房地產(chǎn)項(xiàng)目前期顧問服務(wù)內(nèi)容(編輯修改稿)
2025-07-27 00:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第五篇：營(yíng)銷策略體系a)推廣、渠道策略b)活動(dòng)、事件策略c)推售、價(jià)格策略d)展示、包裝策略e)銷售、管理策略階段服務(wù)內(nèi)容——第三階段：項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議第一篇：規(guī)劃布局及物業(yè)建議1. 概念性規(guī)劃意向方案2. 總體規(guī)劃理念3. 規(guī)劃布局原則4. 未來(lái)打造意向5. 創(chuàng)新要點(diǎn)建議6. 項(xiàng)目規(guī)劃布局及分區(qū)建議7. 項(xiàng)目功能分區(qū)及空間結(jié)構(gòu)8. 規(guī)劃指標(biāo)（功能比例、開發(fā)強(qiáng)度等）9. 項(xiàng)目核心區(qū)的位置與規(guī)模10. 項(xiàng)目的功能布局11. 資源利用等（水系的利用方式）12. 項(xiàng)目產(chǎn)品業(yè)態(tài)建議13. 商業(yè)業(yè)態(tài)及體量建議14. 酒店業(yè)態(tài)及體量建議15. 住宅業(yè)態(tài)及體量建議16. 商務(wù)業(yè)態(tài)及體量建議17. 其他業(yè)態(tài)及體量建議18. 公共配套設(shè)施建議第二篇：項(xiàng)目開發(fā)實(shí)施策略1. 開發(fā)次序與期限2. 產(chǎn)品銷售節(jié)奏3. 配套實(shí)施節(jié)奏4. 項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn)節(jié)奏第三篇：總體投資收益分析1. 項(xiàng)目總投資核算2. 項(xiàng)目總收益核算3. 項(xiàng)目投資可行性分析第四篇：?jiǎn)?dòng)策略1. 啟動(dòng)區(qū)位置2. 啟動(dòng)區(qū)規(guī)模3. 啟動(dòng)產(chǎn)品定位4. 客戶定位5. 價(jià)格定位第
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