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正文內(nèi)容

物業(yè)公司會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(編輯修改稿)

2025-08-11 01:19 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 審核審核無(wú)誤后 在記賬憑證欄內(nèi)簽署姓名。 公司/管理處會(huì)計(jì)根據(jù)審核無(wú)誤的記賬憑證,按照“財(cái)簿登記” 的要求進(jìn)行賬務(wù)登記。,公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)按照“賬簿核對(duì)” 的要求, 將相關(guān)賬戶的總賬和明細(xì)表進(jìn)行核對(duì): a) 經(jīng)核對(duì)有誤,應(yīng)按照“錯(cuò)賬更正”的相關(guān)要求, 予以更正; b) 核對(duì)無(wú)誤的,應(yīng)按照 “賬簿結(jié)賬”的相關(guān)要求對(duì)當(dāng)月相關(guān)賬簿進(jìn)行結(jié)賬處理。 庫(kù)存商品的核算 公司/管理處會(huì)計(jì)在進(jìn)行庫(kù)存商品的核算時(shí),應(yīng)設(shè)置“庫(kù)存商品”賬戶。 “庫(kù)存商品”賬戶是資產(chǎn)類賬戶: a) 賬戶的借方,記錄購(gòu)進(jìn)、盈虧的庫(kù)存商品; b) 賬戶的貸方,記錄銷售、盈虧的庫(kù)存商品; c) 賬戶的借戶余額,表示庫(kù)存商品的結(jié)存數(shù)額?!皫?kù)存商品”賬戶下按商品類別設(shè)置明細(xì)帳進(jìn)行明細(xì)分類的核算。,應(yīng)同時(shí)設(shè)置“應(yīng)交稅金—— 應(yīng)交增值稅”賬戶:a) 該賬戶的借方記錄:——公司購(gòu)進(jìn)商品應(yīng)支付的進(jìn)項(xiàng)稅額;——實(shí)際已繳納的增值稅額。b) 該賬戶的貸方記錄;——銷售商品應(yīng)交娜的增值稅額;——轉(zhuǎn)出已支付或分擔(dān)的增值稅額。c) 期末余額:—— 在借方,反映公司多繳或尚未低扣的增值稅;—— 在貸方,反映公司應(yīng)交而未繳的增值稅。 公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬中,設(shè)置下 列專欄進(jìn)行商品增值稅的核算:a) 進(jìn)項(xiàng)稅額;b) 已交稅金;c) 銷項(xiàng)稅額;d) 出口退稅;e) 進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出;f) 轉(zhuǎn)出未交增值稅;g) 轉(zhuǎn)出多交增值稅。 為核算庫(kù)存商品的進(jìn)價(jià)核銷價(jià)之間的查額,應(yīng)設(shè)置“商品進(jìn)銷差價(jià)”賬戶。 公司或管理處購(gòu)進(jìn)庫(kù)存商品時(shí),應(yīng)借記“庫(kù)存商品”、“應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”賬戶,貸記“銀行存款”或“應(yīng)付賬款”等賬戶。 如貨款已支付,但商品尚未到達(dá)或尚未驗(yàn)收,應(yīng)先借記“庫(kù)存商品-在途”賬戶;到大驗(yàn)收后在轉(zhuǎn)入“庫(kù)存商品- 在庫(kù)”賬戶中。 公司/管理處會(huì)計(jì)在核算庫(kù)存商品銷售時(shí),應(yīng)借記“銀行存款”或“現(xiàn)金”等賬戶,貸記“營(yíng)業(yè)收入”、“應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)?!?按尚品銷售價(jià)結(jié)轉(zhuǎn)商品銷售成本時(shí),應(yīng)借記“營(yíng)業(yè)成本”賬戶,貸記“庫(kù)存商品”賬戶。 公司/管理處會(huì)計(jì)在每月末應(yīng)計(jì)算本月已銷商品實(shí)現(xiàn)的進(jìn)銷差價(jià),借記“商品進(jìn)銷差價(jià)”,貸記“營(yíng)業(yè)成本”賬戶。 公司采用數(shù)量進(jìn)價(jià)金額核算的庫(kù)存商品的盤盈、盤虧的核算如下;a) 庫(kù)存商品盤盈時(shí)的會(huì)計(jì)分錄; 借:庫(kù)存商品 貸:待處理財(cái)產(chǎn)損進(jìn); b) 查明原因批準(zhǔn)處理后的會(huì)計(jì)分錄: 借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢 貸:管理費(fèi)用; c) 盤虧時(shí)的會(huì)計(jì)分錄: 借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢 貸:庫(kù)存商品; d)查明原因,批準(zhǔn)處理后有四種情況: ——收回殘料的會(huì)計(jì)分錄: 借:原材料 貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢; ——應(yīng)向保險(xiǎn)公司或過(guò)失人收回的賠款,其會(huì)計(jì)分錄為: 借:其他應(yīng)收款 貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢; ——屬于非常損失的部分,其會(huì)計(jì)分錄為: 借:營(yíng)業(yè)外支出 貸:待處理財(cái)產(chǎn)損失——屬于一般經(jīng)營(yíng)損失部分,其會(huì)計(jì)分錄為; 借:管理費(fèi)用 貸;待處理財(cái)產(chǎn)損溢。/管理處會(huì)計(jì)根據(jù)與庫(kù)存商品核算有關(guān)的原始憑據(jù),按照“記賬憑證”的填制要求,編制相關(guān)的記賬憑證?!坝涃~憑證”審核的相關(guān)要求,對(duì)記賬憑證進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,在記賬憑證欄內(nèi)簽署姓名。/管理處會(huì)計(jì)根據(jù)審核無(wú)誤的記賬憑證,按照 “賬簿登記”的要求進(jìn)行賬務(wù)登記。,公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)按照“賬簿核對(duì)”的要求,將相關(guān)賬戶的總賬和明細(xì)賬進(jìn)行核對(duì): a) 經(jīng)核對(duì)有誤,應(yīng)按照“錯(cuò)賬更正”的相關(guān)要求,予以更正; b) 經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的,應(yīng)按照“賬簿結(jié)賬”的相關(guān)要求對(duì)當(dāng)月相關(guān)賬簿進(jìn)行結(jié)賬處理。 固定資產(chǎn)增加的核算 固定資產(chǎn)購(gòu)人的核算; a) 公司/管理處會(huì)計(jì)在進(jìn)行購(gòu)人不需要安裝的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)時(shí),應(yīng)包括;買價(jià)(含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用;進(jìn)行賬務(wù)理時(shí),應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄: 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 b)核算購(gòu)人需要安裝的固定資產(chǎn),其入賬價(jià)格包括實(shí)際支付的價(jià)款(買價(jià)與進(jìn)項(xiàng)稅額、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)外 還應(yīng)加上安裝費(fèi)用。具體核算時(shí)應(yīng)設(shè)置“在建工程”賬戶; ——購(gòu)如固定資產(chǎn)驗(yàn)收入庫(kù)時(shí): 借:在建工程——工程物資 貸:銀行存款; ——固定資產(chǎn)領(lǐng)用安裝時(shí); 借:在建工程——XX資產(chǎn)安裝工程 貸:在建工程——工程物資; ——支付固定資產(chǎn)安裝工程費(fèi)用時(shí): 借:在建工程——XX資產(chǎn)安裝工程 貸:銀行存款; ——固定資產(chǎn)安裝完畢,交付使用時(shí): 借:固定資產(chǎn) 貸:在建工程——XX資產(chǎn)安裝工程。:a) 公司/管理處會(huì)計(jì)在對(duì)自行建造的固定資產(chǎn)進(jìn)行核算時(shí),應(yīng)設(shè)置“在建工程”賬戶;b)其核算方法與購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn)核算方法相同。:a)按投出單位的賬面原價(jià),借記 “固定資產(chǎn)”賬戶;b) 按評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值,貸記“實(shí)收資本賬戶”;C) 按賬面價(jià)值大于評(píng)估確認(rèn)價(jià)值的差額 貸記“累計(jì)折舊”賬戶;d) 如評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值大于投出單位的原價(jià), 應(yīng)按評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值 借記“固定資產(chǎn)”賬戶,貸記“實(shí)收資本”賬戶。:a)設(shè)置“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶進(jìn)行融資租入固定資產(chǎn)的核算;b)支付租入固定資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)時(shí): 借:在建工程 貸:銀行存款;C) 核算租入固定資產(chǎn)應(yīng)付的租賃費(fèi)時(shí): 借;在建工程 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款;d)租人固定資產(chǎn)安裝完畢,交付使用時(shí): 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 貸;在建工程; e)年末,應(yīng)支付租金及租金利息時(shí): 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款 財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:銀行存款; f)付清租金及利息費(fèi)用后,公司會(huì)計(jì)應(yīng)作固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的會(huì)計(jì)處理; 借:固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備 貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)。 接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)的核算: a)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)在核算接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)時(shí): ——按捐贈(zèng)實(shí)物的發(fā)票、有關(guān)協(xié)議或同類實(shí)物的國(guó)內(nèi)(國(guó)際)市場(chǎng)價(jià)格等資料確定其價(jià)值; ——接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入相關(guān)固定資產(chǎn)賬戶。 b)接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)時(shí),公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)編制會(huì)計(jì)分錄: 借:固定資產(chǎn) 貸:資本公積 累計(jì)折舊。 盤盈固定資產(chǎn)的核算: 公司/管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)設(shè)置“待處理財(cái)產(chǎn)損溢一待處理固定資產(chǎn)損溢”賬戶來(lái)核算財(cái)產(chǎn)清查時(shí)盤盈的固定資產(chǎn): a) 盤盈固定資產(chǎn)在批準(zhǔn)前,按重置完全價(jià)值借記 “固定資產(chǎn)”賬戶; b) 按已提累計(jì)的折舊額貸記“累計(jì)折舊”賬戶; C) 固定資產(chǎn)重置完全價(jià)值與累計(jì)折舊間的差額貸記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢 ”賬戶; d) 盤盈固定資產(chǎn)經(jīng)批準(zhǔn)后, 以固定資產(chǎn)的凈值貸記“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶。 固定資產(chǎn)減少的核算 投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的核算: a)核算投資轉(zhuǎn)出固定時(shí),應(yīng)按資產(chǎn)評(píng)估合同、協(xié)議價(jià)借記 “長(zhǎng)期投資一其他投資” 賬戶; h)按累計(jì)折舊數(shù)借記“ 累計(jì)折舊” 賬戶; C) 按固定資產(chǎn)原價(jià)貸記“固定資產(chǎn)” 賬戶; d)投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的核算,參見(jiàn) “長(zhǎng)期投資一其他投資” 中固定資產(chǎn)投資核的方法。 出售、報(bào)廢和毀損固定資產(chǎn)核算: a) 公司/管理處會(huì)計(jì)為核算固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢和毀損,應(yīng)設(shè)置 “固定資產(chǎn)清理”賬戶: ——賬戶借方反映轉(zhuǎn)入清理的凈值、清理費(fèi)用和清理凈收益; ——賬戶貸方反映出售固定資產(chǎn)獲得的價(jià)款、報(bào)廢或毀損固定資產(chǎn)的變價(jià)收入、保險(xiǎn)公司或過(guò)失人賠償損失的收入和清理凈損失;——該賬戶余額一般在借方,表示固定資產(chǎn)在清理過(guò)程中的損失。b) 固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢和毀損的凈收益均作為營(yíng)業(yè)外收入處理;固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢和毀損的凈損失均作為營(yíng)業(yè)外支出處理——固定資產(chǎn)經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢清理時(shí): 借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn);——以銀行存款支付清理費(fèi)用時(shí): 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款;——收到固定資產(chǎn)變價(jià)出售款存入銀行時(shí): 借:銀行存款 貸:固定資產(chǎn)清理;——清理完畢后,結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損失時(shí): 借:營(yíng)業(yè)外支出 貸:固定資產(chǎn)清理。 固定資產(chǎn)盤虧的核算: a) 公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)設(shè)置“待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”賬戶來(lái)核算盤虧規(guī)定資產(chǎn); b) 公司/管理處會(huì)計(jì)在盤虧固定資產(chǎn)報(bào)批前:—— 應(yīng)按已提折舊額,借記“累計(jì)折舊”賬戶;—— 按其凈值借記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”賬戶—— 按其原始價(jià)值貸記“固定資產(chǎn)”賬戶;c) 盤虧固定資產(chǎn)報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,按凈值作為營(yíng)業(yè)外支出;d) 公司財(cái)產(chǎn)清查時(shí)發(fā)現(xiàn)盤虧固定資產(chǎn)時(shí):—— 按盤虧固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值,作批準(zhǔn)前的會(huì)計(jì)分錄: 借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢――待處理固定資產(chǎn)損溢 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn);—— 報(bào)經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后: 借:營(yíng)業(yè)外支出 貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢――待處理固定資產(chǎn)損溢。 公司/管理處會(huì)計(jì)在核算固定資產(chǎn)大修時(shí): a) 可將公司發(fā)生的大修理費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用;b) 也可以先計(jì)入“待攤費(fèi)用”賬戶,然后按受益分期攤銷;c) 收益期超過(guò)一年、支出額比交大的修理費(fèi)用,可計(jì)入“遞延資產(chǎn)”賬戶。 公司支付固定資產(chǎn)修理費(fèi)用時(shí): 借:待攤費(fèi)用——大修理費(fèi) 貸:銀行存款。 按月攤銷修理費(fèi)用時(shí): 借:管理費(fèi)用 貸:待攤費(fèi)用——大修理費(fèi)。 固定資產(chǎn)折舊的核算/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)設(shè)置“累計(jì)折舊” 賬戶來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊的核算?!袄塾?jì)折舊”賬戶是“固定資產(chǎn)”賬戶的備抵調(diào)整賬戶。 公司/管理處會(huì)計(jì)按月計(jì)提折舊時(shí): 借:管理費(fèi)用(或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用) 貸:累計(jì)折舊; 公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)根據(jù)每月固定資產(chǎn)及累計(jì)折舊的相關(guān)原始憑據(jù),按照“記賬憑證”的填制要求,編制相關(guān)的記賬憑證。 公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理應(yīng)按照“記貼憑證”審核的相關(guān)要求,對(duì)記賬憑證進(jìn)行審核.審核無(wú)誤后 在記賬憑證欄內(nèi)簽署姓名。 公司/管理處會(huì)計(jì)根據(jù)審核無(wú)誤的記敗憑證 按照“賬簿登記”的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)登記。 月末,公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)按照“賬簿核對(duì)”的要求,將相關(guān)賬戶的總賬和明賬進(jìn)行核對(duì); 經(jīng)核對(duì)有誤,應(yīng)按照“錯(cuò)賬更正”的相關(guān)要求,予以更正; 經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的,應(yīng)按照“賬簿結(jié)賬”的相關(guān)要求對(duì)當(dāng)月相關(guān)賬薄進(jìn)行結(jié)賬處理。 流動(dòng)負(fù)債的核算 短期借款的核算: a) 公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)設(shè)置“短期借款”賬戶來(lái)核算短期借款的取得和歸還情況: b)“短期借款’賬戶的貸方登記公司借入的各種短期借款;借方登記各種借款的歸還情況;短期借款的余額在貸方,表示尚未歸還的短期借款; c) 公司/管理處會(huì)計(jì)應(yīng)按債權(quán)人設(shè)置“ 短期借款”明細(xì)賬,并按借款種類進(jìn)行明細(xì)核算; d)短期借款的核算內(nèi)容: ——核算本金。通過(guò)“短期借款’賬戶及其按提供資金的不同單位設(shè)立二級(jí)明細(xì)賬核算; ——核算借款的利息。一般是按季核算, 短期借款的利息通過(guò)“財(cái)務(wù)費(fèi)用 ”賬戶核算。 e) 公司/管理處會(huì)計(jì)在進(jìn)行短期借款的核算時(shí): ——公司借入款項(xiàng)存入銀行,應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄: 借:銀行存款 貸:短期借款——臨時(shí)借款——每月預(yù)提應(yīng)付款利息時(shí), 應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄: 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:預(yù)提費(fèi)用; ——借款期滿,公司以銀行存款償付本息時(shí), 應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄: 借:短期借款——臨時(shí)借款
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