北京月份別墅市場調(diào)查(編輯修改稿)
2025-08-30 01:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 額跌至最低點。1月的成交金額是截止目前為止最多的一個月，比3月份的總金額之和還多，5月成交金額環(huán)比幾乎翻番，,。16月北京別墅成交均價28648元/㎡，價格堅挺{成交均價（元/㎡）}數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，雖然2011年16月北京別墅市場成交起起伏伏，但成交均價總體趨勢仍然比較平穩(wěn)，即使出現(xiàn)了單周成交僅3套的窘境，周成交均價仍然保持基本保持在25000元/㎡之上。最低的周成交均價為20399元/㎡，來自于6月第五周。5月最后一周成交均價達到了頂點，為37889元/㎡?？傮w情況2011年16月北京別墅事成共成交783套，與去年第2季度的成交量不相上下，%，市場冷清可見一斑；㎡，%；，與2011年上半年相比，%；不過成交均價卻較去年同期上漲，達為28648元/㎡，漲幅為4642元/㎡。在搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心所監(jiān)控的項目中，共有74個項目成交。16月北京別墅市場的成交主力是中高端別墅，共成交500套，%；其中千萬級別墅成交256套，%。數(shù)據(jù)顯示，城南陽光別墅區(qū)的中海九號公館（御龍府）開盤受到市場追捧，；緊隨其后的是來自于西山別墅區(qū)頤和原著，；東部泛CBD別墅區(qū)的龍湖，成為銷售金額榜季軍。詳細榜單如下：數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)本數(shù)據(jù)報告中，龍湖香醍溪岸、御墅臨楓取300㎡以上房源數(shù)據(jù)；百旺杏林灣(永豐嘉園)、綠地香頌、海闊水岸花墅取200㎡以上房源數(shù)據(jù)；龍湖蔚瀾香醍取180㎡以上房源數(shù)據(jù)；富力丹麥小鎮(zhèn)取160㎡以上房源數(shù)據(jù)。區(qū)域表現(xiàn)：亞奧京北別墅區(qū)微弱優(yōu)勢領(lǐng)先，亦莊開發(fā)區(qū)別墅區(qū)三現(xiàn)零成交 數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2011年16月北京別墅市場的成交主力是亞奧京北別墅區(qū)，㎡，%，以微弱的優(yōu)勢領(lǐng)先于城南陽光別墅區(qū)，成為上半年別墅市場的領(lǐng)頭羊。西山別墅區(qū)雖然在3月的時候沒有成交，但總體成交均價仍然高達72966元/㎡，遙遙領(lǐng)先其他各別墅區(qū)。亦莊開發(fā)區(qū)3月、4月連續(xù)“零成交”
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