寧波市東部濱海片分區(qū)規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-08-16 12:46 本頁面
【文章內容簡介】 公用設施用地綠地用廣場用地城市建設用地第20條 公共管理與公共服務設施用地、公共管理與公共服務設施用地規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地公頃，占規(guī)劃城市建設用地的，人均平方。公共管理與公共服務設施用地主要布局在北侖片與鄞州片功能核心。、市區(qū)級公共服務設施布局分區(qū)規(guī)劃對市區(qū)級公共服務設施進行布局、規(guī)模強制性管控，包括文化、體育、醫(yī)療、教育、福利五類共項市區(qū)級公共服務設施。、街道級公共服務設施引導街道級公共服務設施包括小學、初中等教育設施、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、文體活動中心、菜市場、社區(qū)服務中心、養(yǎng)老服務中心等重要為居住區(qū)配套的教育、醫(yī)療、文體、社區(qū)服務等公共服務設施，為居住區(qū)配套，服務人口一般萬人。這些設施往往需要獨立占地，具體須在控制性詳細規(guī)劃中一一落實。分區(qū)規(guī)劃按兩大居住片區(qū)、八大居住區(qū)的居住結構，引導街道級公共服務設施相對集聚設置，形成居住區(qū)中心。市區(qū)級公共服務設施控制一覽表分類項目用地面積（公頃）規(guī)模內容配置要求文化寧波港口博物館（現狀）港口博物館及水下考古基地參考同類城市標準，符合相關技術規(guī)范海洋博覽中心開展與海洋有關的博覽、會展、圖書閱覽及科技等相關大型文化服務設施海洋文化中心海洋科技中心濱海圖書館北侖濱海文化中心開展市民、青少年文化活動大嵩文化中心教育寧波大學海洋學院高等教育全市區(qū)統(tǒng)籌，符合基礎教育設施專項規(guī)劃北侖區(qū)委黨校（現狀）春曉職高班職業(yè)高中培訓各類專業(yè)技術人才咸祥高中班高級中學春曉高中班濱海國際合作學校（包括幼兒園、小學、初中、高中，現狀）班大嵩新區(qū)規(guī)劃高中班塘溪成人學校體育濱海體育中心體育場館、游泳館及其他綜合訓練場地、全民健身中心等參考同類城市標準帆船基地大嵩體育中心醫(yī)療寧波濱海新城醫(yī)院（在建）床疾病治療參考寧波市城市醫(yī)療衛(wèi)生設施專項規(guī)劃規(guī)劃春曉醫(yī)院床梅山國際醫(yī)院床大嵩綜合醫(yī)院床福利北侖區(qū)社會福利院床養(yǎng)老、護理、醫(yī)療在寧波市養(yǎng)老服務設施布局專項規(guī)劃基礎上新增一處大嵩福利院浙鑫老年人康樂頤養(yǎng)中心床大嵩福利院床第21條 工業(yè)、物流倉儲用地規(guī)劃 、工業(yè)用地規(guī)劃工業(yè)用地公頃，占規(guī)劃城市建設用地的。工業(yè)用地主要布置在梅山島南部、春曉和鄞州經濟開發(fā)區(qū)，形成工業(yè)集聚區(qū)，為一類工業(yè)用地。、物流倉儲用地規(guī)劃一類物流倉儲用地公頃，占規(guī)劃城市建設用地的；主要布置在梅山保稅港區(qū)，禁止建設易燃易爆危險品等三類物流倉儲用地。、工業(yè)區(qū)塊控制規(guī)劃劃定工業(yè)區(qū)塊控制線，控制范圍公頃。保留、提升工業(yè)集聚區(qū)的現狀工業(yè)企業(yè)，對區(qū)外的合乎園區(qū)要求的工業(yè)企業(yè)逐步引導、搬遷至工業(yè)集聚區(qū)內發(fā)展，有條件的工業(yè)企業(yè)在城市發(fā)展中退二進三轉為產業(yè)，更多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)私企面臨淘汰改造。工業(yè)集聚發(fā)展，工業(yè)集聚區(qū)之外不得新增工業(yè)用地。第22條 綠地規(guī)劃、規(guī)劃指標城鎮(zhèn)的公園綠地中有一部分是結合自然山體、濕地等建設的綜合性公園，有風景區(qū)的屬性，在用地屬性上劃為生態(tài)綠地，不計入城鎮(zhèn)建設用地平衡范圍。規(guī)劃綠地與廣場用地面積公頃，占規(guī)劃城市建設用地的，其中公園綠地公頃，人均公園綠地面積平方。、公園綠地規(guī)劃市區(qū)級綜合公園處，分別為圍繞大嵩中心湖建設中心湖公園，沿合興路建設帶狀海洋科技產業(yè)公園，利用明月湖建設明月湖公園，圍繞樂家山建設梅山公園，在梅山灣南端打造海灣中央生態(tài)休閑公園。多點及線靈活布局社區(qū)公園、帶狀公園、街頭綠地，均衡分布，營造綠意盎然的濱海生態(tài)新城，滿足每個居住社區(qū)的就近需求。、防護綠地沿高速公路單側綠化帶寬度控制不少于，沿沿海中線及涉及到管廊帶的區(qū)域，按照中心城管廊帶控制要求進行控制（詳見《寧波市中心城區(qū)管廊帶專項規(guī)劃（年）》）?？焖俾穬蓚瓤刂撇簧儆趯挼姆雷o綠帶，主要區(qū)域性對外聯系通道兩側控制不少于寬的防護綠帶。道路防護綠地控制一覽表道路等級道路名稱單側綠化帶寬度高速公路寧波舟山港六橫公路大橋≥寧波舟山港梅山保稅港區(qū)沈海高速連接線≥快速路沿海中線涉及長輸管道按照中心城管廊帶控制要求控制；未涉及區(qū)域按照單側≥控制寶瞻線≥控制省道≥控制大海線≥控制第23條 綠線重點劃定公園綠地和防護綠地的綠線范圍。公園綠地重點是市區(qū)級公園和結構性綠地。本次規(guī)劃劃定的綠線主要包括處綜合公園、重要的結構性公園綠地以及沿高速公路、快速路的防護綠地。 第六章 景觀風貌規(guī)劃第24條 景觀分區(qū)和控制、特定城市景觀區(qū)特定城市景觀區(qū)是指歷史文化和生態(tài)敏感地區(qū)，本區(qū)內有童家村（鄞州區(qū)級歷史文化名村）、處省級文保單位、處區(qū)級文保單位；但均在自然村中。根據《象山港區(qū)域空間保護和利用規(guī)劃》，區(qū)域內象山港大橋以西有濱海鳥類保護小區(qū)，為生態(tài)敏感地區(qū)；規(guī)劃區(qū)所在的象山港濱海區(qū)鄞州經濟開發(fā)區(qū)以東區(qū)域為四級生態(tài)敏感區(qū)，以西區(qū)域為三級生態(tài)敏感區(qū)。特定城市景觀區(qū)應基于專項規(guī)劃、生態(tài)保護以及國家相關規(guī)范的要求進行引導和控制。、一類城市景觀區(qū)一類城市景觀區(qū)指核心城市景觀地區(qū)，本區(qū)內主要有大嵩湖城市核心區(qū)、梅山灣城市核心區(qū)以及濱海城市發(fā)展帶、城市對外門戶區(qū)——梅山國家保稅港區(qū)。一類城市景觀區(qū)應單獨編制城市設計。、二類城市景觀區(qū)二類城市景觀區(qū)指重要景觀地區(qū)，梳理空間景觀結構，指定景觀要素，本區(qū)主要包括除一類城市景觀區(qū)以外的組團（園區(qū)）級中心、重要景觀河道兩側地區(qū)、重要道路兩側地區(qū)及沿線重要節(jié)點地段、市區(qū)級大型公園綠地及其周邊地區(qū)等。城市重點功能區(qū)應編制城市設計，并把城市設計的特定意圖落實到控制性詳細規(guī)劃。、三類城市景觀區(qū)三類城市景觀區(qū)指一般景觀地區(qū)，除特定和一、二類城市景觀區(qū)以外的其他城市建設區(qū)作為三類城市景觀區(qū)。主要包括產業(yè)集聚區(qū)、生活居住區(qū)等。三類城市景觀區(qū)按相關規(guī)定對城市景觀的
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