建設(shè)項目投資合作協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-10 08:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。并且由政府鎖定項目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè) .移交及支付時間相匹配。配置土地出讓收益專項用于該項目的投資建設(shè)工程款及投資回報款，并 提供配置土地經(jīng)營性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。 （四 ） .本項目開工進(jìn)場后，乙方施工至工程總造價 1/3 時，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項權(quán)給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報款的保障。 五、工程建設(shè)質(zhì)量 （一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計劃為準(zhǔn)，在甲方負(fù)責(zé)的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時間竣工。 （二）工程質(zhì)量必須滿足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則，必須達(dá)到國家建筑規(guī)范驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且一次性竣工驗收合格。 （三）工程質(zhì)量保修期約定為兩年，質(zhì)保金按照工 程造價的 3%計算，質(zhì)保金（不計算投資回報和利息）在甲方支付乙方時扣除，質(zhì)保期滿認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方。 六、工程費(fèi)用結(jié)算 （一）結(jié)算適用依據(jù)：按照四川省 2020 年《四川省建設(shè)工程工程量 第 4 頁 共 7 頁 清單計價定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。場平及附屬工程按市政計價，規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計算，工程量按實計算，工程造價不下浮。 （二）企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級計取，其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取。 （三）工程總量計算：工程量按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、甲方批準(zhǔn)的施工方案，經(jīng)過監(jiān)理、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表審 核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計算。 （四）
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