設(shè)計(jì)管理中心職責(zé)、流程-文庫吧
2025-07-03 15:03 本頁面
【正文】 和效果，在施工過程中，建立設(shè)計(jì)師巡視制度，每個項(xiàng)目每周至少二次項(xiàng)目巡視，集中（各個專業(yè)工程師共同參與）、及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；協(xié)助采購部確定各專業(yè)的材料樣板；給營銷部做各種銷售資料，并對營銷部進(jìn)行專業(yè)知識的介紹（包括小區(qū)規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)和戶型優(yōu)點(diǎn)的介紹等）；日常工作平時多收集一些好的樓盤的的規(guī)劃、建筑、園林、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)作品和其中好的元素，留意好的作品的設(shè)計(jì)單位及此設(shè)計(jì)單位其它的作品，不斷的對部門的資料庫和資源庫進(jìn)行整理、維護(hù)，整合好的設(shè)計(jì)資源學(xué)習(xí)大的房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)管理方式和設(shè)計(jì)管理流程，以及設(shè)計(jì)部與其它部門的對接方式，結(jié)合公司的特點(diǎn)，不斷對部門的各項(xiàng)工作進(jìn)行完善從各個途徑學(xué)習(xí)在設(shè)計(jì)管理過程中怎樣做好各專業(yè)的效果控制、質(zhì)量控制、成本控制部門名稱設(shè)計(jì)管理部部門崗位編制1名部門負(fù)責(zé)人職務(wù)設(shè)計(jì)部經(jīng)理直接上級副總經(jīng)理部門使命：部門主要職責(zé)及崗位規(guī)劃說明一級職能二級職能部門建設(shè)負(fù)責(zé)建立各專業(yè)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)和與公司各部門對接的管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；根據(jù)公司的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，制定、實(shí)施部門各專業(yè)工作計(jì)劃，指導(dǎo)、考核、激勵、培訓(xùn)部門員工；協(xié)調(diào)部門內(nèi)外部工作關(guān)系；負(fù)責(zé)部門資料和檔案管理工作。對各專業(yè)、各個設(shè)計(jì)階段的監(jiān)控1. 負(fù)責(zé)對整個項(xiàng)目包括景觀綠化風(fēng)格效果整體把控；2. 負(fù)責(zé)對售樓中心、樣板房室內(nèi)效果的把控；3. 對各階段設(shè)計(jì)監(jiān)理建設(shè)；4. 配合施工圖的修改和審核；5. 與業(yè)務(wù)開發(fā)部對接立項(xiàng)、規(guī)劃、消防、人防、防雷、施工、市政(給水、排水、供電、天然氣、電信、電視等)6. 為合約部提供各種招標(biāo)工程的圖紙和技術(shù)要求以及協(xié)助進(jìn)行各專業(yè)的成本控制（對于裝修施工圖和園林施工圖需先和項(xiàng)止部審核圖紙后再交合約部進(jìn)行招投標(biāo)。7. 與項(xiàng)目部對接施工現(xiàn)場的技術(shù)處理以及質(zhì)檢部門和公司內(nèi)部的工程驗(yàn)收；8. 給營銷部門做各種銷售資料，并對營銷部門進(jìn)行專業(yè)的知識介紹（包括小區(qū)規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)和戶型優(yōu)點(diǎn)介紹等）9. 協(xié)助采購部門確定各專業(yè)的材料樣板；10. 處理各專業(yè)設(shè)計(jì)變更，并做好變更的交底工作；日常對外職務(wù)1. 對方案設(shè)計(jì)院對接小區(qū)的總平面規(guī)劃方案，確定建筑單體的平、立面效果（即確定建筑的外觀效果和各戶型的平面），確定園林設(shè)計(jì)方案的室內(nèi)裝修方案；2. 與施工圖設(shè)計(jì)院對接，控制鋼筋和混凝土的含量以及控制各專業(yè)的設(shè)計(jì)概算以控制工程成本(包括土建、安裝和園林、裝修)，控制各專業(yè)施工圖的出圖時間，控制施工圖的出圖質(zhì)量；部門名稱設(shè)計(jì)管理部部門崗位編制1名部門負(fù)責(zé)人職務(wù)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)師直接上級設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理部門主要職責(zé)及崗位規(guī)劃說明一級職能二級職能職能規(guī)劃1. 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的總體計(jì)劃和實(shí)施方案階段的設(shè)計(jì)流程，控制規(guī)劃總平面的建筑單體（建筑外立面和戶型）的設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度；2. 對《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《設(shè)計(jì)招標(biāo)書》、《建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》的編寫；3. 控制規(guī)劃和建筑施工圖的質(zhì)量（包括外立面分色圖）；4. 土建交樓標(biāo)準(zhǔn)的制作和各部門防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)審核；5. 施工前做好本專業(yè)的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作，及時處理施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)變更；對內(nèi)工作職務(wù)1. 向景觀設(shè)計(jì)師提供景觀設(shè)計(jì)所需的圖紙，并及時反饋相關(guān)信息；2. 向室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供裝飾設(shè)計(jì)所需的圖紙，并及時反饋相關(guān)信息；3. 向技術(shù)組提供工程設(shè)計(jì)所需的圖紙，并及時反饋相關(guān)信息；4. 向合約部提交有效的設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和設(shè)計(jì)方案（
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