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項目投資建設內容(編輯修改稿)

2025-08-25 16:28 本頁面
 

【文章內容簡介】 進口減、免稅、保稅貨物實施此項稅種征繳,對于全額征收進口關稅的貨物則不計本項費用。i).車輛購置附加費進口車輛須繳此費用。c. 國內運雜費=到岸價人民幣貨價*國內運雜費率⑶融資租賃設備的估算方法⑷工器具購置費=設備購置費*部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產家具費率C.安裝工程費=設備原價*安裝費率或 設備噸位*每噸設備安裝費D.工程建設其他費用E.預備費用F.固定資產投資方向調節(jié)稅G.建設期利息H.固定資產投資估算的幾個簡便方法 ⑴ 百分比估算法 ⑵ 朗格系數(shù)法 ⑶生產能力指數(shù)法 ⑷指標估算法 對于房屋、建筑物等投資的估算,經常采用指標估算法。2.流動資金估算 ①擴大指標估算法(適用于項目初選階段): 同類企業(yè)銷售收入(經營成本、固定資產投資、產能)比例指標=項目流資 ②分項詳細估算法 流動資金=流動資產-流動負債 流動資產=應收和預付帳款+存貨+現(xiàn)金 流動負債=應付帳款+預收帳款 周轉次數(shù)= 應收帳款=存貨=外購原材料、燃料+在產品+產成品 外購原材料、燃料= 年外購原材料、燃料費+年工資福利費+年修理費+年其他制造費用*(1) 在產品= ─────────────────────── 周轉次數(shù) 產成品= 現(xiàn)金= 應付帳款= 關于*(1)“年其他制造費用”:見“制造費用=為組織和管理生產所發(fā)生的各項費用,包括生產單位(分廠、車間)管理人員工資,職工福利費、折舊費、維簡費、修理費,及其他制造費用(辦公費、差旅費、勞動保護費)”。則“其他制造費用=辦公費、差旅費、勞動保護費”,而可研階段不可能列出“辦公費、差旅費、勞動保護費”。 故“年其他制造費用=做0處理”。 關于*2年其他費用:見“年其他費用=制造費用+管理費用+財務費用+銷售費用-(工資福利費+折舊費+維簡費+攤銷費+修理費+利息支出”。 而制造費用含有:工資福利費-折舊費、維簡費、修理費 攤銷費一般跟同折舊費。財務費用一般系指利息支出。故年其他費用=管理費用+銷售費用五、資金籌措㈠ 資金總額的構成按照不同投資主體的投資范圍和項目的具體情況,可將投資項目大體劃分為三類:①競爭性投資項目。以企業(yè)作為基本的投資主體,主要向市場融資。②基礎性投資項目。在加強中央政策性投資的同時,加重地方和企業(yè)的投資責任。③公益性投資項目。主要由政府撥款建設。建設項目實行項目法人投資責任制,實行建設項目資本金制度,按照項目總投資的一定比例注冊登記,不能用借入資金注冊,不能搞無本項目。 在資金籌措階段,建設項目所需要的資金總額由自有資金、贈款、借入資金三部分組成(見下圖)。資本金(注冊資金)自有資金 資本溢價 資本公積金資金總額 贈款 長期借款 借入資金 流動資金借款 其他短期借款其中:① 自有資金企業(yè)自有資金是指企業(yè)有權支配使用、按規(guī)定可用于固定資產投資和流動資金的資金。亦即在項目資金總額中投資者繳付的出資額,包括資本金和資本溢價。⑴ 資本金是指新建項目設立企業(yè)時在工商行政管理部門登記的注冊資金。 ⑵ 資本公積金是指企業(yè)接受捐贈、財產重估差價、資本折算差額和資本溢價等形成的公積金。② 借入資金借入資金亦即企業(yè)對外籌措資金,是指以企業(yè)名義從金融機構和資金市場借入,需要償還的用于固定資產投資的資金。包括國內外銀行借款、國際金融機構貸款、外國政府貸款、出口信貸、補償貿易、發(fā)行債券等方式籌集的資金。 鋪底流動資金及項目資本金的估算對于新建、擴建和技術改造項目,必須將項目建成投產后所需的30%鋪底流動資金列入投資計劃,鋪底流動資金不落實的,國家不予批準立項,銀行不予貸款。(實際中如何考察鋪底流動資金是或到位?)鋪底流動資金=流動資金30%國家控制投資規(guī)模的項目總投資包括固定資產投資和鋪底流動資金,并以此為基數(shù)計算項目資本金比例。計算公式為:(控制投資規(guī)模的)項目總投資=固定資產投資+鋪底流動資金固定資產投資=固定資產投資靜態(tài)部分+固定資產投資動態(tài)部分固定資產投資靜態(tài)部分=建筑工程費用+設備及工器具購置費+安裝工程費用+工程建設其他費用+基本預備費固定資產投資動態(tài)部分 =漲價預備費+固定資產投資方向調節(jié)稅+建設期利息項目資本金最低需要量=項目總投資*國家規(guī)定的最低資本金比例項目資本金比例=項目資本金(只含鋪底流動資金)/項目總投資(只含鋪底流動資金)國家規(guī)定不同行業(yè)項目的資本金比例如下:交通運輸、煤炭項目,資本金比例為35%及以上鋼鐵、優(yōu)點、化肥項目,資本金比例為25%及以上輕工、電力、機電、建材、化工、紡織、商貿及其它行業(yè)的項目,資本金比例為20%及以上作為資本金來源的實物、工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權,必須經有資格的資產評估機構依照法律、法規(guī)進行評估作價,不得有意高估或低估,以工業(yè)產權、非專利技術作價出資的比例不得超過項目資本金總額的20%,對采用高新技術成果有特別規(guī)定的除外。 項目計算期的確定項目計算期包括建設期和生產期(或經營期、使用期)。建設期是指一個項目從設計開始到施工結束所經歷的時間,包括設計期、施工期和試運轉期。項目計算期中的生產期一般不等同于該項目建成投產后的服務期,一般情況下,生產期比項目的物理壽命要短。一般工業(yè)項目的生產期可按綜合折舊壽命計,一般項目15年左右,最多不超過20年。生產期一般又可分為投產期和達產期。六、成本、銷售收入及有關稅費的評估㈠ 總成本費用的構成與計算(方法與參數(shù))總成本費用=外購原材料費+外購燃料及動力費+工資及福利費+折舊費+攤銷費+修理費+維簡費+利息支出+其他費用1. 外購原材料費2. 外購燃料及動力費3. 工資及福利費全廠職工工資=年人均工資*職工總數(shù)職工福利費按照工人工資總額的14%提取。4. 折舊費① 凈殘值率一般取3~5%,合資項目取10%。②折舊率的幾種計算方法: ⑴平均年限法=100% ⑵雙倍余額遞減法=100%(相當于凈殘值率為另時平均年限法的2倍) ⑶年數(shù)總和法=100% 當采用②、③兩種方法計算折舊時,需預先獲得政府主管部門的批準同意。5. 攤銷費按無形資產與遞延資產分別計算攤銷費。無形及遞延資產攤銷費用概念上應計入管理費用,但可研中管理費用一般采用銷售收入比例計提法,故攤銷費也列出于管理費用之外。無形資產按規(guī)定期限分期攤銷;沒有規(guī)定期限的,按不少于10年分期攤銷。遞延資產中的開辦費按照不短于5年的期限分期攤銷。即無形資產和遞延資產的攤銷:無形資產≥10年,遞延資產≥5年。6. 修理費=固定
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