勘察設計階段工作內(nèi)容(編輯修改稿)
2025-08-16 11:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （2）項目概論；（3）設計條件；（4）設計要求。設計條件的確定（1）場地條件；（2）市政條件；（3）交通條件；（4）地質(zhì)條件；（5）其他條件；（6）規(guī)劃條件。相關手續(xù)報批（1）規(guī)劃設計方案辦理；（2）辦理建設用地規(guī)劃許可證；（3）其他手續(xù)：人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、教育。設計文件的確認（1）對業(yè)主要求的滿意程度：功能、規(guī)模、標準等方面能否滿足業(yè)主要求；（2）對法規(guī)的滿足程度：規(guī)劃條件的滿足、有關法規(guī)的滿足；（3）對申報要求的滿足程度；（4）對設計深度的滿足程度；（5）方案設計的合理性：對設計文件的安全、技術、經(jīng)濟進行評審。應向設計單位提出設計方案比選和優(yōu)化的要求；（6）方案設計的可實施性：技術條件項目所具備的各種技術條件能否保證設計得以實現(xiàn)，進度能否滿足建設工期要求，投資控制能否控制在限定的投資額度內(nèi)。設計管理控制要點（1）設計任務書所提出的建設規(guī)模和投資規(guī)模應符合有關主管部門的批復文件要求（項目建議書、可研報告等）；（2）設計任務書所提出的建議標準應與投資標準相適應，并體現(xiàn)技術的先進性、合理性；（3）設計任務書應充分全面的表達了業(yè)主對項目建設的要求；（4）方案設計文件的深度是否滿足有關規(guī)定和報審的要求；（5）應組織設計單位進行現(xiàn)場踏勘，對現(xiàn)狀地形圖的準確性應進行可是，尤其是在新建建筑物遮擋范圍內(nèi)的現(xiàn)裝建筑的情況；（6）設計方案的技術經(jīng)濟指標，應符合規(guī)劃意見書的要求；（7）應核實市政是否具備與城市管網(wǎng)的接口條件，是否需要增容；二、初步設計管理的內(nèi)容方案經(jīng)政府行政主管部門認可設計要求提出，設計任務書深度（1）項目概況；（2）設計依據(jù)；（3）總體設計要求；（4）建筑設計；（5）內(nèi)、外裝修工程；（6）結構設計；（7）給排水系統(tǒng)；（8）采暖通風及空調(diào)；（9）電氣設計；（10）設計概算、圖紙及文件要求。設計條件確定（1）土地條件：用地范圍、土地使用性質(zhì)；（2）市政條件：給水、排水、污水、中水、煤氣、電力、電信、電視、消防；（3）規(guī)劃條件：用地紅線及坐標、建筑退紅線要求、建筑高度、容積率等；（4）交通條件：道路允許開口的位置；（5）地質(zhì)條件：地形圖、勘察報告；（6）其他條件。設計文件內(nèi)容：文字說明、擴初設計各專業(yè)圖紙、概算。報批手續(xù)的辦理：人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、教育。設計文件確認：行政主管部門的批文或文件確認材料（1）設計文件應符合建設部《建筑設計文件編制深度的要求》的規(guī)定；（2）應滿足行政主管部門批審的要求；（3）設計概算應控制在設計現(xiàn)價范圍內(nèi)；（4）主要設備、材料選型應符合設計任務書要求，并應進行性能、價格比選。三、施工圖設計管理內(nèi)容方案經(jīng)行政主管部門確認初步設計經(jīng)行政主管部門批準設計要求提出設計任務書深度（1）項目概況；（2）設計依據(jù)；（3）總體設計要求；（4）建筑設計；（5）內(nèi)、外裝修工程；（6）結構設計；（7）給排水系統(tǒng)；（8）采暖通風及空調(diào)；（9）電氣設計；（10）設計概算、圖紙及文件要求。設計條件確定（1）土地條件：用地范圍、土地使用性質(zhì)；（2）市政條件：給水、
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