【文章內容簡介】 在按規(guī)定留置施工縫處，要加強振搗，保證混凝土緊密結合。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 22 振搗混凝土應避免過振，混凝土初凝前宜用抹子搓平 2～ 3遍 。 （ 8） 、 后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶應在其兩側混凝土齡期大于 60d后再施工，澆筑時，宜采用補償收縮混凝土，其混凝土強度應提高一個等級 。 （ 9） 、 模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。砼強度達到 ， 不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應采取措施，避免堆放材料超過模板設計荷載和施工荷載對樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。拆除模板時混凝土強度必須滿足設計和規(guī)范要求。 二、 懸挑構件鋼筋保護層厚度超差 控制應符合下列規(guī)定： 施工： （ 1） 、 梁、板（簡支、連續(xù)板）底層鋼筋保護層 應控制在 梁 25mm、板 15mm（ C30 混凝土）。 應用細石混凝土墊塊或塑料支卡，縱橫間距不大于 。 （ 2） 、 施工前，應制作用于保證負彎矩鋼筋（上排鋼筋）位置的鋼筋馬凳或鋼筋撐腳。當板厚小于 300mm 時，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為 Φ 6— Φ 10 的鋼筋制作，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報驗合格 。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 23 （ 3） 、 進行負彎矩鋼筋（上排鋼筋）綁扎施工時，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應按雙向不超過 1m 的間距布置；懸挑陽臺板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長布置，間距不超過 1m。 第七章 砌體工程 一、砌體裂縫 控制應符合下列規(guī)定： 材料： （ 1） 、 加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿 。 （ 2） 、 混凝土多孔磚、混凝土實心磚、混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于 40d，蒸壓養(yǎng)護時齡期不得少于 20d，必須滿足相對含水率要求 。 （ 3）、燒結多孔磚 的強度、 抗風化性能、尺寸偏差、外觀質量、孔型及孔洞排列均應符合規(guī)范要求。 （ 4） 、 水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，要重新確定砂漿強度等級。 （ 5） 、 在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑時，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。 施工 （ 1） 、 框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不應折彎壓入磚縫。拉結筋宜采用預埋法留置 。 （ 2） 、 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成 。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 24 （ 3） 、 承重結構采用新型墻體材料應分層砌筑，每次砌筑高度不應超過 。應待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，日砌筑高度不宜大于 ， 并應 采取嚴格的防風、防雨措施 。 （ 4） 、 嚴禁在墻體上交叉埋設電氣導管和開鑿水平槽。豎向槽須在砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在抹灰前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料 。 （ 5） 、 燒結 多孔磚砌體，內外墻應同時砌筑不得留直槎，嚴格控制砌體拉結筋長度、間距 。非抗震設防及抗震設防烈度為 6 度、 7 度地區(qū)的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數(shù)量為每 120mm 墻厚放置 1Φ 6 拉結鋼筋（ 120mm 厚墻放置 2Φ 6 拉結鋼筋 ），間距沿墻高 500177。100mm；埋入長度從 留槎處算起每邊均不應小于 500mm，對抗震設防烈度 6 度、 7 度的地區(qū)不應小于 1000mm；末端應有 90176。彎鉤 。接槎處補砌時必須將接槎清理干凈并澆水濕潤，補砌接槎灰縫必須密實平直。 二、 砌筑砂漿強度低、灰縫不飽滿度 控制應符合下列規(guī)定： 施工： （ 1） 、 磚砌體工程應采用“三一法”砌筑 。 （ 2） 、 控制砌筑時砌塊的含水率 。 （ 3） 、 控制施工洞、腳手眼等補砌 。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 25 （ 4） 、 砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于 90%。 三、 構造柱、圈梁質量缺陷 控制應符合下列規(guī)定： 施工： （ 1） 、 構造柱位置的砌體應設 馬牙槎 。 （ 2） 、 構造柱的混凝土應分層振搗，澆筑高度大于 2 米時，應設置溜槽 。 （ 3） 、 構造柱的豎向鋼筋末端應作彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度為 35d，同一連接區(qū)段內鋼筋搭接接頭面積百分率不宜大于 50%，并在搭接處箍筋加密，間距不得大于 100mm。 （ 4） 、 樓梯梁處的構造柱的豎向鋼筋應在梯梁主筋的外側通過，在該段箍筋應加密 。 （ 5） 、 圈梁應交圈，如不交圈應作搭接，其長度不得小于 2 倍圈梁間距，且不得少于 1000mm。 （ 6） 、 圈梁在轉角處及交叉處，應設構造斜向鋼筋；在角部（或交叉處）不得設鋼筋端頭。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 26 第八章 裝飾裝修工程 一、 內墻裂縫、空鼓控制應符合下列規(guī)定： 材料： (1)、建筑裝修工程用水泥進場后應對其凝結時間、安定性進行復驗 。 (2)、建筑裝修用石灰膏不應含有未熟化顆粒和其他雜質，常溫下的熟化時間不應少于 15 天，也不應大于 30 天 。 (3)、建筑裝修砂漿宜采用中砂，砂的含泥量不應大于％，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質，使用前應過篩。 施工： (1)、墻面裝飾工程應在結構封頂后進行，且承重墻體的擱置時間不宜少于 45d，內隔墻和框架填充墻的擱置時間不宜少于 30 天。墻面裝飾工程施工前，應對墻面存在的裂縫予以有效治理 。 (2)、主體施工時應設立質量控制點，嚴格控制墻面的平整度和垂直度，確保抹灰層厚度基本一致 。 (3)、抹灰砂漿宜經(jīng)過砂漿抗裂性能的圓環(huán)法檢驗，且 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 27 應符合下列規(guī)定： ① 、墻體抹灰砂漿的強度應與墻體材料強度相匹配，宜采用水泥雙灰粉砂漿或纖維砂漿 。 ② 、底層抹灰層強度不得低于面層抹灰層強度。 (4)、墻面內安裝各種箱柜，其背面露明部分應加釘鋼絲網(wǎng) ，與界面處墻面的搭接寬度應大于 100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑 。 (5)、墻面抹灰層工程的施工操作應符合下列規(guī)定： ① 、磚墻基層應清除表面雜物、塵土，抹灰前應澆水濕潤?；炷梁图託饣炷粱鶎討徝蛩γ?。 ② 、混凝土凸凹表面應進行剔平或用 1:3 聚合物水泥砂漿補平 。 ③ 、抹灰完成后，養(yǎng)護不少于 7 天。預拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應按砂漿說明書及相關標準執(zhí)行。 (6)、 控制墻面涂層裂縫可采取下列措施： ① 、 混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩子， 2 遍刮平，打磨光滑 ，然后進行面層涂料涂飾或裱糊的施工 。 ② 、 墻面應選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅硬性、膨脹性應基本一致。 二、 頂棚裂縫、空鼓、脫落控制應符合下列規(guī)定： 鋼筋混凝土頂棚，不宜做抹灰層。對平整度好，且 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 28 無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免抹灰直接刮膩子的做法 (廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用 )。刮膩子前應先清理干凈板底污物，并先刮 1 至 2遍聚合物青水泥膩子，再 抹 聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應大于 ，總厚度不宜大于 2mm。 抹灰頂棚的混凝土基層應采用人工鑿毛，或刮界面劑，或甩聚合 物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻 。 混凝土基層的刮糙層宜采用 1∶ 3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1∶ 1∶ 6 混合砂漿 。 混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應清除干凈基層污物，噴水濕潤 (面干內潮 )。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 29 第九章 門、窗工程 一、 門窗變形、滲漏、脫落 控制應符合下列規(guī)定： 材料： （ 1） 、 高層建筑節(jié)能窗易選擇 A 類型材，多層建筑 節(jié)能窗易選擇 B 類型材 ， 落錘沖擊采用Ⅱ類，型材截面不應少于四腔，建議采用五腔型材 。 （ 2） 、 為滿足邊扇開啟靈活及裝飾的要求，在型材的選擇上易選擇 寬框型材或加附框 。 （ 3） 、 中空玻璃應采用雙道密封或 機械熱 復合膠條式密封，中空玻璃的構造不低于下列要求：雙玻 4+12A+4 三玻4+12A+4+12A+4。 （ 4） 、 密封條應選用橡膠密封條 （ 三元乙丙密封條 ） ，嚴禁使用淘汰的高填充軟 PVC 密封條和再生膠密封條。 施工： （ 1） 、 門窗生產(chǎn)企業(yè)在窗型設計及鋼襯配置時應合理，并滿足使用功能，窗短邊方向中梃的增強型鋼應上下或左右貫通，盡量減少 T型料，鋼襯與型材承載方向內腔配合間隙不應大于 1mm。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 30 （ 2） 、 窗扇的設計應小于 1200 650mm，安裝窗扇時上挑2～ 3mm，窗扇搭接量應大于 8～ 9mm，以不刮鎖點為易 。 （ 3） 、 外窗窗框、扇應設排水孔及氣壓平衡孔。抹灰時，灰口或苯板四周應壓住窗框 10mm 左右，但不得遮蓋排水口 。 （ 4） 、 使用角部鉸鏈的塑扇在出廠前應做好密封處理 。 （ 5） 、 門窗框安裝前，應對預留洞口尺寸進行復核，標高不到位，可安裝窗臺板或用細石砼找平，窗洞口下部應用防水砂漿糙面，禁止將塑料窗直接座在磚砌體上 。 （ 6） 、 門窗安裝時，先固定上框的一個點，然后調整門窗的水平度，垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲，標高不一致的現(xiàn)象 。 （ 7） 、 門窗安裝應采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點從距離轉角 180mm 處開始設置，中間間距不大于 500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定 。 （ 8） 、 門窗洞口應干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴禁對已經(jīng)發(fā)泡成型外脹部分進行切割處理 。 （ 9） 、 門窗框外側應留 5mm8 mm 寬的嵌膠槽口，嵌膠面應清理干凈干燥后方可施嵌，并應選用中性硅酮密封膠。嚴禁將密封膠施嵌在涂料 面層上 。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 31 （ 10） 、 塑料門窗五金件安裝時，必須設置金屬襯板，其厚度不應小于 3mm。緊固件安裝時，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴禁直接錘擊打入 。 （ 11） 、 為防止推拉門窗扇脫落，必須設置限位塊，其限位塊間距應不小于扇寬的 1/2。 （ 12） 、 組合料及陽臺轉角處應做密封處理 。 （ 13） 、 應設置窗眉或滴水檐，窗臺應按 2‰留坡度，并不得超過排水口 。 （ 14） 、 玻璃安裝時，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。墊塊位置符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔玻璃重量的作用 。 （ 15） 、 安裝完畢后，按有關規(guī)定、規(guī)程委托有資 質的檢測機構進行現(xiàn)場檢驗。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務生活 32 第十章 樓地面工程 一、 首層地面下沉塌陷控制應符合下列規(guī)定： 材料： （ 1）、填方土料必須符合設計要求。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機質含量大于 5%的土不得用于壓實填土。 施工： （ 1）、 填土前，應清除溝槽內積水和有機雜物 。 （ 2）、基礎工程施工完畢，應及時進行回填土 。 （ 3）、回填土應按規(guī)范要求做干密度和擊實試驗，壓實系數(shù)必須符合設計要求。當設計無要求時，壓實系數(shù)不應小于 。 二、 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫控制應符合下列規(guī)定： 材料： （ 1）、水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不得低于 。嚴禁混用不同品種、不同強度等級和過期的水泥 。 （ 2