【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)鏈，解決很多房產(chǎn)經(jīng)紀公司在線下收集房源信息的困難，提高了整個產(chǎn)業(yè)鏈的效率；而家和網(wǎng)則以提供視頻做為過濾虛假房源的一道屏障，并推出視頻看房的口號，為消費者買房看房節(jié)省了時間和經(jīng)濟成本。這些維護行業(yè)規(guī)范，提高行業(yè)生產(chǎn)力的做法，對規(guī)范市場競爭，提升房產(chǎn)網(wǎng)絡服務企業(yè)自身的品牌形象，也會產(chǎn)生積極的影響。房產(chǎn)網(wǎng)絡服務行業(yè)投資熱點及趨勢、2005 年至今，中國房產(chǎn)網(wǎng)站獲得的投資情況如下：、房產(chǎn)網(wǎng)站投資價值有待發(fā)掘在全球經(jīng)濟整體低迷的情況下，消減運營成本是很多行業(yè)所面臨的共同問題。房產(chǎn)網(wǎng)站作為互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，由于網(wǎng)站所具有的成本低、限制少等特點，在提高房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)效率，促進行業(yè)發(fā)展方面具有著不容忽視的作用，有望成為房地產(chǎn)行業(yè)三大市場主體之間聯(lián)系的新平臺。在美國,即使在次貸危機的情況下，仍有一些以房產(chǎn)信息查詢服務、房產(chǎn)視頻觀看服務以及房地產(chǎn)估計服務為代表的美國房產(chǎn)交易服務模式已經(jīng)獲得了資本市場的認可。 融資總額就分別高達8700 萬美金和3370 萬美金。 等網(wǎng)站的成功融資，除了得益于美國二手房市場的緊俏環(huán)境和先進的互聯(lián)網(wǎng)技術之外，也與它們從用戶體驗出發(fā)設計產(chǎn)品功能，開拓新的盈利模式的作法是分不開的。 億網(wǎng)民，其中有購房、租房需求的群體相當可觀，由于目前中國房產(chǎn)網(wǎng)絡服務才剛剛走上成熟發(fā)展的階段，所以在網(wǎng)絡技術的應用、產(chǎn)品服務種類，網(wǎng)站盈利模式等方面仍有很長的路要走。面對全球經(jīng)濟危機的環(huán)境，我國的房產(chǎn)網(wǎng)絡服務對整個房地產(chǎn)行業(yè)的價值將得到進一步凸現(xiàn)。挖掘自身的投資價值，房產(chǎn)網(wǎng)站可以以促進房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)效率為目標，結(jié)合中國房產(chǎn)市場自身的特點，從深挖用戶需求，提供多元化的產(chǎn)品和服務模式等方面進行努力。第二部分：項目介紹一、網(wǎng)站建設的宗旨網(wǎng)站的定位：中國不動產(chǎn)交易服務平臺網(wǎng)站的宗旨: 永遠提供最優(yōu)質(zhì)的服務給我們的客戶 網(wǎng)站的文化：服務個性化，信息真實化，用戶實名化，社區(qū)互動化。網(wǎng)站的目標：中國最大的不動產(chǎn)交易服務平臺二、網(wǎng)站總體方向　以信息服務為基礎，結(jié)合在線地圖和視頻技術，給用戶提供房源（新房，租房，二手房）交易，房產(chǎn)經(jīng)紀，房產(chǎn)新聞，房產(chǎn)社區(qū)等服務，最終實現(xiàn)線上及線下相結(jié)合的服務模式，以小區(qū)檔案為切入點，最終實現(xiàn)小區(qū)電子商務。三、市場定位（目標市場）我們的客戶將是：以房產(chǎn)商，房產(chǎn)中介，經(jīng)紀人為主。同時包括城市的白領，個體私營業(yè)主，自由職業(yè)者，政府雇員、大學教師、學生等；我們主要針對的客戶的年齡段為2060歲。四、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)網(wǎng)站結(jié)構(gòu)包括：租房，二手房，新房，地圖（）找房，視頻（360度）看房，網(wǎng)上售樓處，VIP服務室，小區(qū)檔案，網(wǎng)上房展會，中介誠信聯(lián)盟，經(jīng)紀人社區(qū)，交易課堂，我的小區(qū)，論壇共計14個頻道。頻道說明租房租房頻道,為客戶提供租房信息免費查看,房屋出租信息免費發(fā)布,每日提供大量出租房,合租房,短租房,個人租房等租房信息。二手房二手房頻道,為客戶二手房信息免費發(fā)布,房屋出售信息免費查看,每日免費提供大量二手房交易信息,個人二手房,中介二手房買賣信息，房價走勢，二手房評估，貸款等相關服務。新房新房頻道,展示所有最新樓盤,熱銷樓盤，提供所有樓盤名稱、地址、價格、銷售電話，戶型圖，樣板間等信息服務，組織購房團。地圖找房地圖找房頻道：利用三維地圖技術，實現(xiàn)通過地圖來尋找租房、二手房，新房的信息。視頻看房視頻看房頻道：利用視頻技術，實現(xiàn)網(wǎng)上看新房，二手房，租房等信息的展示。網(wǎng)上售樓處網(wǎng)上售樓處頻道：利用三維地圖技術，把房地產(chǎn)開發(fā)商的線上銷樓部搬上網(wǎng)上，提供樓盤建筑模型展示，樣板間展示和在線網(wǎng)上銷樓系統(tǒng)。VIP服務室VIP服務室頻道：通過人工服務，幫助租房，買房者用戶和經(jīng)紀人及中介店搭建溝通橋梁，最終實行完成交易。小區(qū)檔案小區(qū)檔案頻道：整合小區(qū)基本信息,包括：小區(qū)的基本環(huán)境，周邊環(huán)境，讓每一位用戶真正做到足不出戶，真正了解到房源及小區(qū)的真實性。通過檔案的累積，最終實現(xiàn)小區(qū)電子商務。網(wǎng)上房展會網(wǎng)上房展頻道：傳統(tǒng)發(fā)展首先是會造成大量的資源浪費，一個大型的展位可能需要幾十萬、上百萬，三天的房展一結(jié)束，全部拆除，這不但是一種資源的浪費，也會造成不同程度的污染。相比傳統(tǒng)房展會，網(wǎng)絡房展是一個新生事物，可能人們接受這個概念，形成一定的認知還需要一些時間。但網(wǎng)絡房展也有很多傳統(tǒng)房展無法比擬的優(yōu)越性。中介誠信聯(lián)盟中介誠信聯(lián)盟頻道：整合從事房地產(chǎn)行業(yè)的中介機構(gòu)，建立誠信機制，把房介中介傳統(tǒng)的生意做到網(wǎng)上來，實現(xiàn)網(wǎng)上和網(wǎng)下相結(jié)合的模式。經(jīng)紀人社區(qū)經(jīng)紀人社區(qū)頻道：為房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人和自由經(jīng)紀人提供個人網(wǎng)站，通過運營個人網(wǎng)店來提高業(yè)務量。交易課堂交易課堂頻道：客戶在交易過程中遇到問題進行提問，專業(yè)人士負責解答。整理在租房，買房過程中常見的問題進行分類，幫助客戶解惑。我的小區(qū)我的小區(qū)頻道：主要針對目前城市居民的現(xiàn)狀，同一幢樓或小區(qū)可能不認識。為他們搭建一個社區(qū)型的交流互動平臺。論 壇為網(wǎng)民提供一個交流互動的平臺。五、項目優(yōu)勢品牌優(yōu)勢我們從事房地產(chǎn)行業(yè)10年經(jīng)驗積累，更加清楚的知道房地產(chǎn)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)行來的有機結(jié)合，我們前身全球房房房網(wǎng)的積淀，IP總累計達到1484471，會員數(shù)量達到25680萬，會員平均每天以80位的速度在極速增長。房房房的品牌在部分城市已經(jīng)成為主流房產(chǎn)平臺。技術優(yōu)勢通過三維地圖技術來實現(xiàn)網(wǎng)上地圖找房，樓盤建筑模式的開發(fā)，結(jié)合視頻看房技術，虛擬現(xiàn)實（三維看房）技術真正把互聯(lián)網(wǎng)的技術與房地產(chǎn)行業(yè)相結(jié)合，打造房地產(chǎn)網(wǎng)絡服務產(chǎn)業(yè)。人才優(yōu)勢依附溫州大學和溫州工貿(mào)學院兩所大學，實現(xiàn)在企業(yè)和學校的有機會結(jié)合，技術和人才都為企業(yè)提供了有利的保障體系。九大服務優(yōu)勢中介誠信聯(lián)盟體系房源管理體系人工服務體系會員誠信體系房源等級體系客戶跟蹤體系社區(qū)網(wǎng)絡化體系網(wǎng)上銷售體系虛擬家園體系六、競爭對手分析超級紀經(jīng)人網(wǎng)站名稱超級經(jīng)紀人域名Alexa排名9887中國排名1283PR值5運營時間2006運營公司廣州博絡網(wǎng)絡科技有限公司業(yè)務區(qū)域廣州，北京，上海，天津，深圳，南京，杭州，寧波，成都，大連，重慶，武漢……（12個城市）項目背景超級經(jīng)紀人致力于成為中國最大的房產(chǎn)交易信息平臺和經(jīng)紀人社區(qū)，我們?yōu)榈禺a(chǎn)公司的經(jīng)紀人和有