房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介(編輯修改稿)
2025-07-20 14:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 居住區(qū)各組成要素。居住區(qū)總體規(guī)劃是在平面圖上進(jìn)行布局，但我們考慮的問題絕不能局限在平面上各組成要素相互結(jié)合的合理性，而要擴(kuò)大到空間角度來看。要充分滿足功能要求。要強(qiáng)調(diào)布局的統(tǒng)一性。居住區(qū)規(guī)劃的總體布局要強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一，做到整體統(tǒng)一、布局協(xié)調(diào)，同時(shí)注意藝術(shù)表現(xiàn)效果，使居住區(qū)富有韻律。三、 總體布局通過布局將各種建筑用地、道路用地、綠化用地和公共設(shè)施等居住區(qū)的組成要素，有機(jī)的組合成一個(gè)和諧的整體。四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)我們本著方便生活、促進(jìn)流通、優(yōu)化環(huán)境的基本思想進(jìn)行布局，根據(jù)用地的特點(diǎn)，小區(qū)總體劃分為左中右三個(gè)大區(qū)域，通過道路將區(qū)域分隔開來，形成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，每個(gè)區(qū)域建筑單體有機(jī)的結(jié)合，形成較大的室外共享空間。各區(qū)域間通過分布于小區(qū)的道路、景觀進(jìn)行連接，小區(qū)的中心廣場(chǎng)和集中運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位位于小區(qū)的主要道路、綠化系統(tǒng)交匯處，處于小區(qū)人流的主流線上，方便居民，小型健身器材散布于各小組團(tuán)綠化間。五、住宅規(guī)劃人是居住區(qū)的主體,“設(shè)計(jì)必須為人”。對(duì)居住者的關(guān)懷始終應(yīng)成為居住環(huán)境建設(shè)的宗旨與原則，物質(zhì)實(shí)體的開發(fā)，居住區(qū)硬環(huán)境的建設(shè)，其目的都是為居民提供一個(gè)舒適、方便、安全、安靜的居住空間，也就是提供一個(gè)可居的場(chǎng)所。在整個(gè)小區(qū)中住宅之間采用大間距，保證良好的采光效果。住宅建筑平面布置：住宅建筑按一定的朝向和合理的間距布置成行列，所有建筑全部采用南北朝向，這種形式能使大多數(shù)居室獲得良好的日照和通風(fēng)，具有很強(qiáng)的規(guī)律性，而且，我們?cè)谝?guī)劃中我們采用空間對(duì)比的方法，通過樓層的高矮變化，消除行列是布置帶來的呆板單調(diào)的感覺。在本規(guī)劃中，住宅群體采取成組成團(tuán)的組合形式，即由一定規(guī)模和數(shù)量的住宅成組團(tuán)的組合，構(gòu)成居住的基本的組合單元。我們?cè)谝?guī)劃是為了創(chuàng)造一種開敞性的生活空間，激發(fā)人們積極奮進(jìn)，我們?cè)诮ㄖ贾脮r(shí)采取行列式布置，并拉大兩棟住宅之間的間距，促進(jìn)居民日常生活中的鄰里交往，加大了綠化面積，同時(shí)使小區(qū)內(nèi)的通風(fēng)透光性都比較好。六、道路規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃的要求，小區(qū)的主入口設(shè)在北部烏伊公路上以滿足車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的需要，小區(qū)的主干道為大環(huán)形車道，并通過它連接至每幢住宅建筑前道路，宅前道路連通景觀綠地的小路，基本上是步移景異，各各組團(tuán)院落分布于道路兩側(cè)，我們將小區(qū)內(nèi)的道路寬度定義為：主環(huán)形道路7m,，住戶驅(qū)車可直抵家門。 七、停車規(guī)劃由于生活水平的提高，生活節(jié)奏的加快，汽車已經(jīng)逐步進(jìn)入家庭，其來勢(shì)之快是始料不及的。我們?cè)诘缆?側(cè)住宅前綠地適當(dāng)位置布置停車場(chǎng)，滿足小區(qū)居民的停車要求。八、消防設(shè)計(jì) 本小區(qū)為一個(gè)綜合小區(qū)，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀. 水源：本小區(qū)需建一消防水池,由市政管網(wǎng)向消防水池供水,消防水池出水經(jīng)由消防泵加壓后,向室外消防管網(wǎng)供水. 消防設(shè)施與用水量標(biāo)準(zhǔn)：室外消火栓系統(tǒng)：用水量為20L/s
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