北京月份別墅市場調(diào)查-在線瀏覽
2024-09-13 01:07本頁面
【正文】 別墅成主力(面積)數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，新政前北京別墅市場周成交都在50套以上，2月第一二周為春節(jié)假期，2月第三周出現(xiàn)了2011年別墅成交的最高潮，單周成交量89套。另外，從“2011年16月北京別墅成交量走勢圖”中可以看出，1月成交面積的數(shù)據(jù)點在成交套數(shù)數(shù)據(jù)點的下方，這段時間內(nèi)“小戶型”別墅受到購房者青睞，隨著調(diào)控力度的加強(qiáng)，2月后的成交主力幾乎都是“中大戶型”別墅。4月成交金額跌至谷底，3月成交總金額不抵1月單月 {成交金額（萬元）}數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，受新政影響，2011年16月北京別墅成交金額波動明顯，2月第三周成交金額最高，3月第一周成交金額跌至最低點。16月北京別墅成交均價28648元/㎡，價格堅挺{成交均價（元/㎡）}數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，雖然2011年16月北京別墅市場成交起起伏伏，但成交均價總體趨勢仍然比較平穩(wěn)，即使出現(xiàn)了單周成交僅3套的窘境，周成交均價仍然保持基本保持在25000元/㎡之上。5月最后一周成交均價達(dá)到了頂點，為37889元/㎡。在搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心所監(jiān)控的項目中，共有74個項目成交。數(shù)據(jù)顯示，城南陽光別墅區(qū)的中海九號公館（御龍府）開盤受到市場追捧，；緊隨其后的是來自于西山別墅區(qū)頤和原著，；東部泛CBD別墅區(qū)的龍湖詳細(xì)榜單如下：數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)本數(shù)據(jù)報告中，龍湖香頌、海闊水岸花墅取200㎡以上房源數(shù)據(jù)；龍湖區(qū)域表現(xiàn)：亞奧京北別墅區(qū)微弱優(yōu)勢領(lǐng)先，亦莊開發(fā)區(qū)別墅區(qū)三現(xiàn)零成交 數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2011年16月北京別墅市場的成交主力是亞奧京北別墅區(qū)，㎡，%，以微弱的優(yōu)勢領(lǐng)先于城南陽光別墅區(qū)，成為上半年別墅市場的領(lǐng)頭羊。亦莊開發(fā)區(qū)3月、4月連續(xù)“零成交”，在6月再次遭遇“交白卷”的尷尬。亞奧京北別墅區(qū)1月的成交金額最高，隨后逐月遞減，好在隨后
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