房地產(chǎn)拍賣的具體程序有哪些(編輯修改稿)
2025-08-26 01:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 加以分析。這些因素的分析對確定房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的底價(jià)、起拍價(jià)和加價(jià)幅度也是有益的； (3)拍賣行的經(jīng)驗(yàn) (4)在與委托人共同對估價(jià)報(bào)告和各種因素進(jìn)行客觀、科學(xué)的分析，并在取得一致意見的基礎(chǔ)上，確定拍賣底價(jià)和起拍價(jià) 五發(fā)布拍賣公告，組織接待競買人 公告信息內(nèi)容應(yīng)包括： (1)委托人、拍賣行的名稱、住所、法定代表人、代理人； (2)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)； (3)拍賣房地產(chǎn)的基本情況：1：委托房地產(chǎn)的名稱、坐落、土地面積、建筑面積、用途及使用年限等；2：拍賣房地產(chǎn)的使用、占用或租賃情況；3：產(chǎn)權(quán)性質(zhì) (4)拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)交納的稅費(fèi)； (5)競買人的條件； (6)競買保證金； (7)拍賣方式； (8)其他需要公告的事項(xiàng)?！ ×F(xiàn)場拍賣階段 拍賣行、競買人按公告的時(shí)間、地點(diǎn)，以正常的拍賣程序、規(guī)則對拍賣房地產(chǎn)進(jìn)行公開叫價(jià)。應(yīng)價(jià)最高者為買受人；反之，拍賣行宣布不成交并撤回拍賣標(biāo)的。 七產(chǎn)權(quán)過戶 現(xiàn)場競買成功后，一般情況下，買受人應(yīng)立刻交納成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行的協(xié)助下與委托人簽定拍賣房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同書，協(xié)助買賣雙方做好房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記等各項(xiàng)工作，以最后取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)交易管理部門窗口受理單為止拍賣過程才告最終結(jié)束。金融保險(xiǎn)法律知識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可尋求法律顧問的幫助。來源：（房地產(chǎn)拍賣
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