市住宅工程質(zhì)量通病防治doc(編輯修改稿)
2025-08-14 03:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分散性好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8﹪?！☆A(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供使用外加劑各項性能的第三方檢測報告，報告的檢測項目應(yīng)包括收縮比率的指標，出具報告的時間不超過一年為有效期?！☆A(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在滿足混凝土的工作性能要求的前提下，應(yīng)選用收縮率較小的外加劑。生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立混凝土長期（一年以上）收縮試驗檔案，并采取有效措施減少混凝土收縮。施工單位在采購混凝土時宜將對混凝土收縮的要求指標列入采購合同條款?！☆A(yù)拌混凝土的含砂率控制在40﹪以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜超過水泥用量的15﹪?！☆A(yù)拌混凝土進場時按規(guī)定檢查入模塌落度，高層住宅不應(yīng)大于160mm，其它住宅及高層住宅的底層不應(yīng)大于150mm?！栏窨刂片F(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。尤其是板的負筋應(yīng)設(shè)置通長雙排鐵馬凳支撐。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鐵馬凳支撐，在澆筑混凝土時保證鋼筋不產(chǎn)生位移。 現(xiàn)澆板中預(yù)埋管線應(yīng)避免集中布置，預(yù)埋管徑應(yīng)≦1/4板厚，管線必須設(shè)置在板厚中心位置；管線應(yīng)盡量避免立體交叉穿越，確需交叉時，應(yīng)采用線盒的方法處理；必要時預(yù)埋管線應(yīng)采取增設(shè)鋼筋網(wǎng)等加強措施；嚴禁電線管與水管交叉布置?！‖F(xiàn)澆板混凝土振搗時嚴禁漏振、過振，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護時間不得少于14d。當覆蓋有困難時，可采用養(yǎng)護劑養(yǎng)護。 在養(yǎng)護期間，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa(可采用同條件養(yǎng)護試件抗壓強度確定)時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物?；炷翉姸冗_到設(shè)計要求后也應(yīng)避免超載集中堆放重物，吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 承重架、模板的選用、拆除必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。施工現(xiàn)場至少應(yīng)配備兩套模板輪番使用，豎向支撐應(yīng)上下對齊。梁、板底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）的要求?！∈┕たp的位置和處理、后澆帶的位置和寬度及混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計和施工技術(shù)方案要求執(zhí)行。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行。6 樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 設(shè)計 廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑樓地面必須設(shè)置防水層?！N衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外；向上做一道高度不小于180mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑。其樓地面標高應(yīng)比相鄰房間的樓地面低20mm～40mm?！∈┕ぁ∩舷滤軕?yīng)預(yù)埋剛性防水套管，套管的坐標位置應(yīng)準確?！☆A(yù)留洞口處理：套管洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水試驗?！》浪畬邮┕で皯?yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉刷成小圓弧，防水層的泛水在墻面收頭的凈高不得小于300mm?！ ?，地漏口要比相鄰地面低5mm。 有防水要求的樓地面施工完畢后，應(yīng)進行蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm，蓄水時間為24h?！煹栏肯蛏?00mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙。7 外墻滲漏防治的技術(shù)措施 設(shè)計 外墻粉刷底層應(yīng)采用防水砂漿?！⊥鈮Ψ鬯⒚鎸右瞬捎没旌仙皾{，并應(yīng)摻入抗裂纖維或其它抗裂措施。 外墻粉刷面層結(jié)合建筑要求設(shè)置分格縫?！⊥鈮ν苛蠈右诉x用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性防水涂料?！⊥钩鐾鈮γ嫜b飾線條宜采用鋼筋混凝土為基材。 施工 外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2﹪?！⊥鈮ν苛显谑褂们?，應(yīng)進行抽樣檢測。 外墻腳手架孔洞應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實，孔洞填塞應(yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)?！⊥鈮Ψ鬯⒒炷粱鶎討?yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護，基層平整度偏差超標時，應(yīng)進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補；外墻粉刷磚基層應(yīng)消除墻面污物，并提前1d澆水濕潤?！γ婺ɑ覒?yīng)在門窗框固定并嵌固密實后進行?！?。 外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部?！⊥夥鬯⒈仨氃O(shè)置分格縫，分格縫宜采用木條分割成型，木條取
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1