【文章內(nèi)容簡介】 報告，法人驗收（除分部工程驗收）政府驗收時編制監(jiān)理工作報告。監(jiān)理月報內(nèi)容包括：a、本月工程描述。b、工程質量控制。包括本月工程質量情況及影響因素分析，工程質量問題處理過程及采取的控制措施等。c、工程進度控制。包括本月施工資源投入情況，形象進度、實際進度與計劃進度的對比分析、存在的問題及采取的措施等。d、工程投資控制。包括本月工程計量、支付情況，存在的問題及采取的措施等。e、合同管理。包括本月合同雙方提出的問題、監(jiān)理答復意見，工程分包、變更、索賠、爭議處理情況，違規(guī)違約記錄，存在的問題及采取的措施等。f、信息管理。主要包括收、發(fā)文件統(tǒng)計情況，本月工程資料管理情況檢查結果。g、組織協(xié)調。本月施工現(xiàn)場的組織協(xié)調及存在問題，采取的措施。h、施工安全和環(huán)境保護。本月安全措施執(zhí)行情況，安全事故及處理情況，環(huán)境保護情況，存在的問題及采取的措施等。i、監(jiān)理機構運行狀況。本月監(jiān)理人員情況，監(jiān)理工作中需要解決的問題。j、本月監(jiān)理工作小結。對“三控制、兩管理、一協(xié)調”及施工安全、環(huán)境保護、監(jiān)理機構運行狀況進行綜合評價。k、下月監(jiān)理工作計劃。包括工作重點，“三控制、兩管理、一協(xié)調”及施工安全、環(huán)境保護需采取的預控措施等。l、本月監(jiān)理工作大事記。m、附表。（2）施工報告施工單位每月應向發(fā)包人提交施工月報，根據(jù)需要提交專題報告，法人驗收（除分部工程驗收）政府驗收時編制施工管理工作報告。施工月報內(nèi)容包括：a、本月施工內(nèi)容描述。b、施工進度管理。完成的工程量及形象進度，實際進度與計劃的對比，對進度偏差產(chǎn)生的原因及其對總工期的影響進行分析，下月進度計劃安排，下月施工資源配置。c、施工質量管理。質量保證體系運轉情況，質量自檢情況，出現(xiàn)的質量問題及處理情況，下月質量檢驗計劃等。d、主要施工方法和工藝。本月遇到的技術難題及處理情況，經(jīng)監(jiān)理批準的主要施工方法和工藝調整及審批情況，采用的新技術、新材料、新設備、新工藝情況，施工工藝試驗情況。e、文明施工與安全生產(chǎn)。安全措施、環(huán)境保護措施落實情況，安全事故及處理情況。f、合同管理。工程分包管理，工程款結算及民工工資拖欠情況等。g、其他。需發(fā)包人、監(jiān)理機構協(xié)調解決的問題。h、附表。（1）單元工程完成，施工單位自檢合格后自評，報監(jiān)理項目部復核，并簽署復核意見。（2）對于重要隱蔽單元工程、關鍵部位單元工程，監(jiān)理審查申報材料，會同項目法人、設計單位、施工單位和運行管理單位組成聯(lián)合驗收小組進行驗收，確認后各方在《重要隱蔽單元工程（關鍵部位單元工程）質量等級簽證表》簽字。（3）分部工程全部單元工程完工并經(jīng)質量評定合格后，施工單位應在《分部工程施工質量評定表》填寫自評意見，報監(jiān)理機構復核、項目法人認定，并由項目法人報質量監(jiān)督部門核定（備）。（4）分部工程具備《市政工程驗收規(guī)程》規(guī)定的驗收條件時，施工單位應按《市政工程驗收規(guī)程》要求向項目法人提交驗收申請。（5）單元工程、工序、隱蔽工程、關鍵部位未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗或驗收合格，不得進行下一步施工工作。對于符合《市政工程施工質量檢驗與評定規(guī)程》規(guī)定的施工質量缺陷，應對缺陷產(chǎn)生的部位、原因，對是否處理和如何處理以及對建筑物使用的影響等進行記錄備案，監(jiān)理機構應組織填寫《施工質量缺陷備案表》，內(nèi)容必須真實、全面、完整。（1）對特殊專業(yè)或工作，需進行分包的，施工單位應填寫《施工分包申報表》，報監(jiān)理機構審核。（2）監(jiān)理機構應對分包人資質、經(jīng)驗、能力、信譽、財務、主要人員經(jīng)歷等進行審查。（3）監(jiān)理機構審核同意后，簽發(fā)審核意見并報發(fā)包人批準。（1）檔案管理人員應相對穩(wěn)定。（2）施工單位應按監(jiān)理機構制定的檔案分類方案，及時進行工程資料的整理工作，及時填寫卷內(nèi)目錄。（3）要求施工單位及時進行照片、錄像的記錄、整理工作。（4）報送監(jiān)理機構的技術資料應保留電子文檔，竣工驗收時進行移交。（5）為做到工程與資料同步，監(jiān)理項目部安排專人每月對工程資料及檔案管理工作進行檢查，并在施工調度會上進行通報。（6）不具備歸檔條件的資料、通知、報表等不予歸檔。（1）監(jiān)理人員應牢固樹立“安全生產(chǎn)、人人有責”的思想，熟悉施工安全操作技術要求，監(jiān)督檢查施工單位的施工行為，發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的行為應責令其立即整改。（2）審查施工組織設計和有關技術繁復案時，認真審查安全組織機構和采取的有關安全防范措施。（3）監(jiān)理人員要提高自我安全意識，進入施工現(xiàn)場必須配戴防護用品，并自覺遵守施工現(xiàn)場安全防護規(guī)定。（1）遵守國家法律、法規(guī)和建設監(jiān)理有關規(guī)定，堅持監(jiān)理的科學性、公正性和廉潔性。（2）自覺地持續(xù)提高法律、技術、管理的學識和技能，盡力為發(fā)包人提供精心、勤謹?shù)姆?，科學、公正地提供監(jiān)理建議、判斷與決策。（3）始終為發(fā)包人及施工單位雙方的合法利益而獨立、正直、信用地工作。（4）對監(jiān)理過程中可能產(chǎn)生的任何潛在的利益沖突都要及時告知發(fā)包人。（5）不參與任何影響發(fā)包人的選擇、付費的活動，不接受任何影響獨立、公正判斷的酬謝。（6）只承擔能夠勝任的工作。（7）防止無意、有意損害相關人事業(yè)、名譽的行為。（8）不得泄露自己所了解或掌握的有關發(fā)包人必須保密的情報和資料。（9）不得經(jīng)營或參與本工程的承包施工，不得營銷與本工程有關的設備和材料，不得在政府機關、本工程的施工單位單位及設備、材料供應單位任職或兼職。工程質量控制是監(jiān)理工程師在工程施工全過程中，依據(jù)施工圖紙，以分項工程為基礎實行對人員、機械設備、原材料、施工工藝等方面進行全方位動態(tài)跟蹤檢查，做到有控管理，實現(xiàn)工程質量總目標。（1）堅持質量第一的原則。堅持“百年大計，質量第一”，在工程建設中始終把“質量第一”作為對工程質量控制的基本原則。工程過程中對工程項目的“人、機、料、法、環(huán)”等因素進行全面的質量控制，監(jiān)督施工單位的質量保證體系落實到位并正常發(fā)揮作用。嚴格要求施工單位執(zhí)行材料試驗、設備檢驗及施工試驗制度。（2）堅持以人為核心的原則。在工程質量控制中，要以人為核心，重點控制人的素質和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質量保證工程質量。（3）堅持以預防為主的原則。對工程項目施工全過程實施質量控制，并以過程預控為重點。工程質量控制應事先對影響質量的各種因素加以控制，重點做好質量的事先控制和事中控制，以預防為主，加強過程和中間工序的質量檢查和控制。（4）堅持質量標準的原則。以施工圖紙、施工和驗收規(guī)范、規(guī)程、工程質量檢驗和工程質量等級評定標準為依據(jù)，督促施工單位全面實現(xiàn)工程建設合同中的工程質量要求。（5）堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。尊重科學，尊重事實，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地處理質量問題。堅持不合格的建筑材料、建筑構配件和設備不準使用于本工程。堅持上道工序未驗收或質量不合格不得進行下道工序施工。1) 圖紙會審及設計交底；在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。2）施工組織設計審查審查施工組織設計，做好工程變更方案的比選，保證工程質量。專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施,審核同意后予以簽認。在施工過程中,當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。主要從以下幾個方面進行審核：①審查施工單位的管理人員和工程技術人員是否與投標文件相符，如有更換，替換人員的資格應不低于被替換人員。②審批施工單位的質量保證體系。施工單位應建立完整的以自檢為主的質量保證組織體系，并有一名專職負責質量保證和自檢工作的質檢工程師；各級專職自檢人員應由施工經(jīng)驗豐富、具有中級以上專業(yè)技術職稱，熟悉試驗的技術人員擔任，以保證按規(guī)范要求進行每道工序，并參與施工中、完工后的自檢和測定，并配合監(jiān)理工程師檢查驗收。③審查施工方法、施工工藝是否合理、先進，檢查施工單位的工程進度計劃是否滿足總工期要求，工序、分項、分部工程安排是否合理，④審批、檢驗主要材料的料源、材質和進場計劃，對不合要求的材料監(jiān)理工程師有權拒絕使用，并責令施工單位限期清退出場；⑤審查施工單位進場的施工機械設備的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率與投標文件是否相符；各種施工機械設備的配套與施工技術要求相適應；各種施工機械的進場、周轉計劃應與工程進度計劃相適應；3）專項方案審查；4）施工單位現(xiàn)場的質量管理機構、管理制度、專職質量管理人員及特種作業(yè)人員資格的審查；工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內(nèi)容： ①質量管理、技術管理和質量保證的組織機構； ②質量管理、技術管理制度； ③專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5）施工控制測量成果及保護措施審查項目監(jiān)理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題應及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄。對施工單位的檢驗測試儀器、設備、質量衡定期檢驗，不定期地進行抽驗，保證度量資料的準確。6）實驗室、檢測機構的審核①試驗室的資質等級及其試驗范圍； ② 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明； ③試驗室的管理制度； ④ 試驗人員的資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。7)分包單位的審核；8）工程材料、構配件及設備進場檢驗及見證取樣、平行檢驗做好材料和設備檢查工作，確認其質量，檢查施工機械和機具，保證施工質量。檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構件和設備質量，并應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否安全、合格，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。9）過程質量驗收；施工單位對檢驗批或施工工序自檢合格→施工單位填寫報驗單→監(jiān)理工程師檢驗→（合格）進入下一道工序→（不合格）施工單位返工10）預驗收及竣工驗收；A. 竣工驗收必須具備以下條件：☆ 經(jīng)過交工驗收各標段均達到合格以上的工程；☆ 對未完成工程或預驗收時提出的修復、救補工程已處理完畢，并經(jīng)監(jiān)理工程師和質量監(jiān)督部門檢驗合格；☆ 按國家《基本建設項目檔案資料管理暫行規(guī)定》以及附表要求及相關規(guī)定已編制完成竣工文件；☆ 施工、監(jiān)理、設計、業(yè)主、監(jiān)督等單位已編寫完成匯報材料施工單位按照合同約定和設計圖紙完工后，應先進行竣工自檢，自檢合格后，向項目監(jiān)理機構提交工程竣工報驗單，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工初驗，其主要工作包括以下幾個方面:☆審查施工單位提交的竣工驗收所需的文件資料，包括各種質量控制資料、試驗報告以及各種有關的技術性文件等?！顚徍耸┕挝惶峤坏目⒐D，并與已完工程、有關的技術文件對照進行核查?！羁偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對擬驗收工程項目的現(xiàn)場進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題應指令施工單位進行整改?！顚M驗收項目初驗合格后，總監(jiān)理工程師對施工單位的工程竣工報驗單予以簽認，并上報建設單位。同時提出工程質量評估報告。☆參加由建設單位組織的正式竣工驗收。11）巡視方案、計劃、制度；12）平行檢驗方案，明確平行檢驗的方法、范圍、內(nèi)容和頻率；13）旁站方案，明確旁站方案的范圍、內(nèi)容、程序和旁站人員職責；根據(jù)工程特點，設置質量控制關鍵工序，并針對重點工序要求施工單位做好預控對策。經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后，監(jiān)理人員做好旁站。旁站監(jiān)理內(nèi)容A. 檢查施工單位現(xiàn)場安全、質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況、安全防護情況，核實是否與施工組織設計或施工專項方案相符；、建筑構配件、設備和商品混凝土等原材料和半成品的質量檢驗報告等，并在必要時在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；、關鍵工序的施工方案以及工程建設強制性標準執(zhí)行情況；，并及時予以糾正和制止；隨時向專業(yè)工程師或總監(jiān)理工程師報告施工現(xiàn)場情況；E. 認真做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；F. 現(xiàn)場旁站監(jiān)理對自己旁站的工程內(nèi)容的質量與安全負直接監(jiān)理責任。 G. 測量復核放樣在測量監(jiān)理工程師的指導下，搞好測量交樁和測量復核，并在測量監(jiān)理工程師的協(xié)調下，做好各標段之間的聯(lián)測，將測量成果報總監(jiān)審批；各標段根據(jù)各自工程特點，進行控制點的加密，建立測量控制網(wǎng)，經(jīng)復測閉合后，將測量成果報總監(jiān)審批。測量監(jiān)理工程師在監(jiān)督施工測量過程中，對每一分項工程必須作嚴格的監(jiān)測。14）見證取樣送檢工作方案，內(nèi)容包括材料進場報驗、見證取樣送檢范圍、工作程序、見證人員和取樣人員職責、去樣方法等；15）質量整改；16）質量事故處理；質量評估報告等。17）監(jiān)理控制監(jiān)督①監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí)行施工合同。②作業(yè)技術交底的控制。施工單位每一分項工程開始實施前均要進行交底。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜施工前，施工單位的技術交底書要報監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師審批后，嚴格按照交底書對工程加強檢查并進行施工工藝過程質量控制工作，檢查工序質量，嚴格工序交接檢查制定。③做好各項隱蔽工程的檢查工作。對所有隱蔽工程在進行隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監(jiān)理人員駐點跟蹤，并簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表。④進場材料構配件的質量控制。做好材料和設備檢查工作，確認其質量，檢查施工機械和機具，保證施工質量。檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構件和設備質量，并應查驗試驗報告單、出廠質量合格證是否合格，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。⑤進場施工機械設備性能及工作狀態(tài)的控制?！?施工機械設備的進場檢查。☆ 機械設備工作狀態(tài)的檢查?！?大型臨時設備的檢查。⑥施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制?！?現(xiàn)場勞動組織的控制?！?作業(yè)人員上崗資格的控制。從事特殊作業(yè)的人員，必須持證上崗。對此監(jiān)理