張王莊新建住宅小區(qū)市場調研報告概述(編輯修改稿)
2025-08-28 19:13 本頁面
【文章內容簡介】 當?shù)鼐用竦男枨?，建議在設計戶型時應面積適中，過大及過小的戶型所占比例應在少數(shù)。同時為適合不同層次客戶的需要應對房屋面積進行合理配比。被采訪人房屋客廳朝向偏好調查說明：上表表明人們對客廳朝南的戶型最為認可，客廳朝向是房屋戶型好壞與否的重要標準之一，客戶的意見將作為我們設計房屋的重要依據，無論何種戶型都應做到明廳，采光通風好的客廳必將會受到消費者的歡迎。被采訪人房屋價位承受能力調查說明：通過調查我們發(fā)現(xiàn)當?shù)鼐用衲芙邮艿姆课輧r位在1800—2600元之間，這與當?shù)鼐用竦氖杖胨骄o密相關，因此在新建房屋時我們應綜合考慮地段、利潤及當?shù)鼐用袷杖胨降纫蛩?，符合當?shù)氐姆课蒌N售實際，避免“有價無市”的出現(xiàn)。被采訪人購房付款方式調查說明：以上三種付款方式所占的比例相差不大，消費者的選擇余地較大，根據項目實際情況合理安排付款方式，保證資金回籠及工程進度。被采訪人購房意向地段調查說明：采訪結果表明，城市近郊及邊緣地帶是人們較為認可的地段，這與當?shù)氐南M水平及交通現(xiàn)狀是緊密相關。城市繁華地段房屋價位相對較高，而邊緣地帶房價相對較低，臨沂目前交通較為便利，私家車數(shù)量增長較快，因此城市邊緣地帶房屋的性價比相對較高，更能得到各種層次消費者的青睞。被采訪人房屋配套要求調查。說明：通過采訪我們發(fā)現(xiàn)，人們對樓盤配套完善與否相當關注，普遍認為綠化、超市、幼兒園、小區(qū)廣場、診所等配套是必不可少的，在新建項目時應充分考慮到消費者的需要，這也是提升項目美譽度的必要手段，同時可以提高項目本身的附加值，有利于項目的順利銷售。被采訪人獲取房屋信息渠道調查說明：上表數(shù)據說明，當?shù)鼐用瘾@取房屋信息主要渠道為報紙和電視廣告，在樓盤的宣傳推廣過程中，我們應充分利用報紙及電視媒介，結合戶外廣告等方式全方位宣傳本項目。1被采訪人房屋建筑風格偏好調查說明：由于臨沂當?shù)氐姆课萃庥^不甚美觀，人們在選擇新建項目時樓寓外觀已經成為決定其是否購買的重要因素，現(xiàn)代風格的建筑外觀必將會吸引眾多消費者前來，因此新建項目在保證現(xiàn)代風格的前提下應與當?shù)鼐用竦挠^念相符。1被采訪人期望房屋裝修標準調查說明：采訪中我們發(fā)現(xiàn)，簡裝修房屋最受消費者歡迎，這也是當前房地產市場中最為主流的裝修標準，可以給業(yè)主更多的空間根據自己的喜好對房屋進行裝飾，同時可以節(jié)約成本。1被采訪人期房接受程度調查說明：經過調查我們發(fā)現(xiàn)，隨著臨沂房地產市場的發(fā)展，人們對期房的接受程度也越來越高，這是當?shù)叵M者趨于理性的重要標志之一，期房銷售已經成為普遍現(xiàn)象，
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