【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)部的環(huán)境與赭山自然的風(fēng)光融為一體，這條景觀軸形成了整個(gè)小區(qū)的綠色呼吸系統(tǒng)——“綠肺”，使得小區(qū)成為一個(gè)在優(yōu)美的環(huán)境中吐納生息的有機(jī)體。2）小區(qū)的整體性及景觀綠化設(shè)計(jì)：從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來(lái)塑造小區(qū)統(tǒng)一完整的形象，在小區(qū)中心的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上，以“水”為主題，設(shè)計(jì)富有豐滿(mǎn)優(yōu)美曲線(xiàn)的溪流，清波蕩漾的綠水中放置弧橋連接沿水兩岸，水岸邊利用富有層次和韻律的草坪系統(tǒng)及色彩鮮艷的草間小徑，以及立體的文化生態(tài)系統(tǒng)（亭、臺(tái)、船、閣、架等）為居民提供一個(gè)修身養(yǎng)性、放飛心情的場(chǎng)所。水岸邊綠化景觀中，種植含笑、桂花、梔子等色香俱佳的植物品種，提升綠化系統(tǒng)的特色和品味。小區(qū)的景觀軸以南北兩個(gè)水上廣場(chǎng)為始末，同時(shí)，這兩個(gè)廣場(chǎng)也正對(duì)三個(gè)出入口，對(duì)于小區(qū)的形象起到畫(huà)龍點(diǎn)晴的作用。同時(shí)，中心花園的三幢點(diǎn)式高層，底部架空，使整個(gè)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境融匯貫通。為了體現(xiàn)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中“生態(tài)文化園”的理念，除了在中心花園中進(jìn)行富有韻味的文化營(yíng)造外，宅間綠化系統(tǒng)也要形成一個(gè)文化園的次中心。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中首先賦予每個(gè)院落獨(dú)特優(yōu)美的主題——“琴苑”、“棋苑”、“詩(shī)苑”、“畫(huà)苑”，每一塊宅間綠地中利用層次豐富的綠化植被系統(tǒng)，建筑小品，亭臺(tái)和雕塑及不同色彩材質(zhì)的鋪地，樹(shù)、草、花、石各有不同，形成琴棋詩(shī)畫(huà)，一派悠然自得的休閑生活氛圍。3）小區(qū)的住宅群體：住宅的基本朝向與團(tuán)結(jié)西路平行（即南偏西25o左右），同時(shí)，適當(dāng)引入曲線(xiàn)形的建筑群體組合，主要曲線(xiàn)的線(xiàn)型順各自主導(dǎo)風(fēng)向，形成風(fēng)道，保證小區(qū)內(nèi)部良好的通風(fēng)。同時(shí)，曲線(xiàn)的建筑形態(tài)除保證自身優(yōu)美外觀外，還有利于室外環(huán)境的塑造。創(chuàng)造出有收有放，步移景異的景觀效果。按整體設(shè)計(jì)的要求，住宅群采用18～25～29層的空間輪廓體系，南低北高，既能有利于整個(gè)住宅群的日照分析，同時(shí)，又能保證對(duì)于赭山公園的視線(xiàn)順暢。住宅群的布局，采用點(diǎn)式（中間）與板式（外圍）相結(jié)合的組合形式，使整個(gè)小區(qū)規(guī)整而不失活潑，錯(cuò)落而又不乏韻律。住宅群與整體環(huán)境的融合，使人賞心悅目。4）道路交通在設(shè)計(jì)中我們著重于挖掘道路及交通的豐富內(nèi)涵，體現(xiàn)三大功能，即交通功能、交往功能與景觀功能。（1）出入口設(shè)置：小區(qū)形象主入口設(shè)在團(tuán)結(jié)西路上，同時(shí)在九華山路及長(zhǎng)寧路上設(shè)置主入口次入口。三個(gè)出入口間由主干道相連環(huán)通。（2）道路系統(tǒng)：道路系統(tǒng)分為二級(jí)，小區(qū)主干道寬7米，其它車(chē)道寬4米，消防車(chē)道主要依靠小區(qū)的車(chē)行道路。小區(qū)的主要交通系統(tǒng)，是通過(guò)一條7米寬的線(xiàn)型舒緩的環(huán)形道路，將各部分連系起來(lái)，宅間道路寬4米，盡端設(shè)置回車(chē)場(chǎng)地。（3）停車(chē)：機(jī)動(dòng)車(chē)停放分為地上、地下兩種方式，地下停車(chē)場(chǎng)分為兩塊，一塊于集中綠地下設(shè)置，另一塊設(shè)置在東北部三幢高層中間，地上停車(chē)主要集中在團(tuán)結(jié)西路主入口附近，此外，局部也有地面停車(chē)場(chǎng)地。汽車(chē)泊位共330輛，其中，地上250輛，地下80輛。非機(jī)動(dòng)車(chē)停放以及設(shè)備用房，主要布置在每幢高層住宅的地下室。5）日照分析根據(jù)國(guó)家《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，采用大寒日為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住宅不同朝向，以大寒日不同時(shí)段為有效日照時(shí)間，進(jìn)行日照分析，均滿(mǎn)足規(guī)范要求。6）公建配套按國(guó)家規(guī)范要求，按相應(yīng)的配套設(shè)施要求進(jìn)行設(shè)置，小區(qū)內(nèi)設(shè)物業(yè)管理、居委、會(huì)員俱樂(lè)部，小型商業(yè)服務(wù)家政服務(wù)設(shè)施，沿三條城市道路設(shè)2～4層商業(yè)用房，方便本地塊居民購(gòu)物、餐飲、儲(chǔ)蓄等多種需求。于重要道路附近，地塊邊角處設(shè)垃圾收集點(diǎn)，箱變，水泵房、報(bào)亭等設(shè)施，同時(shí)在物業(yè)管理用房?jī)?nèi)設(shè)一座公廁。這些配套公建布置原則上不影響小區(qū)景觀，但也應(yīng)方便利用。3建筑設(shè)計(jì)戶(hù)型設(shè)計(jì)本方案的戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的要求進(jìn)行多次調(diào)整設(shè)計(jì)，從均好性的角度出發(fā)，大開(kāi)間、淺進(jìn)深、寬敞明亮，尊貴氣派、動(dòng)靜分區(qū)，功能合理，圓弧形觀景陽(yáng)臺(tái)，通透明亮。住宅戶(hù)型豐富多樣，滿(mǎn)足各種消費(fèi)層次的需求。具體詳見(jiàn)如下：戶(hù) 型建筑面積套 數(shù)比 例四室二廳二衛(wèi)A1㎡186%A2㎡52三室二廳二衛(wèi)B1㎡14891%B2㎡150B3㎡102B4㎡161B5㎡152B6㎡158B7㎡74B8㎡75三室二廳一衛(wèi)B9㎡82二室二廳一衛(wèi)C1㎡363%建筑立面設(shè)計(jì)建筑借鑒北歐理性主義先鋒派風(fēng)格，立面采用簡(jiǎn)潔素雅的造型，拋棄了以往繁瑣的歐陸線(xiàn)條，柱式等僵硬程式化的構(gòu)件，轉(zhuǎn)而體觀輕快、精致及高低錯(cuò)落的起伏感和韻律感。建筑的外立面強(qiáng)調(diào)豎線(xiàn)條，體現(xiàn)其高度挺拔感，凸窗，弧形陽(yáng)臺(tái)等體現(xiàn)出技術(shù)的精美，屋頂設(shè)計(jì)采用一片輕盈的片格做為收頭，穿插在建筑實(shí)體與柱子之間，優(yōu)雅而又飄逸。建筑色彩以淺黃色與白色為基間，體現(xiàn)寧?kù)o素雅的建筑風(fēng)格。消防設(shè)計(jì)1）總平面消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑均為高層建筑，沿建筑主要一側(cè)均有消防車(chē)道，4米寬，距建筑5米，盡端設(shè)1818米消防回車(chē)場(chǎng)及登高場(chǎng)地，高層建筑之間間距大于13米。2）建筑單體消防設(shè)計(jì)18層以下高層塔式住宅設(shè)一部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯），前室正壓送風(fēng)。11～18層單元式住宅，每個(gè)單元內(nèi)設(shè)兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯）。18層以上塔式住宅設(shè)兩部防煙樓梯，兩部電梯（其中一部消防電梯），前室正壓送風(fēng)。人防設(shè)計(jì)原地下人防設(shè)施作廢，新建人防設(shè)施按市人防辦的具體要求及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積： 46809㎡總建筑面積： ㎡其中：地上總建筑面積 ㎡住宅面積 ㎡(1167套)居委及物業(yè)管理面積 ㎡小區(qū)會(huì)員俱樂(lè)部面積 ㎡小區(qū)托兒所面積 ㎡小區(qū)商業(yè)服務(wù)中心面積 ㎡小區(qū)門(mén)診部面積 ㎡小區(qū)公廁面積 ㎡沿街商鋪面積 16580m2地下總建筑面積 12370㎡地下汽車(chē)庫(kù)面積 6940㎡地下自行車(chē)庫(kù)面積 5430㎡建筑占地面積 12685㎡容積率 建筑密度 %綠地率 %中心綠地面積 2700㎡汽車(chē)泊位 330輛地 上 80輛地 下 250輛總戶(hù)數(shù) 1167戶(hù)總?cè)丝? 4085人5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)提供的建筑方案圖建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)建筑重要性類(lèi)別：丙類(lèi)抗震設(shè)防裂度：七度，按近震考慮基本內(nèi)壓：多層：，高層： KN/m2設(shè)計(jì)所涉及的主要規(guī)范和規(guī)程：《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ2002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494二、基礎(chǔ)高層住宅采用樁基礎(chǔ)。多層商場(chǎng)采用天然地基上的鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或條基。地下車(chē)庫(kù)采用抗浮樁。三、上部結(jié)構(gòu)：高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為高度80米以下為三級(jí)，高度80米以上為二級(jí)。多層商場(chǎng)采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)。6電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明一、概述：該小區(qū)是一三面臨街的居民住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)共有14幢住宅樓，其中29層三幢， 25層三幢，18+1層六幢，16層、18層組合樓兩幢，沿街三面為2~4層商鋪。具體參數(shù)如下；建筑總面積 ㎡住宅面積 ㎡商業(yè)及服務(wù)中心面積 ㎡地下車(chē)庫(kù)面積 ㎡總戶(hù)數(shù) 1167戶(hù) 總?cè)丝? 4085人二、強(qiáng)電：用電負(fù)荷計(jì)算：A．居民住宅樓用電 10750kwB．商業(yè)部門(mén)用電 1700kwC．地下車(chē)庫(kù)用電 300kwD．共用設(shè)施用電 120kwE．小區(qū)道路照明、服務(wù)性部門(mén)用電 80kw總負(fù)荷 12950kw負(fù)荷等級(jí)：小區(qū)建筑為高層民用建筑，內(nèi)有電梯、消防系統(tǒng)和生活泵站等都屬于二級(jí)負(fù)荷，按二級(jí)用電負(fù)荷設(shè)置，二路10KV高壓供電，每路電源均留有一定容量電源作為另一路電源的備用電源。供電方案：建立三個(gè)10KV變配電所（由供電局提供兩路10KV高壓電源）；*1250KVA（區(qū)域內(nèi)用電負(fù)荷4900kw）服務(wù)區(qū)域；9六幢住宅樓及區(qū)域內(nèi)商鋪、地下車(chē)庫(kù)及共用設(shè)施。所在位置：見(jiàn)建筑平面圖（1與3樓之間）*1250KVA（區(qū)域內(nèi)用電負(fù)荷4850kw）服務(wù)區(qū)域；11五幢住宅樓及區(qū)域內(nèi)商鋪及共用設(shè)施。所在位置：5樓地下層*1600KVA（區(qū)域內(nèi)用電負(fù)荷3200kw）服務(wù)區(qū)域；1114三幢住宅樓及區(qū)域內(nèi)商鋪及共用設(shè)施。所在位置：12樓地下層低壓配電系統(tǒng)：A．由各變配電所向所服務(wù)區(qū)域住宅樓低壓供電，采用直埋電纜敷設(shè)方式。B．在每幢樓底層或地下層設(shè)置低壓配電間，采用電纜或母線(xiàn)槽形式分段向樓層供電。三、弱電：通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；小區(qū)內(nèi)設(shè)有電話(huà)交接與網(wǎng)絡(luò)管理中心（設(shè)在物業(yè)管理處），每戶(hù)住宅安裝電話(huà)二門(mén)，網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)二根。有線(xiàn)電視；電視系統(tǒng)采用分支分配方式，每戶(hù)住宅分配一路電視信號(hào)，電視終端布置視其住宅房型而確定。保安系統(tǒng)：A．客訪(fǎng)、防范系統(tǒng)每幢樓進(jìn)口處設(shè)置對(duì)講或可視對(duì)講的方式進(jìn)行來(lái)客聯(lián)絡(luò)，用電子門(mén)鎖控制大門(mén)的開(kāi)啟。每幢樓進(jìn)口處和電梯間實(shí)行電子監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)情況異常，可向管理中心報(bào)警。底層、二層和頂層住戶(hù)，室內(nèi)設(shè)置紅外線(xiàn)、門(mén)窗磁報(bào)警裝置。每戶(hù)設(shè)置緊急呼叫報(bào)警按鈕。B．火災(zāi)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)為了防止煤氣泄露引起人員窒息和火災(zāi)事故，每戶(hù)廚房設(shè)置煤氣泄露報(bào)警器，當(dāng)煤氣泄露