展與管理，這是振興大同經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。 抓好縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)的建設(shè)，一方面要體現(xiàn)為城鄉(xiāng)人民衣、食、住、行等日常生活需求服務(wù)，另一方面要將商貿(mào)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)牧業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)緊密地結(jié)合起來(lái)，形成具有輻射力的多功能產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和商品集散地，將大同以外的商品引進(jìn)來(lái)，銷往大同各地及周邊地區(qū)；將大同的地方特色產(chǎn)品營(yíng)銷出去，輻射到全國(guó)各地和國(guó)際市場(chǎng)。 大同市各縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)的建設(shè)，要以發(fā)展富有特色的區(qū)域經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，因地制宜地建設(shè)商品集散中心，開(kāi)發(fā)特色產(chǎn)品： （1）大同西部左云、新榮及礦區(qū)、南郊區(qū)部分地區(qū)，宜重點(diǎn)建設(shè)馬鈴薯基地、油料基地、小雜糧基地、肉羊?yàn)橹鞯男螽a(chǎn)品基地。 （2）大同東南部渾源、靈丘、廣靈一帶，宜重點(diǎn)建設(shè)旅游業(yè)綜合發(fā)展基地，以及馬鈴薯基地、小雜糧基地、干鮮果基地、花崗巖加工基地、肉羊畜產(chǎn)品基地、黃芪等藥材加工基地及苦蕎豆制品基地。 （3）大同東郊陽(yáng)高、天鎮(zhèn)、大同縣一帶，宜重點(diǎn)建設(shè)玉米基地、馬鈴薯基地、蔬菜基地、干鮮果基地、黃花基地、肉豬畜產(chǎn)品加工基地。 （4）大同市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，宜重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和制藥工業(yè)，其中采用畜產(chǎn)品內(nèi)臟為原料的生化制藥企業(yè)，可以與農(nóng)村畜牧業(yè)基地建設(shè)共同協(xié)調(diào)發(fā)展。 （5）大同市商貿(mào)系統(tǒng)，在支持各區(qū)、縣發(fā)展縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)基地的基礎(chǔ)上，要集中力量，因勢(shì)利導(dǎo)地重點(diǎn)建設(shè)市級(jí)小雜糧基地和蔬菜基地各一至二個(gè)。這些基地的建設(shè)和發(fā)展要立足大同，放眼全國(guó)，實(shí)現(xiàn)三方面的功能：一是滿足全市人民生活的需要；二是成為全市相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品的輻射至全國(guó)市場(chǎng)的銷售中心；三是成為全國(guó)性的相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品的集散中心，要借鑒浙江義烏的小商品市場(chǎng)和河北白溝的箱包、小商品市場(chǎng)營(yíng)銷模式，將影響力逐步擴(kuò)大到全國(guó)。 建設(shè)富有地方特色，立足大同，輻射全國(guó)的專業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng) 專業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)，對(duì)豐富大同商業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵，促進(jìn)大同市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有突出重要的作用。 大同專業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)要走立足大同，輻射全國(guó)，在發(fā)展中確立自身地方經(jīng)濟(jì)特色的道路?，F(xiàn)有的專業(yè)市場(chǎng)是重要的發(fā)展基礎(chǔ)，要在現(xiàn)在的專業(yè)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，揚(yáng)長(zhǎng)避短，與時(shí)俱進(jìn)，逐步改造完善現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)。同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展變化，調(diào)整擴(kuò)建新的專業(yè)市場(chǎng)。根據(jù)大同市商貿(mào)發(fā)展的實(shí)際情況，在規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)管理，拓展功能，開(kāi)拓營(yíng)銷市場(chǎng)，重點(diǎn)抓好下列專業(yè)市場(chǎng)的管理和建設(shè)，并實(shí)施建設(shè)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展變化的其他專業(yè)市場(chǎng)： 東關(guān)專業(yè)市場(chǎng)，例如永久村和五愛(ài)村的14個(gè)建材市場(chǎng)、精品裝飾市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)、電器市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等。 西城永鑫建材市場(chǎng)、新興物資城市場(chǎng)，以及同云路的和平五金和工礦物資城市場(chǎng)等。 城南大慶路批發(fā)市場(chǎng)、新泉和永泉舊貨市場(chǎng)、金弟汽車市場(chǎng)、新泉集新汽車市場(chǎng)等。 城北操場(chǎng)城街雜糧市場(chǎng)等。 在市郊和各區(qū)縣建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品雜糧市場(chǎng)基礎(chǔ)上，通過(guò)優(yōu)勝劣汰，合理布點(diǎn)，在3至5年內(nèi)擴(kuò)建一至二個(gè)具有較大規(guī)模的集散我國(guó)雜糧資源的大型雜糧專業(yè)市場(chǎng)，產(chǎn)品營(yíng)銷范圍輻射至全國(guó)。 上述產(chǎn)品和基地的發(fā)展，都要采用集成發(fā)展的新思路，將原料基地、交通道路、旅游設(shè)施、生產(chǎn)加工基地、集散中心、內(nèi)外貿(mào)易基地集合在一起，走多功能、全方位、多渠道的發(fā)展道路，創(chuàng)立農(nóng)工商、交通、旅游協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式。建設(shè)兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商貿(mào)圈 根據(jù)大同市的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和城市建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)展大同市的商業(yè)，必須建設(shè)好兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商貿(mào)圈。 新、老城區(qū)商貿(mào)圈 老城區(qū)商貿(mào)圈，是大同市發(fā)展商業(yè)的主力軍，是大同市商業(yè)運(yùn)營(yíng)的主要區(qū)域，在規(guī)劃期內(nèi)，要使老城區(qū)商貿(mào)圈在五個(gè)方面起到促進(jìn)大同市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的核心帶動(dòng)作用和商業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)作用。 （1）多功能商貿(mào)服務(wù)中心——要建成集觀光旅游、休閑度假、文化、娛樂(lè)、購(gòu)物消費(fèi)、金融電信、商務(wù)政務(wù)等為一體，能夠吸引北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特等城市及境外游客，在晉、冀、蒙三地有重要影響力、輻射力的多功能商貿(mào)服務(wù)中心。 （2）商貿(mào)信息處理傳播中心——要建成以現(xiàn)代信息技術(shù)、電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，分期分批覆蓋主要工商企業(yè)，業(yè)務(wù)觸角穿越市界、省界、國(guó)界，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化和入世后商業(yè)發(fā)展新形勢(shì)的現(xiàn)代化商貿(mào)信息處理和傳播中心。 （3）新型業(yè)態(tài)與物流中心——要建成以現(xiàn)代流通方式為主的大型批發(fā)企業(yè)集團(tuán)、超級(jí)市場(chǎng)、專賣店、連鎖網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)、物流配送基地等多種業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)方式并存，靈活適應(yīng)市場(chǎng)需要的新型業(yè)態(tài)與物流中心。 （4）地方特色產(chǎn)品加工和集散貿(mào)易中心——要建成立足大同地方優(yōu)勢(shì)資源（黃芪等藥材、各種雜糧和糧油制品、花崗巖等建材、服裝、旅游工藝品、禽畜及皮毛、醫(yī)藥、化工產(chǎn)品等），集原料生產(chǎn)、加工制作、市場(chǎng)營(yíng)銷、儲(chǔ)存運(yùn)輸為一體的地方特色產(chǎn)品加工和集散貿(mào)易中心。 （5）以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)輻射中心——要聯(lián)通和整合批發(fā)零售業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)、加工制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建規(guī)模型、規(guī)范型、外向型的以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)輻射中心。 大同市新區(qū)的行政區(qū)劃為御東區(qū)，是促進(jìn)大同市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域。這個(gè)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，需要以大同市城市總體規(guī)劃和御東區(qū)分區(qū)規(guī)劃為基礎(chǔ)，以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光為指引，預(yù)留符合現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)和城市新區(qū)發(fā)展需要的商業(yè)區(qū)，遵循以下規(guī)劃原則： 　?。?）工業(yè)區(qū)、居住社區(qū)的建設(shè)與商業(yè)區(qū)的建設(shè)協(xié)調(diào)、配套。 　?。?）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置要遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。（有關(guān)布局具體要求后文詳述）。 　　（3）新建社區(qū)必須設(shè)置能夠滿足居民基本生活需要的社區(qū)便民商貿(mào)服務(wù)中心。 　?。?）新區(qū)的大型商業(yè)設(shè)施必須設(shè)置綠化設(shè)施、停車場(chǎng)地，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體。為居民提供交通方便、豐富多彩的購(gòu)物環(huán)境和生活條件，并對(duì)周邊地區(qū)形成輻射力和吸引力。 （5）新區(qū)的建設(shè)要適應(yīng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展趨勢(shì)，使新區(qū)的建設(shè)促進(jìn)大同市實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化北方商埠的功能定位。如：在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的國(guó)際會(huì)展中心，要建成集展覽展示、洽談定貨、宣傳廣告、服務(wù)設(shè)施于一體，面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)大市場(chǎng)的現(xiàn)代化會(huì)展中心。礦區(qū)商貿(mào)圈 大同市是我國(guó)著名的煤都，根據(jù)山西省委、省政府把山西建設(shè)成我國(guó)重要的新型能源基地的指導(dǎo)思想，大同市的煤炭業(yè)和發(fā)電業(yè)在今后的幾十年中將為山西省乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮重要作用。為我國(guó)的煤都提供商業(yè)服務(wù)，為大同市能源工業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和數(shù)十萬(wàn)煤炭工人及其家屬當(dāng)好后勤，是大同市商業(yè)的重要戰(zhàn)略任務(wù)。 大同市作為以煤炭為主的一個(gè)資源型工業(yè)城市，幾十年后隨著煤炭資源的逐步衰竭，數(shù)十萬(wàn)煤炭職工和家屬的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和就業(yè)問(wèn)題也將愈發(fā)突出。大同市商業(yè)也將面臨著煤炭企業(yè)尋找替代產(chǎn)業(yè)，為相關(guān)人員安排就業(yè)崗位的又一重要戰(zhàn)略任務(wù)。 因此，規(guī)劃礦區(qū)商業(yè)的發(fā)展，要從支持建設(shè)和發(fā)展新型能源基地以及逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和就業(yè)崗位替代兩個(gè)方面從長(zhǎng)計(jì)議，統(tǒng)籌安排，應(yīng)遵循以下規(guī)劃原則和發(fā)展構(gòu)想： （1）由大同煤炭集團(tuán)和礦區(qū)政府、南郊區(qū)政府協(xié)調(diào)研究礦區(qū)的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃。在新建礦區(qū)要規(guī)劃、設(shè)置必要的多功能綜合商業(yè)設(shè)施，及時(shí)滿足礦區(qū)的發(fā)展需要。 （2）針對(duì)目前礦區(qū)商業(yè)設(shè)施陳舊、業(yè)態(tài)落后的現(xiàn)狀，逐步對(duì)現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施實(shí)行更新改造。注意用超市連鎖店、便利店逐步替換傳統(tǒng)的、陳舊的百貨店。注意發(fā)展服務(wù)項(xiàng)目涵蓋日常生活用品、餐飲、蔬菜、糧油、洗浴、醫(yī)藥、家政、郵電、理發(fā)、照相擴(kuò)印、書(shū)報(bào)、文化娛樂(lè)等方面的便民多功能商貿(mào)設(shè)施。礦區(qū)24個(gè)街道辦事處都應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和客觀條件建設(shè)這樣的便民多功能商貿(mào)中心。 （3）建設(shè)和完善礦區(qū)的商業(yè)設(shè)施，要注重提高這些設(shè)施的周邊地區(qū)的輻射功能，更大地?cái)U(kuò)展商品流通渠道，更多地容納從業(yè)人員，特別注意吸收礦工家屬和轉(zhuǎn)崗礦工就業(yè)。 （4）礦區(qū)商業(yè)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展，既要立足礦區(qū)，服務(wù)能源工業(yè)和礦區(qū)職工與家屬，從戰(zhàn)略發(fā)展的高度看，也要依托能源工業(yè)的資金和物質(zhì)優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立向礦區(qū)地域之外發(fā)展業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，樹(shù)立跨地區(qū)、跨行業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)?？梢灾鸩较蛭锪鳂I(yè)、住宅建設(shè)及物業(yè)管理和其他經(jīng)濟(jì)效益較好的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展，形成以能源工業(yè)為依托，新型商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，一業(yè)為主，多種經(jīng)營(yíng)的多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。建設(shè)和完善三個(gè)繁榮興旺的大型商業(yè)中心區(qū) 建設(shè)和完善大同市的中心商業(yè)區(qū)，重點(diǎn)體現(xiàn)為以下三個(gè)大型商業(yè)中心區(qū)： 西關(guān)商業(yè)區(qū)——以大西街為主體的西關(guān)商業(yè)區(qū)是大同市較早發(fā)展的商貿(mào)區(qū)，這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是店鋪林立，人氣旺盛，但已無(wú)進(jìn)一步發(fā)展的空間。這個(gè)區(qū)域應(yīng)以傳統(tǒng)商業(yè)的改造、更新為發(fā)展主旨。發(fā)展方向是調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，改善購(gòu)物環(huán)境，加快商業(yè)企業(yè)管理信息化步伐，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。 南關(guān)商業(yè)區(qū)——位于鼓樓以南，迎賓路以北的南關(guān)商業(yè)區(qū)，是大同市在西關(guān)商業(yè)區(qū)之后發(fā)展起來(lái)的又一大型商業(yè)區(qū)。這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是集中了一大批新建和在建的大型商業(yè)設(shè)施，其中以華林商廈、時(shí)代廣場(chǎng)等網(wǎng)點(diǎn)為代表。對(duì)這一區(qū)域，要因勢(shì)利導(dǎo)、盤(pán)活資產(chǎn)，通過(guò)優(yōu)化市場(chǎng)定位，提升科學(xué)管理水平，完善購(gòu)物環(huán)境，建設(shè)成大同市現(xiàn)代化的中心商業(yè)區(qū)的代表。 東關(guān)商業(yè)區(qū)——以云中商城為代表的東關(guān)商業(yè)區(qū)，是以小商品為主導(dǎo)的綜合性批發(fā)零售市場(chǎng)和商品集散中心。這個(gè)區(qū)域背靠城區(qū)，面向開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)，處在城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要沖，應(yīng)形成以小商品為特色，批零兼營(yíng)，拓展輻射功能的商貿(mào)區(qū)域。四、建設(shè)四大物流配送中心 發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)，離不開(kāi)現(xiàn)代化的物流配送中心。根據(jù)大同的實(shí)際情況，在規(guī)劃期內(nèi)根據(jù)城市發(fā)展需要和資金狀況分階段建設(shè)和整合以下五大物流中心。物流配送中心結(jié)合大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)與整合，形成高效、成熟的商業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)體系，具備貨物集散、配送、流通、加工、商品檢驗(yàn)、物流信息服務(wù)等多種輻射和服務(wù)功能。 “大同的南大門(mén)”——從大同市往南，通過(guò)京大高速路等交通干道，是面向京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)擴(kuò)展商貿(mào)業(yè)的重要通道，在大同的南部建立一個(gè)現(xiàn)代化大型綜合物流中心（參見(jiàn)附圖《南城現(xiàn)代物流中心》）。其特點(diǎn)是規(guī)模較大、綜合性強(qiáng)、現(xiàn)代化程度較高（具體位置在環(huán)城高速公路以南、大運(yùn)公路以東、同蒲鐵路以西）。 東南部物流中心——位于大準(zhǔn)鐵路以東，京大高速公路以北的馬連莊一帶。 南郊區(qū)古城物流中心——在南郊區(qū)古城村東南一帶建設(shè)為新區(qū)、南郊區(qū)服務(wù)綜合物流配送中心（含農(nóng)副產(chǎn)品、建材、小商品、服裝鞋帽等專業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施體系）。 東部新城區(qū)物流中心——在御東區(qū)東南方的沙嶺一帶建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化大型綜合物流配送中心（含糧、油及其制品、建材、機(jī)電產(chǎn)品、生活用品、家用電器等專業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施體系）。該中心具備規(guī)模較大、綜合性強(qiáng)、配合未來(lái)新區(qū)拓展建設(shè)的特點(diǎn)。五、構(gòu)建五類富有特色的商業(yè)街 　　本規(guī)劃提出在大同市的中心商業(yè)區(qū)，緊密結(jié)合大同市深厚的歷史文化底蘊(yùn)，配合旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，整合和構(gòu)建下列五類富有特色的商業(yè)街： 建設(shè)“大同的金街” 南關(guān)商業(yè)區(qū)的教場(chǎng)街，長(zhǎng)約400米左右，現(xiàn)已建有華林商廈、貴都金帝、時(shí)代廣場(chǎng)三家大型綜合商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，另有兩家大型商場(chǎng)正在建設(shè)之中。這五家大型商場(chǎng)總營(yíng)業(yè)面積在12萬(wàn)平方米左右，已形成大同市大型商場(chǎng)最集中、營(yíng)業(yè)面積最大的商業(yè)街區(qū)。其中的硬件設(shè)施在全國(guó)同類城市中具有領(lǐng)先地位。因此，本規(guī)劃提出將教場(chǎng)街設(shè)置為大同市重要的一條現(xiàn)代化商業(yè)街，并以“大同的金街”作為宣傳語(yǔ)（參見(jiàn)附圖《教場(chǎng)街——現(xiàn)代商業(yè)街》）。為了建設(shè)好這條現(xiàn)代商業(yè)街，需要解決好以下幾個(gè)問(wèn)題： （1）改善商業(yè)環(huán)境，促進(jìn)商貿(mào)旅游協(xié)同發(fā)展。將商貿(mào)與旅游、休閑相結(jié)合，使現(xiàn)代商業(yè)街成為大同市吸引游客的新景點(diǎn)，并使“人氣”輻射到相鄰的“仿古一條街”（重新定位為“旅游文化一條街”），形成大同市作為北方商埠的一大特色。 （2）貼近需求，準(zhǔn)確定位。目前大同市多家大型商場(chǎng)都將經(jīng)營(yíng)方向定位于銷售高檔商品，從而引發(fā)了脫離實(shí)際需求的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，商場(chǎng)的效益也很不理想。經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)研和論證，本規(guī)劃將此步行街商場(chǎng)的營(yíng)銷定位為經(jīng)營(yíng)“大眾時(shí)尚”商品為主，而不是片面強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)“高檔時(shí)尚精品”。對(duì)于現(xiàn)代商業(yè)街而言，“橄欖型戰(zhàn)略”（即商品檔次兩頭少、中間多）是比較適應(yīng)市場(chǎng)需求的對(duì)策。 （3）娛樂(lè)、美食與商貿(mào)相結(jié)合。根據(jù)旅游城市的特點(diǎn)，采用娛樂(lè)、美食與商貿(mào)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)方針，有利于現(xiàn)代商業(yè)街街商場(chǎng)吸引顧客，提高經(jīng)濟(jì)效益。 建設(shè)以30家特色精品店為基礎(chǔ)的兩條商業(yè)步行街 在城市建設(shè)和商業(yè)發(fā)展中，建設(shè)商業(yè)步行街作為吸引顧客、方便市民的人性化舉措，是目前全國(guó)商業(yè)比較發(fā)達(dá)的大中城市的共同追求。根據(jù)大同市城市規(guī)劃中道路性質(zhì)的總體構(gòu)想，將大西街和鼓樓東西街設(shè)置為商業(yè)步行街。其中大西街是指從仿古一條街口到西門(mén)外崗。兩條商業(yè)步行街的設(shè)立是改造大同市傳統(tǒng)商業(yè)和城市布局的具體步驟。這兩條商業(yè)步行街的設(shè)立主要考慮到大同市作為一座歷史文化旅游名城，市區(qū)環(huán)境和綠化水平在同等城市中排位靠后，因此將此步行街的設(shè)立，作為改善大同市區(qū)環(huán)境的一個(gè)亮點(diǎn)，在步行街中應(yīng)設(shè)置綠化設(shè)施、小型噴泉、建筑小品、游客座椅以及反映大同歷史文化內(nèi)涵的雕塑景觀等。 建設(shè)以20家餐飲店為基礎(chǔ)的兩條特色餐飲街 大同市的餐飲業(yè)比較發(fā)達(dá)，已形成集粵、川、湘、淮揚(yáng)等菜系和老大同風(fēng)味兼收并存的特色。本規(guī)劃建議在迎賓路，新開(kāi)路設(shè)立兩條特色餐飲街，作為大同商貿(mào)服務(wù)業(yè)的一大特色，吸引國(guó)內(nèi)外游客的亮點(diǎn)之一。在以眾多餐飲店為基礎(chǔ)，20家名店為代表的餐飲業(yè)群體中，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)內(nèi)一流、國(guó)外揚(yáng)名的特色餐飲店。 建設(shè)以20家名店為基礎(chǔ)的旅游文化一條街 大同市已經(jīng)建有仿古一條街，但因缺乏經(jīng)營(yíng)管