【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)則基本農(nóng)田保護區(qū)l 區(qū)內(nèi)鼓勵開展基本農(nóng)田建設(shè)和土地整理復(fù)墾，可進行直接為基本農(nóng)田服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)。l 土地整理復(fù)墾資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先投入基本農(nóng)田保護區(qū)。l 區(qū)內(nèi)非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)優(yōu)先整理、復(fù)墾或調(diào)整為基本農(nóng)田；規(guī)劃期間確實不能復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積。l 不得破壞、污染基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)土地，不得在區(qū)內(nèi)建窯、建墳、挖沙、采石、取土、采礦、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。l 區(qū)內(nèi)嚴禁安排城鎮(zhèn)村建設(shè)用地和未列入項目清單的其他非農(nóng)建設(shè)項目；在不突破多劃的基本農(nóng)田規(guī)模的前提下，列入項目清單的建設(shè)項目占用基本農(nóng)田時不再補劃，簡化相應(yīng)用地報批程序。一般農(nóng)地區(qū)l 區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地、未利用地應(yīng)優(yōu)先整理、復(fù)墾、開發(fā)為耕地、園地，規(guī)劃期間確實不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不能擴大面積。l 不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地，嚴禁占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)建設(shè)。l 若因重大建設(shè)項目無法避開一般農(nóng)田，應(yīng)經(jīng)法定程序修改規(guī)劃，實現(xiàn)占補平衡。城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地使用須符合城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃。l 區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。l 區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地使用須符合村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。l 區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。l 區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。獨立工礦區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的工礦建設(shè)規(guī)劃。l 區(qū)內(nèi)因生產(chǎn)建設(shè)挖損、塌陷、壓占的土地應(yīng)及時復(fù)墾。l 區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。l 區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃。l 區(qū)內(nèi)影響生態(tài)安全的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途。l 區(qū)內(nèi)土地嚴禁進行與生態(tài)環(huán)境保護無關(guān)的開發(fā)建設(shè)活動，原有的各種生產(chǎn)、開發(fā)活動應(yīng)逐步退出。林業(yè)用地區(qū)l 區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他農(nóng)用地，規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途但不得擴大面積。l 區(qū)內(nèi)耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護需要可轉(zhuǎn)為林地。l 不得占用區(qū)內(nèi)土地進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動。l 嚴禁占用區(qū)內(nèi)有林地、耕地進行非農(nóng)建設(shè)。第十五條 建設(shè)用地空間管制為科學(xué)引導(dǎo)土地利用方向、管制城鄉(xiāng)用地建設(shè)活動，以土地適宜性為基礎(chǔ)，劃定城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界、擴展邊界和禁建邊界，形成允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)四類建設(shè)用地空間管制區(qū)：（一）允許建設(shè)區(qū)在建設(shè)用地適宜性以及與《南岸區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯編》等其他相關(guān)規(guī)劃充分協(xié)調(diào)基礎(chǔ)上，根據(jù)各類建設(shè)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)劃定迎龍鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界所包含的范圍即允許建設(shè)區(qū)，總面積公頃，包括現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地和農(nóng)村居民點用地和規(guī)劃期內(nèi)新增城鎮(zhèn)工礦、村莊建設(shè)用地規(guī)劃選址的區(qū)域，也是規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)落實到空間上預(yù)期用地區(qū)。（二）有條件建設(shè)區(qū)在建設(shè)用地規(guī)模邊界外，按照保護資源與環(huán)境優(yōu)先、有利于節(jié)約集約用地的要求，在嚴格避讓優(yōu)質(zhì)耕地和重要生態(tài)環(huán)境用地的前提下劃定建設(shè)用地擴展邊界，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界之外，擴展邊界以內(nèi)的范圍即有條件建設(shè)區(qū)。有條件建設(shè)區(qū)面積公頃，分布在馬頸村、四坪村、大坪村、北斗村、雙谷村和清油洞村等。在不突破規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模控制指標(biāo)前提下，區(qū)內(nèi)土地可以用于規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)的布局調(diào)整。規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地擴展邊界原則上不得調(diào)整，如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴格論證，報規(guī)劃審批機關(guān)批準(zhǔn)。（三）禁止建設(shè)區(qū)為保護自然資源、生態(tài)、環(huán)境、景觀等特殊需要，以生態(tài)保護為主導(dǎo)用途，劃定規(guī)劃期內(nèi)需要禁止各項建設(shè)與土地開發(fā)的空間范圍邊界，面積公頃，該空間區(qū)域禁止進行與主導(dǎo)功能不相符的各項建設(shè)。（四）限制建設(shè)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)除允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)外的其他區(qū)域即為限制建設(shè)區(qū)，面積公頃，主要分布在龍頂村、蹇家邊村、清油洞村、武堂村和茍家咀村等。專欄：建設(shè)用地空間管制規(guī)則空間管制區(qū)管制規(guī)則禁止建設(shè)區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為生態(tài)與環(huán)境保護空間，嚴格禁止與主導(dǎo)功能不相符的各項建設(shè)。l 除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設(shè)用地邊界不得調(diào)整。允許建設(shè)區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。l 區(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量土地，促進土地節(jié)約集約利用。l 規(guī)劃實施過程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地擴展邊界。l 允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報規(guī)劃審批機關(guān)同級國土資源管理部門審查批準(zhǔn)。有條件建設(shè)區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模。l 規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地擴展邊界原則上不得調(diào)整。如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴格論證，報規(guī)劃審批機關(guān)批準(zhǔn)。限制建設(shè)區(qū)l 區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是開展土地整理復(fù)墾開發(fā)的主要區(qū)域。l 區(qū)內(nèi)禁止建制鎮(zhèn)、村建設(shè)，嚴格控制線型基礎(chǔ)設(shè)施和獨立建設(shè)項目用地。第六章 村土地利用控制按照南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃下達的規(guī)劃指標(biāo)，結(jié)合各村實際，確定各村耕地保護面積和農(nóng)村居民點用地面積。并與迎龍鎮(zhèn)建設(shè)用地布局安排相銜接，確定耕地保護地塊，統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地。第十六條 耕地保有量規(guī)劃到年，迎龍鎮(zhèn)耕地保有量不低于公頃。其中，蹇家邊村公頃，北斗村公頃，雙谷村公頃，清油洞村公頃，武堂村，茍家咀村公頃，龍頂村公頃，石梯子村公頃，大坪村公頃，馬頸村公頃，四坪村公頃，長生林場公頃。第十七條 園地面積規(guī)劃到年，迎龍鎮(zhèn)園地用地公頃。其中，蹇家邊村公頃，北斗村公頃，雙谷村公頃，清油洞村公頃，武堂村，茍家咀村公頃，龍頂村公頃，石梯子村公頃，大坪村公頃，馬頸村公頃，四坪村公頃，長生林場公頃。第十八條 林地面積規(guī)劃到年，迎龍鎮(zhèn)林地用地公頃。其中蹇家邊村公頃，北斗村公頃，雙谷村公頃，清油洞村公頃，武堂村，茍家咀村公頃，龍頂村公頃，石梯子村公頃，大坪村公頃，馬頸村公頃，四坪村公頃，長生林場公頃，長江公頃，建制鎮(zhèn)公頃。第十九條 農(nóng)村居民點用地面積規(guī)劃到年，迎龍鎮(zhèn)農(nóng)村居民點用地公頃。其中，蹇家邊村公頃，北斗村公頃，雙谷村公頃，清油洞村公頃，武堂村公頃，茍家咀村公頃，龍頂村公頃，石梯子村公頃，大坪村公頃，馬頸村公頃，四坪村公頃，長生林場公頃。第七章 土地利用重大任務(wù)與工程第二十條 建設(shè)用地控制規(guī)劃到年，迎龍鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)。新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地公頃，其中，占用農(nóng)用地公頃，占用耕地公頃。第二十一條 土地利用重大任務(wù)與工程保障必要的基礎(chǔ)設(shè)施用地，提高其對經(jīng)濟社會發(fā)展的支撐能力。（一）能源建設(shè)項目規(guī)劃期間，完成千伏輸變電工程，鎮(zhèn)級污水處理工程建設(shè)。（二）交通建設(shè)項目規(guī)劃期間，完成軌道八號線南岸段、軌道九號線南岸段、軌道東南環(huán)線、東城大道茶園段、開迎路、沿江高速公路(南岸段)等建設(shè)項目。（三）其他建設(shè)項目規(guī)劃期間，完成迎龍鎮(zhèn)雙谷水廠工程、大石峽水庫、南岸農(nóng)資批發(fā)物流市場項目（含食品和藥