建設(shè)項(xiàng)目投資控制(編輯修改稿)
2025-03-22 16:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拆除 費(fèi)用 % 節(jié)約投 資 的 可能性 曲線 實(shí)際費(fèi)用 支出 曲線 時(shí)間 重點(diǎn) :建設(shè)項(xiàng)目的前期和工程的設(shè)計(jì)階段 建設(shè)項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn) 建筑基地 確定建筑需求 空間規(guī)劃，功能規(guī)劃，使用面積 GIRA B1 編制粗框算 投資 — 使用 — 分析 解決基地問題 確定資金需求框數(shù)與條件 或：修改空間規(guī)劃、功能規(guī)劃 IKOS 1 B2 編制修正框算 確定設(shè)計(jì)任務(wù)書 或 或 委托方案設(shè)計(jì) 組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的投資控制 初步設(shè)計(jì) —— 建筑 設(shè)計(jì)考慮、計(jì)算 承建結(jié)構(gòu)初步計(jì)算 承建結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)方格、跨度構(gòu)造高度等）和設(shè)施（如是否必須空調(diào)）優(yōu)化、協(xié)調(diào) 設(shè)施方案具體化 建筑初步設(shè)計(jì)具體化 KOSCH B3 編制概算 投資太高嗎？ 修改幾何尺寸、空間規(guī)劃、功能、承定結(jié)構(gòu)方案、設(shè)施 技術(shù)設(shè)計(jì) 是 否 初步設(shè)計(jì)階段的投資控制 施工圖 —— 建筑 結(jié)構(gòu)施工圖 —— 模板圖 主體結(jié)構(gòu)詳細(xì)設(shè)計(jì) 設(shè)施招標(biāo)圖 裝飾工程詳細(xì)設(shè)計(jì) 鋼筋圖鋼筋表 確定發(fā)包分項(xiàng) 編預(yù)算準(zhǔn)備 KOSTAN B5 編制預(yù)算 費(fèi)用太高嗎？ 編制招標(biāo)文件 —— 設(shè)備部分 詳細(xì)設(shè)計(jì)修改 KAVE B6 編制標(biāo)底 是 否 編制招標(biāo)文件 —— 裝飾部分 編制招標(biāo)文件 —— 主體結(jié)構(gòu) 施工圖設(shè)計(jì)階段的投資控制 工程量清單 —— 主體結(jié)構(gòu) 工程量清單 —— 設(shè)備安裝 工程量清單 —— 裝飾工程及水、電、暖等工程 修改工程量清單 發(fā)出招標(biāo)文件 AKOVA 1 分析工程量清單的工程量及其內(nèi)容 KAVE B6 編制標(biāo)底 投標(biāo)文件 從技術(shù)角度審查投標(biāo)文件 AKOVA 2 分析各公司的投標(biāo)價(jià) KAVE B6 修改標(biāo)底 合同談判 簽訂合同 KAVE B6 合同價(jià)文件 施工 招標(biāo)與發(fā)包階段的投資控制 簽訂合同 KAVE B6 合同價(jià)文件 KOWA 公司數(shù)據(jù)庫 施工 驗(yàn)方 付款通知單 KOWAKONTOC1 分項(xiàng)工程合同額及付款比較 付款控制（按進(jìn)
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