住宅房屋通病防治doc(編輯修改稿)
2025-08-14 18:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 漿中靠近外飾面一側(cè)，以見紋不見色為宜；窗角、陰陽角等部位應(yīng)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，邊緣嚴(yán)禁干搭接。．門窗口四周與框接觸處、管道或其他構(gòu)件穿越保溫板處、墻體頂部收口處等應(yīng)采用密封膠封閉嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。九、門窗滲漏．外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式,抹灰時(shí)應(yīng)一次成活,洞口幾何尺度必須準(zhǔn)確。洞口上弦及窗臺(tái)應(yīng)做滴水線和流水坡，內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。．門窗框安裝前，監(jiān)理（建設(shè)）及施工單位應(yīng)對(duì)抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收，達(dá)到要求后方可安裝。．門窗與墻體應(yīng)連接牢固,且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處,采用不小于570mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框,間距≤。邊框端部第一固定點(diǎn)距端部≤,螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。 十、模板接縫、拆模不符合規(guī)定 ．對(duì)于周轉(zhuǎn)使用的模板應(yīng)進(jìn)行整修，保證其棱角順直、平整。接縫處應(yīng)使用雙面海綿膠帶等材料嵌塞嚴(yán)實(shí)。 ．混凝土柱、墻、梯板及梁柱節(jié)點(diǎn)的模板安裝，均應(yīng)在其根部預(yù)留清掃口，澆注前清理垃圾、雜物后再進(jìn)行封孔。 ．模板拆除應(yīng)符合下列要求： ．拆模順序應(yīng)為非承重部分先拆，承重部分后拆，后支的先拆，先支的后拆。 ．側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。 ．底模在混凝土強(qiáng)度符合下列規(guī)定后，方可拆除。 (1)．板的結(jié)構(gòu)跨度≤2m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的50％；2m板的結(jié)構(gòu)跨度≤8m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75％；板的結(jié)構(gòu)跨度8m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100％。 (2)．梁的結(jié)構(gòu)跨度≤8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75％；梁的結(jié)構(gòu)跨度8m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100％。 (3)．懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度≤2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75％；懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100％。 十一、鋼筋間距、保護(hù)層控制不當(dāng) ．受力鋼筋之間的間距距應(yīng)不小于25mm。梁的雙排鋼筋應(yīng)使用162。25筋作為墊筋。 ．保護(hù)層墊塊的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到要求，砂漿墊塊不應(yīng)低于M15，面積不小于4040mm,間距為1m左右。 ．板的上層鋼筋應(yīng)使用馬櫈或鋼筋架作支架，馬櫈及鋼筋架的直徑均不小于162。10。 ．鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道通行的辦法，嚴(yán)禁踩踏變形。十二、砼施工縫、板厚不符合規(guī)定 ．混凝土的施工縫應(yīng)符合以下規(guī)定： ．混凝土的施工縫應(yīng)留在剪力較小且便于施工的部位，柱應(yīng)留水平縫，梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。 ．和板連成整體的大斷面梁，施工縫留置在板底面以下20－30mm處。 ．有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間的三分之一范圍內(nèi)。．樓梯的施工縫應(yīng)留在梯段板的1／3處，通常留置在上三步或下三步的范圍。．柱子的施工縫應(yīng)留在梁下50mm；梁留在跨度中間的1／3范圍內(nèi)。．單向板的施工縫可以留置在平行于板的短邊的任何位置。 ．墻的施工縫宜設(shè)在門洞過梁跨中的1/3區(qū)段。當(dāng)采用大模板時(shí)宜留在縱橫墻的交界處，墻應(yīng)留垂直縫。．混凝土樓板施工前應(yīng)在模板四周側(cè)模上設(shè)置板厚控制線（彈墨線等），同時(shí)，使用鋼筋或其他材料做成與板厚相同的標(biāo)志，放在板的澆注位置，隨澆注而變動(dòng)，控制板面的水平。．冬季施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)材料的選用、加熱、攪拌、運(yùn)輸、養(yǎng)護(hù)等提出具體措施?；炷恋臐仓囟炔粦?yīng)低于5℃。混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用塑料薄膜加保溫“被毯”等覆蓋材料，將混凝土表面裸露的部分全部嚴(yán)密覆蓋。 十三、現(xiàn)澆混
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