【文章內容簡介】 9)是否要設泛光照明。(三)裙房商鋪：(1)底商餐廳對外公共廚房應設通至屋頂排煙道；如前期設計時底商未定性，應在平面適當位置考慮設置集中排煙道。(2)底商應設集中供冷，前期設計時可將平面適當分區(qū)分段設置，如條件限制而采用分體空調，設計時應在隱蔽位置考慮空調機位，避免靠近住宅入口。(3)底商應設專用的貨運通道，當流量大的商業(yè)服務空間與商住樓住戶大堂臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。(四)會所：(1)大型會所宜設計廚房，以便開展商務會議或業(yè)主租用聚會。(2)會所功能設置應根據使用者的組成考慮，應突出特點以提高利用率。(五)管道井、設備表箱：(1)管道豎井宜在每層靠公共走道一側設不小于6001200檢修門(高層為丙級防火門)或可拆卸的500500壁板檢查口。(2)采光井底層應設維修及清潔人員專用出入通道。(3)消火栓宜采用內嵌式，不宜設在廳、臥室的墻面并避免正對戶門設置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范，要易于操作不能設于樓梯跑側墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應有出屋面試驗栓。(4)給水調頻泵的減壓筏安裝角度：要面向便于裝門及維修方向，并不得妨礙其它設備的使用。(5)消防管、給水管及其他線槽，如有轉彎部分絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線范圍中。樓梯休息平臺頂如有水平支管或線槽最好是先出平臺頂再彎進室內，以保證休息平臺處凈高及美觀。(6)電纜井位置一定要設在樓梯梯段下或室外，非住戶必經之地。(7)建筑專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調設備專業(yè)管線和設備位置、計量方式，特別要注意設備箱與構造柱、結構梁的關系。應在平面放大圖和剖面圖上表示出設備箱門的位置。(8)人防地下室清潔區(qū)內的空調送風井應設進深不小于900的集氣室，且集氣室與風井之間設密閉門、防護密閉門雙扇門。(六)設備用房：(1)高層每層應設垃圾間且垃圾間設有清潔用水龍頭、地漏，地面及墻面為光滑、易清潔材料。(2)水表房、垃圾房、配電間等應設門檻。有水房間應設地漏，并標明排水坡度。(3)當穩(wěn)壓裝置設在住戶頂板上時，應在屋頂層或吊頂內設隔音材料，減少低頻噪音的干擾。(4)屋頂正壓送風風機應選用低噪音的型號，供應商業(yè)用房空調主機應避免噪音和熱氣等對相鄰住戶的干擾。第三章：結構設計設計原則(1)結構設計需滿足國家及地方省現(xiàn)行結構設計規(guī)范強制性條文的要求，確保結構設計技術先進、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查；(2)結構設計需滿足建筑功能要求，結構布置、結構構件尺寸要與建筑使用功能相適應，避免豎向構件局部突出影響使用、水平構件影響凈高等。(3)結構設計需經濟合理，結構體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設計、不斷優(yōu)化，結構造價和含鋼量控制在要求范圍之內；(4)結構設計需保證產品的質量，避免由于設計原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質量通病的發(fā)生：(5)結構圖紙需滿足規(guī)范規(guī)定的深度要求。設計荷載(1)設計荷載需精確計算，荷載取值嚴格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高，如遇特殊情況要調整衙載取值，需征得委托方同意：(2)二次裝修樓面荷載標準值統(tǒng)一按下列數(shù)值考慮，并在圖紙注明二次裝修時不得超過下列數(shù)值?？蛷d、餐廳、廚房、衛(wèi)生間取O．8kN／㎡，臥室、／㎡：(3)墻體材料的自重，承重墻177。O．00以下按普通粘土磚、以上按多孔粘土磚計算荷載，填充墻按混凝土空心砌塊計算荷載；(4)室內地下室頂板考慮施工時臨時堆放材料或作臨時工場的荷載，并在圖紙中說明，荷載值取5kN／㎡，此荷載為臨時荷載標準值，不與使用活荷載及_二次裝修荷載同時考慮；(5)地下停車庫頂板覆土荷載按實計算，活荷載考慮5kN／㎡，如為行車道則按行車荷載考慮；(6)遇特殊荷載取值需同委托方商量確定；(7)驗證每平方米建筑面積的總荷載是否合理，并告知委托方?；A設計(1)上海是典型的軟土地基，基礎設計應依據地方省地基基礎設計規(guī)范和地方省地基處理技術規(guī)范；(2)結構設計人員需認真查閱地質勘察報告，分析地質參數(shù)，研究工程地質特點和有利不利因數(shù)，提出分析意見；(3)低層住宅優(yōu)先考慮天然地基，多層住宅優(yōu)先考慮沉降控制復合樁基：低層住宅考慮打樁，多層住宅考慮純樁基時，需進行技術經濟比較，并經委托方確認；(4)需要打樁時，需進行樁型、樁徑、樁長多方案比較，不同單體，不同地質可選用不同樁型，地基土對樁的支承能力盡量接近樁身結構強度：(5)單樁豎向承載力的確定，以靜載荷試驗結果為依據，在進行樁的靜載荷試驗前，按地質報告參數(shù)估算，出審照圖的樁位圖或施工圖的樁位圖。但在未沉樁前、若甲方如已有單樁豎向承載力靜載倚試驗報告、且要求以報告值調正樁位圖時、請設計院配合甲方做好樁位圖的調正工作。(6)樁的布置，優(yōu)先考慮軸線布樁，并作優(yōu)化比較，總樁數(shù)確定后應征詢委托方意見。(7)合理選擇基礎粱的斷面，建議采用倒T型截面，不宜用矩形和方形截面，并控制基礎梁的截面尺寸和配筋：(8)地下室底板選用平板式或梁板式，需作技術經濟比較確定，應按板的抗沖切、抗剪承載力綜合確定板的厚度，計算板的配筋；(9)避免地下室設變形縫，確需設縫時，應明確實施細則及注意事項，若用橡膠止水帶應明確止水帶道數(shù)。(10)局部軟弱土層及暗塘暗浜等，可采用換土、樁基或其他方法處理，處理方法需經過技術經濟指標分析后擇優(yōu)采用：(11)一般多層砌體承重結構的地基允許變形值需滿足基礎中心計算沉降量小于200mm，沉降差或傾斜小于0．004的要求，一般高層住宅樁基允許變形值需滿足基礎中心計算沉降量小于150mm，沉降差或傾斜小于O．002的要求：個別特殊設計方案、設計方可以對沉降量及沉降差作更嚴格控制，但應通報甲方。(12)設計人員需和勘察單位一同參加基坑驗槽，檢驗地基土及設討標高是否符合設計要求。對基坑回填土需提出施工質量要求。上部結構設計(1)一般低層住宅、多層住宅優(yōu)先考慮砌體承重結構，高層住宅優(yōu)先考慮帶部分短肢的一般剪力墻結構，特殊情況應同委托方共同商討新的結構方案或設計院提出新的方案請委托方確認。(2)砌體承重結構抗震構造柱和圈梁的設置需滿足規(guī)范要求，但不應任意增加構造柱和圈粱的數(shù)量、截面和配筋；(3)剪力墻結構的剪力墻布置需優(yōu)化，結構布置宦規(guī)則、對稱，嚴格控制結構的扭轉變形，按一般裝飾要求控制層間位移，在滿足規(guī)范的前提下盡量減少墻的數(shù)量，減少墻、暗柱、連梁的配筋，并應按計算結果和構造要求分段配筋；(4)外挑陽臺優(yōu)先考慮梁板式結構受力體系；(5)在墻(承重墻，分隔墻)的上下在不影響美觀及使用的情況下盡可能設梁、門窗的上帽頭上一般也應設梁。(6)不宜在臥室和廳的上部頂棚設梁(上翻梁除外)，確保凈空高度。若結構要求無法避免，應征得甲方同意。(7)無地下室的房屋底層除廚房、衛(wèi)生間外，其他房間的地坪盡可能架空。(8)發(fā)生上層是衛(wèi)生間，下層是臥室廚房或廳等特殊情況，應將該衛(wèi)生間的樓板下沉，利用下沉空間布置排水管道。(9)單元進廳處，往往設置了多種表箱，如布置不周會嚴重削弱墻體強度及墻面美觀，應由建筑出表箱排列圖，結構出墻體留洞圖。(10)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的厚度，雙向板宜控制在短跨的1／35，單向板宜控制在短跨的1／30；一般情況，廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用1OO，跨度小于3900的板采用11O，跨度為3900，小于4200的板采用120，跨度為4200，小于4600的板采用130；(11)屋面板的厚度，跨度小于3900的板采用120，跨度大于3900的板相應增加厚度；(12)樓板的配筋直采用分離式配筋，上層負筋一半拉通，端跨及大于3900的樓飯和屋面板直雙層雙向配筋；(13)結構梁的受力鋼筋需計算確定，不得任意加大或減少配筋量，簡支粱上部構造鋼筋配筋量按受力鋼筋的四分之一考慮；(14)建筑構件，包括裝飾構件，優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土結構，并出結構詳圖，如確需采用鋼結構，需征得委托方同意，并出鋼結構詳圖，不得標注“專業(yè)廠家設計”；(15)盡量用磚砌女兒墻代替鋼筋混凝土女兒墻，設置配筋壓頂和構造柱，并對女兒墻下部砌體進行加筋處理：(16)砌體結構需提高項層和外墻砌筑砂漿的強度；(17)結構圖紙中應包含結構留孔圖及孔邊鋼筋加強圖：(18)結構設計中需有防止質量通病的措施的說明，并對材料的應用、施工措施等提出明確的要求。(19)有條件時先作樣板房設計，并向委托方說明樣板房的結構優(yōu)化設計及配筋設計情況，取得認可后再進行號房設計。其他(1)對頂部覆土綠化的地下車庫，宜采用梁板式結構，用結構找坡滿足排水要求：(2)在設計地下室和地下車庫等地下構筑物時，需允分考慮施工及使用中的不同工況，考慮必要的防浮防洪措施：(3)對超長構件是否設縫需進行專題研究，圖紙中詳細注明施工注意事項：(4)對小區(qū)內埋深較大的水泵房、地埋式污水處理站，需綜合考慮施工方案，進行技術經濟比較后確定其結構方案。結構含鋼量控制標準在滿足結構設計規(guī)范和相關技術要求的前提下，通過精心設計、精確計算、合理布筋，每平方米建筑面積結構含鋼量應控制在以下標準，如超出以下標準，需向委托方說明情況，分析原因，并得到委托方的認可。磚混結構且沒有地下室的獨立別墅50kg／㎡磚混結構且沒有地下室的聯(lián)體別墅45kg／㎡磚混結構且沒有地下室的多層住宅40kg／㎡12層以下無地下室高層住宅75kg／㎡19層以下有人防地下室高層住宅90kg／㎡20層以上高層住宅105kg／㎡。第四章：給排水設計1．排水系統(tǒng)采用室內污廢分流，櫥衛(wèi)分流。2．盡量避免衛(wèi)生間上下不對齊。衛(wèi)生間不應布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。、餐廳、客廳等特殊情況，要采取技術措施，原則上衛(wèi)生間的結構板應下沉，利用下沉空間布置排水管道。4．底層排水出戶管盡可能不通過臥室，以保證臥室地坪架空。5．住宅內給水管若采用暗敷需考慮設計冷熱水管道，管材質量中檔以上。如給水聚丙稀(PP—R)。住宅內給水管采用明敷，管材采用普通硬聚氯乙烯(PVCU)。公共部位一般采用鋼塑復合管。6．多層、小高層污水排水立管宜采用硬聚氯乙烯消音螺旋管。7．會所空調形式，若采用中央空調一般考慮采用分體風冷熱泵管道式空調，分層、分區(qū)控制。8．衛(wèi)生間、廚房應有通風換氣措施，一般為預制排氣豎向風道。根據住宅的檔次也可考慮戶式全熱新風交換裝置，全熱新風換氣機的選型和設置位置應考慮對住戶盡可能小。9．臥室設計時不應有給排水管穿過。10．每戶水表前的靜水壓力不應小于70kpa，當頂層為躍層時，表前靜水壓力不應小于1OOkpa。11．貯水池、水箱原則上采用砼結構，有關部門有特殊要求除外。12．選用比例式減壓閥的減壓比不宜大于3：1。可調式減壓閥的閥前與閥后的最大壓差不應大于0．4Mpa；可調式減壓閥，當公稱直徑小于等于50mm時，宜采用直接式，公稱直徑大于50mm時宜采用先導式。13．室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下宜照顧到建筑環(huán)境的要求。14．升頂通氣管不應設在上人露臺中央，所有立管不得遮擋排氣洞口，不得影響開窗及其他使用功能。15．有上下水的潔具及排水立管的布置應考慮噪音對臥室的影響，盡量避開。16．公共部位的消火栓箱布置盡可能暗設，不影響規(guī)范要求通道尺寸。17．廚房進戶煤氣立管的橫支管盡可能短。為燃氣熱水器廢氣排放設置預留洞。18．總體雨污水管道管徑600采用雙壁波紋管或加筋塑料管，≥600采用混凝土管。19．水池(箱)進出水管布置不得使池內水流產生短路，一般應設置在水池(箱)的不同側。20．水池(箱)通氣管、溢水管出口應裝設防蟲網罩。21．建筑物內的生活污水管道流速一般可按下表取定。公稱直徑mm15～2025～4050～70≥80水流速度m／s≤≤≤≤22．鋼塑復合管管經≤100mm時采用螺紋連接，管經100mm時宜采用法蘭式或溝槽式連接。23．生活給水系統(tǒng)一般宜采用可調式減壓閥，水平安裝，空間應便于拆修。24．水泵應根據設計流量，揚程選泵，且考慮水泵因磨損等原因造成水泵出力下降，可按計算所得揚程H乘以W，1．05～1．1后選泵，水泵應在高效區(qū)運行。25．變頻調速給水泵選擇調速范圍宜在0．75～1．O范圍內，當流量變化大時一般采用多臺泵組合供水，3～4臺，可按一臺調速，其余為恒速方式運行。采用多臺泵并聯(lián)加壓供水時，從水池的吸水管路一般應每臺泵單獨設置。26．貯水池應設有水位指示裝置并傳至泵房或控制室。27．排水管不得穿過沉降縫、伸縮縫、抗震縫，必須穿過時應采取相應措施。28．生活給水泵房內不應有污水管道穿越。29．戶內排出管的水流偏轉角不得大于90。應有大于O．3m的跌落差時，可不受角度的限制。30．排水立管底層應設檢查口，塑料排水立管宜六層設置，伸頂通氣帽也可作為檢查口。31．各種不同管徑及埋深的污、雨水管道采用的窨井尺寸參考如下：管道口徑配用窨井埋深≤～～22548048060060075075031540060060050075075060010001000，包括太陽能受熱裝置和管道安裝、并與建筑相協(xié)調，如必要還需考慮防雷措施。：根據住宅檔次、熱源條件確定采暖系統(tǒng)形式選用