【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的比重為。2 工礦用地年末全縣工礦用地面積公頃，占土地總面積的 ，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。3 農(nóng)村居民點(diǎn)用地年末全縣農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積公頃，占土地總面積的，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。4 其他獨(dú)立建設(shè)用地至年規(guī)劃其他獨(dú)立建設(shè)用地面積為公頃，占土地總面積的比重為。.交通、水利及其他建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整1 交通運(yùn)輸用地年末全縣交通運(yùn)輸用地面積公頃，占土地總面積的，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。2 水利設(shè)施用地年末全縣水利設(shè)施用地面積公頃，占土地總面積的，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。3 其他建設(shè)用地年末全縣其他建設(shè)用地(風(fēng)景名勝及特殊用地)面積為公頃，占土地總面積的，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。第十七條未利用地開(kāi)發(fā)年末全縣未利用地面積為公頃，占土地總面積的，至年規(guī)劃為公頃，占土地總面積的比重為。第五章土地利用布局優(yōu)化土地利用布局優(yōu)化主要是按照昌江縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安排，科學(xué)合理配置各類用地布局空間，充分滿足城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)用地實(shí)際需要，在確保耕地和基本農(nóng)田保護(hù)得到落實(shí)的前提下，在生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)用地得到妥善安排的前提下，保障昌江縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。第十八條農(nóng)用地布局.耕地和基本農(nóng)田布局根據(jù)昌江縣耕地及基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)，科學(xué)合理利用縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有利條件和特色產(chǎn)業(yè)，充分保護(hù)耕地，加大高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)，進(jìn)一步提高耕地質(zhì)量。按照確保數(shù)量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定布局原則，優(yōu)化調(diào)整基本農(nóng)田布局。調(diào)整現(xiàn)行規(guī)劃耕地和基本農(nóng)田布局不合理的地方，減少耕地保護(hù)和未來(lái)建設(shè)發(fā)展的沖突，使耕地和基本農(nóng)田保護(hù)真正得以落實(shí)，同時(shí)為建設(shè)發(fā)展留有空間。本次規(guī)劃調(diào)整期間，調(diào)減石碌、叉河、海尾、紅林農(nóng)場(chǎng)等主城區(qū)和重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)所涉及范圍的耕地保有量；在耕地后備資源和潛力相對(duì)較多的十月田鎮(zhèn)等地補(bǔ)充耕地。大力推進(jìn)海南綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地建設(shè)，逐步形成區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)格局。重點(diǎn)發(fā)展芒果等熱帶特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，近年來(lái)昌江縣委、縣政府立足資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)施“科技興芒、芒果強(qiáng)農(nóng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，帶動(dòng)昌江縣特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。、生態(tài)建設(shè)用地空間布局以農(nóng)田林網(wǎng)、沿交通干線形成的綠色廊道、自然河道、湖泊、森林等為核心構(gòu)建全縣生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系，營(yíng)造以森林生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)和水域生態(tài)系統(tǒng)為主體的城鄉(xiāng)綠色空間。采取生態(tài)功能分區(qū)保護(hù)方式，對(duì)維護(hù)全縣生態(tài)良性循環(huán)具有重要作用的自然資源、濕地、文物等保護(hù)區(qū)以及風(fēng)景名勝區(qū)，自然環(huán)境承載能力相對(duì)較差、生態(tài)狀況相對(duì)脆弱、自然功能不宜改變、不適宜大規(guī)模集聚產(chǎn)業(yè)和人口的重點(diǎn)保護(hù)地區(qū)（包括濕地保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、交通線兩側(cè)的綠地以及泄洪區(qū)、滯洪區(qū)等）實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制性保護(hù)。第十九條建設(shè)用地布局城鎮(zhèn)空間布局以點(diǎn)軸式布局為特點(diǎn)，以“一軸兩翼”為戰(zhàn)略空間布局為指導(dǎo)思想，形成以石碌鎮(zhèn)主城區(qū)為主中心，以叉河和太坡（昌江循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)）為副中心，以一般城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，沿人民路和石碌河為主軸分布的城鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)體系。最終實(shí)現(xiàn)東西兩翼發(fā)展（石碌鎮(zhèn)主城區(qū)、叉河工業(yè)片區(qū)），南北延伸強(qiáng)化（太坡工業(yè)片區(qū)、海南鐵礦區(qū)）的城鄉(xiāng)一體化空間格局。規(guī)劃期內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地重點(diǎn)保證中心城區(qū)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)用地需要。建設(shè)用地指標(biāo)安排，優(yōu)先保障石碌主城區(qū)、昌江循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)（叉河工業(yè)片區(qū)和太坡工業(yè)片區(qū)）的發(fā)展空間。引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向昌江循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)聚集。規(guī)劃期內(nèi)，新上工業(yè)項(xiàng)目原則上不再單獨(dú)選址，集中納入工業(yè)區(qū)內(nèi)，工業(yè)用地納入城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)。農(nóng)村居民點(diǎn)以建設(shè)和發(fā)展新農(nóng)村建設(shè)為重點(diǎn)，改造舊村莊，集并零散農(nóng)村住戶，遷騰空心村，加大土地開(kāi)發(fā)整理力度，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村格局。旅游建設(shè)用地布局。加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，大力培育以新興旅游業(yè)為主導(dǎo)的開(kāi)放型旅游服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)加快“兩區(qū)一帶一中心”建設(shè)。兩區(qū)，即打造棋子灣旅游度假區(qū)“玩海奇灣”品牌和霸王嶺旅游度假區(qū)“森林氧吧”品牌。一帶，即打造一條從棋子灣到霸王嶺的休閑觀光特色旅游村寨景觀帶。一中心，即把縣城石碌打造成為配套完善、產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)、自然和諧的“山水石碌、樂(lè)居福城”。加快完善功能，提升品位，把石碌建成美麗文明的宜居城市。第六章土地利用分區(qū)第二十條土地利用功能分區(qū)根據(jù)昌江縣資源條件、土地利用現(xiàn)狀以及城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體戰(zhàn)略定位，按照地域差異，將昌江縣域土地劃分為利用特色與功能不同的功能區(qū)，明確各區(qū)域土地利用管理的重點(diǎn)，指導(dǎo)各區(qū)域土地利用調(diào)控。根據(jù)昌江縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、土地利用現(xiàn)狀、潛力和資源環(huán)境承載能力，以及土地開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、整治要求，將昌江縣土地劃分“四區(qū)一廊道” 五個(gè)土地利用功能區(qū)，“四區(qū)”分別為濱海發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)、縣城發(fā)展區(qū)和山地生態(tài)發(fā)展區(qū)，“一廊道”為縣域中部由海榆西線公路、西線高速公路、粵海鐵路西環(huán)線、西環(huán)鐵路等省域交通通道和環(huán)島輸電、 輸氣走廊共同形成的區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施集中地。一、縣域發(fā)展區(qū)（）區(qū)域范圍主要包括石碌鎮(zhèn)城區(qū)、石碌鐵礦、叉河鎮(zhèn)的中南部以及規(guī)劃的昌江循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)（包括叉河片區(qū)和太坡片區(qū)）。（）土地利用特征和利用方向該區(qū)以山地和平原為主，區(qū)域內(nèi)有粵海鐵路和西線高速公路。規(guī)劃以昌江循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)為核心，大力推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化確立昌江在海南省的工業(yè)強(qiáng)縣地位。二、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)（）區(qū)域范圍濱海發(fā)展區(qū)以東至海榆西線公路，主要為烏烈鎮(zhèn)和十月田鎮(zhèn)。（）利用特征和利用方向作為海南熱帶特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展基地，現(xiàn)代鄉(xiāng)村生活示范區(qū)。有效保護(hù)耕地，發(fā)展熱帶特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，因地制宜的發(fā)展芒果、橡膠、菠蘿、香蕉等熱帶園地，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品的物流中心，發(fā)展農(nóng)副土特產(chǎn)品收購(gòu)貿(mào)易、加工產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)現(xiàn)代新農(nóng)村建設(shè)的用地結(jié)構(gòu)。三、山地生態(tài)發(fā)展區(qū)（）區(qū)域范圍縣城以南區(qū)域，主要為七叉鎮(zhèn)、王下鄉(xiāng)和霸王嶺自然保護(hù)區(qū)之臺(tái)地和山地區(qū)。（）利用特征和利用方向以生態(tài)保護(hù)、熱帶雨林觀光和民族風(fēng)情體驗(yàn)為主，適當(dāng)發(fā)展高端型度假旅游和生態(tài)經(jīng)濟(jì)。四、海濱發(fā)展區(qū)（北部沿海旅游綜合發(fā)展用地區(qū)）（）區(qū)域范圍該區(qū)主要包括昌化鎮(zhèn)和海尾鎮(zhèn)，區(qū)域緊鄰北部灣海域。（）利用特征和利用方向以棋子灣、海尾濕地公園為中心積極發(fā)展旅游業(yè)。依托昌化港和海尾港，建設(shè)區(qū)域性物流園區(qū)。大力發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)和漁業(yè)。五、“一廊道”發(fā)展區(qū)（）區(qū)域范圍為縣域中部由海榆西線公路、西線高速公路、粵海鐵路西環(huán)線、西環(huán)快速鐵路等省域交通通道和環(huán)島輸電、 輸氣走廊共同形成的區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施集中地帶。主要為十月田、烏烈鎮(zhèn)東部靠近石碌城區(qū)區(qū)域。（）利用特征和利用方向主要規(guī)劃為交通基礎(chǔ)設(shè)施用地及其配套設(shè)施建設(shè)用地區(qū)，確保國(guó)際旅游島的基本交通設(shè)施用地能夠得到滿足。第二十一條土地用途分區(qū)為了防止不同土地利用類型間的矛盾沖突，將縣域范圍內(nèi)的土地劃分為不同的土地利用區(qū)，并制定各個(gè)土地利用區(qū)的用途管制規(guī)則與措施，對(duì)土地利用實(shí)行控制和引導(dǎo)。.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)指為保證糧食安全、保障農(nóng)副產(chǎn)品供給而對(duì)主要耕作農(nóng)地進(jìn)行特殊保護(hù)和管理劃定的土地用途區(qū)。全縣除王下鄉(xiāng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有分布，其中主要分布在石碌鎮(zhèn)、十月田鎮(zhèn)、烏烈鎮(zhèn)、昌化鎮(zhèn)、七叉鎮(zhèn)，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積為公頃。用途管制措施：（）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，任何人和單位不得擅自占用、改變其用途；（）設(shè)立永久性保護(hù)標(biāo)志，落實(shí)責(zé)任人，簽訂保護(hù)責(zé)任書(shū)；（）禁止占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)；（）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)開(kāi)墾基本農(nóng)田建設(shè)，可進(jìn)行直接為基本農(nóng)田服務(wù)的農(nóng)田道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)；（）土地整理復(fù)墾資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先投入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，建立基本農(nóng)田建設(shè)的長(zhǎng)效投入機(jī)制，提高基本農(nóng)田的綜合生產(chǎn)能力；（）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先整理、復(fù)墾或調(diào)整為基本農(nóng)田；規(guī)劃期內(nèi)確實(shí)不能復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積；（）省下達(dá)基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)為公頃，實(shí)際劃定基本農(nóng)田面積為公頃，多劃的公頃的基本農(nóng)田，作為規(guī)劃期間特定建設(shè)項(xiàng)目占用的預(yù)留規(guī)模。已列入土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單的民生、環(huán)保等特殊項(xiàng)目，在不突破多劃基本農(nóng)田面積額度的前提下，占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)中規(guī)劃多劃的基本農(nóng)田時(shí)，按一般耕地辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，不需另外補(bǔ)劃基本農(nóng)田，但用地單位必須落實(shí)補(bǔ)充耕地任務(wù)。.一般耕地區(qū)一般耕地區(qū)是指現(xiàn)狀耕地中除規(guī)劃為建設(shè)用地以外并未劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地，以及具備耕作條件、可通過(guò)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)為新增耕地的其他宜耕土地規(guī)劃為耕地的區(qū)域。全縣一般耕地區(qū)面積為公頃，主要分布在石碌整、叉河鎮(zhèn)、十月田鎮(zhèn)、海尾鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有零星分布。用途管制措施：（）嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用規(guī)劃，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地不減少；耕地總量減少的，應(yīng)由責(zé)任單位在規(guī)定期限內(nèi)組織開(kāi)墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；（）區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地、未利用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先整理、復(fù)墾、開(kāi)發(fā)為耕地，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不能擴(kuò)大其面積；（）不得破壞、污染或荒蕪區(qū)內(nèi)土地，禁止占用耕地進(jìn)行除農(nóng)田防護(hù)林之外的各類造林、綠化帶建設(shè)活動(dòng)。.林業(yè)用地區(qū)林業(yè)用地區(qū)是指發(fā)展林業(yè)和改善生態(tài)環(huán)境需要?jiǎng)澏ǖ耐恋貐^(qū)域。全縣林業(yè)用地區(qū)面積為公頃，主要集中分布于王下、七叉、石碌、海尾、昌化鄉(xiāng)鎮(zhèn)。用途管制措施：（）區(qū)內(nèi)的土地主要供林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)及其服務(wù)設(shè)施使用，不得擅自轉(zhuǎn)變用途；（）鼓勵(lì)林業(yè)用地區(qū)內(nèi)影響林業(yè)生產(chǎn)的其他用地，調(diào)整到適宜的用地區(qū)；（）加強(qiáng)林區(qū)保護(hù)建設(shè)，限制陡坡墾殖，禁止毀林開(kāi)荒。科學(xué)安排林木采伐，不得隨意毀林。不得占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等活動(dòng)，嚴(yán)禁進(jìn)行違規(guī)違法非農(nóng)建設(shè)。.木本園地區(qū)木本園地區(qū)指為發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，種植龍眼、荔枝、芒果等果樹(shù)和橡膠、檳榔、椰子等熱帶木本作物的土地用途區(qū)。全縣木本園地區(qū)面積為公頃，主要分布在七叉、石碌、海尾、昌化鎮(zhèn)、王下鄉(xiāng)、國(guó)營(yíng)紅林農(nóng)場(chǎng)等。用途管制措施：（）加強(qiáng)科學(xué)論證與技術(shù)指導(dǎo)，因地制宜栽培熱帶作物、熱帶水果作物；（）嚴(yán)格限制發(fā)展易引起水土流失、破壞生態(tài)環(huán)境的作物入園，促進(jìn)土地經(jīng)濟(jì)與生態(tài)效益的同步提高；（）限制非本區(qū)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)占用名、優(yōu)、特種植園。.草本園地區(qū)草本園地區(qū)指為發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)種植香蕉、菠蘿、劍麻等草本作物的土地用途區(qū)。全縣草本園地區(qū)面積為公頃，主要分布在七叉、石碌、十月田鎮(zhèn)等。用途管制措施：（）鼓勵(lì)發(fā)展熱帶高效現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)；（）完善科技，加強(qiáng)對(duì)該區(qū)的投入。.城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為城鎮(zhèn)（含國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部，下同）建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。全縣城市建設(shè)用地區(qū)面積為公頃，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有分布，主要分布在石碌、叉河、昌化、烏烈等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（）城鎮(zhèn)允許建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)允許建設(shè)區(qū)是指城鎮(zhèn)用地規(guī)模邊界所包含的范圍，是規(guī)劃期內(nèi)將保留的現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地和規(guī)劃新增的城鎮(zhèn)建設(shè)用地。用途管制規(guī)則：①區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城鎮(zhèn)建設(shè)，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)；②區(qū)內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用；③規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界；④允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)。（）城鎮(zhèn)有條件建設(shè)區(qū)城鎮(zhèn)有條件建設(shè)區(qū)是指城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界之外、擴(kuò)展邊界以內(nèi)的范圍。在不突破規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模控制指標(biāo)的前提下，區(qū)內(nèi)土地可以用于規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的布局調(diào)整。①區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模；②規(guī)劃期內(nèi)擴(kuò)展邊界原則不得調(diào)整，如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。.村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為農(nóng)村居民點(diǎn)（村莊、集鎮(zhèn)和國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)連隊(duì)所在地，下同）建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。全縣村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)面積為公頃，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有分布。用途管制規(guī)則：①依據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，因地制宜地推進(jìn)村莊合并、遷村并點(diǎn)等土地整理工程，逐步實(shí)現(xiàn)村莊建設(shè)的集中化和規(guī)?；?；②新建房屋應(yīng)符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)要求。預(yù)留配套基礎(chǔ)設(shè)施、文化娛樂(lè)、綠化建設(shè)和環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)用地；③規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界；④允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)。.工礦用地區(qū)工礦用地區(qū)是指獨(dú)立于城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地區(qū)之外，為工礦業(yè)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。全縣工礦用地區(qū)面積為公頃，主要分布于石碌鎮(zhèn)、叉河鎮(zhèn)、海尾鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（）工礦允許建設(shè)區(qū)工礦允許建設(shè)區(qū)是指工礦用地規(guī)模邊界所包含的范圍，是規(guī)劃期內(nèi)將保留的現(xiàn)狀工礦用地和規(guī)劃新增的工礦用地。用途管制規(guī)則：①區(qū)內(nèi)土地主要為工礦用地發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與工礦建設(shè)相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)；②區(qū)內(nèi)新增工礦建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用；③規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界；④允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)。 ()工礦有條件建設(shè)區(qū)工礦有條件建設(shè)區(qū)是指工礦用地規(guī)模邊界之外、擴(kuò)展邊界以內(nèi)的范圍。在不突破規(guī)劃工礦用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)的前提下，區(qū)內(nèi)土地可以用于規(guī)劃工礦用地區(qū)的布局調(diào)整。用途管制規(guī)則：