【文章內(nèi)容簡介】 三 大 市 場 群 成 交 額 億 元二 大 商 業(yè) 集 團(tuán) 銷 售 額 億 元中 山 路 營 銷 總 額 149 億 元其 中 ：商 業(yè) 服 務(wù) 業(yè) 零 售 額 74 億 元“九 五 ”期 間 ，無 錫 市 經(jīng) 濟(jì) 建 設(shè) 各 種 項 事 業(yè) 取 得 了 令 人 矚 目 的 成 就 。國民 經(jīng) 濟(jì) 保 持 了 持 續(xù) 快 速 健 康 發(fā) 展 的 良 好 勢 頭 ，國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值 由 1995 年 的761 億 元 增 加 到 2022 年 的 1200 億 元 ，年 均 增 長 %；人 均 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值由 1995 年 的 17751 元 增 加 到 2022 年 的 27653 元 ，社 會 主 義 市 場 經(jīng) 濟(jì) 運 行機 制 初 步 建 立 。“十 五 ”期 間 無 錫 市 經(jīng) 濟(jì) 和 社 會 發(fā) 展 的 總 體 要 求 地 富 民 強 市 。要 把 實 現(xiàn) 人 民 富 裕 幸 福 作 為 現(xiàn) 代 化 建 設(shè) 的 根 本 出 發(fā) 點 和 立 足 點 ，把 增 強 綜合 實 力 ，提 高 發(fā) 展 水 平 、提 升 城 市 地 位 、促 進(jìn) 社 會 全 面 進(jìn) 步 作 為 加 快 改 革 和發(fā) 展 的 著 力 點 ，把 無 錫 經(jīng) 濟(jì) 總 量 較 大 的 優(yōu) 勢 進(jìn) 一 步 發(fā) 展 為 綜 合 競 爭 力 的 優(yōu)勢 ，讓 人 民 從 發(fā) 展 中 得 到 更 多 的 實 惠 。圍 繞 富 民 強 市 的 總 要 求 ，“十 五 ”時 期無 錫 市 經(jīng) 濟(jì) 和 社 會 發(fā) 展 的 主 要 目 標(biāo) 是 ：國 民 經(jīng) 濟(jì) 保 持 較 快 的 增 長 ，經(jīng) 濟(jì) 結(jié) 構(gòu)戰(zhàn) 略 性 調(diào) 整 取 得 重 大 進(jìn) 展 ，綜 合 實 力 和 市 場 競 爭 能 力 進(jìn) 一 步 增 強 ；基 本 建 立起 比 較 完 善 的 社 會 主 義 市 場 經(jīng) 濟(jì) 運 行 機 制 ；城 鄉(xiāng) 居 民 收 入 持 續(xù) 增 加 ，生 活 質(zhì)量 有 較 大 的 改 善 ，過 上 比 較 富 裕 的 生 活 ?！笆?五 ”期 間 ，無 錫 市 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值年 均 增 長 在 10%以 上 （預(yù) 期 調(diào) 控 目 標(biāo) ）；到 2022 年 ，無 錫 市 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值 在2022 年 的 基 礎(chǔ) 上 增 長 倍 左 右 ，經(jīng) 濟(jì) 社 會 發(fā) 展 和 人 民 富 裕 程 度 達(dá) 到 或 接近 世 界 中 等 發(fā) 達(dá) 國 家 和 地 區(qū) 水 平 ，在 江 蘇 省 內(nèi) 率 先 基 本 實 現(xiàn) 現(xiàn) 代 化 。第 二 節(jié) 市 場 環(huán) 境 分 析一 、 超 市 市 場 環(huán) 境 分 析隨著改革開放的不斷深入和市場經(jīng)濟(jì)運行體制的逐步完善，無錫的商業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了長足的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益持續(xù)快速增長，商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)的速度也越來越快。無錫已成為蘇南地區(qū)重要的商貿(mào)中心城市。無錫的商貿(mào)活動十分活躍，2022 年社會消費品零售額近 億元，比上年同期增長 %，其中，城鎮(zhèn)消費品零售額 億元，比上年同期增長 %；農(nóng)村消費品零售額 億元，比上年同期增長 %。批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額 億元，比上年同期增長 %。市場零售物價指數(shù)為 ，居民消費價格指數(shù) 100。目前，無錫市連鎖商業(yè)蓬勃發(fā)展，截止 2022 年末，全市共有連鎖超市 82 家、連鎖網(wǎng)點 243 家，連鎖商業(yè)實現(xiàn)銷售額 億元，比去年增長%。特色商業(yè)群體已具規(guī)模，中山路地區(qū)已成為最繁華的商業(yè)集中之地，中山路商業(yè)區(qū)除股份公司外還有無錫八佰伴商貿(mào)中心有限公司、無錫新世界百貨有限公司、無錫百盛商貿(mào)有限公司、無錫第一百貨集團(tuán)有限公司等大型商業(yè)企業(yè)，中山路商業(yè)區(qū)商廈林立，購物設(shè)施集中，使得中山路近年來一直成為無錫市及其周邊地區(qū)消費者心中理想的購物場所。2022 年無錫市零售額超億元的大中型商場 12 家（見表 33） ，2022 年無錫市超10 億元商品市場 13 家（見表 34） 。無 錫 商 業(yè) 市 場 建 設(shè) 逐 步 規(guī) 范 ，管 理 水 平 不 斷 提 高 ，商 業(yè) 環(huán) 境 極 大 改 善 。正 在 發(fā) 揮 其 獨 特 的 交 通 地 理 優(yōu) 勢 和 歷 史 文 化 名 城 地 位 ，對 周 邊 地 區(qū) 輻 射 不斷 增 強 ，并 逐 漸 成 為 華 東 地 區(qū) 重 要 的 商 品 集 散 地 和 貿(mào) 易 中 心 之 一 。無錫超市隨商業(yè)的發(fā)展也聲速繁榮起來，目前無錫各類超市總營業(yè)面積已超過20 萬平方米，限額以上超級市場年營業(yè)額已達(dá) 48965 萬元。根 據(jù) 對 無 錫 市 區(qū) 居 民 的 超 市 型 商 品 性 消 費 支 出 總 量 的 分 析 看 ，無 錫 市區(qū) 超 市 型 商 品 性 消 費 支 出 總 量 很 大 ，具 有 較 大 的 消 費 潛 力 。超 市 型 商 品 性 消費 支 出 （超 市 型 商 品 性 消 費 支 出 界 定 為 在 居 民 商 品 性 消 費 支 出 中 可 能 會 在超 市 中 消 費 并 購 買 商 品 的 支 出 ，具 體 統(tǒng) 計 指 標(biāo) 包 括 ：部 分 食 品 、衣 著 支 出 、19 / 192部 分 設(shè) 備 用 品 及 服 務(wù) 、部 分 娛 樂 文 教 服 務(wù) 等 。2022 年 無 錫 市 區(qū) 區(qū) 居 民 超 市型 商 品 性 消 費 支 出 為 萬 元 ，無 錫 市 區(qū) 人 口 為 萬 人 。據(jù) 此 計 算 ，無 錫 市 區(qū) 超 市 型 商 品 性 消 費 支 出 總 容 量 為 億 元 。再 考 慮 到 無 錫 市 社 會經(jīng) 濟(jì) 的 發(fā) 展 及 居 民 消 費 支 出 的 逐 年 增 長 等 因 素 ，未 來 幾 年 無 錫 市 區(qū) 超 市 型商 品 性 消 費 支 出 總 容 量 應(yīng) 在 60 億 元 以 上 。目 前 無 錫 市 綜 合 性 大 型 超 市 不 多 ，在 無 錫 市 興 建 綜 合 性 大 型 超 市 具 備 良 好 的 發(fā) 展 環(huán) 境 。表 33　 　 2022 年 無 錫 市 超 億 元 零 售 企 業(yè)序 號 企 業(yè) 名 稱 銷 售 額1 江 蘇 無 錫 商 業(yè) 大 廈 集 團(tuán) 有 限 公 司 209453 萬 元2 無 錫 第 一 百 貨 （集 團(tuán) ）有 限 公 司 88327 萬 元3 麥 德 龍 錫 山 超 市 81335 萬 元4 無 錫 八 佰 伴 商 貿(mào) 中 心 有 限 公 司 67289 萬 元5 天 惠 超 市 股 份 有 限 公 司 38842 萬 元6 宜 興 華 地 企 業(yè) 股 份 有 限 公 司 33154 萬 元7 江 蘇 蘇 南 商 廈 股 份 有 限 公 司 23832 萬 元8 江 陰 百 貨 大 樓 23470 萬 元9 新 大 洲 空 調(diào) 大 世 界 22541 萬 元10 無 錫 八 佰 伴 商 業(yè) 大 廈 超 市 有 限 公 司 19758 萬 元11 無 錫 三 陽 百 盛 廣 場 有 限 公 司 15881 萬 元12 中 百 超 市 （配 銷 ）有 限 公 司 14103 萬 元表 34　 　 2022 年 無 錫 市 超 10 億 元 商 品 市 場序 號 市 場 名 稱 成 交 額1 江 南 商 品 物 資 交 易 城 億 元2 江 蘇 無 錫 生 產(chǎn) 資 料 交 易 市 場 億 元3 無 錫 市 房 地 產(chǎn) 交 易 市 場 億 元4 無 錫 華 東 汽 車 商 城 億 元5 江 蘇 無 錫 生 產(chǎn) 資 料 交 易 市 場 金 屬 材 料 現(xiàn) 貨市 場 億 元6 華 東 石 化 物 資 交 易 市 場 億 元7 江 陰 食 品 城 億 元8 無 錫 食 品 商 城 億 元9 廣 益 商 城 副 食 品 批 發(fā) 市 場 億 元10 江 陰 紡 織 商 場 億 元11 江 蘇 無 錫 汽 車 交 易 市 場 億 元12 華 東 不 銹 鋼 中 心 批 發(fā) 市 場 億 元13 招 商 城 小 商 品 服 裝 市 場 億 元表 35 無 錫 主 要 超 市 名 稱 表序 號 名 稱 備 注1 上 海 錦 江 麥 德 龍 購 物 中 心 錫 山 超 市 　2 無 錫 好 買 得 超 市 公 司 　3 無 錫 華 聯(lián) 超 市 　4 無 錫 長 發(fā) 超 市 　5 無 錫 中 信 家 家 樂 超 市 　6 中 百 超 市 　7 無 錫 永 安 超 市 　21 / 1928 無 錫 天 惠 超 市 　9 無 錫 匯 華 超 市 　10 無 錫 百 業(yè) 超 市 　11 無 錫 市 糖 煙 酒 超 市 　12 太 平 洋 倉 儲 超 市 　13 湖 濱 商 場 超 市 　14 小 百 合 超 市 有 限 公 司 　15 匯 豐 超 市 公 司 　16 無 錫 市 上 海 為 民 超 市 　17 錫 州 超 市 　18 友 誼 超 市 　19 無 錫 八 佰 伴 　20 歐 倍 德 　21 佳 樂 福 　22 麥 德 龍 　表 36　 　 限 額 以 上 零 售 企 業(yè) 情 況 表二 、 物 流 市 場 環(huán) 境 分 析我 國 物 流 市 場 總 規(guī) 模 分 析根 據(jù) 國 際 貨 幣 基 金 組 織 1997 年 的 統(tǒng) 計 ， 我 國 當(dāng) 年 物 流 成 本 占 GDP 的 比 重 為%， 達(dá) 718 億 美 元 （ 按 匯 率 元 /美 元 ， 合 人 民 幣 5938 億 元 ） ， 按 照 國際 上 第 三 方 物 流 在 物 流 市 場 上 所 占 平 均 份 額 計 算 ， 第 三 方 市 場 份 額 應(yīng) 在 200億 美 元 左 右 （ 1654 億 人 民 幣 ） 。 2022 年 我 國 GDP 為 89404 億 元 ， 如 按 上 述 比例 計 算 ， 2022 年 我 國 全 社 會 的 物 流 成 本 約 為 15109 億 元 ， 第 三 方 物 流 的 市 場份 額 在 4209 億 元 左 右 。 對 未 來 10 年 進(jìn) 行 預(yù) 測 ： 假 設(shè) 按 照 2022 年 我 國 物 流 總成 本 占 GDP 比 例 %， 每 5 年 物 流 成 本 占 GDP 的 比 重 下 降 2%， 即 2022類 型 或 行 業(yè) 法 人 單 位（ 個 ）所 屬 全 部 貿(mào) 易 、 餐 飲產(chǎn) 業(yè) 活 動 單 位 （ 個 ）從 業(yè) 人 員（ 個 ）營 業(yè) 面 積（ m2）銷 售 額（ 萬 元 ）批 發(fā) 零 售 貿(mào) 易 業(yè) 合 計 124 216 56371 428513 3805557市 區(qū) 73 93 25989 297096 1824143批 發(fā) 業(yè) 90 114 40281 3144401市 區(qū) 53 63 15315 1337894零 售 業(yè) 34 102 15550 428513 661156市 區(qū) 20 30 10674 297096 486249零 售 業(yè) 安 經(jīng) 營 方 式連 鎖 商 店 6 12 3415 76824 91536非 連 鎖 商 店 28 90 12135 351689 569620零 售 業(yè) 按 業(yè) 態(tài) 分綜 合 商 店 17 22 10544 306027 522384超 級 市 場 4 8 1621 35480 48965專 業(yè) 商 店 12 30 3277 65427 77738其 他 1 42 108 21579 1206823 / 192年 中 國 物 流 成 本 占 GDP 比 例 為 %， 2022 年 中 國 物 流 成 本 占 GDP 比 例 為%， 則 20222022 這 十 年 我 國 物 流 成 本 占 GDP 比 例 的 算 術(shù) 平 均 值 約 為%； 我 國 第 三 方 物 流 在 物 流 市 場 上 的 比 例 前 五 年 （ 20222022） 按 照 國 際平 均 數(shù) 1/3 左 右 計 算 ， 后 五 年 按 照 1/2 計 算 ， 則 未 來 十 年 第 三 方 物 流 在 物 流 市場 上 的 比 例 算 術(shù) 平 均 值 為 。 根 據(jù) 測 算 結(jié) 果 ， 到 2022 年 ， 我 國 物 流 總 成 本將 達(dá) 到 28000 多 億 元 ， 第 三 方 物 流 市 場 總 規(guī) 模 將 達(dá) 到 12022 多 億 元 ， 而 目 前我 國 第 三 方 物 流 業(yè) 才 剛 剛 起 步 ， 實 際 總 規(guī) 模 非 常 微 小 ， 因 此 發(fā) 展 空 間 非 常 巨 大 。物 流 市 場 機 會 分 析（ 1） 國 內(nèi) 企 業(yè) 改 革 和 發(fā) 展 提 供 的 市 場 機 會 。 由 于 長 期 以 來 重 生 產(chǎn) 、 輕 流 通 ，加 上 歷 史 形 成 的 條 塊 分 割 與 “大 而 全 ”、 “小 而 全 ”等 傳 統(tǒng) 觀 念 ， 我 國 企 業(yè) 在“物 流 陷 阱 ”中 造 成 的 損 失 和 浪 費 難 計 其 數(shù) 。 例 如 ， 根 據(jù) 1998 年 底 國 家 統(tǒng) 計局 的 統(tǒng) 計 ， 萬 家 獨 立 核 算 工 業(yè) 企 業(yè) 產(chǎn) 成 品 庫 存 6094 億 元 人 民 幣 ， 占 其 全年 產(chǎn) 品 銷 售 收 入 的 %， 如 果 加 上 應(yīng) 收 帳 款 12315 億 元 ， 兩 項 資 金 占 用 為 產(chǎn)品 銷 售 收 入 的 29%。 1998 年 ， 這 萬 家 企 業(yè) 流 動 資 產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 次 數(shù) 為 次 。同 年 ， 我 國 產(chǎn) 成 品 庫 存 時 間 為 42 天 ， 而 發(fā) 達(dá) 國 家 平 均 為 20 天 。 可 見 ， 我 國企 業(yè) 物 流 成 本 壓 縮 的 空 間 十 分 可 觀 ， 隨 著 我 國 企 業(yè) 對