【文章內(nèi)容簡介】 價／投標(biāo)報價)價格權(quán)重（）。商務(wù)部分（滿分分）財務(wù)狀況分據(jù)各投標(biāo)人年至今的財務(wù)狀況進(jìn)行評價，年盈利的得分；年盈利的得分；年盈利的得分；沒有盈利的不得分。（注：須提供會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）企業(yè)誠信分投標(biāo)人具有工商部門、銀行、協(xié)會或資信機(jī)構(gòu)頒發(fā)的級（含）以上信用等級證書的得分， 級的得分，級的得分，沒有提供的不得分。（注：須提供證明材料并加蓋投標(biāo)人公章）公司實(shí)力分投標(biāo)人具有國家行政機(jī)關(guān)省級或以上部門頒發(fā)的“培訓(xùn)許可證”的得分，沒有的不得分。（注：須提供以上有效證書的復(fù)印件加蓋公章）分具有公安部門頒發(fā)的“保安服務(wù)許可證”的得分，其他不得分。（注：須提供以上有效證書的復(fù)印件加蓋公章）分投標(biāo)人年至今有獲得過省級或以上的政府部門或保安協(xié)會或物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的榮譽(yù)獎項的得分，沒有的不得分。（注：須提供以上有效證書的復(fù)印件加蓋公章）業(yè)績情況分① 投標(biāo)人自年月日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至今，完成過或正在服務(wù)的物業(yè)管理類項目，每個得分，最高得分；② 投標(biāo)人自年月日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至今，完成過或正在服務(wù)的保安服務(wù)類項目，每個得分，最高得分。（本項目最高得分，注：須提供合同及中標(biāo)通知書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）服務(wù)便利性分投標(biāo)人承諾接到采購人通知后小于等于個小時到達(dá)并處理問題，得分；投標(biāo)人承諾接到采購人通知后（不含）～（含）個小時到達(dá)并處理問題，得分；投標(biāo)人承諾接到采購人通知后超過個小時到達(dá)并處理問題，得分。（注：投標(biāo)人須提供服務(wù)承諾書并加蓋投標(biāo)人公章）技術(shù)部分（滿分分）總體實(shí)施方案分根據(jù)實(shí)施方案的科學(xué)性進(jìn)行評價，以及安全措施管理方案和培訓(xùn)方案，對項目的理解充分，認(rèn)識深刻。優(yōu):實(shí)施方案的科學(xué)性好以及安全措施管理方案和培訓(xùn)方案詳細(xì)具體，得分；良:實(shí)施方案的科學(xué)性良好以及安全措施管理方案和培訓(xùn)方案良好，得分；中:實(shí)施方案的科學(xué)性一般以及安全措施管理方案和培訓(xùn)方案一般，得分；差:實(shí)施方案的科學(xué)性差以及安全措施管理方案和培訓(xùn)方案差，得分。清潔服務(wù)方案分根據(jù)投標(biāo)人對本項目的清潔服務(wù)方案進(jìn)行綜合評審：優(yōu):保潔衛(wèi)生管理服務(wù)方案闡述詳細(xì)、全面、清晰,合理完整，有利于項目的實(shí)施，得分。良:保潔衛(wèi)生管理服務(wù)方案闡述較全面,基本合理完整，易于項目的實(shí)施，得分。差：保潔衛(wèi)生管理服務(wù)方案闡述膚淺、簡單，不完整不合理，項目的實(shí)施難以進(jìn)行，得分。綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)分根據(jù)投標(biāo)人對本項目的綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案進(jìn)行綜合評審：優(yōu): 綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案闡述詳細(xì)、全面、清晰,合理完整，有利于項目的實(shí)施，得分。良: 綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案闡述較全面,基本合理完整，易于項目的實(shí)施，得分。差：綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案闡述膚淺、簡單，不完整不合理，項目的實(shí)施難以進(jìn)行，得分。保安服務(wù)方案分根據(jù)投標(biāo)人對本項目的保安服務(wù)方案進(jìn)行綜合評審：優(yōu):保安服務(wù)管理方案闡述詳細(xì)、全面、清晰,合理完整，有利于項目的實(shí)施，得分。良：保安服務(wù)管理方案闡述較全面,基本合理完整，易于項目的實(shí)施，得分。差：保安服務(wù)管理方案闡述膚淺、簡單,不完整不合理，項目的實(shí)施難以進(jìn)行，得分。培訓(xùn)方案分根據(jù)投標(biāo)人對本項目服務(wù)培訓(xùn)方案進(jìn)行綜合評審：優(yōu)：能為本項目提供良好的人員培訓(xùn)，具有培訓(xùn)場地、教室、及服役五年或以上的培訓(xùn)教官的。服務(wù)便利性強(qiáng)，能及時提供處置情況的快速協(xié)調(diào)和相關(guān)便利條件，得分；良：培訓(xùn)場地、教室及培訓(xùn)教官配備不全，人員培訓(xùn)質(zhì)量一般。對項目服務(wù)便利性較強(qiáng)，基本能提供處置情況的快速協(xié)調(diào)和相關(guān)便利條件，得分；差：沒有培訓(xùn)場地及教室、人員培訓(xùn)質(zhì)量較差的。對項目服務(wù)便利性一般，不符合項目服務(wù)所在地服務(wù)許可的條件，提供處置情況的快速協(xié)調(diào)和相關(guān)便利條件較差，得分；未提供相應(yīng)方案的，不得分。應(yīng)急方案分對本項目應(yīng)急突發(fā)事件的解決措施，預(yù)防方案等進(jìn)行綜合評價。優(yōu):對本項目應(yīng)急突發(fā)事件的解決措施，預(yù)防方案等具體詳細(xì)的，可行性高，得分；良:對本項目應(yīng)急突發(fā)事件的解決措施，預(yù)防方案等較具體詳細(xì)的，可行性較高，得分；差:對本項目應(yīng)急突發(fā)事件的解決措施，預(yù)防方案等簡單粗略，可行性底，得分。未提供對應(yīng)方案不得分。人員配置情況（注：須提供相關(guān)證書及投標(biāo)人為擬投入人員繳納開標(biāo)前六個月（不含開標(biāo)當(dāng)月)的社保證明材料加蓋投標(biāo)人公章）分投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具有①人力資源和社會保障部門頒發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書、②人力資源和社會保障部門頒發(fā)的：《保安員》（二級技師或以上）職業(yè)資格證書；同時具備以上證書得分，每少一個證扣分，無不得分。分投標(biāo)人擬派駐本項目保安人員及應(yīng)急增援人員持公安機(jī)關(guān)部門頒發(fā)的《保安員證》或人力資源和社會保障部門頒發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，每人持證得分，最高分。. 薦中標(biāo)候選人名單. 評標(biāo)委員會將出具評標(biāo)報告，按綜合得分高低次序排出名次，并向采購人推薦名中標(biāo)候選人。綜合得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。綜合得分且投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)部分得分順序排列。. 開標(biāo)后符合資格條件或?qū)φ袠?biāo)文件實(shí)質(zhì)性條款做出響應(yīng)的投標(biāo)人不足家的，采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。25. 紀(jì)律和保密事項. 凡參與招標(biāo)工作的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。. 開標(biāo)后，直至向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》時止，凡與審查、澄清、評審和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，參與招標(biāo)工作的有關(guān)人員均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。. 從開標(biāo)之日起至授予合同期間，在投標(biāo)文件的審查、澄清、比較和評價階段，投標(biāo)人試圖對評標(biāo)委員會和采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響或?qū)Σ少徣说谋容^及授予合同的決定產(chǎn)生影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。. 投標(biāo)人不得串通作弊，以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂招標(biāo)市場，破壞公平競爭原則。否則將嚴(yán)肅處理，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。. 獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，應(yīng)對文件進(jìn)行保密，不得用作本次投標(biāo)以外的任何用途。若有要求，開標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中保密的文件和資料。六、授予合同26. 中標(biāo)公告及中標(biāo)通知書. 評標(biāo)委員會提出評標(biāo)書面報告和推薦中標(biāo)意見報采購人確認(rèn)后，采購代理機(jī)構(gòu)將在東莞市政府采購網(wǎng)（）等財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布公告。. 采購代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布中標(biāo)公告的同時，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》?！吨袠?biāo)通知書》將是合同的一個組成部分，對中標(biāo)人和采購人具有同等法律效力。27. 履約保證金（如有要求）. 中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書后十日內(nèi)須遞交履約保證金（如提交履約保函的，時間延至合同簽訂之前），履約保證金擔(dān)保金額為中標(biāo)價的﹪，否則采購人可拒簽采購合同。中標(biāo)人應(yīng)在匯入履約保證金時在匯款單備注中注明：中標(biāo)通知書編號。. 履約保證金可以采用下列任何一種形式：. 銀行履約保函：應(yīng)是合法經(jīng)營的銀行機(jī)構(gòu)出具的銀行保函，非東莞市范圍內(nèi)銀行出具的履約保函必須附上當(dāng)?shù)毓C部門出具的公證文件。履約保函的內(nèi)容，應(yīng)符合招標(biāo)文件、投標(biāo)響應(yīng)文件和采購合同的要求。履約保函應(yīng)在采購合同有效期滿后天內(nèi)繼續(xù)有效。. 政府采購信用擔(dān)保：根據(jù)東莞市財政局《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購信用擔(dān)保工作的通知》（東財[]號）規(guī)定，中標(biāo)人可以選擇是否采取信用擔(dān)保融資的形式為政府采購項目履約進(jìn)行融資。各投標(biāo)人可自主決定是否使用信用擔(dān)保方式，并選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的任何一種信用擔(dān)保品種，財政部門、采購代理機(jī)構(gòu)、采購人不得進(jìn)行干預(yù)。. 采用保證金（銀行轉(zhuǎn)帳、電匯）方式：中標(biāo)人必須保證資金在簽訂合同前到帳（在發(fā)出中標(biāo)通知書后的十個日歷日內(nèi)，以銀行收到為準(zhǔn)）。履約保證金賬戶采購人另行通知，到期后無息退還。. 中標(biāo)人須將履約保證金的匯款憑證 (注明中標(biāo)通知書或項目編號)或履約保函（采購人注明原件已收到并蓋章）用紙復(fù)印一式四份并加蓋中標(biāo)人的公章送至采購代理機(jī)構(gòu)。. 履約保證金退回：履約保證金在項目驗收合格后，中標(biāo)人向采購人提交退回履約保證金的申請（格式可在東莞市政府采購網(wǎng)下載）、履約保證金匯款憑證復(fù)印件、采購合同、采購項目驗收報告原件、中標(biāo)通知書復(fù)印件，前往采購人辦理履約保證金退還手續(xù)。. 發(fā)生下列情況之一的，履約保證金將被沒收：. 中標(biāo)人將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項目分包給他人的，采購人可依法沒收其履約保證金；. 中標(biāo)人在履行采購合同期間，違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定的條款，損害了采購人的利益，采購人可依法沒收其履約保證金。28. 合同簽訂. 中標(biāo)人與采購人在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。采購人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。. 除采購人同意分包的項目內(nèi)容外，中標(biāo)人不能把中標(biāo)項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位實(shí)施。. 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第款的規(guī)定與采購人訂立合同，則采購人將廢除授標(biāo)，履約保證金不予退還，給采購人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。. “招標(biāo)文件”、中標(biāo)人的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為合同的組成部分。. 合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，中標(biāo)人須將所簽訂的合同副本交至廣東和盛招標(biāo)代理有限公司歸檔。. 政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。. 中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的，采購人可以與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采購合同，以此類推。七、詢問或質(zhì)疑29. 詢問. 投標(biāo)人對政府采購活動事項（招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果）有疑問的，可以向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出詢問，采購代理機(jī)構(gòu)或采購人在個工作日內(nèi)對投標(biāo)人依法提出的詢問作出答復(fù)。30. 質(zhì)疑. 投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)以書面形式（質(zhì)疑須提交以下資料并加蓋投標(biāo)人公章：質(zhì)疑函原件、法人授權(quán)委托書原件）向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。采購代理機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)。. 招標(biāo)文件在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公示個工作日，投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑。. 投標(biāo)人認(rèn)為采購過程中和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日或中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)提出質(zhì)疑。. 投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)應(yīng)一次性提出對同一采購程序的質(zhì)疑。. 以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)由組成聯(lián)合體的所有投標(biāo)人共同提出。八、其他31. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi). 中標(biāo)方須向采購代理機(jī)構(gòu)按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)根據(jù)國家計委[計價格[]號]文和國家發(fā)改委[發(fā)改價格[]號]文及相關(guān)規(guī)定收取，按差額定率累進(jìn)法計算，以中標(biāo)通知書中確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計算依據(jù)。. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣。. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報價中，不在報價中單列。. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)匯入賬號：戶 名：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司賬 號： 開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞松山湖支行32. 招標(biāo)文件的解釋權(quán). 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)在采購人及采購代理機(jī)構(gòu)。第三部分 用戶需求書用戶需求書第一部分 商務(wù)需求書序號條款名稱說 明投標(biāo)人資格要求()供應(yīng)商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。()供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。()供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（須提供書面聲明）()本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。()供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（）及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）服務(wù)期合同簽訂之日起三年。服務(wù)地點(diǎn)采購人指定的地點(diǎn)。付款（）、采購人應(yīng)按月支付中標(biāo)人上個月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（）、采購人應(yīng)在合同簽訂生效并在中標(biāo)人進(jìn)場履行管理義務(wù)后從第二個月起的首月日前，向中標(biāo)人支付上個月的管理費(fèi)；（）、本合同的服務(wù)費(fèi)由市財政直接劃撥支付，如因政策的影響，撥款未能及時到位，致使付款時間延遲，采購人的行為不視為違約，中標(biāo)人不得以此為由而不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，否則中標(biāo)人須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給采購人造成的損失，違約金和損失賠償款可從物業(yè)管理費(fèi)中直接扣減。報價內(nèi)容報價應(yīng)包含完成本次招標(biāo)所有服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、各種稅務(wù)費(fèi)、必須的輔助材料費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等全部費(fèi)用。合同條款投標(biāo)人實(shí)質(zhì)響應(yīng)合同條款。第二部分 技術(shù)需求書一、項目名稱：東莞市高技能公共實(shí)訓(xùn)中心物業(yè)管理項目二、項目概況：、項目地址：東莞市高技能公共實(shí)訓(xùn)中心位于東莞市橫瀝鎮(zhèn)、管理面積：東莞市高技能公共實(shí)訓(xùn)中心占地面積平方米，建筑面積平方米，綠化面積平方米，其中包括招待所、綜合服務(wù)樓、職工周轉(zhuǎn)房、體育館、高新技術(shù)實(shí)訓(xùn)中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)訓(xùn)中心、電子電工和汽修實(shí)訓(xùn)中心、現(xiàn)代制造業(yè)實(shí)訓(xùn)中心、精密模具加工中心等樓宇。三、服務(wù)配備人員要求人員要求如下：崗位設(shè)置人數(shù)要求項目經(jīng)理?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，