設(shè)計管理中心職責(zé)、流程doc(編輯修改稿)
2024-08-14 15:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 做成本預(yù)算）；5. 配合業(yè)務(wù)部完成項目的報批報建工作；6. 向采購部提供方案階段材料清單，并與設(shè)計單位一起確定各材料的樣板；7. 向營銷部做各種銷售資料，并確定建筑橫型和廣告書樣板；日常對外職務(wù)1. 組織設(shè)計單位招投標工作。2. 組織規(guī)劃和建筑方案的專家評審。其它日常事務(wù)1. 動態(tài)了解城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于面積計算的規(guī)定，了解現(xiàn)有房地產(chǎn)市場主流的規(guī)劃布局理念、戶型設(shè)計、建筑風(fēng)格、并對以后戶型設(shè)計和建筑風(fēng)格的流行趨勢做出判斷。2. 建立公共建筑和住宅小區(qū)資料庫；3. 建立優(yōu)秀的設(shè)計單位和設(shè)計師資料庫；部門名稱設(shè)計管理部部門崗位編制1名部門負責(zé)人職務(wù)園林設(shè)計師直接上級設(shè)計管理部經(jīng)理部門主要職責(zé)及崗位規(guī)劃說明一級職能二級職能職能規(guī)劃1. 項目景觀設(shè)計前期階段進行環(huán)境資料分析；2. 景觀設(shè)計前制定《景觀設(shè)計任務(wù)書》；對內(nèi)工作職務(wù)1. 協(xié)助建筑設(shè)計師完成階段的景觀設(shè)計計劃；2. 向合約部提供《項目成本估算書》中與景觀工程相關(guān)的技術(shù)參數(shù)；3. 配合相關(guān)部門完成景觀工程采購、招標工作；4. 配合建筑設(shè)計師編寫《銷售資料》中景觀設(shè)計方面的相關(guān)內(nèi)容；5. 協(xié)助項目經(jīng)理部進行施工現(xiàn)場技術(shù)配合工作，監(jiān)督工程施工過程中的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量達到設(shè)計效果要求，施工前做好本專業(yè)的圖紙會審和設(shè)計交底工作；6. 配合項目部、物業(yè)公司進行景觀工程駿工驗收；7. 負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)開盤區(qū)域（銷售中心和參觀通道）的園林施工效果，與策劃部對接銷售中心和參觀通道景觀園林小品和標志牌的效果，確保開盤時銷售現(xiàn)場和參觀路線的整體環(huán)境效果；對外工作職務(wù)1. 組織景觀設(shè)計單位篩選工作；2. 組織景觀設(shè)計單位進行設(shè)計，監(jiān)控其各個階段的設(shè)計工作質(zhì)量進度；3. 組織園林方案的匯報和評審工作；4. 根據(jù)景觀施工圖紙制作完整的《景觀材料清單》，并協(xié)助設(shè)計單位做好各材料的樣板；其它日常事務(wù)1. 檢查各階段中設(shè)計不足與遺漏，提出調(diào)整與整改意見，協(xié)調(diào)各個專業(yè)和部門對圖紙進行審核；2. 了解現(xiàn)有房地產(chǎn)市場主流的園林設(shè)計風(fēng)格，了解各種園林設(shè)計風(fēng)格和各種建筑設(shè)計風(fēng)格的融合性，了解各種園林設(shè)計風(fēng)格大致的造價范圍，并對以后房地產(chǎn)園林設(shè)計的流行趨勢做出判斷。3. 建立園林資料庫；4. 建立優(yōu)秀園林設(shè)計單位和施工單位資料庫；部門名稱設(shè)計管理部部門崗位編制1名部門負責(zé)人職務(wù)室內(nèi)設(shè)計師直接上級設(shè)計部經(jīng)理部門主要職責(zé)及崗位規(guī)劃說明一級職能二級職能職能規(guī)劃1. 制定室內(nèi)設(shè)計《設(shè)計任務(wù)書》；2. 負責(zé)與裝修設(shè)計單位銜接、溝通，給出裝修標準的概念對內(nèi)工作職務(wù)1. 協(xié)助建筑設(shè)計師完成各階段的室內(nèi)設(shè)計計劃；對外工作職務(wù)1. 組織室內(nèi)設(shè)計單位篩選工作；2. 組織室內(nèi)設(shè)計單位進行設(shè)計監(jiān)控其各個階段的 設(shè)計工作質(zhì)量及進度；3. 負責(zé)組織室內(nèi)設(shè)計方案的匯報和評審工作；4. 審核設(shè)計院施工圖并提出合理化建議；其它日常事務(wù)1. 負責(zé)各階段設(shè)計不足與遺漏，提出調(diào)整與整改意見，協(xié)調(diào)各個專業(yè)部門對圖紙進行審核，施工前做好專業(yè)的圖會審和設(shè)計變更交底工作；部門名稱設(shè)計管理部部門崗位編制1名部門負責(zé)人職務(wù)結(jié)構(gòu)設(shè)計師直接上級設(shè)計部經(jīng)理部門主要職責(zé)及崗位規(guī)劃說明一級職能二級職能
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