【文章內容簡介】 內部的環(huán)境與赭山自然的風光融為一體，這條景觀軸形成了整個小區(qū)的綠色呼吸系統(tǒng)——“綠肺”，使得小區(qū)成為一個在優(yōu)美的環(huán)境中吐納生息的有機體。2）小區(qū)的整體性及景觀綠化設計：從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來塑造小區(qū)統(tǒng)一完整的形象，在小區(qū)中心的景觀環(huán)境設計上，以“水”為主題，設計富有豐滿優(yōu)美曲線的溪流，清波蕩漾的綠水中放置弧橋連接沿水兩岸，水岸邊利用富有層次和韻律的草坪系統(tǒng)及色彩鮮艷的草間小徑，以及立體的文化生態(tài)系統(tǒng)（亭、臺、船、閣、架等）為居民提供一個修身養(yǎng)性、放飛心情的場所。水岸邊綠化景觀中，種植含笑、桂花、梔子等色香俱佳的植物品種，提升綠化系統(tǒng)的特色和品味。小區(qū)的景觀軸以南北兩個水上廣場為始末，同時，這兩個廣場也正對三個出入口，對于小區(qū)的形象起到畫龍點晴的作用。同時，中心花園的三幢點式高層，底部架空，使整個小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境融匯貫通。為了體現小區(qū)景觀設計中“生態(tài)文化園”的理念，除了在中心花園中進行富有韻味的文化營造外，宅間綠化系統(tǒng)也要形成一個文化園的次中心。我們在設計中首先賦予每個院落獨特優(yōu)美的主題——“琴苑”、“棋苑”、“詩苑”、“畫苑”，每一塊宅間綠地中利用層次豐富的綠化植被系統(tǒng)，建筑小品，亭臺和雕塑及不同色彩材質的鋪地，樹、草、花、石各有不同，形成琴棋詩畫，一派悠然自得的休閑生活氛圍。3）小區(qū)的住宅群體：住宅的基本朝向與團結西路平行（即南偏西25o左右），同時，適當引入曲線形的建筑群體組合，主要曲線的線型順各自主導風向，形成風道，保證小區(qū)內部良好的通風。同時，曲線的建筑形態(tài)除保證自身優(yōu)美外觀外，還有利于室外環(huán)境的塑造。創(chuàng)造出有收有放，步移景異的景觀效果。按整體設計的要求，住宅群采用18～25～29層的空間輪廓體系，南低北高，既能有利于整個住宅群的日照分析，同時，又能保證對于赭山公園的視線順暢。住宅群的布局，采用點式（中間）與板式（外圍）相結合的組合形式，使整個小區(qū)規(guī)整而不失活潑，錯落而又不乏韻律。住宅群與整體環(huán)境的融合，使人賞心悅目。4）道路交通在設計中我們著重于挖掘道路及交通的豐富內涵，體現三大功能，即交通功能、交往功能與景觀功能。（1）出入口設置：小區(qū)形象主入口設在團結西路上，同時在九華山路及長寧路上設置主入口次入口。三個出入口間由主干道相連環(huán)通。（2）道路系統(tǒng)：道路系統(tǒng)分為二級，小區(qū)主干道寬7米，其它車道寬4米，消防車道主要依靠小區(qū)的車行道路。小區(qū)的主要交通系統(tǒng)，是通過一條7米寬的線型舒緩的環(huán)形道路，將各部分連系起來，宅間道路寬4米，盡端設置回車場地。（3）停車：機動車停放分為地上、地下兩種方式，地下停車場分為兩塊，一塊于集中綠地下設置，另一塊設置在東北部三幢高層中間，地上停車主要集中在團結西路主入口附近，此外，局部也有地面停車場地。汽車泊位共330輛，其中，地上250輛，地下80輛。非機動車停放以及設備用房，主要布置在每幢高層住宅的地下室。5）日照分析根據國家《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》等有關規(guī)范、規(guī)定，采用大寒日為標準，根據住宅不同朝向，以大寒日不同時段為有效日照時間，進行日照分析，均滿足規(guī)范要求。6）公建配套按國家規(guī)范要求，按相應的配套設施要求進行設置，小區(qū)內設物業(yè)管理、居委、會員俱樂部，小型商業(yè)服務家政服務設施，沿三條城市道路設2～4層商業(yè)用房，方便本地塊居民購物、餐飲、儲蓄等多種需求。于重要道路附近，地塊邊角處設垃圾收集點，箱變，水泵房、報亭等設施，同時在物業(yè)管理用房內設一座公廁。這些配套公建布置原則上不影響小區(qū)景觀，但也應方便利用。3建筑設計戶型設計本方案的戶型標準按照甲方的要求進行多次調整設計，從均好性的角度出發(fā)，大開間、淺進深、寬敞明亮，尊貴氣派、動靜分區(qū)，功能合理，圓弧形觀景陽臺，通透明亮。住宅戶型豐富多樣，滿足各種消費層次的需求。具體詳見如下：戶 型建筑面積套 數比 例四室二廳二衛(wèi)A1㎡186%A2㎡52三室二廳二衛(wèi)B1㎡14891%B2㎡150B3㎡102B4㎡161B5㎡152B6㎡158B7㎡74B8㎡75三室二廳一衛(wèi)B9㎡82二室二廳一衛(wèi)C1㎡363%建筑立面設計建筑借鑒北歐理性主義先鋒派風格，立面采用簡潔素雅的造型，拋棄了以往繁瑣的歐陸線條，柱式等僵硬程式化的構件，轉而體觀輕快、精致及高低錯落的起伏感和韻律感。建筑的外立面強調豎線條，體現其高度挺拔感，凸窗，弧形陽臺等體現出技術的精美，屋頂設計采用一片輕盈的片格做為收頭，穿插在建筑實體與柱子之間，優(yōu)雅而又飄逸。建筑色彩以淺黃色與白色為基間，體現寧靜素雅的建筑風格。消防設計1）總平面消防設計本項目建筑均為高層建筑，沿建筑主要一側均有消防車道，4米寬，距建筑5米，盡端設1818米消防回車場及登高場地，高層建筑之間間距大于13米。2）建筑單體消防設計18層以下高層塔式住宅設一部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯），前室正壓送風。11～18層單元式住宅，每個單元內設兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯）。18層以上塔式住宅設兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯），前室正壓送風。人防設計原地下人防設施作廢，新建人防設施按市人防辦的具體要求及國家規(guī)范進行設計。4經濟技術指標總用地面積： 46809㎡總建筑面積： ㎡其中：地上總建筑面積 ㎡住宅面積 ㎡(1167套)居委及物業(yè)管理面積 ㎡小區(qū)會員俱樂部面積 ㎡小區(qū)托兒所面積 ㎡小區(qū)商業(yè)服務中心面積 ㎡小區(qū)門診部面積 ㎡小區(qū)公廁面積 ㎡沿街商鋪面積 16580m2地下總建筑面積 12370㎡地下汽車庫面積 6940㎡地下自行車庫面積 5430㎡建筑占地面積 12685㎡容積率 建筑密度 %綠地率 %中心綠地面積 2700㎡汽車泊位 330輛地 上 80輛地 下 250輛總戶數 1167戶總人口 4085人5結構設計說明一、設計依據建筑專業(yè)提供的建筑方案圖建筑結構安全等級：二級建筑重要性類別：丙類抗震設防裂度：七度，按近震考慮基本內壓：多層：，高層： KN/m2設計所涉及的主要規(guī)范和規(guī)程：《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ2002《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092001《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102002《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032001《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112001《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072002《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ9494二、基礎高層住宅采用樁基礎。多層商場采用天然地基上的鋼筋混凝土獨立基礎或條基。地下車庫采用抗浮樁。三、上部結構：高層住宅采用剪力墻結構，抗震等級為高度80米以下為三級，高度80米以上為二級。多層商場采用框架結構，抗震等級為三級。6電氣設計說明一、概述：該小區(qū)是一三面臨街的居民住宅區(qū)，小區(qū)內共有14幢住宅樓，其中29層三幢， 25層三幢，18+1層六幢，16層、18層組合樓兩幢，沿街三面為2~4層商鋪。具體參數如下；建筑總面積 ㎡住宅面積 ㎡商業(yè)及服務中心面積 ㎡地下車庫面積 ㎡總戶數 1167戶 總人口 4085人二、強電：用電負荷計算：A．居民住宅樓用電 10750kwB．商業(yè)部門用電 1700kwC．地下車庫用電 300kwD．共用設施用電 120kwE．小區(qū)道路照明、服務性部門用電 80kw總負荷 12950kw負荷等級：小區(qū)建筑為高層民用建筑，內有電梯、消防系統(tǒng)和生活泵站等都屬于二級負荷，按二級用電負荷設置，二路10KV高壓供電，每路電源均留有一定容量電源作為另一路電源的備用電源。供電方案：建立三個10KV變配電所（由供電局提供兩路10KV高壓電源）；*1250KVA（區(qū)域內用電負荷4900kw）服務區(qū)域；9六幢住宅樓及區(qū)域內商鋪、地下車庫及共用設施。所在位置：見建筑平面圖（1與3樓之間）*1250KVA（區(qū)域內用電負荷4850kw）服務區(qū)域；11五幢住宅樓及區(qū)域內商鋪及共用設施。所在位置：5樓地下層*1600KVA（區(qū)域內用電負荷3200kw）服務區(qū)域；1114三幢住宅樓及區(qū)域內商鋪及共用設施。所在位置：12樓地下層低壓配電系統(tǒng)：A．由各變配電所向所服務區(qū)域住宅樓低壓供電，采用直埋電纜敷設方式。B．在每幢樓底層或地下層設置低壓配電間，采用電纜或母線槽形式分段向樓層供電。三、弱電：通信與網絡系統(tǒng)；小區(qū)內設有電話交接與網絡管理中心（設在物業(yè)管理處），每戶住宅安裝電話二門，網絡線二根。有線電視；電視系統(tǒng)采用分支分配方式，每戶住宅分配一路電視信號，電視終端布置視其住宅房型而確定。保安系統(tǒng)：A．客訪、防范系統(tǒng)每幢樓進口處設置對講或可視對講的方式進行來客聯絡，用電子門鎖控制大門的開啟。每幢樓進口處和電梯間實行電子監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現情況異常，可向管理中心報警。底層、二層和頂層住戶，室內設置紅外線、門窗磁報警裝置。每戶設置緊急呼叫報警按鈕。B．火災、煤氣報警系統(tǒng)為了防止煤氣泄露引起人員窒息和火災事故，每戶廚房設置煤氣泄露報警器，當煤氣泄露