【文章內容簡介】 投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。中標通知書按本章附表格式填寫。 履約擔保見投標人須知前附表。 簽訂合同 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起天內，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 . 重新招標和不再招標 重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（）投標截止時間止，投標人少于個的；（）經評標委員會評審后否決所有投標的。 不再招標重新招標后投標人仍少于個或者所有投標被否決的 ，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或者核準部門批準后不再進行招標。.紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。. 需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。第三章 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表條款號評審因素評審標準形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致投標函簽字蓋章符合第六章“投標文件格式”的要求投標文件格式符合第六章“投標文件格式”的要求報價唯一只能有一個有效報價資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照安全生產許可證具備有效的安全生產許可證資質等級符合第二章“投標人須知”財務狀況符合第二章“投標人須知”項目經理、設計負責人符合第二章“投標人須知”信譽要求符合第二章“投標人須知”其他要求符合第二章“投標人須知”響應性評審標準投標報價符合第二章“投標人須知”投標內容符合第二章“投標人須知”計劃工期符合第二章“投標人須知”質量要求符合第二章“投標人須知”投標有效期符合第二章“投標人須知”投標保證金符合第二章“投標人須知”權利義務符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定的權利義務條款號條款內容編列內容分值構成(總分分)承包人建 議 書： 分承包人實施方案： 分投 標 報 價： 分其他評分 因 素： 分勘察設計服務費評標基準價計算方法評標基準價計算方法低于或等于招標控制價且通過初步評審的投標報價為有效投標報價。評標基準價各有效投標人投標報價的算術平均值招標控制價【當有效投標人少于名（含名）時，則所有有效投標人的投標報價參與評標基準價的計算。當有效投標人多于名（不含名）時，則去掉一個最高，一個最低投標報價的算術平均值參與評標基準價的計算】。工程建安費評標基準價計算方法評標基準價計算方法低于或等于招標控制價且通過初步評審的投標報價為有效投標報價。評標基準價各有效投標人投標報價的算術平均值招標控制價【當有效投標人少于名（含名）時，則所有有效投標人的投標報價參與評標基準價的計算。當有效投標人多于名（不含名）時，則去掉一個最高，一個最低投標報價的算術平均值參與評標基準價的計算】。投標報價的偏差率計算公式偏差率＝％（投標人投標報價評標基準價）評標基準價 條款號評分因素評分標準（）承包人建議書（分）初步設計方案（分）（）深刻理解發(fā)包人要求，設計思路清晰、內容表現(xiàn)完整。（分）（）設計理念新穎、技術先進。（分）此項共分，如有缺項，則所缺項為分。工程詳細說明（分）（）對本項目設計過程中的重點、難點進行詳細分析說明。（分）（）對本項目施工及設備安裝過程中的重點、難點進行詳細分析說明。（分）此項共分，如有缺項，則所缺項為分。其他合理化建議說明（分）承包人結合項目建設要求和項目特點提出的能夠提高工程質量、保證工期、降低投資等有利于項目建設和后期養(yǎng)護的合理化建議。（分）此項共分，缺項為分。（）承包人實施方案評分標準（分）項目管理要點總承包管理方案（分）依據(jù)項目的建設要求，制定完善管理計劃與措施、保證總承包的順利進行。優(yōu)：分中：分差：分設計組織方案（分）科學、合理、符合規(guī)劃要求。優(yōu)：分中：分差：分施工組織方案（分）科學、合理、全面、措施完善。優(yōu)：分中：分差：分質量控制要點（分）質量管理考慮全面、目標清晰、標準掌握準確、措施手段得力。優(yōu)：分中：分差：分進度控制要點（分）進度管理考慮全面、目標清晰、標準掌握準確、措施手段得力。優(yōu)：分中：分差：分造價控制要點（分）造價管理考慮全面、目標清晰、標準掌握準確、措施手段得力。優(yōu)：分中：分差：分安全文明管理要點（分）安全文明管理考慮全面、目標清晰、標準掌握準確、措施手段得力。優(yōu)：分中：分差：分溝通和協(xié)調管理要點（分）項目溝通制度完善、程序科學，協(xié)作關系明確，包括與業(yè)主、電力、自來水等專業(yè)部門與機構優(yōu)：分中：分差：分投標報價得分分勘察設計服務費報價得分分評標基準分為分，投標報價與評標基準價相比，每高，在評標基準分的基礎上扣分，扣完為止（高出招標控制價的按廢標處理）；每低，在評標基準分的基礎上的加分，最多加分，滿分后每再比評標基準價低，在滿分基礎上扣分，扣完為止，不足時按比例折扣。此項共分。工程建安費報價得分分評標基準分為分，投標報價與評標基準價相比，每低，在評標基準分的基礎上扣分，扣完為止（高出招標控制價的按廢標處理）；每高，在評標基準分的基礎上的加分，最多加分，滿分后每再比評標基準價低，在滿分基礎上扣分，扣完為止，不足時按比例折扣。此項共分。（）其他因素評分標準（分）企業(yè)資信業(yè)績（分）（）投標人（聯(lián)合體的成員須同時具備）具有信用（信譽）評定機構出具的級及以上信用（信譽）證書的得分（要求投標文件中附復件，評標時核驗原件）；（）投標人（聯(lián)合體成員中施工或者勘察設計任意一方均可）年月日（以合同簽訂時間為準）以來承攬過建筑面積不低于平方米的房建工程總承包業(yè)績的每有一份加分，最多加分；要求投標文件中須提供施工承包合同、中標通知書、竣工驗收報告（證明材料齊全有效，評標時提供原件）；（）投標人承攬施工的工程年月日以來（以證書頒發(fā)時間為準）獲得過得國家級獎項（如魯班獎、詹天佑獎等），每項分，省級獎項（如中州杯獎）每項分（要求投標文件附獲獎證書復印件，評標時提供原件）；最多加分人員承諾（分）主要人員配備合理、專業(yè)齊全、人員數(shù)量能滿足工程需要；（分）此項共分，缺項為分。替發(fā)包人排憂解難（分）提出可行的措施，解決建設單位實施中可能出現(xiàn)的疑難問題,承諾替發(fā)包人排憂解難，且措施合理可行的得分。此項共分，缺項為分。工程質量保修期的優(yōu)惠及服務承諾（分）（）工程保修的實質性優(yōu)惠及做好各項服務工作的承諾,措施合理可行的得分。（）其他實質性優(yōu)惠條件，措施合理可行的得分此項共分，缺項為分。. 評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人或者經招標人授權評標委員會自行確定。. 評審標準 初步評審標準 形式評審標準：見評標辦法前附表。 資格評審標準：見評標辦法前附表。 響應性評審標準：見評標辦法前附表。 分值構成與評分標準 分值構成（）承包人建議書：見評標辦法前附表；（）承包人實施方案：見評標辦法前附表；（）投標報價：見評標辦法前附表；（）其他因素：見評標辦法前附表。 評標基準價計算評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。 投標報價的偏差率計算投標報價的偏差率計算公式：見評標辦法前附表。 評分標準（）承包人建議書評分標準：見評標辦法前附表；（）承包人實施方案評分標準：見評標辦法前附表；（）投標報價評分標準：見評標辦法前附表；（）其他因素評分標準：見評標辦法前附表。. 評標程序 初步評審 評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第項至第項規(guī)定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標。 投標人有以下情形之一的，評標委員會應當否決其投標：（）第二章“投標人須知”第項、第項規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應當否決其投標。（）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 詳細評審 評標委員會按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。評標辦法前附表對承包人建議書中的設計文件評審有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對承包人建議書計算出得分； （）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對承包人實施方案計算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評審因素和分值對其他因素計算出得分。 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。 投標人得分。 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。 評標結果 除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人。 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第4章 合同條款及格式 （已雙方簽訂合同時間為準）汝州市溪鳳林房地產開發(fā)建設項目建設工程總承包合同工程總承包合同發(fā) 包 人： 承 包 人： 日 期： 年 月 日目 錄第一部分 合同協(xié)議書 第二部分 合同通用條款 第條 一般規(guī)定 定義 標題和旁注 書面文件 法律和語言 合同協(xié)議書 文件的優(yōu)先次序 往來文書 現(xiàn)場文件 承包人文件的提供 發(fā)包人使用承包人的文件 承包人使用發(fā)包人的文件 保密事項 遵守法律、法規(guī)及有關規(guī)定 第條 發(fā)包人 一般義務 現(xiàn)場的進入與使用 許可、批準 發(fā)包人有權對不合格的工程分包人行使否決權。 發(fā)包人終止合同的權利 第條 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表的職責與權力 對發(fā)包人代表的要求 發(fā)包人權利的委托 發(fā)包人代表權力的委托 發(fā)包人盡力達成一致 指示 第條 承包人 一般義務 承包人代表 工程協(xié)調 放線 質量保證 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 合同價格的認定 不可預見的困難 不可預見的地表以下條件 進場路線 道路通行權與設施 避免干擾 進度計劃 進度報告 承包人的施工設備和