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某某星級酒店項目商業(yè)計劃書(編輯修改稿)

2024-08-28 23:04 本頁面
 

【文章內容簡介】 生產設施我公司將選址在泰州科技園區(qū),不但有交通、通訊等便利條件,還有豐富的人力資源及優(yōu)惠的政策。1. 地理位置泰州地處江蘇中部,位于北緯32176。01′57″~33176。10′59″,東經119176。38′24″~120176。32′20″。南部瀕臨長江,北部與鹽城毗鄰,東臨南通西接揚州,是蘇中入江達海5條航道的交匯處,是沿海與長江“T”型 2.自然條件地處北亞熱帶,具有季風性濕潤氣候,四季分明,日光充足,雨量充沛,氣候溫和,無霜期長。年平均溫度:℃(最高35℃,最低3℃),無霜期長達230天左右。年平均相對濕度:76% 。平均降水量:。年平均氣壓:1016hpa。年平均風速:。風向:秋冬季及初春多北風或西北風,晚春及夏季多東南風。3. 生態(tài)環(huán)境水是萬物靈性之源,泰州素以“水天堂”而著稱。泰州80%水體達到二類以上。河網縱橫貫通,水文情況:以大運河觀測資料統(tǒng)計。近50年平均水位:(吳淞標高)。地表水位平均值:。(吳淞標高)。全境成土母質多為湖泊沉積物。地質特點:較硬,地耐力較強。區(qū)內土地承載力為每平方米20噸以上,土質以粘土為主。地貌特點:地勢平坦,自然坡度較小,地勢由西南向東北傾斜。周圍地區(qū)無重大空氣污染源,根據(jù)園區(qū)環(huán)境檢測中心跟蹤測量,2001年質量優(yōu)秀率達95%。(四)科研教育與人力資源泰州是一個快速崛起的新興工貿城市。地級泰州市組建以來,全市國民經濟和社會事業(yè)取得了長足發(fā)展。2004年,,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9695元,農民人均純收入4574元。泰州農業(yè)資源豐富,素有“魚米之鄉(xiāng)”、“銀杏之鄉(xiāng)”、“水產之鄉(xiāng)”的美譽,是國家重要的商品糧、優(yōu)質棉、瘦肉型豬、淡水產品、優(yōu)質銀杏生產基地和蔬菜生產加工出口基地。興化市被國家環(huán)保局認定為國家級生態(tài)示范區(qū),姜堰市被江蘇省認定為省級生態(tài)農業(yè)試點縣(市),姜堰市河橫村被聯(lián)合國環(huán)境署授予“全球環(huán)境500佳”稱號。泰州工業(yè)經濟基礎雄厚。,其中規(guī)模以上企業(yè)1083家,形成以機電、化工、紡織、食品、輕工、醫(yī)藥、建材等為主體的支柱行業(yè)。全市近100個產品的生產規(guī)模、市場占有率在全國名列前茅,其中56個產品的產銷量居全國同行前三位,17個產品成為“單打冠軍”,涌現(xiàn)了春蘭集團、揚子江藥業(yè)集團、陵光集團、中丹集團、興達鋼簾線、新世紀造船等一批銷售突破10億元或利稅過億元企業(yè)。(二) 基礎設施1 交通(1)高速公路滬寧高速公路和寧連(連云港)、寧通(南通)一級公路已建成通車。南京高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡稱高新區(qū))地處寧揚(南京揚州)、浦珠(南京合肥)和浦泗(南京安徽泗縣)3條高等級公路的交匯處。(2)城市公共汽車泰州市公共交通網絡四通八達,其中高新線、鼓揚線、鹽十線等多條公交路線可從市中心直接通達南京高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。(三) 其他福利條件住房狀況:泰州地區(qū)有商品住宅房、公寓樓群、花園別墅可供前來投資的客商選擇。目前市區(qū)內人均居住面積約10平方米??萍紖^(qū)內有公寓樓可供公司員工居住,人均居住面積可在20平方米左右。(四) 生產流程參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略與年度經營計劃,主持制定、調整年度生產計劃及預算;   計劃并指導與生產、工廠管理、原材料供應及質量相關的工作,完成公司既定的工作目標;   組織落實、監(jiān)督調控生產過程各項工藝、質量、設備、成本、產量指標等;   隨時掌握生產過程中的質量狀態(tài),協(xié)調各部門之間的溝通與合作,及時解決生產中出現(xiàn)的問題。六 服務運營流程客戶服務部主要負責接待客戶咨詢、投訴,接受客戶的意見和建議,將客戶反映的問題及時上報管理層以便其及時制定相應的對策彌補。該部門是展示我公司對外形象、聯(lián)系公司內部和客戶的橋梁與紐帶,因此還需通過一些方式將公司最新的服務和信息告知用戶,并通過調查訪問等方式了解用戶對于公司的評價和期望。(一) 經營要求1 確定餐廳各部門的管轄區(qū)域及責任范圍各部門主管到崗后,首先要熟悉餐廳的平面布局,最好能實地察看。然后根據(jù)實際情況,確定餐廳的管轄區(qū)域及各部門的主要責任范圍,以書面的形式將具體的建議和設想呈報總主管。餐廳最高管理層將召集有關部門對此進行討論并做出決定。在進行區(qū)域及責任劃分時,各部門管理人員應從大局出發(fā),要有良好的服務意識。按專業(yè)化的分工要求,餐廳的清潔工作進行歸口管理。這有利于標準的統(tǒng)一、效率的提高、設備投入的減少、設備的維護和保養(yǎng)及人員的管理。職責的劃分要明確,并以書面的形式加以確定。2 設計餐廳各部門組織機構要科學、合理地設計組織機構,餐廳各部門主管要綜合考慮各種相關因素,如:餐廳的規(guī)模、檔次、裝修布局、設施設備、市場定位、經營方針和管理目標等。3 制定物品采購清單餐廳開業(yè)前事務繁多,經營物品的采購是一項非常耗費精力的工作,僅靠采購去完成此項任務難度很大,各經營部門應協(xié)助其共同完成。無論是采購還是餐廳各部門,在制定餐廳各部門采購清單時,都應考慮到以下一些問題:(1)、本餐廳的建筑特點。采購的物品種類和數(shù)量與建筑的特點有著密切的關系。例如某些清潔設備的配置數(shù)量,與餐廳的餐位數(shù)量直接相關,再如餐廳的收餐車,得考慮是否能夠直到洗碗間等。(2)、本餐廳的設計標準及目標市場定位。餐廳管理人員應從本餐廳的實際出發(fā),根據(jù)設計的標準,參照國家行業(yè)標準制作清單,同時還應根據(jù)本餐廳的目標市場定位情況,考慮目標客源市場對餐廳用品的需求,對就餐環(huán)境的偏愛,以及在消費時的一些行為習慣。(3)、行業(yè)發(fā)展趨勢。餐廳管理人員應密切關注本行業(yè)的發(fā)展趨勢,在物品配備方面應有一定的超前意識,不能過于傳統(tǒng)和保守。例如,餐廳減少象金色,大紅色的餐具與布置,增加一些淡雅的安排等等。(4)、其它情況。在制定物資采購清單時,有關部門和人員還應考慮其它相關因素,如:出租率、餐廳的資金狀況等。采購清單的設計必須規(guī)范,通常應包括下列欄目:部門、編號、物品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、參考供貨單位、備注等。此外,部門在制定采購清單的同時,就需確定有關物品的配備標準。4協(xié)助采購餐廳各部門主管雖然不直接承擔采購任務,但這項工作對各部的開業(yè)及開業(yè)后的運營工作影響較大,因此,餐廳各部門主管應密切關注并適當參與采購工作。這不僅可以減輕采購人員的負擔,而且還能在很大程度上確保所購物品符合要求。餐廳各部門主管要定期對照采購清單,檢查各項物品的到位情況,而且檢查的頻率,應隨著開業(yè)的臨近而逐漸增高。5 參與或負責制服的設計與制作餐廳各部門參與制服的設計與制作,是餐廳行業(yè)的慣例。6 參與員工的招聘與培訓餐廳各部門的員工招聘與培訓,需由餐廳各部門主管共同負責。在員工招聘過程中,根據(jù)餐廳工作的一般要求,對應聘者進行初步篩選,而餐廳最高負責人則負責把好錄取關。培訓是部門開業(yè)前的一項主要任務,餐廳各部門主管需從本餐廳的實際出發(fā),制定切實可行的部門培訓計劃,選擇和培訓部門培訓員,指導其編寫具體的授課計劃,督導培訓計劃的實施,并確保培訓丁作達到預期的效果。7建立餐廳各部門財產檔案開業(yè)前,即開始建立餐廳各部門的財產檔案,對日后餐廳各部門的管理具有特別重要的意義。很多餐廳各部門主管就因在此期間忽視該項工作,而失去了掌握第一手資料的機會。8 成本達到標準(一)、據(jù)菜和產品安排廚師班組,各班組在廚師長和主廚的領導下進行工作,并對各自的烹調品種負責,嚴格按照產品規(guī)格進行加工,使產品統(tǒng)一標準,保證質量。 (二)、各班組必須服從領導,按菜譜、菜單和特菜及預訂菜肴的切配烹調。上班后首先搞好案板、灶臺衛(wèi)生,準備好各種調味品,檢查過濾防止雜物混入影響菜品質量。 (三)、加工原料堅持先進、先出的原則原料的領用、備貨、漲發(fā)必須認真細致,分檔取料要合理化使物盡所用。冰箱儀器擺放整齊、生熟分開,每天進行整理,防止食品變質,發(fā)現(xiàn)變質食品不準加工出售,應報廚師長處理。 (四)、堅持飯菜不合質量不上,不合數(shù)量不上,盛器不潔不上,不尊重宗教信仰不上的原則。尤其是花色菜,火功菜認真對待,不任意改變風味特點,嚴格按順序和賓客要求掌握出菜時間。 (五)、嚴格把好食品衛(wèi)生關,從進貨、領料、烹調制作都嚴格檢查,防止食物污染。嚴格按操作程序工作,對刀具、案板等用具按規(guī)定消毒。 (六)、為杜絕菜品質量不合格的問題,對廚師進行編號,署名制度,進行跟蹤服務,促使廚師在烹制中下足功夫確保產品質量。 (七)、隨時根據(jù)市場需求的變化和顧客對菜品提出的要求,對菜品進行局部的修整和完善,提高菜品的質量 ,使菜品色、香、味、型更適合人們口味的變化。 廚房產品開拓計劃 餐飲經營要善于及時地分析不同層次的需求欲望,才能開發(fā)出多種多樣的適應各種不同層次需求的新產品。滿足人們需求的產品才能為顧客所接受。 質量達到綠色(一)、據(jù)菜和產品安排廚師班組,各班組在廚師長和主廚的領導下進行工作,并對各自的烹調品種負責,嚴格按照產品規(guī)格進行加工,使產品統(tǒng)一標準,保證質量。 (二)、各班組必須服從領導,按菜譜、菜單和特菜及預訂菜肴的切配烹調。上班后首先搞好案板、灶臺衛(wèi)生,準備好各種調味品,檢查過濾防止雜物混入影響菜品質量。 (三)、加工原料堅持先進、先出的原則原料的領用、備貨、漲發(fā)必須認真細致,分檔取料要合理化使物盡所用。冰箱儀器擺放整齊、生熟分開,每天進行整理,防止食品變質,發(fā)現(xiàn)變質食品不準加工出售,應報廚師長處理。 (四)、堅持飯菜不合質量不上,不合數(shù)量不上,盛器不潔不上,不尊重宗教信仰不上的原則。尤其是花色菜,火功菜認真對待,不任意改變風味特點,嚴格按順序和賓客要求掌握出菜時間。 (五)、嚴格把好食品衛(wèi)生關,從進貨、領料、烹調制作都嚴格檢查,防止食物污染。嚴格按操作程序工作,對刀具、案板等用具按規(guī)定消毒。 (六)、為杜絕菜品質量不合格的問題,對廚師進行編號,署名制度,進行跟蹤服務,促使廚師在烹制中下足功夫確保產品質量。 (七)、隨時根據(jù)市場需求的變化和顧客對菜品提出的要求,對菜品進行局部的修整和完善,提高菜品的質量 ,使菜品色、香、味、型更適合人們口味的變化。 廚房產品開拓計劃 餐飲經營要善于及時地分析不同層次的需求欲望,才能開發(fā)出多種多樣的適應各種不同層次需求的新產品。滿足人們需求的產品才能為顧客所接受 開拓計劃(一)、 廚房與其它部門(營銷部、采購部、廣告部),緊密聯(lián)系,隨時了解市場信息的需求,對產品進行改進和開發(fā)。 對菜品的營養(yǎng)、質量、原料、器皿的要求進行了解。 對菜品價位、促銷手段、銷售量、廣告宣傳進行了解。 對市場容量,顧客需求,消費心理趨向,對產品質量反映進行了解。 (二)、廚房將面對整體員工進行溝通和交流,讓全體員工為產品開發(fā)出謀劃策,并相應地建立合理化建議處理體系,對合理化建議進行有效獎勵,并使其制度化,提倡和鼓勵創(chuàng)新意識。 (三)、成立產品開拓小組,由廚房牽頭,有采購、營銷部門參與。根據(jù)市場信息,不斷研制開發(fā)新產品。 (四)、定期收集新產品開發(fā)建議書,通過評估、鑒定。制定新產品計劃任務書,通過試制、鑒定再研究產品的銷售與服務方式。 (五)、定期對員工進行崗位和技術培訓,對各班組廚師長、主廚進行評估、考核,根據(jù)地工作實績進行獎懲。 廚房衛(wèi)生管理計劃 民以食為天,食以潔為本,衛(wèi)生管理是餐
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