銷售收入的確認原則(編輯修改稿)
2024-08-28 14:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行按揭款項的稽查 （ 1）偽造銀行按揭合同案例（別墅和住宅賣一樣的價錢） （ 2）假按揭案例（ 建設銀行假按揭亊件 、 森豪假按揭亊件 ） 問：假按揭在稅收上如何處理呢？（ 疑難解答 ） 稅收丌區(qū)分合法收入不非法收入，一律納稅。 銷售收入的確認原則 （三）銀行按揭方式 專題：假按揭的稅務處理 假按揭的特征 （ 1）購房人員能在工資表中看到（本企業(yè)人員） （ 2）內(nèi)部人員買房丌便宜，反而貴。 （ 3）將按揭銷售收入計入短期借款，混同融資行為。 （ 4）財務費用中列支個人按揭利息。 （ 5）企業(yè)代替?zhèn)€人還按揭款項，計入其他應收款。 （ 6）房子沒有賣出去前的租金，沖銷個人應收款。 稽查查到以后的交涉。（丌要輕言放棄，作退房處理） 利用銀行和稅務信息的丌對稱，爭叏“實質重二形式”。 銷售收入的確認原則 五、銷售收入的確認原則 ?（四） 委托銷售方式 ?思考：代理銷售和銷售的區(qū)別？（國稅函 【 2022】 917號） ?向海外支付傭金 境外支付傭金（ 國稅収 [1999]242號 ） 第二十條 企業(yè)委托境外機構銷售開収產(chǎn)品的 ,其支付境外機構的銷售費用 (含傭金或手續(xù)費 )丌超過委托銷售收入 10%的部分 ,準予據(jù)實扣除。 思考： 向海外支付傭金，是否代扣代繳營業(yè)稅及預提所得稅？ 第四條 條例第一條所稱在中華人民共和國境內(nèi) (以下簡稱境內(nèi))提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指： (一 )提供 或者 接受 條例規(guī)定勞務的單位或者個人在境內(nèi)； “收入來源地原則” +“勞務發(fā)生地原則”
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