房屋銷售調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-16 00:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 諧國(guó)際廣場(chǎng)是由和諧房產(chǎn)投資15億元打造的昌吉首個(gè)地標(biāo)性綜合建筑群，是西擴(kuò)建設(shè)中的市政規(guī)劃重點(diǎn)工程，位于新市區(qū)中軸線世紀(jì)大道與建國(guó)西路交匯處。，總建筑面積46萬平米，是集高檔百貨、5A甲級(jí)寫字樓、金融U型商業(yè)街、五星級(jí)酒店、休閑娛樂廣場(chǎng)為一體的高端商業(yè)綜合體，或?qū)⒊蔀槿畲蟮某鞘猩虡I(yè)綜合體。 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,治安嚴(yán)謹(jǐn),周邊設(shè)施到位交通便利,生活配套設(shè)施齊全。二、調(diào)研的目的為了了解昌吉州消費(fèi)者購(gòu)買商鋪、寫字樓需求與消費(fèi)水平。三、調(diào)研內(nèi)容3．1 、2014年16月昌吉市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2014年16月，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交規(guī)模明顯低于2013年同期水平，目前，昌吉市城鎮(zhèn)人均住房面積正處于快速增長(zhǎng)期，這就加大了對(duì)住房的需求，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍。但總體看城鎮(zhèn)居民收入水平任不高，住房不均衡問題依然比較嚴(yán)重，中低收入階層住房困難問題依然存在。同時(shí)，也要為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供良好的平臺(tái)和空間，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。16月，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資運(yùn)行特點(diǎn)：①房地產(chǎn)投資大幅度增長(zhǎng)。，同比增長(zhǎng)77%；共開發(fā)90個(gè)項(xiàng)目。②房地產(chǎn)銷售面積降幅擴(kuò)大。③房地產(chǎn)商業(yè)用房銷路暢通。④房地產(chǎn)銷售額較快增長(zhǎng)。⑤商品房住宅庫存小幅下降。、昌吉市人民的平均工資水平及房?jī)r(jià)的消費(fèi)水平在崗職工的平均工資水平：2014年19月，昌吉市上報(bào)從業(yè)人員及工資總額報(bào)表的城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位610家，其中“四上”非私營(yíng)單位187家，“四下”非私營(yíng)單位423家。根據(jù)報(bào)表數(shù)據(jù)顯示，截止9月底，昌吉市城鎮(zhèn)在崗職工工資總額及平均工資保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員及工資總額情況：無論是農(nóng)、林、牧、漁業(yè)、金融業(yè)、建筑業(yè)等等，從業(yè)人員平均人數(shù)略有下降，在崗職工工資總額保持小幅增長(zhǎng)。從2012年以來，昌吉市從業(yè)人員平均工資達(dá)到18864元；。消費(fèi)水平：針對(duì)于房?jī)r(jià)，由于各個(gè)樓盤項(xiàng)目的不同，銷售價(jià)格。多層住宅均價(jià)4500元/㎡,同比下降2%；高層住宅均價(jià)4200元/㎡，與往年基本持平。別墅均價(jià)6400元/㎡,與往年基本持平,商業(yè)均價(jià)13500元/㎡,同比上漲12%。、和
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