郴州市房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作流程(編輯修改稿)
2024-10-14 11:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 6 — 二、工作流程示意圖 ` 核發(fā) 建設(shè)用地規(guī) 劃許可 ，提出規(guī)劃設(shè)計要求【 3 日】 施 工 圖 設(shè) 計 編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案 審 圖 機(jī) 構(gòu) 進(jìn) 行 施 工 圖 審 查 規(guī)劃部門發(fā)放 建設(shè)用地規(guī)劃許可 證 【 2個工作 日】 規(guī)劃部門核發(fā) 建設(shè)工程規(guī)劃許可 證 【 2 個工作 日】 項目備案 根據(jù)項目需要，組織建設(shè)、規(guī)劃、綠化、消防、人防等有關(guān)職能 部門聯(lián)合審圖、備案【 3 個工作 日】 規(guī)劃部門提出項目選址剛性規(guī)劃條件 國土資源 部門提供 具備出讓條件的土地 環(huán)保部門提供 10 萬平方米以上項目環(huán) 境影響評價文件 規(guī)劃部門審定 修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案 【 6 個工作 日】 項目土地出讓階段 國土資源部門進(jìn)行國有土 地使用權(quán)出讓 （招拍掛），核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用權(quán)證書 規(guī)劃許可階段（行政許可、審批時間共計 10個工作日） 監(jiān)察部門實行全程行政效能監(jiān)察 實行政府信息公開 — 7 — 規(guī) 劃驗線【 2 日】 建設(shè)工程竣工驗收備案 建設(shè)部門核發(fā) 建 筑 工程施工許可 證 【 2 個工作 日】 商品房預(yù)售合同 備案 項目初步設(shè)計、施工圖審查備案（ 1個工作日） 建設(shè)工程質(zhì)量 、 安全 監(jiān)督手續(xù)備案 （ 2 個工作 日） 項目申請招投標(biāo)（ 7日，不計入行政許 可、審批時間） 房產(chǎn)部門核發(fā) 商品房預(yù)售許可 證 【 6 個工作 日】 綜合驗收 組織房產(chǎn)、 規(guī)劃、建設(shè)、綠化、消防、人防、 氣象等 有關(guān) 職能 部門聯(lián)合進(jìn)行竣工驗收、認(rèn)可【 6 個工作 日】 辦理房產(chǎn)證、土地使用分證 施工許可階段（行政許可、審批時間共計 8 個工作 日） 商品房預(yù)售階段 (共 6個工作日 ) 綜合驗 收階段 （共 6 個工作 日） 實行政府信息公開 監(jiān)察部門實行全程行政效能監(jiān)察 — 8 — 附件 2 郴州市房地產(chǎn)開發(fā)項目所涉
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