【文章內(nèi)容簡介】 續(xù)。該住宅位于 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)類型為 、 層?，F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡要情況及其使用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實(shí)線為承重墻，粗虛線為自重墻，細(xì)實(shí)線為填充墻、保溫墻等；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)門窗的自重墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套（幢）住宅樓地面的設(shè)計(jì)活荷載，陽臺(tái)為 kN/m2，其他為 kN/m2；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得隨意在室內(nèi)砌墻、刨鑿頂板或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。該套（幢）住宅的上水管道為 、采用明（暗）敷，下水管道為 、采用明（暗）敷，消防管道為 、采用明（暗）敷，燃?xì)狻崃艿罏? 、采用明（暗）敷，照明及家用電器設(shè)備用電、通訊等線路采用穿管暗（明）敷，配電負(fù)荷為 A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。廚房、廁所、陽臺(tái)等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應(yīng)經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴(yán)禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部第46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修（如僅做面層涂料、貼墻紙、鋪面專等）的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。家庭居室裝飾裝修不論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，均應(yīng)當(dāng)采取有效安全防護(hù)和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（章）：年 月 日湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002—1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型/層數(shù) /建筑面積M2施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位施工單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)單位（公章）單位負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日注：單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定、監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的專業(yè)技術(shù)資格。驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定建設(shè)單位填寫，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評(píng)價(jià)。湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002—2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表一） 工程名稱： 施工單位： 共3頁第1頁序號(hào)項(xiàng)目資料文件名稱份數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、變更設(shè)計(jì)及洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3鋼材出廠質(zhì)量證明書見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告4水泥出廠試驗(yàn)報(bào)告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告5砼配合比試驗(yàn)報(bào)告預(yù)拌砼站試驗(yàn)報(bào)告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告砼施工記錄6砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告7磚出廠試驗(yàn)報(bào)告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告8防水材料出廠試驗(yàn)報(bào)告見證取樣送檢書現(xiàn)場防水材料抽樣試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場防水砼、砂漿抽樣試驗(yàn)報(bào)告9焊接焊接見證取樣送檢書現(xiàn)場焊接抽樣試驗(yàn)報(bào)告焊劑焊條出廠試驗(yàn)報(bào)告焊工上崗證及施焊接記錄10構(gòu)件生產(chǎn)工藝試驗(yàn)資料現(xiàn)場靜載檢測試驗(yàn)報(bào)告11地基觸探試驗(yàn)記錄湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002—2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表一） 工程名稱： 施工單位： 共3頁第2頁序號(hào)項(xiàng)目資料文件名稱份數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)核查意見核查人12建筑與結(jié)構(gòu)基樁砼、鋼筋見證取樣送檢書砼、鋼筋試驗(yàn)報(bào)告靜荷載試驗(yàn)報(bào)告超聲、動(dòng)測等檢驗(yàn)報(bào)告鉆芯取樣試驗(yàn)報(bào)告13其他施工試驗(yàn)報(bào)告及見證取樣檢測報(bào)告記錄14隱蔽工程驗(yàn)收記錄15砼、大型構(gòu)件吊裝、新材料、新工藝施工記錄16砼結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)記錄17分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄18施工記錄19工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄2材料、配件出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告3管理、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性見證試驗(yàn)記錄及監(jiān)督抽檢報(bào)告4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球見證試驗(yàn)記錄及監(jiān)督抽檢報(bào)告6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試見證記錄4接地、絕緣電阻測試見證記錄及監(jiān)督抽檢報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄注：①本表適用于工業(yè)與民用建筑安裝工程，有特殊要求的工程，可據(jù)實(shí)嗇檢查項(xiàng)目；②本表所列資料應(yīng)齊全、無缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)范和專門規(guī)定的要求；③試（檢）驗(yàn)報(bào)告或記錄內(nèi)容應(yīng)齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，抄件應(yīng)附原件復(fù)印件，并注明原件存放單位，有抄件人、抄件單位的簽字和蓋章；④表內(nèi)出廠質(zhì)量證明書按進(jìn)場同一批（爐、編）號(hào)為一份；試驗(yàn)報(bào)告及見證取樣送檢書按同一編號(hào)為一份，測試、試驗(yàn)記錄按每個(gè)系統(tǒng)或每個(gè)回路等工藝各為一份：驗(yàn)收意見、記錄等按同一個(gè)驗(yàn)收批為一份：檢驗(yàn)批數(shù)欄內(nèi)的質(zhì)量證明書、取樣送檢書、抽樣試驗(yàn)報(bào)告等應(yīng)按進(jìn)場的批數(shù)、抽取樣的組數(shù)計(jì)算，填入未打“”符號(hào)欄內(nèi)。⑤核查意見、結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。⑥其他施工試驗(yàn)報(bào)告及見證取樣檢測報(bào)告記錄包括置理件的現(xiàn)場拉撥強(qiáng)度檢測報(bào)告；幕墻、窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報(bào)告；雙組份硅銅結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄；鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度；石材彎曲強(qiáng)度、耐凍性及室內(nèi)用花崗石的放射性等檢測試驗(yàn)報(bào)告記錄。湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002—2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表二） 工程名稱： 施工單位： 共3頁第3頁序號(hào)項(xiàng)目資料文件名稱份數(shù)核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及開箱檢驗(yàn)見證記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試見證記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查見證記錄7分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄1建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及技術(shù)文件、進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理（建設(shè)）單位（章）年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002—3單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱： 施工單位： 序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核（抽）查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5建筑物臨空處防護(hù)欄桿及踏步功能檢查記錄6抽氣（風(fēng)）道檢查記錄7幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告8建筑物沉降觀測測量記錄9節(jié)能、保溫測試記錄10室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管道球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告3結(jié)論：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理（建設(shè)）單位（章）年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日注：核查意見由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，屬非合同內(nèi)工程的功能檢查項(xiàng)目，應(yīng)填寫“無”；屬合同內(nèi)工程的功能檢查項(xiàng)目，應(yīng)填寫其檢查范圍，是全數(shù)檢驗(yàn)測試，還是按規(guī)定抽查檢驗(yàn)測試。抽查結(jié)果及結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫