房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序(編輯修改稿)
2025-08-03 13:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，不符合深圳市區(qū)整體規(guī)劃，導(dǎo)致《建筑許可證》的延遲發(fā)放，樓價(jià)低靡。 案例二：福景大廈（現(xiàn)萬(wàn)佳三分店）也曾修改外觀顏色。252。 設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)審核與管理——年審。4． 市場(chǎng)管理（市場(chǎng)處）外設(shè)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易中心。252。 市場(chǎng)準(zhǔn)入審批——合作建房首先報(bào)市場(chǎng)處審批。252。 商品房預(yù)售審批—— 施工過(guò)總造價(jià)的25%或其他條件時(shí)，審核通過(guò)發(fā)《商品房預(yù) 售許可證》。252。 開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)資質(zhì)審核與管理——成立批文、年審、資質(zhì)考評(píng)。252。 市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)（內(nèi)部職能）5． 產(chǎn)權(quán)管理（產(chǎn)權(quán)處）處理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、確認(rèn)、變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等。252。 初始登記——第一個(gè)真正使用者（小業(yè)主）進(jìn)行的登記。252。 轉(zhuǎn)移登記——也稱變更登記。252。 抵押登記——如按揭貸款。252。 產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)252。 遺失補(bǔ)辦252。 產(chǎn)權(quán)限制——司法查封。6． 其他職能部門(mén)252。 監(jiān)察處——地政、規(guī)劃、建筑各方面的違章處理，如擅自加建、出紅線、偷漏稅等。外設(shè)機(jī)構(gòu)為地政大隊(duì)。252。 法制處——有關(guān)法規(guī)的制定。216。 深圳市建設(shè)局深圳市建設(shè)局是深圳市施工企業(yè)的主管部門(mén)，負(fù)
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