【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式做出。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。.第三步：磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。在磋商過(guò)程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)。對(duì)磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。. 第四步：經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分。.第五步：磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況，按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商，并編寫評(píng)審報(bào)告。評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可。磋商小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商，采購(gòu)程序繼續(xù)進(jìn)行。對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由磋商小組書面記錄相關(guān)情況。磋商小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說(shuō)明其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)審報(bào)告。十六、評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)（一）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)審方法。評(píng)審采用百分制，磋商小組各成員分別獨(dú)立對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件的供應(yīng)商進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)價(jià)打分，對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。（二）磋商文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評(píng)審并向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)說(shuō)明情況。（三）成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分由高到低的順序確定名成交候選供應(yīng)商。評(píng)審得分相同的，按照按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦（即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦）。十七、磋商過(guò)程的保密及其他要求：（一）凡與審查、澄清、評(píng)估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見(jiàn)等，競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組及參加磋商會(huì)議的工作人員均不得向供應(yīng)商及與磋商無(wú)關(guān)的其他人透露；（二）在評(píng)審過(guò)程中，如果供應(yīng)商試圖在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向磋商小組施加任何影響，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕；（三）報(bào)價(jià)文件是磋商工作的重要依據(jù)。報(bào)價(jià)文件必須滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求：包括報(bào)價(jià)文件的有效性、完整性和與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的一致性。如果供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件不滿足上述要求，磋商小組有權(quán)拒絕供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件。經(jīng)磋商小組評(píng)審，供應(yīng)商遞交的報(bào)價(jià)文件屬于無(wú)效報(bào)價(jià)文件的，無(wú)資格進(jìn)入下輪磋商。十八、成交通知書：（一）在公告成交結(jié)果的同時(shí)，向供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交通知書對(duì)采購(gòu)人和成交供應(yīng)商具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購(gòu)人改變中選結(jié)果的，或者成交供應(yīng)商放棄中選的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（二）成交通知書將是合同的一個(gè)組成部分。（三）具體中選結(jié)果詳見(jiàn)《大連市政府采購(gòu)網(wǎng)》。十九、合同的簽訂：（一）成交供應(yīng)商在收到成交通知書后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與采購(gòu)人按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、調(diào)整內(nèi)容、報(bào)價(jià)文件及磋商過(guò)程中的有關(guān)澄清、承諾及最終報(bào)價(jià)等磋商過(guò)程中形成的有效文件確定的事項(xiàng)簽訂書面合同。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、成交供應(yīng)的報(bào)價(jià)文件及評(píng)審過(guò)程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。（二）如果成交供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同，將沒(méi)收其保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 二十、磋商有效期: 磋商有效期為自遞交報(bào)價(jià)文件之日起個(gè)日歷日。二十一、代理服務(wù)費(fèi)：（一）采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商支付。（二）成交供應(yīng)商在領(lǐng)取“成交通知書”時(shí)，須向大連通利項(xiàng)目管理有限公司繳納代理服務(wù)費(fèi)元人民幣。二十二、其他注意事項(xiàng)：（一）供應(yīng)商被視為充分熟悉本競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；（二）供應(yīng)商應(yīng)遵守我國(guó)與政府采購(gòu)相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)參加磋商所有費(fèi)用，不論磋商結(jié)果如何，采購(gòu)人及采購(gòu)代理人無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用；（四）供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的全部?jī)?nèi)容。不按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料，可能導(dǎo)致報(bào)價(jià)文件被拒絕。 43 / 44第二章 合同條款及合同格式合同條款及合同格式甲方：（全稱） 乙方：（全稱） 第一條 委托服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日第二條 委托服務(wù)內(nèi)容第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)、在委托服務(wù)協(xié)議履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并定期對(duì)服務(wù)情況及時(shí)進(jìn)行跟蹤回訪，確保乙方能夠按照服務(wù)協(xié)議要求為轄區(qū)居民服務(wù)。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。若造成甲方在行政、經(jīng)濟(jì)、安全上的責(zé)任或社會(huì)負(fù)面影響，甲方有權(quán)向乙方提出書面限期整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照書面意見(jiàn)進(jìn)行整改；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能整改，甲方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)社區(qū)配合乙方在社區(qū)養(yǎng)老中心開展居家養(yǎng)老服務(wù)。、甲方有權(quán)對(duì)乙方開展居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行滿意度評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提出指導(dǎo)、改進(jìn)意見(jiàn)。、乙方在委托服務(wù)期間，若造成服務(wù)對(duì)象損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。、在服務(wù)協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同:（）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课菖沧髌渌猛臼褂茫唬ǎ┥米圆鸶淖儎?dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（）利用房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)等；（）乙方未按甲方要求開展服務(wù)。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)一、采購(gòu)人將免費(fèi)提供大連市沙河口區(qū)楊樹北街 ，平方米的房屋給中選供應(yīng)商使用，中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)房屋所需裝修的全部費(fèi)用，采購(gòu)人不支付任何費(fèi)用。二、項(xiàng)目經(jīng)市民政局檢查驗(yàn)收合格，市財(cái)政對(duì)示范中心建設(shè)給予一次性“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金補(bǔ)助萬(wàn)元。三、中選供應(yīng)商需要委托具有裝修資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行裝修。四、內(nèi)部設(shè)施.托養(yǎng)護(hù)理區(qū)：設(shè)置 張以上護(hù)理床位，每床使用面積不低于平方米。.康復(fù)區(qū)：配備必要的康復(fù)設(shè)備，開設(shè)康復(fù)訓(xùn)練、心理疏導(dǎo)等服務(wù)。.多功能區(qū)：可根據(jù)面積合理利用空間，整合多種功能，為老年人提供娛樂(lè)、活動(dòng)、圖書閱覽、培訓(xùn)和就餐等多項(xiàng)服務(wù)。.助浴區(qū):含更衣區(qū)、洗浴區(qū),為失能、失智半失能老年人提供必要的洗浴設(shè)施。助浴區(qū)使用面積最低不能少于平方米。.其他區(qū)域：要建立養(yǎng)老服務(wù)信息平臺(tái)，還要有辦公室、監(jiān)控室、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)置。五、示范中心可根據(jù)面積大小拓展其它服務(wù)功能，如設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)并取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可。六、示范中心各類場(chǎng)所布置合理，清潔整齊，公共健身設(shè)施、照明設(shè)施符合國(guó)家規(guī)范。七、裝修與安全.裝修裝飾要針對(duì)老年人身體和居住特點(diǎn)，突出“無(wú)障礙”要求，不得設(shè)門檻，以方便輪椅出入。樓梯要盡量平緩、防滑，樓梯間和走廊墻壁要安裝連續(xù)扶手。室內(nèi)家具和設(shè)備無(wú)明顯尖角和凸出部分。. 室內(nèi)裝修不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。房間和走廊地面要鋪設(shè)無(wú)縫塑膠地板。廚房和衛(wèi)生間地面須鋪設(shè)防滑地磚。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。 護(hù)理區(qū)床位應(yīng)采用護(hù)理床、配備呼叫器，衛(wèi)生間要設(shè)坐便器，并安裝安全扶手。. 老年人居住用房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)安全疏散指示標(biāo)識(shí)，老年人活動(dòng)空間內(nèi)的墻面凸出和臨空突出物，應(yīng)采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標(biāo)識(shí)。.要保證水、電、冬季供暖等設(shè)施設(shè)備齊全；各類房間應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置。. 示范中心應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警