重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期全程報(bào)建工作指南(編輯修改稿)
2025-08-16 06:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4初步設(shè)計(jì)原件2套（由策劃部提供）； 5綠地布置總平面圖原件2份（由策劃部提供）； 6初步設(shè)計(jì)總平面藍(lán)圖1份（由策劃部提供）； 7消防初設(shè)批復(fù)及附圖復(fù)印件各1份； ，派員解釋和答疑。，領(lǐng)取批文及設(shè)計(jì)方案存檔。[環(huán)評(píng)書（表）審核意見]。：1環(huán)評(píng)報(bào)審表原件1份（由環(huán)保局提供）；2已通過專家評(píng)審的環(huán)評(píng)書（表）原件2份；3環(huán)評(píng)書（表）評(píng)估報(bào)告2份。，領(lǐng)取環(huán)評(píng)書（表）審核意見及附件交存檔，復(fù)印件送相關(guān)部門。準(zhǔn)備以下資料報(bào)市規(guī)劃市政處審核：1規(guī)劃方案審查意見復(fù)印件1份；2綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)說明（含圖）原件2份（由策劃部提供）。審批通過后，領(lǐng)取批文及附圖交存檔，復(fù)印件送相關(guān)部門。 辦理程序詳見《拆遷管理流程》。：1）申請(qǐng)表原件1份（由規(guī)劃局提供空表，有聯(lián)建單位應(yīng)同時(shí)蓋章）2）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)原件2份（由策劃部提供）3）設(shè)計(jì)說明書原件1份（由策劃部提供）4） 相關(guān)部門專項(xiàng)初步設(shè)計(jì)審查意見書復(fù)印件各1份（消防、綠化等部門的初設(shè)批復(fù)，人防、防雷等部門的方案批復(fù)，區(qū)教委的教育配套設(shè)施意見，市規(guī)劃綜合管網(wǎng)意見）5）擬建項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)審查意見要求的其它書面批文。6）地質(zhì)勘察審查意見復(fù)印件1份（工程部提供）7）若有地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)提供復(fù)印件1份8）申請(qǐng)?jiān)?份 ，開發(fā)主辦領(lǐng)取初設(shè)批復(fù)及初步設(shè)計(jì)，交本部資料員存檔，復(fù)印件送相關(guān)部門。建委、人防初設(shè)審定（區(qū)）建委勘設(shè)處審核（除特殊說明外其余資料統(tǒng)一用A4版面裝訂，㎡以上應(yīng)報(bào)市建委審批），：1） 申請(qǐng)表原件1份[由市（區(qū)）建委提供，有聯(lián)建單位應(yīng)同時(shí)蓋章]；2） 申請(qǐng)表原件1份（有聯(lián)建單位應(yīng)同時(shí)蓋章）；3） 初步設(shè)計(jì)文件原件3份（圖紙、說明書、概算、渲染圖，統(tǒng)一裝訂為A3版面）；4） 規(guī)劃相關(guān)資料復(fù)印件1份（選址、設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃紅線、方案審查意見、綜合管網(wǎng)意見及附圖）；5） 立項(xiàng)批文復(fù)印件1份；6） 國(guó)土相關(guān)資料復(fù)印件1份（國(guó)土使用證、國(guó)土紅線）；7） 消防方案設(shè)計(jì)審查及附圖復(fù)印件1份；8） 工程勘察質(zhì)量審查意見書復(fù)印件1份；9） 勘察合同復(fù)印件1份；10） 設(shè)計(jì)委托書及合同復(fù)印件各1份。11） 若有以下資料應(yīng)同時(shí)報(bào)送復(fù)印件各1份：1可研批準(zhǔn)文件；2聯(lián)建協(xié)議；3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批復(fù)；4市政府規(guī)劃方案批復(fù)；5經(jīng)濟(jì)適用房批復(fù)。（區(qū)）建委檢查資料無(wú)異議后，確定初設(shè)審查會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)和通知參會(huì)人員（各相關(guān)政府職能部門）；準(zhǔn)備會(huì)議（如布置會(huì)場(chǎng)，做好攝像準(zhǔn)備等工作），會(huì)議期間做好人員簽到及維持會(huì)場(chǎng)秩序等工作。公司相關(guān)技術(shù)人員、領(lǐng)導(dǎo)及設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員均應(yīng)參加會(huì)議。，由設(shè)計(jì)院人員出面解釋和答疑。審批通過后，領(lǐng)取初設(shè)批復(fù)及附圖交本部資料員存檔，復(fù)印件送相關(guān)部門。，準(zhǔn)備以下資料報(bào)市人防審核：1） 建委初設(shè)批復(fù)復(fù)印件1份；2） 初設(shè)人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)原件1套（由策劃部提供）；，領(lǐng)取批文交本部存檔。若有設(shè)計(jì)技術(shù)疑問，須派員解釋和答疑。，經(jīng)市人防批準(zhǔn)同意交納易地人防建設(shè)費(fèi)的，需送以下資料到市人防審批：1立項(xiàng)批文復(fù)印件1份；2規(guī)劃相關(guān)資料復(fù)印件各1份（選址、設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃紅線、方案審查意見）；3設(shè)計(jì)方案原件1套；建委初設(shè)批復(fù)復(fù)印件1份；人防易地建設(shè)申請(qǐng)1份。規(guī)劃施工圖審批，完成人防、消防、防雷施工圖設(shè)計(jì)后，在等待項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)中，首先完成（可同時(shí)開展）以下工作：。準(zhǔn)備人防施工設(shè)計(jì)圖原件3套（由工程部提供）報(bào)市人防審批。審批通過后領(lǐng)取批文交存檔。若有技術(shù)疑問，需派員解釋和答疑。準(zhǔn)備以下資料報(bào)市消防審核：1申報(bào)表1份
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