【文章內容簡介】 不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等做出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。磋商小組要求供應商澄清、說明或者更正響應文件應當以書面形式做出。供應商的澄清、說明或者更正的文件應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。.第三步：磋商小組所有成員集中與單一供應商分別進行磋商。在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內容。實質性變動的內容，須經采購人代表確認。對磋商文件做出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。未實質性響應磋商文件的響應文件按無效響應處理，磋商小組應當告知提交響應文件的供應商。. 第四步：經磋商確定最終采購需求的供應商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。.第五步：磋商小組應當根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應商，并編寫評審報告。評審報告應當由磋商小組全體人員簽字認可。磋商小組成員對評審報告有異議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應商，采購程序繼續(xù)進行。對評審報告有異議的磋商小組成員，應當在報告上簽署不同意見并說明理由，由磋商小組書面記錄相關情況。磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評審報告。十六、評審方法及標準（一）采用“綜合評分法”的評審方法。評審采用百分制，磋商小組各成員分別獨立對實質上響應磋商文件的供應商進行逐項評價打分，對磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分，該平均分為供應商的得分。（二）磋商文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的，磋商小組應當停止評審并向采購人或者采購代理機構說明情況。（三）成交候選供應商產生辦法：響應文件滿足磋商文件全部實質性要求且按評審因素的量化指標評審得分由高到低的順序確定名成交候選供應商。評審得分相同的，按照按照技術指標優(yōu)劣順序推薦（即按技術因素得分由高到低的順序推薦）。十七、磋商過程的保密及其他要求：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關資料以及推薦意見等，競爭性磋商小組及參加磋商會議的工作人員均不得向供應商及與磋商無關的其他人透露；（二）在評審過程中，如果供應商試圖在競爭性磋商文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向磋商小組施加任何影響，其報價文件將被拒絕；（三）報價文件是磋商工作的重要依據(jù)。報價文件必須滿足競爭性磋商文件的各項實質性要求：包括報價文件的有效性、完整性和與競爭性磋商文件的一致性。如果供應商的報價文件不滿足上述要求，磋商小組有權拒絕供應商的報價文件。經磋商小組評審，供應商遞交的報價文件屬于無效報價文件的，無資格進入下輪磋商。十八、成交通知書：（一）在公告成交結果的同時，向供應商發(fā)出成交通知書。成交通知書對采購人和成交供應商具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購人改變中選結果的，或者成交供應商放棄中選的，應當依法承擔法律責任。（二）成交通知書將是合同的一個組成部分。（三）具體中選結果詳見《大連市政府采購網》。十九、合同的簽訂：（一）成交供應商在收到成交通知書后應當按有關規(guī)定與采購人按競爭性磋商文件、調整內容、報價文件及磋商過程中的有關澄清、承諾及最終報價等磋商過程中形成的有效文件確定的事項簽訂書面合同。競爭性磋商文件、成交供應的報價文件及評審過程中有關澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。（二）如果成交供應商無正當理由未在規(guī)定期間內簽訂合同，將沒收其保證金，并承擔相關法律責任。 二十、磋商有效期: 磋商有效期為自遞交報價文件之日起個日歷日。二十一、代理服務費：（一）采購代理服務費由成交供應商支付。（二）成交供應商在領取“成交通知書”時，須向大連通利項目管理有限公司繳納代理服務費元人民幣。二十二、其他注意事項：（一）供應商被視為充分熟悉本競爭性磋商采購項目的技術要求及與履行合同有關的一切情況；（二）供應商應遵守我國與政府采購相關的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應商應承擔參加磋商所有費用，不論磋商結果如何，采購人及采購代理人無義務和責任承擔這些費用；（四）供應商應詳細閱讀競爭性磋商文件的全部內容。不按競爭性磋商文件的要求提供的報價和資料，可能導致報價文件被拒絕。 43 / 44第二章 合同條款及合同格式合同條款及合同格式甲方：（全稱） 乙方：（全稱） 第一條 委托服務期限自 年 月 日至 年 月 日第二條 委托服務內容第三條 甲方的權利和義務、在委托服務協(xié)議履行期內，甲方有權對乙方的日常服務工作進行指導、監(jiān)督和管理，并定期對服務情況及時進行跟蹤回訪，確保乙方能夠按照服務協(xié)議要求為轄區(qū)居民服務。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為有權終止服務協(xié)議。若造成甲方在行政、經濟、安全上的責任或社會負面影響，甲方有權向乙方提出書面限期整改意見，乙方應當按照書面意見進行整改；在規(guī)定時間內不能整改，甲方有權終止服務協(xié)議。、甲方有義務協(xié)調社區(qū)配合乙方在社區(qū)養(yǎng)老中心開展居家養(yǎng)老服務。、甲方有權對乙方開展居家養(yǎng)老服務項目進行滿意度評估，并根據(jù)評估結果對乙方的服務內容和質量提出指導、改進意見。、乙方在委托服務期間，若造成服務對象損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。、在服務協(xié)議履行期內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同:（）擅自轉租、轉借房屋或將房屋挪作其他用途使用；（）擅自拆改變動房屋結構；（）利用房屋存放危險物品或進行違法活動等；（）乙方未按甲方要求開展服務。第四條 乙方的權利和義務一、采購人將免費提供大連市沙河口區(qū)楊樹北街 ，平方米的房屋給中選供應商使用，中選供應商負責房屋所需裝修的全部費用，采購人不支付任何費用。二、項目經市民政局檢查驗收合格，市財政對示范中心建設給予一次性“以獎代補”資金補助萬元。三、中選供應商需要委托具有裝修資質的單位對房屋進行裝修。四、內部設施.托養(yǎng)護理區(qū)：設置 張以上護理床位，每床使用面積不低于平方米。.康復區(qū)：配備必要的康復設備，開設康復訓練、心理疏導等服務。.多功能區(qū)：可根據(jù)面積合理利用空間，整合多種功能，為老年人提供娛樂、活動、圖書閱覽、培訓和就餐等多項服務。.助浴區(qū):含更衣區(qū)、洗浴區(qū),為失能、失智半失能老年人提供必要的洗浴設施。助浴區(qū)使用面積最低不能少于平方米。.其他區(qū)域：要建立養(yǎng)老服務信息平臺，還要有辦公室、監(jiān)控室、廚房、衛(wèi)生間等附屬設置。五、示范中心可根據(jù)面積大小拓展其它服務功能，如設立醫(yī)療機構，需符合醫(yī)療機構基本標準并取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可。六、示范中心各類場所布置合理，清潔整齊，公共健身設施、照明設施符合國家規(guī)范。七、裝修與安全.裝修裝飾要針對老年人身體和居住特點，突出“無障礙”要求，不得設門檻，以方便輪椅出入。樓梯要盡量平緩、防滑，樓梯間和走廊墻壁要安裝連續(xù)扶手。室內家具和設備無明顯尖角和凸出部分。. 室內裝修不應采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。房間和走廊地面要鋪設無縫塑膠地板。廚房和衛(wèi)生間地面須鋪設防滑地磚。扶手宜選用優(yōu)質木料或手感較好的其他材料制作。 護理區(qū)床位應采用護理床、配備呼叫器，衛(wèi)生間要設坐便器，并安裝安全扶手。. 老年人居住用房內應設安全疏散指示標識，老年人活動空間內的墻面凸出和臨空突出物，應采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標識。.要保證水、電、冬季供暖等設施設備齊全；各類房間應設緊急呼叫裝置。. 示范中心應設置火災報警