【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部范圍內(nèi)技術(shù)性文件和資料的統(tǒng)一管理,對(duì)竣工圖及竣工資料編目、組卷,及時(shí)移交、歸檔負(fù)全面責(zé)任。 質(zhì)量部質(zhì)量部的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作。質(zhì)量部的主要工作包括：(1)組織隱、預(yù)檢和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)工程的每一分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。對(duì)工程質(zhì)量有否決權(quán)。(2)負(fù)責(zé)對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行控制，并制定和組織實(shí)施糾正預(yù)防措施。(3)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)工作。 工程部工程部的主要職責(zé)是進(jìn)度管理和現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)保管理。工程部的主要工作包括：(1)與項(xiàng)目總工程師共同編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃與年度計(jì)劃，按照年度計(jì)劃要求，編制季度、月度和周進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)施工進(jìn)度管理進(jìn)行策劃和控制，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。(2)負(fù)責(zé)對(duì)包括其他承包人在內(nèi)的工程總體施工計(jì)劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理，做好各專(zhuān)業(yè)工程間的交叉作業(yè)綜合平衡工作。(3)為業(yè)主指定分包商作好配合服務(wù)工作。向業(yè)主指定分包商提供足夠和無(wú)障礙的工作面、臨時(shí)水電接口、所需的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械（現(xiàn)場(chǎng)已有）等支持配合。(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、文明施工、環(huán)保和成品保護(hù)管理工作。(5)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、人員、機(jī)械狀況，編制月度報(bào)告提供給監(jiān)理工程師。(6)負(fù)責(zé)工程保修服務(wù)工作。15 / 148 安全部安全部的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作。安全部的主要工作包括：(1)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全意識(shí)教育，建立健全安全管理制度。(2)保證各種安全技術(shù)資料和基礎(chǔ)臺(tái)帳齊全，并按時(shí)上報(bào)。(3)督促各級(jí)各類(lèi)人員履行安全生產(chǎn)職責(zé)，對(duì)特種作業(yè)人員持證上崗情況進(jìn)行檢查，定期對(duì)防護(hù)、外架、臨電、機(jī)械進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下發(fā)整改通知單并限期整改。(4)指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)的安全生產(chǎn)，堅(jiān)持預(yù)防為主，杜絕違章指揮和違章操作，調(diào)查處理傷亡事故，作好宣傳工作。(5)組建項(xiàng)目消防隊(duì)，消除火災(zāi)隱患。(6)作好安全評(píng)比工作，聯(lián)合有關(guān)部門(mén)作好防毒、防塵、防暑降溫工作。 材料采購(gòu)部材料采購(gòu)部的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)和管理工作。材料采購(gòu)部的主要工作包括：(1)負(fù)責(zé)工程施工所需物資的供應(yīng)工作，執(zhí)行《材料管理程序》 ，按《材料管理程序》分工采購(gòu)供應(yīng)工程施工中所需材料，負(fù)責(zé)按《材料管理程序》對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物資進(jìn)行產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和唯一性標(biāo)識(shí)，并對(duì)其檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行有效性標(biāo)識(shí)。(2)負(fù)責(zé)安排、組織外購(gòu)產(chǎn)品的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、碼放、儲(chǔ)存工作，并做好記錄。(3)負(fù)責(zé)及時(shí)收集、整理相關(guān)的材質(zhì)證明文件，并交技術(shù)室存檔。(4)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)材料的接收記錄、標(biāo)識(shí)、存放和發(fā)放的管理。 合約預(yù)算部合約預(yù)算部的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)工程招標(biāo)管理、合同管理和成本管理。合約預(yù)算部的主要工作包括：(1)負(fù)責(zé)工程分包合同、勞務(wù)合同及租賃合同的起草、洽談、簽訂、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部合同的管理，監(jiān)控各分包和材料供應(yīng)商合同履約情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)合同履約情況，全面兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。(2)認(rèn)真熟悉圖紙，編制工程概預(yù)算、年度、季度成本計(jì)劃及分項(xiàng)工程工料分析。(3)根據(jù)每月完成工程量、材料耗用量及各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，及時(shí)編制本月工程成本情況匯總表，并提出節(jié)約成本建議，掌握本單位過(guò)程用工情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員提供成本分析資料。(4)根據(jù)工程進(jìn)度，辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)向業(yè)主提交工程進(jìn)度款請(qǐng)款計(jì)劃、資金流量計(jì)劃和月度請(qǐng)款單，審核各分包和材料供應(yīng)商月進(jìn)度款申請(qǐng)計(jì)劃，按合同向分包和材料供應(yīng)商付款。(5)根據(jù)變更洽商確定變更計(jì)價(jià)，上報(bào)給監(jiān)理工程師。審核指定分包和16 / 148指定供應(yīng)部分變更計(jì)量和計(jì)價(jià)。辦理工程結(jié)算。(6)建立工作臺(tái)帳，準(zhǔn)確記錄各種原始數(shù)據(jù)并整理裝訂，妥善保管。 財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)部的主要工作包括：(1)加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督，審核項(xiàng)目各項(xiàng)收支，監(jiān)督項(xiàng)目部的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為，復(fù)核有關(guān)憑證、帳簿，貫徹國(guó)家財(cái)經(jīng)政策、法令、制度，落實(shí)公司財(cái)務(wù)管理辦法。(2)參與經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議的評(píng)審工作，對(duì)付款方式提出建議，對(duì)項(xiàng)目財(cái)力進(jìn)行確認(rèn)；按期核對(duì)帳目，核實(shí)庫(kù)存。(3)建立工程價(jià)款臺(tái)帳及其他往來(lái)帳，經(jīng)常與業(yè)主對(duì)帳，按月編制資金計(jì)劃，按合同收付工程款。(4)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表及核算表，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和公司財(cái)務(wù)部提供準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)資料，為改善經(jīng)營(yíng)管理提合理化建議。(5)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的整理和保存工作。 綜合辦公室綜合辦公室的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、行政管理和后勤保障工作。綜合辦公室的主要工作包括：(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)，解決施工擾民問(wèn)題，協(xié)調(diào)同交通、城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、派出所及街道的關(guān)系，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的條件。(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目門(mén)衛(wèi)、值班制度管理。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)紀(jì)律、考勤、請(qǐng)銷(xiāo)假管理、辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理、員工著裝管理、員工胸牌管理、電話(huà)管理、班車(chē)管理等日常行政管理工作。(4)負(fù)責(zé)施工隊(duì)食堂、宿舍文明衛(wèi)生、消防、安全管理，項(xiàng)目食堂管理及后勤保障供應(yīng)工作。(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目臨時(shí)工的管理，項(xiàng)目部對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳工作。(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)外接待工作。 單位總部與項(xiàng)目的關(guān)系 總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系可概括為十六字，即“總部監(jiān)督，部門(mén)協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)” 。(1)“總部監(jiān)督”是指總部按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全單位的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。(2)“部門(mén)協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門(mén)對(duì)管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。(3)“授權(quán)管理”是指總部授權(quán)范圍為本工程及與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)。(4)“全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切17 / 148施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)?？傊?，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門(mén)是保證，達(dá)標(biāo)是目的。 總部與項(xiàng)目部的關(guān)系圖 總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍(1)授權(quán)原則a、項(xiàng)目經(jīng)理是總部法人代表在項(xiàng)目上的代理人。b、項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)的責(zé)任人。c、項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)接社會(huì)、服務(wù)業(yè)主的崗位責(zé)任人。 (2)授權(quán)范圍a、有根據(jù)工程特點(diǎn)和需要要求在全企業(yè)范圍內(nèi)選調(diào)有關(guān)人員的權(quán)力。b、對(duì)項(xiàng)目各類(lèi)人員有獎(jiǎng)懲權(quán)。c、對(duì)本工程所需物資有要求調(diào)配權(quán)。d、有設(shè)置項(xiàng)目專(zhuān)用資金帳號(hào)權(quán)和資金調(diào)配權(quán)。 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 詳見(jiàn)后附表。在勞動(dòng)力人數(shù)總的宏觀管理下，做到超前服務(wù)，跟蹤服務(wù)，隨時(shí)平衡，協(xié)調(diào)勞動(dòng)力使用，特別是關(guān)鍵保證部位，關(guān)鍵環(huán)節(jié)勞動(dòng)力的使用。施工高峰勞動(dòng)力在 500 人左右。 各施工隊(duì)下設(shè)作業(yè)組及分工（1）土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的施工。（2）土建裝修作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)土建裝修的施工。（3）防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)防水的施工。保證服務(wù)總 部 各業(yè)務(wù)部門(mén)項(xiàng)目經(jīng)理部施工活動(dòng)合 同 目 標(biāo) 及 服 務(wù)反饋監(jiān)督實(shí)施實(shí)現(xiàn)18 / 148（4）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)電氣施工。（5）水暖作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)給排水、暖通工程管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋、干支管、設(shè)備安裝調(diào)試工作。 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備工作是施工生產(chǎn)的基礎(chǔ),根據(jù)工程特點(diǎn)我們采取了以下措施:（1）建立健全施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理體系，嚴(yán)格各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行，配備足夠的各級(jí)、各專(zhuān)業(yè)、各崗位管理人員，實(shí)施全方位的規(guī)范管理。（2）認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)。依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（3）熟悉和審查施工圖紙：施工圖紙與其說(shuō)明書(shū)在內(nèi)容上是否一致， 施工圖紙及其組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤；建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和專(zhuān)業(yè)圖紙是否一致，技術(shù)要求是否明確。熟悉工程生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求，掌握配套投產(chǎn)的先后次序和相互關(guān)系；審查設(shè)備安裝圖紙和其配合的土建圖紙，在坐標(biāo)和標(biāo)高上是否一致，土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿(mǎn)足設(shè)備安裝的工藝要求?；A(chǔ)設(shè)計(jì)或地基處理方案與工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致；弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線(xiàn)間的相互關(guān)系。掌握擬建工程建筑、結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采取那些新技術(shù)。對(duì)工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部（項(xiàng)）工程，要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿(mǎn)足工程質(zhì)量和工期要求；建筑設(shè)備訂貨及鋼結(jié)構(gòu)加工有何特殊要求等。（4）按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)冬、雨季節(jié)、風(fēng)沙天氣施工項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)組織措施。（5）編制制定建筑材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。（6）根據(jù)集團(tuán)公司的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》要求，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施。（7）進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)、屋面板、門(mén)窗的加工定貨，進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)模板設(shè)計(jì)和加工。（8）認(rèn)真做好工程測(cè)量方案的編制，做好測(cè)量?jī)x器的校驗(yàn)工作。認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作，設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)并做好明顯標(biāo)識(shí)，加強(qiáng)打樁過(guò)程的監(jiān)測(cè)和施工過(guò)程的維護(hù)四 主要分項(xiàng)工程施工方法由 于 本 工 程 建 筑 結(jié) 構(gòu) 較 為 復(fù) 雜 ,施 工 專(zhuān) 業(yè) 較 多 ,所 以 部 分 分項(xiàng) 工 程 需 要 編 制 專(zhuān) 業(yè) 施 工 方 案 :19 / 148分 項(xiàng) 工 程 名 稱(chēng) 編 制 人 申 核 人1 勁 鋼 結(jié) 構(gòu) 施 工 方 案 鋼 結(jié) 構(gòu) 施 工單 位結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 師2地 下 室 結(jié) 構(gòu) 施 工 方 案 項(xiàng) 目 部 技 術(shù) 員 項(xiàng) 目 總 工3地 下 室 及 屋 面 防 水 施 工 方案項(xiàng) 目 部 技 術(shù) 員 項(xiàng) 目 總 工4 腳 手 架 搭 設(shè) 方 案 項(xiàng) 目 部 技 術(shù) 員 項(xiàng) 目 總 工5 臨 時(shí) 用 電 、 水 方 案 項(xiàng) 目 部 技 術(shù) 員 項(xiàng) 目 總 工6 玻 璃 幕 墻 施 工 方 案 幕 墻 施 工 單 位 建 造 設(shè) 計(jì) 師7 創(chuàng) 優(yōu) 計(jì) 劃 項(xiàng) 目 總 工 總 公 司 科 技 部8 電 梯 安 裝 方 案 電 梯 公 司 項(xiàng) 目 總 工 施工測(cè)量 施 工 測(cè) 量 準(zhǔn) 備(1)校 對(duì) 測(cè) 量 儀 器本 工 程 應(yīng) 用 的 經(jīng) 緯 儀 、 水 準(zhǔn) 儀 等 須 經(jīng) 政 府 主 管 部 門(mén) 批 準(zhǔn) 的 計(jì) 量檢 測(cè) 單 位 校 核 ， 并 確 保 使 用 時(shí) 在 有 效 檢 測(cè) 周 期 內(nèi) 。(2)復(fù) 核 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 及 坐 標(biāo) 點(diǎn)對(duì) 規(guī) 劃 勘 測(cè) 部 門(mén) 或 業(yè) 主 提 供 的 坐 標(biāo) 樁 及 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 進(jìn) 行 復(fù) 測(cè) ， 確 定水 準(zhǔn) 點(diǎn) 和 坐 標(biāo) 的 準(zhǔn) 確 性 。 建 筑 物 定 位 放 線(xiàn)為 提 高 定 位 放 線(xiàn) 的 精 度 ， 我 們 選 用 極 坐 標(biāo) 法 。(1)根 據(jù) 《 施 工 總 平 面 圖 》 提 供 的 城 市 坐 標(biāo) 點(diǎn) 及 相 對(duì) 位 置 ， 在現(xiàn) 場(chǎng) 內(nèi) 通 視 條 件 較 好 ， 易 于 保 護(hù) 的 位 置 引 測(cè) 坐 標(biāo) 點(diǎn) ， 并 用 混 凝 土 固定 ， 必 要 時(shí) 設(shè) 防 護(hù) 欄 桿 。(2)依 據(jù) 規(guī) 劃 勘 測(cè) 部 門(mén) 提 供 的 坐 標(biāo) 樁 及 總 平 面 圖 施 測(cè) ， 進(jìn) 行 建 筑物 定 位 ， 復(fù) 測(cè) 無(wú) 誤 后 ， 申 請(qǐng) 規(guī) 劃 勘 測(cè) 部 門(mén) 驗(yàn) 線(xiàn) 。 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 引 測(cè) (1)根 據(jù) 業(yè) 主 提 供 的 由 規(guī) 劃 勘 測(cè) 部 門(mén) 設(shè) 置 的 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 引 測(cè) 現(xiàn) 場(chǎng) 施 工用 水 準(zhǔn) 點(diǎn) ， 采 用 精 密 水 準(zhǔn) 儀 進(jìn) 行 數(shù) 次 往 返 閉 合 ， 敷 設(shè) 現(xiàn) 場(chǎng) 施 工 用 水準(zhǔn) 點(diǎn) 。 現(xiàn) 場(chǎng) 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 布 置 數(shù) 量 不 少 于 三 個(gè) ， 以 便 相 互 校 核 。 見(jiàn) 下 圖 水準(zhǔn) 點(diǎn) 標(biāo) 石 埋 設(shè) 圖 。 20 / 148(2)現(xiàn) 場(chǎng) 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 的 測(cè) 量 方 法 及 精 度 要 求根 據(jù) 《 工 程 測(cè) 量 規(guī) 范 》 (GB5002693)要 求 ， 本 工 程 的 高 程 控制 網(wǎng) 采 用 三 等 水 準(zhǔn) 測(cè) 量 方 法 測(cè) 定 。a、 測(cè) 量 方 法 ： 采 用 閉 合 導(dǎo) 線(xiàn) 法 測(cè) 量b、 主 要 技 術(shù) 要 求觀 測(cè) 次 數(shù)等級(jí)每千 米高差 全中誤 差(mm)各線(xiàn) 長(zhǎng)度(km)水準(zhǔn) 儀型號(hào)水準(zhǔn) 尺與已 知點(diǎn)聯(lián) 測(cè)附 合或環(huán) 線(xiàn)往 返 較差 、 附 合或 環(huán) 線(xiàn) 閉合 差 (平地 )D91因瓦往 一次三等 6≤5 DS3雙面往返 各 一次 往 返各 一 次12 l 地 下 結(jié) 構(gòu) 的 施 工 測(cè) 量(1)地 下 結(jié) 構(gòu) 的 平 面 控 制a、 采 用 極 坐 標(biāo) 法 ， 先 在 地 下 室 墊 層 上 引 測(cè) 建 筑 物 軸 線(xiàn) 交 點(diǎn) ， 然后 根 據(jù) 地 下 室 平 面 圖 彈 出 所 有 軸 線(xiàn) 及 建 筑 物 外 邊 線(xiàn) 。b、 將 軸 線(xiàn) 控 制 點(diǎn) 外 移 至 基 坑 邊 ， 并 設(shè) 置 木 樁 作 為 地 下 結(jié) 構(gòu) 的 平面 控 制 點(diǎn) 。c、 在 基 礎(chǔ) 施 工 過(guò) 程 中 ， 對(duì) 軸 線(xiàn) 控 制 樁 每 半 月 測(cè) 一 次 ， 以 防 樁 位移 ， 影 響 精 度 。d、 每 一 層 平 面 或 每 一 施 工 段 的 軸 線(xiàn) 測(cè) 設(shè) 完 后 ， 必 須 進(jìn) 行 自 檢 ，合 格 后 及 時(shí) 填 寫(xiě) 報(bào) 驗(yàn) 單 ， 并 附 報(bào) 驗(yàn) 內(nèi) 容 的 測(cè) 量 成 果 表 ， 以 便 能 及 時(shí)圖 — 水 準(zhǔn) 點(diǎn) 標(biāo) 石 埋 設(shè) 圖單 位 ： cm)21 / 148驗(yàn) 證 各 軸