【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第五大道相連通 。如此的設(shè)計(jì)制造了人行流動(dòng)的空間，讓一天超過(guò)25萬(wàn)的人潮在此穿梭無(wú)虞。 第五大道： 聞名遐邇的第五大道可算得上是流行時(shí)尚的同義詞，世界當(dāng)紅商品，特色的櫥窗設(shè)計(jì)，著名的大都會(huì)博物館都在這條街上，成為全世界最具魅力的街區(qū)。 下沉廣場(chǎng)： 廣場(chǎng)雖然規(guī)模較小，但使用效率卻很高，在夏季是露天咖啡吧、酒吧，冬天則是倍受歡迎的滑冰場(chǎng)，環(huán)繞廣場(chǎng)的地下層里均設(shè)高級(jí)餐館，就餐的游人可透過(guò)落地大玻璃窗看到廣場(chǎng)上進(jìn)行的各種活動(dòng)。 洛克菲勒中心創(chuàng)造了繁華市中心建筑群中一個(gè)富有生氣的、多功能復(fù)合化的空間形式，是現(xiàn)代綜合體的典型范例 ? 洛克菲勒中心的實(shí)踐證明：辦公、旅店、購(gòu)物、居住和娛樂(lè)是形成功能協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)；在有限區(qū)域內(nèi)打造緊湊的空間，合理的布局景觀和環(huán)境是開(kāi)發(fā)取得效益的前提。 白天 是身著高檔時(shí)裝的人士進(jìn)出玻璃幕墻閃閃發(fā)亮的高樓大廈，一幅高雅、時(shí)尚的美國(guó)現(xiàn)代生活圖景； 夜晚 則是人流涌動(dòng)、形態(tài)各異、歡樂(lè)無(wú)限的海洋。 洛克菲勒中心在紐約人心目中有著極高的地位，成為了紐約的城市符號(hào) 洛克菲勒中心不僅是紐約人圣誕節(jié)日開(kāi)始的標(biāo)志，而且是美國(guó)財(cái)富和文化的象征，也是超級(jí)都市的圖騰物。 ?“在大蕭條最低迷的時(shí)候?yàn)槌汕先f(wàn)的紐約人提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。” 這讓洛克菲勒贏得了工會(huì)和媒體的公開(kāi)尊敬 ?該項(xiàng)目無(wú)意之中使洛克菲勒成為一名主要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。 在紐約，從什么時(shí)候開(kāi)始意味著進(jìn)入圣誕節(jié)？ 回答是：每年 11月 30日晚，從洛克菲勒中心進(jìn)行圣誕樹(shù)點(diǎn)燈儀式以后開(kāi)始。 從 1931年開(kāi)始，洛克菲勒中心就成為紐約圣誕節(jié)歡樂(lè)的中心 綜合體成功案例總結(jié)： ? 功能上：要成為多樣態(tài)的國(guó)際化都會(huì)中心、核心生活圈 ? 空間上：要做到對(duì)外輻射、對(duì)內(nèi)互補(bǔ)、集約化、融合性 ? 時(shí)間上：要形成全天候、 24小時(shí)覆蓋 ? 檔次上：要高起點(diǎn)、國(guó)際化、頂級(jí)化 ? 文化上：要成為城市文化、信息的對(duì)外窗口 ? 符號(hào)上：要成為城市的代表性標(biāo)志、現(xiàn)代商業(yè)文明的象征 對(duì)本項(xiàng)目的定位結(jié)論 … CBD環(huán)球商業(yè)中心 The Center Of Town 既是超級(jí)購(gòu)物中心、又是潮流風(fēng)尚中心、頂級(jí)商務(wù)中心、高端娛樂(lè)中心、休閑中心、頂級(jí)居住中心，代表著集優(yōu)化、多樣態(tài)的城市大都會(huì)生活方式。 一個(gè)成功的環(huán)球商業(yè)中心的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)，會(huì)帶來(lái)巨大的社會(huì)價(jià)值。同時(shí)作為商業(yè)物業(yè)，隨著城市的不斷發(fā)展，其商業(yè)物業(yè)具有極大的升值潛力。同時(shí)，因環(huán)球商業(yè)中心所處的城市位置和龐大規(guī)模，注定其必將成為城市的坐標(biāo)和名片，產(chǎn)生極大的社會(huì)效應(yīng)，助推西安國(guó)際化大都市。 比肩全球的都會(huì)商業(yè)綜合體 CBD環(huán)球商業(yè)中心的總體構(gòu)成 … 國(guó)際超級(jí)購(gòu)物中心 文化娛樂(lè)不夜城 超五星級(jí)酒店 5A級(jí)智能寫字樓 國(guó)際總部基地 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 國(guó)際公寓 頂級(jí)住宅 國(guó)際超級(jí)購(gòu)物中心 ? 第一層級(jí)：頂級(jí)購(gòu)物中心由伊勢(shì)丹、時(shí)代、恒隆傾力打造 ? 第二層級(jí)：由新世界百貨、銅鑼灣百貨、京華城聯(lián)合打造 伊勢(shì)丹是日本首屈一指的零售業(yè)集團(tuán)。以百貨業(yè)作為業(yè)務(wù)中心， 伊勢(shì)丹包括了東京地區(qū)的數(shù)家百貨公司，還有另外三十余間子公司。 在海外，伊勢(shì)丹有二十多年海外擴(kuò)展的經(jīng)驗(yàn)。從 1972年在新加坡開(kāi)第一所海外分店開(kāi)始，在全世界已有多家百貨公司。 在日本，伊勢(shì)丹堪稱為“時(shí)裝伊勢(shì)丹”向以高感度，高質(zhì)量時(shí)裝 見(jiàn)稱。伊勢(shì)丹常為時(shí)尚年青人的時(shí)裝指針及領(lǐng)導(dǎo)。 世界級(jí)百貨航母 — 伊勢(shì)丹 世界級(jí)百貨航母 — 伊勢(shì)丹 美美時(shí)代百貨為香港華鐙集團(tuán)之下屬企業(yè)。集團(tuán)多年來(lái)致力于高檔賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理，旗下包括美美與 LCX兩大零售品牌。自 1994年至今，現(xiàn)已設(shè)立上海美美百貨、成都美美力誠(chéng)百貨、香港 LCX海運(yùn)大廈、北京 LCX、重慶美美時(shí)代百貨等多家賣場(chǎng)。集團(tuán)與多間國(guó)際知名品牌建立了穩(wěn)固友好的合作關(guān)系，獲得包括Gucci、 Salvatore Ferragamo、 Hugo Boss等在內(nèi)的眾多國(guó)際頂級(jí)品牌的支持，成為大陸最高檔百貨品牌之管理者與業(yè)界翹楚。 美美時(shí)代百貨 上海恒隆廣場(chǎng) 恒隆廣場(chǎng)是浦西第一高樓，高 66層， 288米，其中相當(dāng)部分是辦公樓，商場(chǎng)面積為 。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)分析，投資者決定將樓市高地辦成商業(yè)品牌高地，為此，花大力氣引進(jìn)了一批世界頂級(jí)品牌的旗艦店。除了已為上海消費(fèi)者熟悉的prada、 Gamp。H、 HugoBoss以外，還有許多首次在上海市場(chǎng)亮相的頂級(jí)品牌，如 chanel、Hermes、 CD、 Celine等，如此大規(guī)模的頂級(jí)品牌集中上市，在上海還是第一次。尤為引人注目的是，恒隆廣場(chǎng)與高檔品牌較為集中的中信泰富廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)比鄰，三者相互烘托，使南京西路成為耀眼的“金街”。 新世界百貨 新世界集團(tuán)是建基於香港的知名企業(yè)，以物業(yè) 、電訊等核心業(yè)務(wù)為主。穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況、多元化的業(yè)務(wù)組合、因時(shí)制宜的商業(yè)策略，使新世界集團(tuán)變得更具實(shí)力，成為香港地位舉足輕重的大財(cái)團(tuán)。 新世界集團(tuán)看準(zhǔn)市場(chǎng)契機(jī)，于 1993 年在天時(shí)地利人和的條件下成立了新世界百貨有限公司，并于翌年在中國(guó)華中地區(qū)最大的城市 —— 武漢，經(jīng)營(yíng)管理了第一間百貨商場(chǎng)。從此，新世界百貨拉開(kāi)了全力進(jìn)軍中國(guó)零售業(yè)市場(chǎng)的帷幕。 新世界百貨根據(jù)市場(chǎng)情況及自身優(yōu)勢(shì)，確定了中高檔路線的市場(chǎng)定位。高雅、時(shí)尚的中青年一族是新世界百貨的主要目標(biāo)顧客。 銅鑼灣集團(tuán)是一家專業(yè)性大型零售企業(yè) ,主營(yíng)現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)中的 SHOPPING MALL和大型綜合百貨店兩大業(yè)態(tài) ,擁有“ CMALL銅鑼灣廣場(chǎng)”和“銅鑼灣百貨”兩大品牌 , 營(yíng)業(yè)總面積逾 500萬(wàn)平方米，員工逾 10000人，擁有 58個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，遍布于全國(guó) 20個(gè)省、 3個(gè)自治區(qū)、 4個(gè)直轄市中的 49個(gè)城市，其中 SHOPPING MALL（美式購(gòu)物中心） 51家。 銅鑼灣集團(tuán)還包括多家大型綜合百貨店（ DEPARTMENT STORE）。集團(tuán)屬下的香港銅鑼灣廣場(chǎng)連鎖事業(yè)集團(tuán)有限公司是全國(guó)唯一一家擁有超過(guò) 30家 MALL的企業(yè)。集團(tuán)屬下的深圳市銅鑼灣百貨集團(tuán)有限公司已成長(zhǎng)為極具影響力的百貨連鎖集團(tuán)，是全國(guó)性強(qiáng)勢(shì)品牌。 香港銅鑼灣百貨 臺(tái)灣京華城 京華城是一座國(guó)際級(jí)都心型觀光休閑購(gòu)物中心，位于臺(tái)北市松山區(qū)八德路四段 138號(hào)，總樓地板面積 62,000坪 (205,000平方米 )，營(yíng)業(yè)面積 42,000坪 (140,000平方米 )，外圍環(huán)繞4,000坪戶外綠地。 京華城之建筑物設(shè)計(jì)共有 19層，包括地上 12層樓及地下 7層 (包含 4層停車場(chǎng) )；其中的十五層為商場(chǎng)，整座中心規(guī)劃有 7個(gè)主要顧客出入口、 4個(gè)停車場(chǎng)出入口。 京華城為一個(gè)垂直式都心型購(gòu)物中心， 15層商場(chǎng)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以每 3個(gè)樓層為一主題規(guī)劃，創(chuàng)造 5個(gè)不同主題的購(gòu)物街景；京華城擁有近千家國(guó)內(nèi)外知名廠商進(jìn)駐，結(jié)合Fashion、 Food、 Life Style、 Leisure and Entertainment；創(chuàng)造前所未有的 Total Shopping Experience全新購(gòu)物體驗(yàn)。 文化娛樂(lè)不夜城 ?東京銀七星室內(nèi)滑雪場(chǎng) ?臺(tái)北喜滿客國(guó)際影城 ?星期八小鎮(zhèn) ?阿曼尼ＣＬＵＢ ?頂級(jí)ＫＴＶ歌城 ?頂級(jí)環(huán)境的桌球、乒乓球、羽毛球館 ?頂級(jí)健身中心、電玩城、網(wǎng)吧、書吧 ?頂級(jí)洗浴、泳池、足浴、 SPA 、按摩 ?大劇院、科技館、美術(shù)館 ?…… 銀七星室內(nèi)滑雪場(chǎng) 銀七星室內(nèi)滑雪場(chǎng)（原名北海道室內(nèi)滑雪場(chǎng)）是由上海大順北海道滑雪有限公司投資興建的首家專業(yè)的室內(nèi)滑雪場(chǎng)館，其規(guī)模目前為亞洲第一?；﹫?chǎng)總占地面積 100， 800平方米，一期項(xiàng)目建筑面積 52， 000平方米。整個(gè)滑雪道長(zhǎng) 380米，寬 80米，最大落差達(dá) 42米，共分三段坡道（ 12176。 、 15176。 、 17176。 ）和一個(gè)練習(xí)大平臺(tái)，可供不同程度的滑雪愛(ài)好者使用。整個(gè)雪場(chǎng)面積為 25000多平方米，可供近千名游客滑雪。目前，雪場(chǎng)內(nèi)配置了教練近 60位，器械 3000多件，服裝近 6000套，可以提供游客進(jìn)行 ski、 snowboard、 snow boat等項(xiàng)目的游玩，另有部分 snow bike尚未投入使用。 免稅名品街 座落在京華城 B1的喜滿客京華影城，是由威京集團(tuán)與美國(guó)第二大電影院連鎖店經(jīng)營(yíng)公司Cinemark International Inc. 合資共同創(chuàng)辦，包含 VIP廳及數(shù)位影音廳，共有 13個(gè)放映廳，超過(guò) 2022個(gè)座位，是全臺(tái)灣最具特色的大型影城 。 全國(guó)首創(chuàng)全數(shù)位化會(huì)議中心，放映廳另具有紅外線上網(wǎng)功能、同步播放會(huì)議進(jìn)行及會(huì)議畫面分割觀看、並立刻提供會(huì)議實(shí)況 VCD錄製，可同時(shí)容納 200~500人進(jìn)行會(huì)議，可作為公司年終晚會(huì)、業(yè)務(wù)會(huì)議、歌友會(huì)、產(chǎn)品發(fā)表會(huì)等場(chǎng)地，租用費(fèi)用僅一般會(huì)議室價(jià)格。 全國(guó)首創(chuàng)設(shè)有電影 VIP Lounge，提供觀眾如頭等艙等級(jí)之享受，備有豪華座椅及餐桌，並有專屬服務(wù)人員為您提供訂餐、飲料服務(wù)，同時(shí)更設(shè)有獨(dú)立進(jìn)出口避開(kāi)電影散場(chǎng)人潮。非常適合歡迎公司團(tuán)體、親友聚會(huì)訂購(gòu)觀賞。 喜滿客國(guó)際影城 星期 8小鎮(zhèn)，國(guó)內(nèi)首家采用星期 8模式的兒童育樂(lè)場(chǎng)所，專為 313歲孩子打造的社會(huì)角色扮演的主題樂(lè)園。小鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)面積近 7000平米，設(shè)有 50余個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)館，涵蓋 8大社會(huì)領(lǐng)域的 70多種角色扮演游戲。讓孩子體驗(yàn)真實(shí)、體驗(yàn)未來(lái)、體驗(yàn)快樂(lè)！盡情嘗嘗做大人的滋味！ 星期八小鎮(zhèn) 上海阿曼尼俱樂(lè)部地處黃金地段，作為上海頂級(jí)的會(huì)所，以高品位的環(huán)境設(shè)施，高品質(zhì)的服務(wù)，一直被客人當(dāng)作最尊貴身份的象征。公司導(dǎo)入國(guó)際一流的娛樂(lè)管理運(yùn)作模式，以超一流的硬件設(shè)施，創(chuàng)造一流的服務(wù)品質(zhì)，執(zhí)著推行品牌戰(zhàn)略，并以主導(dǎo)時(shí)尚潮流為一貫追求目標(biāo)。多年來(lái)引領(lǐng)上海的夜生活潮流，在上海的時(shí)尚人士中享有盛譽(yù)。 上海阿曼尼ＣＬＵＢ 頂級(jí)ＫＴＶ歌城、夜總會(huì) 頂級(jí)環(huán)境的桌球、乒乓球、羽毛球館 頂級(jí)健身中心、電玩城、網(wǎng)吧、書吧 頂級(jí)洗浴、泳池、足浴、 SPA 、按摩： Health amp。 Beauty Club 大劇院： Entertainment Club 美術(shù)館： Fine Arts Club 科技館 超五星級(jí)酒店： Gourmet Club ? JW萬(wàn)豪 +希爾頓雙子塔 JW萬(wàn)豪酒店 萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)一共擁有 14個(gè)酒店品牌，但是在美國(guó)本土以外目前只推出了萬(wàn)豪、萬(wàn)麗、萬(wàn)怡、麗嘉、華美達(dá)國(guó)際、萬(wàn)豪行政公寓 6個(gè)國(guó)際品牌。 萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)是居于全球領(lǐng)導(dǎo)地位的酒店管理公司，其業(yè)務(wù)遍及全球 64個(gè)國(guó)家和地區(qū)，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)在紐約及美國(guó)其它證券交易所上市， 2022年的營(yíng)業(yè)額達(dá) 200億美元。其旗下的萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)在世界各地管理或以專營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)近 2400家酒店，JWMarriott酒店是萬(wàn)豪的高端品牌，號(hào)稱六星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。 希爾頓酒店 希爾頓國(guó)際擁有在全球除美國(guó)以外地區(qū)使用希爾頓品牌名稱的權(quán)利，旗下有 Hilton、Scandic和 Conrad等品牌，運(yùn)營(yíng)有 403家酒店，其中 261家的品牌名為希爾頓，另外 142家則是針對(duì)中檔市場(chǎng)的 Scandic品牌。希爾頓國(guó)際酒店集團(tuán)是總部設(shè)于英國(guó)的希爾頓集團(tuán)公司旗下分支，擁有除北美洲外全球范圍內(nèi)希爾頓商標(biāo)使用權(quán)，管理 405家酒店，包括 263家希爾頓酒店、 142家斯堪的克酒店，在全球的 78個(gè)國(guó)家擁有超過(guò) 7萬(wàn)名雇員，有 10多個(gè)不同層次的酒店品牌。希爾頓國(guó)際集團(tuán)在全球的發(fā)展以謹(jǐn)慎著稱。 5A級(jí)智能寫字樓 國(guó)際總部基地： Sky Club 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 國(guó)際公寓： Dream Car Club和 Yacht Club 頂級(jí)住宅： Kids’Club 項(xiàng)目頂級(jí)人文服務(wù)體系 Fine Arts Club： 搜羅逾 300件來(lái)自全球拍賣行、藝術(shù)館及私人收藏家的藝術(shù)名作。 Sky Club：提供私人客機(jī)及直升機(jī)服務(wù)，并為住客設(shè)計(jì)不同的航程。 Entertainment Club： 定期邀請(qǐng)世界級(jí)音樂(lè)大師舉辦各類型的藝術(shù)表演及著名時(shí)裝品牌最新系列時(shí)裝表演。 Dream Car Club和 Yacht Club： 特別提供豪華游艇和名貴房車如勞斯萊斯、法拉利及保時(shí)捷的接載及租用服務(wù)。 Health amp。 Beauty Club：香港頂尖美發(fā)美容集 ILColp開(kāi)設(shè)美發(fā)美容形像設(shè)計(jì)廊。法國(guó)品牌“嬌蘭”提供水療護(hù)理服務(wù) 。 Gourmet Club：豪華宴會(huì)廳面積和裝潢媲美六星級(jí)酒店。 Wine amp。 Cigar Club： 著名酒評(píng)家定期舉辦試酒會(huì)和雪茄品嘗會(huì)。 Kids’Club： 特邀著名國(guó)際級(jí)小提琴家教業(yè)主的小朋友拉奏小提琴。