現(xiàn)代酒店員工入職手冊(cè)3(編輯修改稿)
2025-08-24 07:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 品臨時(shí)與承租經(jīng)營(yíng)有關(guān)，應(yīng)事先通知出租方，并且配合出租方為此所做出的相關(guān)措施。七、 禁止在承租區(qū)內(nèi)使用明火或焚燒物品。八、 禁止擅自增大電源負(fù)荷或臨時(shí)拉接電源。九、 認(rèn)真填寫“麗晶大酒店租戶電器使用登記表”。對(duì)臨時(shí)增用的電器，功率總和超過(guò)1000W時(shí)，還須經(jīng)出租方同意或協(xié)助解決。十、 如果承租方不認(rèn)真遵守上述規(guī)定，對(duì)造成的損失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如未造成直接損失，出租方有權(quán)對(duì)承租方實(shí)行￥200—￥10000元人民幣的罰款，甚至終止合同。第四、 物業(yè)租賃收費(fèi)管理規(guī)定一、 物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年最新實(shí)施的《青島麗晶大酒店物業(yè)管理收費(fèi)一覽表》執(zhí)行。二、 對(duì)承租場(chǎng)所的帳單收費(fèi)統(tǒng)一由出租方的財(cái)務(wù)部門出具帳單和收據(jù)。三、 收費(fèi)范圍和方式按承租方與出租方簽訂的合同為準(zhǔn)。一般來(lái)講收費(fèi)結(jié)構(gòu)由下列部分組成：（一） 租金（按“元/平米/日”計(jì)價(jià)）；（二） 管理費(fèi)（含出租方公共區(qū)的衛(wèi)生、照明、空調(diào)、背景音樂(lè)、植物，另外還有衛(wèi)生間、電梯、消防、保衛(wèi)、停車、電話轉(zhuǎn)接、垃圾處理等）；（三） 水（含排污）、電、空調(diào)、通訊、外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生費(fèi)等，屬于支付給市政的代收費(fèi)用；（四） 增加的服務(wù)項(xiàng)目（含承租場(chǎng)地的清潔、保養(yǎng)、維修，搬運(yùn)、膳食、廣告、委托代辦等）。四、 出租方可以為承租方提供特約的國(guó)內(nèi)外信用卡的收支的業(yè)務(wù)，但要收取銀行規(guī)定的手續(xù)費(fèi)，即收支額的4%。五、 對(duì)延遲或拖欠交費(fèi)的承租方，出租方將依照雙方簽署的合同條款執(zhí)行相關(guān)責(zé)權(quán)。第五、 物業(yè)租賃停車管理規(guī)定一、 停車場(chǎng)所為停車場(chǎng)和停車樓。停車場(chǎng)為酒店外圍小面積的區(qū)域，供臨時(shí)停車使用，一般停放時(shí)間為八小時(shí)之內(nèi)。停車樓供長(zhǎng)時(shí)間停車使用。二、 停車場(chǎng)所有明確的停車和行車標(biāo)志，并配有專人協(xié)調(diào)出入停放和看管。三、 所有進(jìn)車輛聽從出租方的管理。四、 大貨車、集裝箱車、拖拉機(jī)、工程車等未經(jīng)許可不得進(jìn)入停車場(chǎng)地。五、 嚴(yán)禁運(yùn)載劇毒、易燃、易爆或其它違禁品進(jìn)入出租方的場(chǎng)地。六、 車內(nèi)的貴重物品由車主自行妥善保管，出租方不承擔(dān)遺失的責(zé)任。七、 送貨車輛必須按規(guī)定停車并繳納停車費(fèi)，卸貨后應(yīng)立即駛離。八、 承租方如需要長(zhǎng)期占用車位，應(yīng)向綜合設(shè)施部申請(qǐng)。九、 停車場(chǎng)地和出租方的其它場(chǎng)地嚴(yán)禁清洗和維修車輛，更不能使用明火，也禁止在場(chǎng)地周圍長(zhǎng)鳴喇叭。十、 在場(chǎng)內(nèi)回轉(zhuǎn)行駛的車輛，應(yīng)遵守行車規(guī)則，如發(fā)生損壞酒店設(shè)施之事故，必須照原價(jià)的150%賠償。十一、 車主須自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生，不得破壞設(shè)施，對(duì)損壞物品按原價(jià)的150%賠償。第六、 物業(yè)租賃日常管理規(guī)定一、 除承租場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)時(shí)間外，承租方人員一般不得長(zhǎng)時(shí)間逗留。二、
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