房地產(chǎn)項目開發(fā)程序(編輯修改稿)
2025-08-03 13:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，不符合深圳市區(qū)整體規(guī)劃，導致《建筑許可證》的延遲發(fā)放，樓價低靡。 案例二：福景大廈（現(xiàn)萬佳三分店）也曾修改外觀顏色。252。 設計單位的資質(zhì)審核與管理——年審。4． 市場管理（市場處）外設機構(gòu)為房地產(chǎn)交易中心。252。 市場準入審批——合作建房首先報市場處審批。252。 商品房預售審批—— 施工過總造價的25%或其他條件時，審核通過發(fā)《商品房預 售許可證》。252。 開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會資質(zhì)審核與管理——成立批文、年審、資質(zhì)考評。252。 市場統(tǒng)計（內(nèi)部職能）5． 產(chǎn)權管理（產(chǎn)權處）處理產(chǎn)權確認、確認、變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等。252。 初始登記——第一個真正使用者（小業(yè)主）進行的登記。252。 轉(zhuǎn)移登記——也稱變更登記。252。 抵押登記——如按揭貸款。252。 產(chǎn)權注銷252。 遺失補辦252。 產(chǎn)權限制——司法查封。6． 其他職能部門252。 監(jiān)察處——地政、規(guī)劃、建筑各方面的違章處理，如擅自加建、出紅線、偷漏稅等。外設機構(gòu)為地政大隊。252。 法制處——有關法規(guī)的制定。216。 深圳市建設局深圳市建設局是深圳市施工企業(yè)的主管部門，負
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