freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

粵信物流基地規(guī)劃方案(編輯修改稿)

2025-07-15 21:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 池及水泵房建筑面積 m2,對施工質(zhì)量要求高。 本工程涉及的工種、專業(yè)多,組織協(xié)調(diào)工作量大。 根據(jù)業(yè)主提供的地質(zhì)資 料和設(shè)計(jì)圖紙,并結(jié)合我司多年來在深圳監(jiān)理過的類似工程實(shí)踐,在本章中按以下三個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)分析: ?工程質(zhì)量監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn): ?進(jìn)度控制和組織協(xié)調(diào)重點(diǎn)、難點(diǎn); ?投資控制及合同管理的重點(diǎn)、難點(diǎn)。 二、質(zhì)量監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn) (一)基坑開挖及支護(hù)工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)與難點(diǎn) ( 1)基底超挖:開挖基坑或管溝不得超過基底標(biāo)高,如個(gè)別地方超挖時(shí),其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。 ( 2)基底未保護(hù):基坑開挖后,應(yīng)盡量減少對基土的擾動(dòng)。如基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí),可在基底標(biāo)高以上留 厚土層,待作基礎(chǔ)時(shí)再挖。 ( 3)施 工順序不合理:土方開挖宜先從低處開始,分層必須依次進(jìn)行,形成一定坡度以利排水。 ( 4)開挖尺寸不足:基坑底部的開挖寬度,除結(jié)構(gòu)寬度外,應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度,如排水設(shè)施,支撐結(jié)構(gòu)所需寬度。 ( 5)基底不平:應(yīng)加強(qiáng)檢查,隨挖隨修,并要認(rèn)真驗(yàn)收。 (二)主體結(jié)構(gòu)工程 主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理的重點(diǎn)是框架柱、梁、板砼澆筑,應(yīng)采取措施防治質(zhì)量通病,如 19 垂直度偏差、砼墻爛根、蜂窩麻面、平整度差、表面開裂等。 ?仔細(xì)閱圖,重點(diǎn)審查柱梁配筋節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,后澆帶留設(shè)的合理性。核對有關(guān)預(yù)留預(yù)埋的布置,組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審; ?要求承包商專門編制周密的施工方案,監(jiān)理組織會(huì)審,重點(diǎn)審查施工工藝、施工方法、程序、模板及支撐體系(應(yīng)經(jīng)過準(zhǔn)確的計(jì)算),鋼筋綁扎方法、施工縫與后澆帶留設(shè)方法,砼澆筑工藝、養(yǎng)護(hù)和防裂縫措施; ?檢查模板及支撐體系是否牢固、穩(wěn)定,是否與施工方案相符; ?監(jiān)控砼澆筑、養(yǎng)護(hù)全過程,商品砼監(jiān)控實(shí)行砼澆筑審批制度,旁站監(jiān)控澆筑方法振搗工藝,防止冷縫、梁柱核心區(qū)砼等級(jí)錯(cuò)用及振搗不實(shí),督促保濕養(yǎng)護(hù),防止梁板及墻砼收縮裂縫; ?嚴(yán)格按規(guī)范要求處理施工縫和后澆帶; ?加強(qiáng)商品砼質(zhì)量的監(jiān)控、進(jìn)場檢測坍落度和對供應(yīng)商的抽查,旁站澆 筑全過程; ?實(shí)行砼澆筑許可審批制度,審查砼配合比、原材料、澆筑方法,嚴(yán)格把好工序關(guān); ?在搞好軸線、標(biāo)高復(fù)核的同時(shí),加強(qiáng)對細(xì)部放線定位、豎向橫板垂直度、平整度的檢查,保證電梯井、管道井、建筑邊角凹凸部位垂直偏差不超規(guī)范要求; ?檢查鋼筋綁扎的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、接頭、錨固、鋼筋定位措施,防止鋼筋錯(cuò)漏偏位,保護(hù)層超厚; ?督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范要求處理施工縫和后澆帶,砼墻上洞口周邊二次振搗,外墻對拉螺桿須采用止水措施,以防止振搗不密實(shí),產(chǎn)生縫隙而漏水; ⑴檢查模板標(biāo)高、平整度(起拱),對廚衛(wèi)、陽臺(tái)等標(biāo)高變化處要十分重視 。樓板拉線找平二次收光掃毛,防止標(biāo)高錯(cuò)誤、厚度偏差超規(guī)、表面裂紋。 (三)防水工程 ?精心設(shè)計(jì)是解決滲漏問題的前提。設(shè)計(jì)者必須周密思考,按國家規(guī)范、廣東省和深圳市建筑防水技術(shù)規(guī)程規(guī)定完善設(shè)計(jì)圖紙。本工程應(yīng)在設(shè)計(jì)中明確防水材料名稱、防水構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)大樣、細(xì)部做法,提出相應(yīng)的技術(shù)措施。避免設(shè)計(jì)不確定或不具體,施工隨意性造成質(zhì)量差,甚至留下滲漏隱患; ?選材很關(guān)鍵,應(yīng)慎重,防止“假冒偽劣”。監(jiān)理應(yīng)見證抽樣檢測,現(xiàn)場實(shí)地做樣板,驗(yàn)證其性能優(yōu)劣; ?選擇具有相應(yīng)資質(zhì)技術(shù)熟練的專業(yè)隊(duì)伍施工; ?屋面防水為Ⅱ級(jí)設(shè)防,若采用 卷材與涂膜復(fù)合設(shè)防構(gòu)成一道防水層,則須增加一道防水設(shè)防。其監(jiān)控重點(diǎn)是: A、建筑找坡應(yīng)按標(biāo)高踏餅掛線施工,坡度、坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,注意節(jié)點(diǎn)部位標(biāo)高、坡度; B、找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、二次壓光,分格縫及時(shí)起條抹光; 20 C、水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、天溝、出屋面門臺(tái)階等處必須仔細(xì)處理,其處理方法包括微膨脹砼灌縫,增強(qiáng)層、收頭、密封; D、卷材鋪貼、方向、搭接,接縫密封、收頭;涂膜施工方法、涂刷方向、遍數(shù)、用量、配級(jí)、厚度、增強(qiáng)層、收頭;檢查基層干燥度,注意基層處理劑的涂刷; E、分格縫嵌縫材料、做法 ,不能漏處理劑。 ?廚衛(wèi)陽臺(tái)防水,地面宜選用涂膜防水。重點(diǎn)監(jiān)控找坡、找平層質(zhì)量,墻根、管道、地漏、衛(wèi)生器具安裝螺栓等節(jié)點(diǎn)處理及密封; ?地下室防水由于施工條件差,更需加大監(jiān)控力度,尤其要處理好基坑排水、滲水問題,如基層潮濕應(yīng)增刷基層處理劑,重點(diǎn)監(jiān)控基層施工質(zhì)量。 ?外墻防水砂漿,防水劑名稱、摻量須明確。重點(diǎn)監(jiān)控: A、外門窗框四周塞縫、注膠密封、外窗臺(tái)坡度坡向、內(nèi)外窗臺(tái)高差、上口滴水線,空心砌體框周應(yīng)用摻入防水劑的細(xì)石砼或砂漿填實(shí); B、墻體基層質(zhì)量檢查,砼外墻對拉螺桿孔洞修補(bǔ)密封,空心砌體與砼墻柱梁之間的 拉結(jié)、灰縫、頂楔、射釘掛網(wǎng); C、基層潤濕刮漿、防水層分遍噴(刮)涂厚度、配比、分格縫起條抹光,襯墊、密封,防水層須養(yǎng)護(hù)(淋水);雨水口、管道支架處密封; D、宜選用耐高溫柔性較好的合成高分子材料,避免流墜。 ?屋面、廚衛(wèi)防水,在防水層完成后進(jìn)行試水,確認(rèn)無滲漏后進(jìn)行下道工序施工,并于面層完成后試水驗(yàn)收;外墻及門窗淋水驗(yàn)收;管道、地漏、穿墻管等處應(yīng)在灌縫、密封后澆水、淋水檢查。施工中做好成品保護(hù)。 (四)給排水及設(shè)備工程 ?土建主體結(jié)構(gòu)澆筑中,必須確保本專業(yè)各種管道穿墻預(yù)留洞、支吊架的預(yù)埋件設(shè)置的準(zhǔn)確性,杜 絕漏埋發(fā)生;并對通氣主管位置、排水管坡度、設(shè)備找平找正等安裝工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控、量測; ?設(shè)備、材料選型及進(jìn)場檢查驗(yàn)收;生活直飲水系統(tǒng),排水系統(tǒng)等。對上述系統(tǒng)中涉及的水泵、管材、管件必須確保選用技術(shù)性可靠、材質(zhì)優(yōu)良的產(chǎn)品,經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后方可訂購; ?設(shè)備預(yù)留地腳螺栓位置的準(zhǔn)確性、設(shè)備技術(shù)參數(shù)必須經(jīng)監(jiān)理復(fù)核簽認(rèn); ?管道安裝的防水、防滲漏監(jiān)控重點(diǎn):對廚衛(wèi)內(nèi)的排污塑料管穿越樓板和水平塑料管穿越樓道井壁處增設(shè)防水、套管與水管隙采用防水膠泥填實(shí)的工序,應(yīng)由監(jiān)理旁站簽認(rèn);當(dāng)結(jié)構(gòu)樓板上開洞安裝管道時(shí),預(yù)埋套管應(yīng)采用防水型。 ?對管網(wǎng)沖洗、試壓或灌水,督促承包商按系統(tǒng)、分樓層按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 ?對設(shè)備單機(jī)試車系統(tǒng)調(diào)試的監(jiān)控重點(diǎn):監(jiān)理除按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行常規(guī)項(xiàng)目調(diào)試檢查外,對冷凍機(jī)組的清洗、氣密性實(shí)驗(yàn)、充灌制冷劑檢漏以及機(jī)組的自控元件、 21 電氣儀表等的接線和管道連接正確性,保護(hù)繼電器的整定值,油箱的油面高度等必須符合設(shè)備說明書的要求。 (五)消防工程 ?嚴(yán)格消防產(chǎn)品報(bào)審及進(jìn)場檢驗(yàn):消防產(chǎn)品須獲深圳市消防主管部門的審批,在設(shè)備訂貨前承包商應(yīng)按要求向市消防部門報(bào)審樣品及設(shè)備名稱、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流批示器、煙感噴頭、二氧化 碳系統(tǒng)等設(shè)備,應(yīng)有國家消防產(chǎn)品質(zhì)監(jiān)中心檢測合格的報(bào)告,并按要求進(jìn)行復(fù)檢測試。以上程序均應(yīng)得到專業(yè) 監(jiān)理工程師 的檢查與簽認(rèn); ?對消防栓位置和接口朝向、噴頭布置、支吊架間距、管道直徑以及接口內(nèi)的清理、水泵的找平找正,應(yīng)由承包商質(zhì)檢和旁站監(jiān)理人員逐根、逐項(xiàng)檢查確認(rèn); ?要求承包商對管道的沖洗試壓先編制方案,其中自動(dòng)噴淋系統(tǒng)因支管較多、通路繁雜,應(yīng)事先制定沖洗到位的專門措施,監(jiān)理旁站人員監(jiān)控沖洗全過程,確保噴淋管網(wǎng)內(nèi)潔凈無污物; ?消防系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收:要求承包商先編制系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)調(diào)試的方案,自控儀表在安裝前應(yīng)單 獨(dú)校檢,相關(guān)專業(yè)應(yīng)參加協(xié)調(diào)配合進(jìn)行,廠家應(yīng)派專人現(xiàn)場參與,承包商對調(diào)試做出記錄,監(jiān)理方簽認(rèn)。 (六)電氣工程 電力與照明工程 ?對各類電氣設(shè)備材料的選型、定貨作嚴(yán)格監(jiān)控,杜絕不合格設(shè)備和材料進(jìn)場和用于工程上; ?土建主體結(jié)構(gòu)澆筑中,必須確保本專業(yè)各種電氣管道的埋設(shè)位置正確,杜絕漏埋、錯(cuò)位的發(fā)生;對管與管、管與盒連接的牢固性、緊密性、綁扎固定,進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的檢查,嚴(yán)防堵塞; ?嚴(yán)防電纜出現(xiàn)絞擰、鎧裝壓扁、保護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷,對電纜的耐試驗(yàn)、泄漏電流及絕緣電阻測試、電纜頭的制作安裝質(zhì)量作重點(diǎn)監(jiān)控; ? 電線的中間連接和分支連接必須采用焊接、導(dǎo)管連接或壓接,以防止因連接處接觸不良,造成故障至引起火災(zāi); ?對應(yīng)急燈具的應(yīng)急時(shí)間、燈具與裝飾材料的隔熱性能進(jìn)行檢測,作好與裝飾工程的協(xié)調(diào)與配合工作,先做好樣板經(jīng)認(rèn)可后再全面施工; ?電氣設(shè)備、照明器具、插座必須接地,各類接地線(電子設(shè)備工作接地、直流接地、防靜電接地、保護(hù)接地等)應(yīng)分開敷設(shè)、應(yīng)有明顯標(biāo)志,并分別直接引至接地裝置; ?接地電阻的測試必須旁站監(jiān)理; ?對電動(dòng)機(jī)調(diào)整試驗(yàn)、電機(jī)接線端子與導(dǎo)線端子連接質(zhì)量進(jìn)行檢查。 防雷與接地工程 ?在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間,對作為接地體的樁筋及底板筋的焊接質(zhì)量、搭接長度、數(shù) 22 量做到旁站監(jiān)理并檢查確認(rèn);對作為引下線的柱內(nèi)主筋的焊接質(zhì)量必須全部檢查合格并確認(rèn),嚴(yán)防遺漏。并督促承包采取特殊標(biāo)記等措施,確保引下線的主筋從下到上有可靠的電氣連接,嚴(yán)防漏焊或錯(cuò)位。 ?對防直擊雷、感應(yīng)雷、雷電侵入、工作接地、外墻門窗接地預(yù)埋件、屋面防雷網(wǎng)做全部檢查,并督促承包商采取可靠保護(hù)措施,嚴(yán)防被其它專業(yè)施工所隱蔽。 ?對總等電位連接和電氣線路、器具安裝位置、防護(hù)等級(jí)、電壓等級(jí)做嚴(yán)格監(jiān)控; ?對接地電阻測試全過程的嚴(yán)格監(jiān)控和確認(rèn)。 三、進(jìn)度控制與組織協(xié)調(diào) (一)進(jìn)度控制的重點(diǎn) 進(jìn)度控制應(yīng)充分考慮本工程的特點(diǎn)、現(xiàn)場條件、工期目標(biāo)對施工投入、施工組織管理、設(shè)計(jì)進(jìn)度、招標(biāo)與采購期限的要求,把地下室施工、主體結(jié)構(gòu)施工、材料設(shè)備采購、總圖工程作為重點(diǎn),采取措施加以控制。 (二)進(jìn)度控制的措施 ?監(jiān)理組在深入了解業(yè)主的建設(shè)意圖和實(shí)施計(jì)劃、竣工投入使用時(shí)間、現(xiàn)場條件及有關(guān)準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上,充分論證編制切實(shí)可行的項(xiàng)目實(shí)施總控制進(jìn)度計(jì)劃,把設(shè)、招標(biāo)、設(shè)備采購、施工各階段的進(jìn)度安排納入其中,作為指導(dǎo)、約束各方安排進(jìn)度的依據(jù); ?與業(yè)主方面充分協(xié)商確定適宜 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制的原則:科學(xué)嚴(yán)密和計(jì)劃管理貫穿始終,設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工投入使用各階段相互搭接穿插,大投入、強(qiáng)組織、平面流水、主體交叉、緊湊施工; ?要求承包商必須實(shí)行嚴(yán)密的計(jì)劃管理,不僅要編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃和周計(jì)劃,而且應(yīng)按分部分項(xiàng)工程編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃,并保證各項(xiàng)施工投入,確保進(jìn)度計(jì)劃的完成; ? 監(jiān)理工程師 對承包商編制的進(jìn)度計(jì)劃、作業(yè)計(jì)劃的可信度、施工方法、流水作業(yè)合理性等進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)審查。 ? 監(jiān)理工程師 經(jīng)常檢查督促落實(shí)承包商的施工準(zhǔn)備工作和現(xiàn)場施工組織管理狀態(tài),是否能夠按計(jì)劃進(jìn)行核查圖紙 、測量放線、試驗(yàn)、材料、人力、機(jī)具、施工作業(yè)條件的準(zhǔn)備,是否能夠保證投入,組織有效的流水施工,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知整改,采取措施糾正進(jìn)度偏差; ?土方開挖及基礎(chǔ)工程施工應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控承包商的施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛投入數(shù)量和有效工作時(shí)間,這是保證進(jìn)度的關(guān)鍵; ?加快主體、屋面、安裝工程的施工進(jìn)度,組織好平面流水和立體交叉;加大安裝施工力量,確保按期提供裝飾裝修施工條件; (三)組織協(xié)調(diào)措施 ?為了保證本項(xiàng)目按預(yù)定的計(jì)劃順利實(shí)施,結(jié)合本工程的特點(diǎn),擬做好以下幾個(gè)方 23 面的協(xié)調(diào)工作: ①定期與業(yè)主溝通,獲得關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃、指 令和決定; ②協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)計(jì)劃,設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審安排,配合現(xiàn)場施工及變更事項(xiàng); ③落實(shí)業(yè)主采購的設(shè)備、材料的進(jìn)場計(jì)劃及接收、保管; ④協(xié)調(diào)施工總包、分包、專業(yè)承包商的進(jìn)退場及工人的移交; ⑤協(xié)調(diào)專業(yè)承包商的深化詳圖供應(yīng)計(jì)劃及前期配合主體結(jié)構(gòu)施工的預(yù)留預(yù)埋; ⑥協(xié)調(diào)總包與專業(yè)承包商、分包商之間的配合作業(yè)條件和施工順序、成品保護(hù); ⑦協(xié)調(diào)機(jī)電安裝、設(shè)備供應(yīng)、專業(yè)承包商之間的調(diào)試(含聯(lián)動(dòng)試車)配合; ⑧協(xié)調(diào)業(yè)主與有關(guān)獨(dú)立檢測機(jī)構(gòu)的工作計(jì)劃安排; ⑨協(xié)調(diào)各施工單位的施工平面布置和管理等。 ?組織協(xié)調(diào)的主要方法 與手段: ①施工作業(yè)程序、計(jì)劃的安排和綜合平衡; ②每周監(jiān)理與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)會(huì); ③每周的工地總協(xié)調(diào)例會(huì)和交叉作業(yè)配合協(xié)調(diào)會(huì); ④日作業(yè)進(jìn)度檢查和調(diào)度; ⑤總分包及專業(yè)分包之間的局面配合協(xié)議; ⑥監(jiān)理指令、通知及備忘錄; ⑦約見總承包商、分包商、專業(yè)承包商的負(fù)責(zé)人會(huì)談; ⑧工程施工問題專題會(huì); ⑨定期的總平面布置規(guī)劃與調(diào)整。 ?為協(xié)調(diào)有效,及時(shí)做出決定,指示和批準(zhǔn),建議由業(yè)主代表、施工單位代表、設(shè)計(jì)代表和項(xiàng)目總監(jiān)組成現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組。要求總承包商及專業(yè)承包商的項(xiàng)目經(jīng)理具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,有大型工程施工經(jīng)驗(yàn), 善于溝通、協(xié)作。 (二)合同管理措施 ?預(yù)測項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn),預(yù)先制定對策,向業(yè)主提出合同結(jié)構(gòu)、合同式、招標(biāo)與發(fā)包方式的建議; ?以深圳市施工合同規(guī)范文本( 20xx 年 8 月 1 日起使用的新版本)和國家辦法的始發(fā)文本為基礎(chǔ),注入業(yè)主要求的特殊條款,從規(guī)范項(xiàng)目管理活動(dòng),合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)入手,擬定有利于目標(biāo)控制可操作的合同條款,明確程序,以便主動(dòng)實(shí)施合同管理; ?在合同中設(shè)立嚴(yán)格的工程變更、設(shè)計(jì)變更的評審、批準(zhǔn)確認(rèn)程序與辦法,以限制工程變更的數(shù)量和費(fèi)用,嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證,明確業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的工程變更風(fēng)險(xiǎn)的范圍; ?將進(jìn)度 、質(zhì)量、安全文明施工目標(biāo),考核辦法、獎(jiǎng)懲措施,以及與計(jì)量支付掛鉤的原則條款寫入合同,以經(jīng)濟(jì)手段約束承包商遵照合同行事;
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
研究報(bào)告相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1