【文章內容簡介】 璃等）GB503522005 護欄玻璃承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小于12mm，當臨空高度超過5m時，必須采用鋼化夾層玻璃。GB502102005 外墻防水、外窗防水等質量要求驗收內容驗收要求參照標準、備注外墻滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水《建筑法》第六十條外窗滲漏外窗及周邊無滲漏《建筑法》第六十條廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無滲漏、不應有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢GB502092002 屋面滲漏屋面無滲漏、無積水GB502072002 檢查方法和數(shù)量外墻滲漏、外窗滲漏檢查應在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個窗臺不少于一處；廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應全數(shù)檢查，蓄水時間不得小于24小時，最小蓄水深度不得小于20mm；同時還應采用潑水試驗檢查積水與否；平屋面應在雨后或蓄水后進行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm；坡屋面應在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6 公共部位部分 驗收內容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。 質量要求：外墻、樓（電） 外墻、樓（電）梯凈寬等質量要求驗收項目驗收內容驗收標準參照標準、備注樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差，樓梯平臺處的通道高度 相鄰踏步高差不得超過10mm； ， （）； GB502092005 GB503522005 GB503682005 GB503522005 電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬 ； GB500961999 GB503682005 高層首層疏散外門及通道的寬度疏散門應外開，；GB5004595 GB500961999 公用走道凈寬、凈高；GB503682005 地下室通道、車庫凈高，，GB500961999 GB503682005 地面及天棚滲漏、裂縫無滲漏、無裂縫GB502082002 檢查方法和數(shù)量地下室裂縫；樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三處；公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量，每10延米檢查一處。7 安裝工程 驗收內容：給排水、電氣安裝、煙道設置及附件、墻面空調孔。 質量要求：給排水、。 檢查方法和數(shù)量管道滲漏、堵塞、管道坡度檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用觀察、尺量及手扳檢查，功能性檢查采用通水及壓力檢查，其中給水管道還應保壓24小時后每戶逐一打開用水點，檢查衛(wèi)生器具、閥門及接口。排水管道應采取通球檢查，要求球徑不小于排水管道管徑的2/3。地漏檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用試水觀察、尺量，全數(shù)檢查。 給排水、電氣、通風空調安裝質量要求檢查項目驗收內容驗收要求參照標準、備注給排水安裝管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口嚴密、無滲漏GB502422002管道堵塞給水、排水管道無堵塞GB502422002管道坡度排水管道坡向、坡度正確GB502422002安裝固定給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固、支架間距、位置符合要求GB502422002地漏、存水彎地漏有效水封深度不小于50mm，標高正確（初裝飾地面地漏安裝應高于地面20mm），構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時應設存水彎，其有效水封深度不小于50mmGB503682005 電氣安裝插座接線、接地接線正確、牢固、接地正確可靠GB503032002 戶內配電箱（盤）照明配電線（盤）內配線整齊，回路編號齊全，標示正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠，各種保護元件選型正確GB503032002 、照明試驗照明系統(tǒng)通電試運行正常GB503032002 等電位等電位連接端子齊全、接線正確GB500961999 通風、空調及其它煙道設置及附件表面無裂紋，止回閥、防火門按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）GB503522005 墻面空調孔位置、大小正確、無滲漏、反坡、與插座及冷凝排水管接口位置協(xié)調 戶內開關、插座、照明檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查。 配電箱檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查漏電保護裝置、線路回路標志。 等電位檢查，驗收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。 煙道設置及附件、墻面空調孔檢查，驗收方法和數(shù)量為：全數(shù)觀察檢查。8 表格式例住宅工程質量分戶驗收記錄表（1）（室內空間、構件尺寸、室內地面與墻面等質量）工程名稱：工程房號 樓 單元 號建設單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年 月 日至 年 月 日序號驗收內容、數(shù)量驗收結果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1室內凈高度（實測）5處/間，單位：m客廳：、臥室：、…2室內凈開間、凈深（實測）各2處/間，單位：m、（、）3室內樓梯踏步相鄰高差、寬度差，單位：mm，3處/每一踏步8；9；84室內樓梯梯段凈高，單位：m 5地面面層外觀質量、空鼓面積，全數(shù)/套，單位：cm2無裂縫、脫皮、起砂等質量缺陷，有一處空鼓，面積實測cm26墻面面層外觀質量（實測）全數(shù)/套無爆灰、裂縫，陰陽角較順直，表面較光滑、潔凈7頂棚外觀質量（全數(shù)/套）無爆灰、裂縫，表面較光滑、潔凈8質量缺陷及整改結果合格（該套住宅的客廳凈開間經實測不合格，經過施工整改后滿足合格要求）建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術負責人： （公章）年 月 日專業(yè)技術（質量）負責人： （公章）年 月 日總監(jiān)理工程師： （公章）年 月 日住宅工程質量分戶驗收記錄表（2）（門窗安裝、防水工程等質量）工程名稱：工程房號 樓 單元 號建設單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年 月 日至 年 月 日序號驗收內容、數(shù)量驗收結果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1外窗臺高度（實測）1處/每個窗臺，單位：m、2推拉窗扇防脫落措施（全數(shù)/套）無脫落、門窗開關靈活、關閉嚴密、無倒翹3安全玻璃的檢查已使用安全玻璃4近戶門質量檢查采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門未妨礙交通5欄桿高度、間距（實測）1～2處/每片欄桿，單位：m、6護欄玻璃檢查臨空高度超過5m的玻璃欄桿已采用12mm厚鋼化夾層玻璃7上人屋面、樓梯欄桿防攀爬措施上人屋面水平桿件的欄桿有金屬蜜網，采取了防止兒童攀滑的措施8外墻、外窗滲漏，（全數(shù)窗臺）墻面、外窗及周邊無滲漏、滴水線無爬水9廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏（全數(shù)/套）無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢10屋面滲漏（全數(shù)/套）屋面無滲漏、無積水11質量缺陷及整改結果合格建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術負責人： （公章）年 月 日專業(yè)